• 【發(fā)布單位】81908
• 【發(fā)布文號】深府辦[2000]55號
• 【發(fā)布日期】2000-06-01
• 【生效日期】2000-06-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

深圳市人民政府辦公廳關(guān)于加強物業(yè)管理招投標(biāo)管理工作的通知

深圳市人民政府辦公廳關(guān)于加強物業(yè)管理招投標(biāo)管理工作的通知
 
（2000年6月1日深府辦〔2000〕55號）
各區(qū)人民政府,，市政府直屬各單位：

 近年來,，我市大力培育物業(yè)管理市場，建立物業(yè)管理市場體制,，引入競爭機制,，對住宅、工業(yè),、辦公,、商業(yè)等各類物業(yè)實行招標(biāo)管理，效果顯著,，對提高我市物業(yè)管理水平,，推動物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；鸬搅舜龠M(jìn)作用,。但是，我市物業(yè)管理招投標(biāo)工作中仍存在違反法定程序及條件招標(biāo),、低于成本投標(biāo),、評標(biāo)過程不公開、專業(yè)化程度不足等問題,，給物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展帶來了不良影響,。為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)管理招投標(biāo)行為，以公平的市場競爭推動物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展,，根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理行業(yè)管理辦法》（市政府第74號令）等有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)規(guī)定,，現(xiàn)就加強我市物業(yè)管理招投標(biāo)工作有關(guān)問題通知如下：



 一、加強物業(yè)招標(biāo)管理

 （一）物業(yè)開發(fā)建設(shè)單位或業(yè)主委員會應(yīng)采用招標(biāo)的方式確定物業(yè)管理企業(yè),，在組織物業(yè)管理招標(biāo)時應(yīng)當(dāng)成立招標(biāo)機構(gòu),，并應(yīng)有市,、區(qū)主管部門的代表參加。

 （二）對市,、區(qū)財政投資興建的政府物業(yè),，必須嚴(yán)格依照《
中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和深圳物業(yè)管理法規(guī)，采用公開招標(biāo)選聘物業(yè)管理公司,。

 （三）市,、區(qū)物業(yè)管理委員會可成立專門的機構(gòu)，具體負(fù)責(zé)物業(yè)管理招投標(biāo)的監(jiān)督管理工作,。



 二,、加強物業(yè)管理招投標(biāo)的執(zhí)法監(jiān)督

 （一）物業(yè)管理招標(biāo)項目必須報市物業(yè)管理主管部門備案，接受物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督,。

 （二）評標(biāo)的評委中應(yīng)有符合法律規(guī)定的物業(yè)管理專家參加,。

 （三）凡違反國家
招標(biāo)投標(biāo)法和物業(yè)管理法規(guī)的招投標(biāo)行為,，由市,、區(qū)物業(yè)管理主管部門依法嚴(yán)肅查處，同時追究招投標(biāo)單位（含業(yè)主委員會）及負(fù)責(zé)人的責(zé)任,。



 三,、加強社會宣傳與監(jiān)督

 新聞單位要加強對物業(yè)管理市場機制方面的宣傳工作，正確引導(dǎo)推動市場競爭,，鼓勵支持社會各界監(jiān)督物業(yè)管理招投標(biāo)工作,。