• 【發(fā)布單位】81905
• 【發(fā)布文號】廣州市人民政府令第12號
• 【發(fā)布日期】1997-09-08
• 【生效日期】1997-10-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

廣州市人民政府令

廣州市人民政府令
 
（第12號）
 《廣州市城鎮(zhèn)土地分級與適用稅額標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》已經(jīng)1997年8月18日市政府常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布,。自1997年10月1日起施行,。



 市長 林樹森

 一九九七年九月八日



 廣州市城鎮(zhèn)土地分級與適用稅額標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定



 為合理調(diào)節(jié)土地使用的收益，有利于調(diào)控和引導(dǎo)發(fā)展,，根據(jù)《
中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》和《廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實施細(xì)則》的規(guī)定，結(jié)合本市實際情況,，現(xiàn)對市區(qū)土地分級和適用稅額標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定如下：



 一,、我市征收城鎮(zhèn)土地使用稅的市區(qū)應(yīng)稅土地，按其經(jīng)濟(jì)繁華程度,、交通條件,、市政設(shè)施、城市發(fā)展規(guī)劃以及土地價值的高低等因素分為七個等級,，具體劃分為：特級土地,、一級土地屬市中心區(qū)；二級土地屬次中心區(qū),；三級土地屬一般市區(qū),；四級土地屬近郊區(qū)；五級土地屬中郊區(qū),；六級土地屬市規(guī)劃引導(dǎo)發(fā)展區(qū)域和遠(yuǎn)郊區(qū),。各等級的標(biāo)準(zhǔn)稅額（每平方米年稅額）：特級9元、一級8元,、二級6元,、三級4元、四級3元,、五級2元,、六級1元。



 二,、凡以道路,、街道名稱列級的，以該道路,、街道兩側(cè)門牌的使用單位和個人按實際占用土地面積計算,。未列級別的道路、街道的用地,，按其座落所在地（或行政轄區(qū)）等級計算,。



 三,、調(diào)整土地分級標(biāo)準(zhǔn)如下：

 （一）特級土地（屬市中心區(qū)一級商業(yè)地段）。署前路（中山一路口至廟前直街之間路段）,、北京路（新大新公司至大南路口之間路段）,、人民南路（十三行路口至西堤二馬路口之間路段）、西濠二馬路,、西堤二馬路,、上九路、下九路,、第十甫路,。

 （二）一級土地（屬市中心區(qū)）。中山一路,、中山二路,、中山三路、中山四路,、龜崗路,、農(nóng)林下路、東風(fēng)東路,、環(huán)市東路,、淘金路、沿江東路,、沿江中路,、文德路（中山四路口至文明路口）、文明路（北京路口至文德路口）,、中山五路,、中山六路、人民北路,、人民中路,、人民南路、解放北路,、解放中路,、解放南路、北京路,、北京南路,、泰康路、僑光路,、僑光西路,、西湖路、大南路,、沿江西路,、長堤大馬路,、一德路、吉祥路,、小北路,、東風(fēng)中路、站前路,、站南路,、中山七路、中山八路,、沙南大街,、沙面南街、東風(fēng)西路,、環(huán)市西路,、龍津東路、寶華路,、江南大道北、江南大道中,、江南西路,、天河北路、林和西路,、林和中路,、天河路。

 （三）二級土地（屬次中心區(qū)）,。達(dá)道路,、寺右新馬路、廟前直街,、廟前西街,、農(nóng)林上路、東華東路,、東華西路,、東川路、越秀南路,、越秀中路,、德政中路、萬福路,、文德路,、文明路、倉邊路,、越秀北路,、起義路,、高第街、教育路,、流花路,、惠福東路、惠福西路,、廣衛(wèi)路,、廣大路、大德路,、大新路,、靖海路、十三行路,、靖遠(yuǎn)路,、十八甫路、荔灣路,、西華路,、龍津中路、龍津西路,、多寶路,、恩寧路、六二三路,、洪德路,、同福東路、同福中路,、濱江中路,、濱江西路、南華西路,、廣州大道,、黃埔大道（廣州大道至天河?xùn)|路口）、天河?xùn)|路,。

 （四）三級土地（屬一般市區(qū)）,。除上述特級、一至二級地段的一般市區(qū),，包括東山區(qū),、越秀區(qū)、荔灣區(qū),、海珠區(qū)（除新窖鎮(zhèn),、南石頭街、赤崗街、鳳陽街外）,、天河區(qū)（除沙河鎮(zhèn),、東圃鎮(zhèn)、五山街,、員村街,、車陂街外）、芳村區(qū)（除東教鎮(zhèn),、沖口街,、鶴洞街、石圍塘街,、茶窖街外）,、白云區(qū)的礦泉街、三元里街,、景泰街所管轄地區(qū),。

 （五）四級土地（屬近郊區(qū)）。沙河鎮(zhèn)（除龍洞,、長并,、魚沙坦、柯木朗外）,、東圃鎮(zhèn),、五山街、員村街,、車陂街、新窖鎮(zhèn),、南石頭街,、鳳陽街、赤崗街,、東教鎮(zhèn),、沖口街、鶴洞街,、石圃塘街,、茶窖街、松洲街,、同德街,、石井鎮(zhèn)、新市鎮(zhèn),、同和鎮(zhèn),、黃埔區(qū)（除大沙鎮(zhèn)、南崗鎮(zhèn)、長洲鎮(zhèn)）所管轄的地區(qū),。

 （六）五級土地（屬中郊區(qū)）,。沙河鎮(zhèn)的龍洞、長并,、漁沙坦,、柯木朗、龍歸鎮(zhèn),、人和鎮(zhèn),、太和鎮(zhèn)、江高鎮(zhèn),、蚌湖鎮(zhèn),、大沙鎮(zhèn)、南崗鎮(zhèn)所管轄的地區(qū),。

 （七）六級土地（屬市規(guī)劃引導(dǎo)發(fā)展區(qū)域,、遠(yuǎn)郊區(qū)）。

 1．屬市規(guī)劃引導(dǎo)發(fā)展區(qū)域：廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),、廣州保稅區(qū),、天河高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、云埔工業(yè)開發(fā)區(qū)管轄的區(qū)域,。

 2．屬遠(yuǎn)郊區(qū)：長洲鎮(zhèn),、良田鎮(zhèn)、神山鎮(zhèn),、雅瑤鎮(zhèn),、羅崗鎮(zhèn)、竹料鎮(zhèn),、鐘落潭鎮(zhèn),、九佛鎮(zhèn)所管轄的地區(qū)。



 四,、本規(guī)定由廣州市地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋,。



 五、本規(guī)定自1997年10月1日起實施,。市政府1989年頒布的《廣州市城鎮(zhèn)土地分級和適用稅額標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定》（穗府［1989］55號）同時廢止,。