• 【發(fā)布單位】長春市
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】2002-04-30
• 【生效日期】2002-04-30
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

長春市人民政府關(guān)于重大基礎(chǔ)設(shè)施項目房屋拆遷補償?shù)娜舾梢?guī)定

長春市人民政府關(guān)于重大基礎(chǔ)設(shè)施項目房屋拆遷補償?shù)娜舾梢?guī)定




第一條 為了加強對城市房屋拆遷的管理,，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進(jìn)行,，根據(jù)《吉林省城市房屋拆遷管理條例》第三十三條的規(guī)定,，結(jié)合本市實際,，制定本規(guī)定,。?




第二條 被拆遷住宅房屋建筑面積低于45平方米（不含45平方米）被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的和對無證照住宅房屋的補償，適用本規(guī)定,。?




第三條 本規(guī)定所稱無證照房屋是指在《
中華人民共和國城市規(guī)劃法》頒布實施（1990年4月1日）以前的無證照房屋,。?




第四條 實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅房屋按照建筑面積45平方米調(diào)換，原建筑面積調(diào)換后不找價格差價,，產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人所有,。增加的建筑面積，由被拆遷人按照建設(shè)成本減去建筑成本之差交納差價,，產(chǎn)權(quán)歸被拆遷人所有,；被拆遷人放棄交納差價的，由房屋承租人交納,，產(chǎn)權(quán)歸房屋承租人所有,。?




第五條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換住宅房屋的地點，由拆遷人在不低于同級地類中確定,。其住宅房屋樓層,、朝向，以同一拆遷區(qū)域內(nèi)被拆遷人住宅房屋評估單價結(jié)合增加面積排序確定,。




第六條 拆遷自建,、自住、無證照的獨立住宅房屋，其住宅房屋使用人具有拆遷區(qū)域內(nèi)正式戶口,，又確無其它住處的,，按照不同結(jié)構(gòu)住宅房屋的建筑成本乘以建筑面積給予貨幣補償。?




第七條 建設(shè)成本,、建筑成本由市建設(shè)行政主管部門制定,。?




第八條 本規(guī)定以外的其他房屋拆遷事項按照《長春市城市房屋拆遷管理辦法》執(zhí)行。?




第九條 本規(guī)定由市建設(shè)行政主管部門組織實施,。?




第十條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行,。





長春市人民政府法制辦公室





2002年4月30日