• 【發(fā)布單位】岳陽市
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】2003-06-20
• 【生效日期】2003-06-20
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

岳陽市人民政府關于加快舊城改造的若干規(guī)定

岳陽市人民政府關于加快舊城改造的若干規(guī)定





 已經2003年6月20日市人民政府第6次常務會議討論通過,，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行,。





二○○三年六月二十日





 為優(yōu)化投資環(huán)境,，加快舊城改造進程，發(fā)展岳陽經濟,，建設秀美城市,，現(xiàn)就舊城成片改造項目特作如下規(guī)定：



 一、 城市舊城改造必須堅持“統(tǒng)一規(guī)劃,、合理布局,、因地制宜、綜合開發(fā),、配套建設”的原則,，鼓勵成片改造開發(fā)。



 二,、 舊城改造項目實行掛牌公示制度,。舊城改造拆遷安置補償費和承擔的城市市政公用設施建設費用可據實從該土地使用權出讓金中補償。



 三,、 舊城成片改造項目實行統(tǒng)一的稅費優(yōu)惠政策,，行政事業(yè)性收費,、服務性收費全免,。建安稅按政策上繳,，通過核算，開發(fā)商如無利潤,，由市財政從建安稅中給予適當補償,。拆遷安置方式為以房換房的免收營業(yè)稅。



 四,、 舊城成片改造項目拆遷實行貨幣補償,、產權調換方式進行。私房拆遷按市場評估價補償,。單位自有房屋和異地已建房的按重置價進行補償,，違法、違章建筑不予補償,。



 五,、 實行項目報建代辦制度。舊城改造項目經房地產部門審查確定,，報市政府批準后,，由市房地產開發(fā)管理辦公室代辦報建手續(xù)。



 六,、 市政府成立舊城改造領導小組,，領導小組由市政府主管領導負責，市計委,、市城管辦,、市建設局、市規(guī)劃局,、市國土資源局,、市房地產局、市物價局等單位負責人為成員,，領導小組辦公室設市房地產局,，具體負責日常工作。