• 【發(fā)布單位】作者：朱劍紅
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】2005-07-25 14:18:50
• 【生效日期】--
• 【失效日期】--
• 【文件來源】來源：人民網(wǎng)
• 【所屬類別】立法追蹤

-《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請、審核及退出管理辦法》解讀-

    解讀人：建設(shè)部有關(guān)負責(zé)人 
    廉租住房制度是讓城鎮(zhèn)最低收入家庭有房住的有力保障,。最近,，建設(shè)部、民政部制訂印發(fā)了《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請,、審核及退出管理辦法》（簡稱《辦法》）,，記者請建設(shè)部有關(guān)負責(zé)人就此進行了解讀。 
    具備5種條件可申請 
    《辦法》規(guī)定,，同時具備下列條件的家庭就可以申請廉租住房：第一,，申請家庭人均收入符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn)；第二,，申請家庭人均現(xiàn)住房面積符合當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的面積標(biāo)準(zhǔn),；第三，申請家庭成員中至少有1人為當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住戶口,；第四，申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng),、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系,；第五，符合當(dāng)?shù)亓庾》空咭?guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn),。 
    申請人應(yīng)由申請家庭的戶主來擔(dān)任,。如果戶主不具有完全民事行為能力，申請家庭可推舉具有完全民事行為能力的其他家庭成員來擔(dān)任申請人,。 
    書面提出申請,，提供3種材料 
    《辦法》規(guī)定，申請人應(yīng)當(dāng)向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱受理機關(guān)）提出書面申請,，受理機關(guān)應(yīng)當(dāng)及時簽署意見并將全部申請資料移交房地產(chǎn)行政主管部門,。 
    除了書面申請,，申請人還需提供3種材料：一是民政部門出具的最低生活保障、救助證明或政府認定有關(guān)部門或單位出具的收入證明,；二是申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現(xiàn)住房證明,；三是申請家庭成員身份證和戶口簿。此外,，還有地方政府或房地產(chǎn)行政主管部門規(guī)定需要提交的其他證明材料,。如果申請人為非戶主，還應(yīng)出具其他具有完全行為能力的家庭成員共同簽名的書面委托書,。 
    街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府5日內(nèi)告知是否受理 
    街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府收到廉租住房申請材料后,，應(yīng)及時作出是否受理的決定，并向申請人出具書面憑證,。申請資料不齊全或者不符合法定形式的,，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)書面告知申請人需要補正的全部內(nèi)容；逾期不告知的,，自收到申請材料之日起即為受理,。 
    房地產(chǎn)行政主管部門在接到受理機關(guān)移交的申請資料后，應(yīng)當(dāng)會同民政等部門組成審核小組予以審核,。在通過查檔取證,、入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式調(diào)查后,，房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請材料之日起15日內(nèi)向申請人出具審核決定,。 
    如果經(jīng)過審核申請家庭符合條件，將在申請人的戶口所在地,、居住地或工作單位予以15日的公示,。通過公示后，房地產(chǎn)行政主管部門就會將申請登記,。已登記的家庭,，無論是申請租賃住房補貼還是申請實物配租的，都要按照規(guī)定條件排隊輪候,。 
    6種情況下取消享受廉租住房資格 
    享受廉租住房保障的最低收入家庭應(yīng)當(dāng)按年度向房地產(chǎn)行政主管部門如實申報家庭收入,、人口及住房變動情況。 
    《辦法》規(guī)定,，在幾種情況下要取消當(dāng)事人享受廉租住房的資格,。一是未如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的,；二是家庭人均收入連續(xù)一年以上超出當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn)的,；三是因家庭人數(shù)減少或住房面積增加，人均住房面積超出當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的住房標(biāo)準(zhǔn)的；四是擅自改變房屋用途的,；五是將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租的；六是連續(xù)6個月以上未在廉租住房居住的,。