-西安城市房屋使用安全管理?xiàng)l例7月1日實(shí)施-

房屋裝修,、改造要循章而為,，日前，陜西省十屆人大常委會(huì)第十次會(huì)議批準(zhǔn)通過了《西安市城市房屋使用安全管理?xiàng)l例》,，該條例將于今年7月1日起正式實(shí)施,。



 隨意拆除承重墻最高罰五千



 條例規(guī)定，房屋使用過程中,，禁止拆除,、破壞承重墻體、梁,、板,、墩、柱等結(jié)構(gòu),，禁止在樓板或陽(yáng)臺(tái)板面上超標(biāo)準(zhǔn)增大荷載,，禁止安裝設(shè)施和設(shè)備影響房屋結(jié)構(gòu)安全以及其他危害房屋結(jié)構(gòu)安全的行為。對(duì)違反規(guī)定危害房屋結(jié)構(gòu)安全的,，由房屋行政管理部門責(zé)令其停止施工,，恢復(fù)原狀，并處500元以上5000元以下罰款,。



 擅自施工影響結(jié)構(gòu)安全可罰千元



 對(duì)需要開鑿墻體或樓地面,、增設(shè)構(gòu)筑物增大荷載、改變使用功能,，可能影響房屋結(jié)構(gòu)安全的,，房屋所有人、使用人應(yīng)事先書面征詢物業(yè)管理企業(yè)的意見,；已出售的商品房尚未實(shí)行物業(yè)管理的事先書面征詢售房單位意見,；使用公有房屋和單位自管房的事先書面征詢房屋產(chǎn)權(quán)單位意見；使用其他房屋的事先書面征詢房屋所在地的房屋行政管理部門意見,。對(duì)違反規(guī)定擅自施工影響房屋結(jié)構(gòu)安全的,，由房屋行政管理部門責(zé)令其停止施工，恢復(fù)原狀,，并可處100元以上1000元以下罰款,；造成損害后果的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任,。



 改變房屋結(jié)構(gòu)要申請(qǐng)安全鑒定



 改變房屋結(jié)構(gòu)的,，因施工、生產(chǎn)可能影響周邊房屋安全的,，房屋超過規(guī)定使用年限繼續(xù)使用的,，其他可能危及公共安全情形的,，房屋所有人、使用人或建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋安全鑒定,。鑒定機(jī)構(gòu)必須具有乙級(jí)以上建筑施工設(shè)計(jì)資質(zhì),，鑒定人員必須具有相應(yīng)資格。鑒定時(shí),，須有兩名以上鑒定人員參加,。鑒定人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)鑒定時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示房屋安全鑒定人員資格證書,。鑒定人員進(jìn)行房屋安全鑒定時(shí),，房屋所有人、使用人及相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助,、配合,，不得拒絕、阻撓鑒定工作正常進(jìn)行,。



 另悉,，陜西省人大常委會(huì)同時(shí)批準(zhǔn)了《西安市人大常委會(huì)關(guān)于廢止〈西安市征用土地條例〉的決定》。



 （文章原載西安新聞網(wǎng)—西安晚報(bào)）

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