• 【發(fā)布單位】81907
• 【發(fā)布文號(hào)】深圳市人大常委會(huì)第93號(hào)
• 【發(fā)布日期】1999-08-24
• 【生效日期】1999-11-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

深圳市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告

深圳市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告
 
（第九十三號(hào)）
 《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)陸路口岸和特區(qū)管理線檢查站物業(yè)管理規(guī)定》經(jīng)深圳市第二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十四次會(huì)議于1999年8月24日通過并公布,，自1999年11月1日起施行。



 深圳市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)

 一九九九年八月二十四日



 深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)陸路口岸和特區(qū)管理線檢查站物業(yè)管理規(guī)定

 （1999年8月24日深圳市第二屆人民代表

 大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十四次會(huì)議通過）





 第一條 為加強(qiáng)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)（以下簡(jiǎn)稱特區(qū)）陸路口岸（以下簡(jiǎn)稱口岸）和特區(qū)管理線檢查站（以下簡(jiǎn)稱檢查站）物業(yè)管理,，有利于口岸,、檢查站的安全暢通，確保國(guó)有資產(chǎn)的合理使用,，維護(hù)口岸,、檢查站的正常秩序，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)的基本原則,，結(jié)合特區(qū)實(shí)際，制定本規(guī)定,。



 第二條 本規(guī)定所稱口岸,，是指供人員、交通運(yùn)輸工具,、貨物出入境的特定區(qū)域,。

 本規(guī)定所稱檢查站，是指供人員,、交通運(yùn)輸工具,、貨物進(jìn)出特區(qū)管理線的特定區(qū)域。

 本規(guī)定所稱物業(yè),，是指口岸,、檢查站區(qū)域內(nèi),，由深圳市人民政府管理的查驗(yàn)場(chǎng)所、辦公業(yè)務(wù)用房,、公共場(chǎng)地及相配套的設(shè)施設(shè)備,。

 本規(guī)定所稱查驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)，是指用于即時(shí)辦理通關(guān)業(yè)務(wù)手續(xù)的特定場(chǎng)地,。



 第三條 深圳市人民政府口岸行政管理部門（以下簡(jiǎn)稱口岸行政部門）是口岸,、檢查站物業(yè)的主管部門，負(fù)責(zé)口岸,、檢查站的規(guī)劃,、建設(shè)、改造工作的組織實(shí)施以及物業(yè)的管理,。



 第四條 口岸行政部門根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和查驗(yàn)業(yè)務(wù)需要,，將物業(yè)分配給口岸、檢查站有關(guān)單位使用,，并發(fā)給使用單位物業(yè)使用證,。

 口岸、檢查站物業(yè)使用證的內(nèi)容包括：物業(yè)的名稱,、地點(diǎn),、面積、用途,、現(xiàn)狀,；物業(yè)使用單位的名稱、權(quán)利,、義務(wù),。



 第五條 口岸行政部門在下列情況下可以對(duì)物業(yè)的分配進(jìn)行必要的調(diào)整：

 （一）口岸、檢查站查驗(yàn)方式發(fā)生變化,；

 （二）口岸,、檢查站整體規(guī)劃建設(shè)需要。

 口岸,、檢查站有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)服從調(diào)配,，并按規(guī)定及時(shí)更換物業(yè)使用證。



 第六條 經(jīng)口岸行政部門授權(quán),，口岸,、檢查站物業(yè)管理服務(wù)單位（以下簡(jiǎn)稱物業(yè)管理服務(wù)單位）負(fù)責(zé)口岸、檢查站區(qū)域內(nèi)查驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)的房屋,、場(chǎng)地,、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)；負(fù)責(zé)供水供電、消防安全,、清潔衛(wèi)生、綠化美化,、停車場(chǎng)等項(xiàng)管理工作,，確保環(huán)境整潔，以利于口岸,、檢查站的正常運(yùn)作,。

 口岸行政部門對(duì)物業(yè)管理服務(wù)單位實(shí)行管理和監(jiān)督。



 第七條 口岸,、檢查站有關(guān)單位使用非查驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)的物業(yè),，使用單位應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理、維護(hù)和繳交水電費(fèi),。



 第八條 口岸,、檢查站物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)的來源：

 （一）政府財(cái)政補(bǔ)貼；

 （二）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收取的口岸建設(shè)管理費(fèi),；

 （三）物業(yè)管理,、經(jīng)營(yíng)服務(wù)的收入。



 第九條 物業(yè)管理服務(wù)單位可以在不影響口岸,、檢查站安全暢通及區(qū)域環(huán)境的前提下,，經(jīng)口岸行政部門同意，合理利用口岸,、檢查站的物業(yè)資源,，依法開展經(jīng)營(yíng)服務(wù)活動(dòng)。



