• 【發(fā)布單位】作者：孫玉波
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】2004-04-07 19:18:11
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• 【文件來(lái)源】來(lái)源：新華社
• 【所屬類(lèi)別】立法追蹤

-物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法5月1日施行-

建設(shè)部近日下發(fā)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》,，對(duì)物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施資質(zhì)管理,。這一辦法將于今年5月1日起正式施行。



 辦法規(guī)定,，物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為三級(jí),，一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)注冊(cè)資本人民幣500萬(wàn)元以上，物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程,、管理,、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于30人；二級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)注冊(cè)資本人民幣300萬(wàn)元以上,，相關(guān)管理人員和技術(shù)人員不少于20人,；三級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上，相關(guān)管理人員和技術(shù)人員不少于5人,。新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè),，其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定,，并設(shè)一年的暫定期。



 一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接各種物業(yè)管理項(xiàng)目,。二級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接30萬(wàn)平方米以下的住宅項(xiàng)目和8萬(wàn)平方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù),。三級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接20萬(wàn)平方米以下住宅項(xiàng)目和5萬(wàn)平方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。



 辦法提出,，物業(yè)管理企業(yè)超越資質(zhì)等級(jí)承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的,，物業(yè)管理企業(yè)出租、出借,、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書(shū)的,，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)予以警告，責(zé)令限期改正,，并處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款,。