-《哈爾濱市購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼暫行辦法》出臺-

本著優(yōu)先照顧低收入家庭等原則，《哈爾濱市購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼暫行辦法》經(jīng)市政府常務(wù)會通過,，將從3月1日起在哈爾濱市施行,。



 那么，究竟什么樣的家庭能享受到這項補貼,？到哪兒去申請,？怎樣發(fā)放？本報采訪了權(quán)威人士,，對新《辦法》作詳細(xì)解讀,。



 什么人可以申請補貼



 申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼，需要具備以下條件：具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口,；家庭人均可支配收入低于統(tǒng)計部門發(fā)布的上年度本市城市居民家庭人均可支配收入的70%,；現(xiàn)有家庭人均住房面積低于統(tǒng)計部門發(fā)布的上年度本市城市居民人均住房面積的70%。記者從統(tǒng)計部門獲悉,，2005年哈市城市居民家庭人均可支配收入為10065元,，市區(qū)人均住房使用面積為16.69平方米。



 《辦法》規(guī)定,，家庭人均可支配收入這樣計算：工資收入,，經(jīng)營凈收入，離退休金收入,，其他經(jīng)常性收入,。申請人家庭人均年可支配收入應(yīng)扣除交納的所得稅和社會保障支出,，并按照上述四個項目上一年的實際發(fā)生數(shù)核定。



 經(jīng)濟(jì)房補貼怎樣申請



 申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼的居民家庭,，應(yīng)持《哈爾濱市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼申請表》和下列材料到戶口所在地街道辦事處辦理申請手續(xù)：家庭成員戶口原件和復(fù)印件,；家庭成員身份證原件和復(fù)印件；家庭現(xiàn)住房屋和其他房屋的所有權(quán)證或者承租證等,。



 申請人可在戶口所在地街道辦事處領(lǐng)取《申請表》,，也可在市人民政府網(wǎng)站上下載。街道辦事處接到相關(guān)申請材料后,，應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成審核,，對符合條件的，報區(qū)政府核準(zhǔn),。對不符合條件的,，及時通知申請人。



 經(jīng)濟(jì)房補貼如何發(fā)放



 購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼標(biāo)準(zhǔn),，每年年初由市房產(chǎn)部門會同有關(guān)部門測算并予以公布,。各區(qū)政府應(yīng)將申請核準(zhǔn)情況報送市房產(chǎn)行政主管部門。房產(chǎn)部門會同市發(fā)展與改革,、財政,、城市規(guī)劃、國土資源等部門,，提出補貼指標(biāo)分配比例,，報經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，將補貼指標(biāo)分配到各區(qū)政府,，并及時向社會公布,。



 各區(qū)政府根據(jù)補貼指標(biāo)分配，搖號確定中號申請人,。搖號過程應(yīng)當(dāng)公開,，并由公證機構(gòu)現(xiàn)場公證。經(jīng)搖號未中號的申請人,，自核準(zhǔn)之日起2年內(nèi)具有新的搖號參加資格,。2年內(nèi)仍未中號的，重新申請購買經(jīng)濟(jì)房貨幣補貼,。未中號期間自行購買的房屋,，不予補貼。



 據(jù)規(guī)定,，各區(qū)政府應(yīng)將中號情況在中號申請人單位和戶口所在地社區(qū)公示,。公示期為7天，公示期滿，對無人檢舉或者檢舉不實的,，及時通知申請人領(lǐng)取《購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼中號確認(rèn)單》,。申請人取得《購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼中號確認(rèn)單》后，到市房產(chǎn)部門換領(lǐng)《購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼證》,。



 《補貼證》有效期為1年,，在有效期內(nèi)購買住房后，購房人應(yīng)當(dāng)持《補貼證》及其他相關(guān)文件到房屋權(quán)屬登記機關(guān)辦理《房屋所有權(quán)證》,。購房人憑居民身份證,、《補貼證》及《房屋所有權(quán)證》到戶口所在地區(qū)政府領(lǐng)取購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼資金。購房人在5年內(nèi)將所購房屋上市交易的,，應(yīng)向區(qū)政府退還全部補貼后,，方可辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。



 自建經(jīng)濟(jì)房不再審批



 新《辦法》施行后,，不再審批單位自建經(jīng)濟(jì)適用住房項目。利用單位自用土地建設(shè)職工住房,，應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納土地出讓金及相關(guān)稅費,。將單位自用土地交由市人民政府統(tǒng)一掛牌出讓的，市政府按土地出讓金實際收取數(shù)額的40 %返還原用地單位,，用于補貼單位職工購房,。



 《辦法》規(guī)定，各區(qū)政府和市房產(chǎn),、城市規(guī)劃等有關(guān)部門工作人員不得利用職權(quán)徇私舞弊,。違反規(guī)定者，由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分,；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。



 新《辦法》施行前,，已經(jīng)申請并取得購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格的購房申請人,，可繼續(xù)購買已經(jīng)政府批準(zhǔn)建設(shè)的政府組織經(jīng)濟(jì)適用住房，不再享受購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼政策,。申請享受購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼的,，應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定重新申報。

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