• 【發(fā)布單位】作者：孫宇挺
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】2006-12-24 14:42:45
• 【生效日期】--
• 【失效日期】--
• 【文件來源】來源： 中新網(wǎng)
• 【所屬類別】立法追蹤

-物權(quán)法草案給農(nóng)民吃"定心丸" 增加土地承包規(guī)定-

今天開幕的十屆全國人大常委會(huì)二十五次會(huì)議第七次審議的物權(quán)法草案,，無疑給農(nóng)民吃了一顆“定心丸”。



 原物權(quán)法草案規(guī)定：“耕地承包期為三十年,。草地承包期為三十至五十年,。林地承包期為三十至為七十年,；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng),?！庇谐Ｎ瘑T在審議中提出，在農(nóng)村實(shí)行土地承包經(jīng)營(yíng)制度是中國將長(zhǎng)期堅(jiān)持的一項(xiàng)基本制度,，為了賦予農(nóng)民長(zhǎng)期而有保障的土地使用權(quán),，讓農(nóng)民吃“定心丸”，應(yīng)增加土地承包期屆滿可以繼續(xù)承包的規(guī)定,。



 本次草案在這一條中增加規(guī)定：“前款規(guī)定的承包期屆滿,，由土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人按照國家規(guī)定繼續(xù)承包?！?


 在常委會(huì)審議中,，常委委員對(duì)“禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地”這一規(guī)定一直有不同意見。全國人大法律委反復(fù)研究認(rèn)為：中國地少人多,，應(yīng)當(dāng)實(shí)行最嚴(yán)格的土地管理制度,。目前中國農(nóng)村社保體系還未全面建立。農(nóng)民一戶只有一處宅基地,，這一點(diǎn)與城市居民是不同的,。農(nóng)民一旦失去住房及其宅基地,，將會(huì)喪失基本生存條件,，影響社會(huì)穩(wěn)定。



 因此,，本次草案將這一條修改為：“宅基地使用權(quán)的取得,、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國家有關(guān)規(guī)定,?！边@條規(guī)定維護(hù)現(xiàn)行法律和現(xiàn)階段國家關(guān)于宅基地的政策，并為今后修改有關(guān)法律或者調(diào)整有關(guān)政策留有余地,。