• 【發(fā)布單位】81405
• 【發(fā)布文號】市政府令第82號
• 【發(fā)布日期】2001-02-09
• 【生效日期】2001-03-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

南昌市人民政府令

南昌市人民政府令
 
（第82號）
 《南昌市城市房屋白蟻防治管理辦法》已經(jīng)2001年1月20日市人民政府第77次常務(wù)會議通過,，現(xiàn)予發(fā)布，自2001年3月1日起施行,。



 市長 劉偉平

 二00一年二月九日

 南昌市城市房屋白蟻防治管理辦法





 第一條 為了加強城市房屋白蟻防治管理,，控制白蟻危害，保障城市房屋使用安全,，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本市實際，制定本辦法,。



 第二條 本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋白蟻防治管理適用本辦法,。

 本辦法所稱房屋白蟻防治，是指新建,、改建,、擴建、裝飾裝修房屋的白蟻預(yù)防和對原有房屋的白蟻檢查與滅治,。



 第三條 市房產(chǎn)行政管理部門負(fù)責(zé)全市城市房屋白蟻防治管理工作,。

 各縣和灣里區(qū)房產(chǎn)行政管理部門負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)城市房屋白蟻防治管理工作,。



 第四條 房屋白蟻防治工作應(yīng)當(dāng)堅持預(yù)防為主、防治結(jié)合,、綜合治理的原則,。



 第五條 鼓勵開展房屋白蟻防治科學(xué)研究和科普宣傳，推廣應(yīng)用新藥物,、新技術(shù),、新工藝、新設(shè)備,。



 第六條 從事房屋白蟻防治業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定設(shè)立白蟻防治機構(gòu),，并取得房產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的白蟻防治資質(zhì)證書。

 白蟻防治工作人員上崗前應(yīng)當(dāng)經(jīng)過培訓(xùn),，并取得上崗證,。



 第七條 新建、改建,、擴建,、裝飾裝修房屋，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)與白蟻防治機構(gòu)簽訂白蟻預(yù)防合同,，委托白蟻防治機構(gòu)進(jìn)行白蟻預(yù)防,。

 白蟻預(yù)防費用應(yīng)當(dāng)列入工程概（預(yù)）算。



 第八條 原有房屋發(fā)生蟻害的,，房屋所有人應(yīng)當(dāng)與白蟻防治機構(gòu)簽訂白蟻滅治合同,，委托白蟻防治機構(gòu)進(jìn)行白蟻滅治。

 房屋使用人或者管理單位發(fā)現(xiàn)房屋發(fā)生蟻害的,，應(yīng)當(dāng)及時向房屋所有人或者房產(chǎn)行政管理部門報告,，并配合白蟻防治機構(gòu)進(jìn)行白蟻檢查和滅治。



 第九條 白蟻預(yù)防合同和白蟻滅治合同,，應(yīng)當(dāng)載明防治范圍,、防治費用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),、驗收辦法,、包治期限、定期回訪,、雙方的權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任等內(nèi)容,。

 白蟻預(yù)防合同包治期限不低于15年；白蟻滅治合同包治期限不低于3年,。



 第十條 經(jīng)過白蟻預(yù)防和滅治的房屋,，在合同規(guī)定的包治期限內(nèi)發(fā)生蟻害的，承擔(dān)白蟻防治的白蟻防治機構(gòu)應(yīng)當(dāng)無償進(jìn)行滅治,；超過合同規(guī)定的包治期限發(fā)生蟻害的,，房屋所有人應(yīng)當(dāng)重新委托白蟻防治機構(gòu)進(jìn)行滅治,。



 第十一條 白蟻防治機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照合同約定和有關(guān)房屋白蟻防治的施工技術(shù)規(guī)范以及操作程序進(jìn)行白蟻防治。



 第十二條 白蟻防治機構(gòu)進(jìn)行白蟻防治應(yīng)當(dāng)使用經(jīng)國家有關(guān)部門批準(zhǔn)生產(chǎn)的藥劑,，并應(yīng)當(dāng)建立藥劑進(jìn)料領(lǐng)料登記制度,。藥劑實行專倉儲存、專人管理,。



 第十三條 白蟻防治機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照物價部門批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)收取白蟻防治費用,，不得亂收費或者只收費不防治。



 第十四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理《商品房銷（預(yù)）售許可證》和銷（預(yù)）售商品房時,，應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)行政管理部門和購房人出具該商品房的白蟻預(yù)防合同,；非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的建設(shè)單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書時，應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)行政管理部門出具該房屋的白蟻預(yù)防合同,。

 不能出具白蟻預(yù)防合同或者出具虛假白蟻預(yù)防合同的,，暫緩辦理《商品房銷（預(yù)）售許可證》或者房屋產(chǎn)權(quán)證書。



 第十五條 違反本辦法規(guī)定,，未取得白蟻防治資質(zhì)證書從事房屋白蟻防治業(yè)務(wù)的,，由房產(chǎn)行政管理部門責(zé)令停止白蟻防治，并處1000元以上1萬元以下罰款,。



 第十六條 違反本辦法規(guī)定,，新建、改建,、擴建,、裝飾裝修房屋未委托白蟻防治機構(gòu)進(jìn)行白蟻預(yù)防的，由房產(chǎn)行政管理部門責(zé)令限期委托白蟻防治機構(gòu)進(jìn)行白蟻預(yù)防,；限期內(nèi)拒不委托白蟻防治機構(gòu)進(jìn)行白蟻預(yù)防的,，處1000元以上1萬元以下罰款,，但屬非經(jīng)營性行為的,，對單位處1000元以下罰款，對個人處200元以下罰款,。



 第十七條 違反本辦法規(guī)定,，原有房屋和超過合同規(guī)定的包治期限的房屋發(fā)生蟻害，房屋所有人不委托白蟻防治機構(gòu)進(jìn)行滅治的,，由房產(chǎn)行政管理部門責(zé)令限期委托白蟻防治機構(gòu)進(jìn)行白蟻滅治,；限期內(nèi)拒不委托白蟻防治機構(gòu)進(jìn)行白蟻滅治的，對單位處1000元以下罰款,，對個人處200元以下罰款,。



 第十八條 違反本辦法規(guī)定，白蟻防治機構(gòu)未按照有關(guān)房屋白蟻防治的施工技術(shù)規(guī)范以及操作程序進(jìn)行白蟻防治或者使用未經(jīng)批準(zhǔn)生產(chǎn)的藥劑的,，由房產(chǎn)行政管理部門責(zé)令改正,，并處 5000元以下罰款,。



 第十九條 違反本辦法規(guī)定，白蟻防治機構(gòu)亂收費或者只收費不防治的,，由物價管理部門依法處理,。



 第二十條 房產(chǎn)行政管理部門工作人員在白蟻防治管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守,、徇私舞弊的,，由其所在單位或者有關(guān)主管部門依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。



 第二十一條 本辦法具體應(yīng)用中的問題，由市房產(chǎn)行政管理部門負(fù)責(zé)解釋,。



 第二十二條 本辦法自2001年3月1日起施行,。