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  • 【發(fā)布單位】80302
  • 【發(fā)布文號】冀政辦[1997]4號
  • 【發(fā)布日期】1997-06-20
  • 【生效日期】1997-06-20
  • 【失效日期】--
  • 【文件來源】
  • 【所屬類別】地方法規(guī)

河北省人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)國有蔬菜、 肉食商店房產(chǎn)經(jīng)營管理權(quán)的通知

河北省人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)國有蔬菜,、
肉食商店房產(chǎn)經(jīng)營管理權(quán)的通知

(冀政辦[1997]4號1997年6月20日)

為了進一步搞好城鎮(zhèn)肉蛋菜副食品市場供應(yīng),,更好地發(fā)揮國有蔬菜、食品經(jīng)營部門在副食品供應(yīng)中的作用,,方便城鎮(zhèn)居民生活,,保證市場繁榮穩(wěn)定,經(jīng)省政府研究決定,,調(diào)整城鎮(zhèn)國有蔬菜,、肉蛋商店房產(chǎn)經(jīng)營管理權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下:

一,、現(xiàn)屬城鎮(zhèn)房管部門經(jīng)營管理的由國有蔬菜,、食品公司使用的蔬菜、肉食商店的房產(chǎn),,屬于國有的,,其經(jīng)營管理權(quán)自本通知下達之日起全部由國有房管部門無償劃轉(zhuǎn)給縣以上貿(mào)易主管部門,劃轉(zhuǎn)時雙方應(yīng)簽訂書面無償劃轉(zhuǎn)合同,。房屋劃轉(zhuǎn)后,,對房管部門因房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)而富余的維修管理人員,,當(dāng)?shù)卣龊猛咨瓢仓谩?
(一)認真做好清產(chǎn)核資工作?,F(xiàn)屬房管部門經(jīng)營管理的國有蔬菜、肉食商店,,凡沒有按國家統(tǒng)一規(guī)定進行清產(chǎn)核資的,,由市、縣國有資產(chǎn)管理部門牽頭,,房管,、土地管理,、貿(mào)易部門參加,組織進行全面的清產(chǎn)核資,。凡已進行清產(chǎn)核資的,,由上述部門對其清產(chǎn)核資結(jié)果進行復(fù)核。企業(yè)對土地,、房屋等資產(chǎn),,要根據(jù)清產(chǎn)核資批復(fù)結(jié)果及有關(guān)規(guī)定調(diào)整入帳。
(二)產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn),。清產(chǎn)核資工作結(jié)束后,,對于現(xiàn)屬房管部門經(jīng)營管理的城鎮(zhèn)國有蔬菜、肉食商店的房產(chǎn),,由市,、縣貿(mào)易、房管部門提出產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)申請,,經(jīng)市國有資產(chǎn)管理部門審核匯總簽署意見,,報省國有資產(chǎn)管理部門批復(fù)后,再由同級國有資產(chǎn)管理部門辦理國有資產(chǎn)無償劃轉(zhuǎn)手續(xù)(國有資產(chǎn)無償劃轉(zhuǎn)表格式按[1995]冀國資產(chǎn)字第3號文件規(guī)定執(zhí)行),,并報上級主管部門備案,。劃入劃出單位根據(jù)劃轉(zhuǎn)數(shù)額及有關(guān)會計制度規(guī)定,調(diào)整有關(guān)帳目,。劃入劃出單位國有資本額發(fā)生變化的,,須到同級國有資產(chǎn)管理部門辦理國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動登記手續(xù)。無確權(quán)發(fā)證的房屋,,要先確權(quán)發(fā)證,,然后再劃轉(zhuǎn),由劃入單位申請領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書,。
(三)變更土地使用權(quán),,現(xiàn)由城鎮(zhèn)房管部門經(jīng)營管理的國有蔬菜、肉食商店的房產(chǎn),,在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)手續(xù)后,,國有蔬菜、食品公司持變更后的房屋產(chǎn)權(quán)證書,,向所在市,、縣土地管理部門申請辦理胃土地使用權(quán)出讓和土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。
(四)經(jīng)營管理責(zé)任,。產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)之后,,國有貿(mào)易部門要進一步加強經(jīng)營管理工作,城鎮(zhèn)國有蔬菜、肉食商店必須從事以肉蛋菜等副食品供應(yīng)為主的經(jīng)營活動,,在確保城鎮(zhèn)居民副食品供應(yīng)和副食品市場基本穩(wěn)定的前提下,,可以開展多種經(jīng)營。要確保國有資產(chǎn)的保值增值,,防止國有資產(chǎn)流失,。不經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門和業(yè)務(wù)主管部門同意并報當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn),各城鎮(zhèn)國有蔬菜,、肉食商店不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押,、典當(dāng)或挪作他用,。
(五)房屋產(chǎn)權(quán)、土地或房屋使用權(quán)有爭議的房屋,,先由當(dāng)?shù)卣畢f(xié)調(diào)后再行劃轉(zhuǎn),。原來為蔬菜、肉食商店現(xiàn)已完全改作他用的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不作劃轉(zhuǎn),。

二,、對于附設(shè)在行政、事業(yè)單位(包括大專院校)和廠礦企業(yè)的城鎮(zhèn)國有蔬菜,、肉食商店使用的房屋,,由蔬菜、食品部門繼續(xù)使用,,有關(guān)單位不得隨意提高房租和擠占,、拆遷。經(jīng)雙方協(xié)商,,產(chǎn)權(quán)單位同意,,蔬菜、食品部門可以進行改造,,改造后產(chǎn)權(quán)單位不得隨意提高房租標(biāo)準(zhǔn),。

三、城鎮(zhèn)建設(shè)需要拆遷的國有蔬菜,、肉食商店的房屋,,按照國務(wù)院頒發(fā)的《 城市房屋拆遷管理條例》(國務(wù)院令[1991]第78號)的有關(guān)規(guī)定辦理安置還建。復(fù)建后要本著誰拆誰建,,拆一建一,,就近復(fù)建,有條件的可按先建后拆的原則進行,。復(fù)建的規(guī)劃設(shè)計要充分考慮到蔬菜,、肉食商店整體合理布局,、方便居民生活和開展多種經(jīng)營的需要,。

四,、各級政府要切實加強對城鎮(zhèn)國有蔬菜、肉食商店房產(chǎn)經(jīng)營管理權(quán)劃轉(zhuǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo),,把這項工作作為“菜籃子”工程的一項重要內(nèi)容來抓,。各級貿(mào)易、房管,、土地管理,、國有資產(chǎn)管理部門要密切配合,高度重視,,認真研究,,抓緊部署,狠抓落實,,盡快完成房管部門經(jīng)營管理的蔬菜,、肉食商店房地產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)工作。
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