 第十條 口岸,、檢查站經(jīng)營(yíng)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)置,，應(yīng)當(dāng)服從統(tǒng)一規(guī)劃并報(bào)口岸行政部門審批。



 第十一條 口岸,、檢查站有關(guān)單位使用物業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

 （一）不得擅自改變物業(yè)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)和外觀,；

 （二）不得擅自新建、改建,、擴(kuò)建以及拆除任何建筑物,；

 （三）不得擅自改變物業(yè)用途，不得出租,、轉(zhuǎn)讓物業(yè)或者將公共場(chǎng)地占為己用,；

 （四）不得設(shè)置商業(yè)廣告；

 （五）不得違反規(guī)定接裝水電線路和燃?xì)夤艿溃?
 （六）不得擅自堆放易燃,、易爆,、劇毒、放射性等物品；

 （七）不得利用物業(yè)從事危害公共利益或者安全的活動(dòng),；

 （八）不得侵害其他單位的正當(dāng)權(quán)益,。



 第十二條 口岸、檢查站區(qū)域內(nèi)禁止下列行為：

 （一）踐踏,、占用綠化地帶,；

 （二）占用樓梯間、通道,、屋面,、平臺(tái)、道路,、停車場(chǎng),、自行車棚等公用設(shè)施；

 （三）亂拋垃圾,、雜物,；

 （四）亂搭建、亂堆放,、亂開挖等,；

 （五）隨意停放車輛和鳴喇叭；

 （六）損毀建筑物,；

 （七）法律,、法規(guī)禁止的其他行為。



 第十三條 口岸,、檢查站有關(guān)單位確有需要在口岸,、檢查站區(qū)域內(nèi)興建物業(yè)的，應(yīng)當(dāng)征求口岸行政部門的意見,，并按有關(guān)程序報(bào)批,；工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)當(dāng)有口岸行政部門參與,。



 第十四條 新建設(shè)的口岸,、檢查站的物業(yè)竣工驗(yàn)收后，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向口岸行政部門移交下列工程建設(shè)資料：

 （一）口岸,、檢查站區(qū)域規(guī)劃圖,、用地紅線圖、竣工總平面圖,；

 （二）單體建筑,、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖,；

 （三）地下管網(wǎng)竣工圖,；

 （四）其他必要的資料,。



 第十五條 物業(yè)管理服務(wù)單位在經(jīng)營(yíng)服務(wù)活動(dòng)中，影響口岸,、檢查站的安全暢通和正常秩序的,，由口岸行政部門責(zé)令其限期改正；限期不改或情節(jié)嚴(yán)重的,，追究其直接負(fù)責(zé)的主管人員和直接責(zé)任人員的責(zé)任,。



 第十六條 物業(yè)管理服務(wù)單位因管理、維護(hù)不善,，造成責(zé)任事故，影響口岸,、檢查站正常運(yùn)作的,，由口岸行政部門追究其直接負(fù)責(zé)的主管人員和直接責(zé)任人員的責(zé)任；造成損失的,，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,；違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的，由有關(guān)部門依法予以處理,。



 第十七條 違反本規(guī)定第十一條 規(guī)定的,，由口岸行政部門責(zé)令其限期改正、恢復(fù)原狀,；造成損失的,；應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任；擅自改變口岸,、檢查站物業(yè)用途的,，口岸行政部門可以收回該物業(yè)；違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的,，由有關(guān)部門依法予以處理,。



 第十八條 違反本規(guī)定第十二條 規(guī)定的，由口岸行政部門予以制止,，并責(zé)令其限期改正,；限期不改或情節(jié)嚴(yán)重的，經(jīng)有關(guān)行政主管部門委托,，由物業(yè)管理服務(wù)單位按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》,、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)道路交通管理處罰條 例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定處罰,。



 第十九條 口岸行政部門和物業(yè)管理服務(wù)單位工作人員在口岸,、檢查站物業(yè)管理工作中，濫用職權(quán),、玩忽職守,、徇私舞弊的,，由其所在單位或者有關(guān)部門追究行政責(zé)任；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。



 第二十條 深圳市人民政府可以根據(jù)本規(guī)定制定實(shí)施辦法。



 第二十一條 本規(guī)定自一九九九年十一月一日起施行,。