• 【發(fā)布單位】天津市
• 【發(fā)布文號】津公積金[2003]24號
• 【發(fā)布日期】2003-07-12
• 【生效日期】2003-07-12
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

天津市住房公積金管理委員會 關(guān)于調(diào)整個人住房公積金貸款有關(guān)政策的通知

天津市住房公積金管理委員會
關(guān)于調(diào)整個人住房公積金貸款有關(guān)政策的通知

(津公積金[2003]24號)





 為進一步加大對職工住房消費的支持力度，加快改善職工居住條件,，培育住房有效需求,，根據(jù)《天津市個人住房公積金貸款管理辦法》（津公積金委[2002]2號，以下簡稱《個人貸款辦法》）和《關(guān)于調(diào)整個人住房公積金貸款額度的通知》（津公積金委[2003]20號,，以下簡稱《調(diào)整額度通知》）,，結(jié)合我市實際，對個人住房公積金貸款相關(guān)政策進行調(diào)整,，現(xiàn)將調(diào)整內(nèi)容通知如下：



 一,、將《個人貸款辦法》第二章第七條第一款職工申請貸款應(yīng)"建立住房公積金制度兩年以上，并連續(xù)足額繳存住房公積金"調(diào)整為"申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿六個月",。取消第二款"職工住房公積金啟封并重新繳存后,，其住房公積金封存期限可視同連續(xù)繳存期限累計，滿兩年的可申請住房公積金貸款",。



 二,、將《個人貸款辦法》第三章第九條第（一）項，按還貸能力確定貸款限額的計算公式"借款人及其配偶月工資總額之和×職工個人還貸能力系數(shù)×12（月）×借款期限"調(diào)整為"[借款人月工資總額×（還貸能力系數(shù)+借款人所在單位住房公積金繳存比例）+借款人配偶月工資總額×（還貸能力系數(shù)+借款人配偶所在單位住房公積金繳存比例）]×12（月）×借款期限",。



 三,、將《調(diào)整額度通知》中規(guī)定的貸款額度"不得高于按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶存儲余額的10倍確定的貸款限額"調(diào)整為"不得高于按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶存儲余額的15倍確定的貸款限額"，保留"借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶存儲余額不足1萬元的按1萬元計算"的規(guī)定,。



 四,、將《個人貸款辦法》第三章第十條第二款"借款人年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡"調(diào)整為"借款人年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定離退休年齡后5年"。



 五,、在《個人貸款辦法》第四章第十二條增加規(guī)定："借款人年齡與申請貸款期限之和超過其法定離退休年齡的,，應(yīng)當(dāng)采用質(zhì)押擔(dān)保或保證擔(dān)保方式",。



 六,、在《個人貸款辦法》第六章第二十七條第二項中增加規(guī)定："借款人年齡與申請貸款期限之和超過其法定離退休年齡的，必須采用等額本金還款方式",。



 個人住房公積金貸款其他有關(guān)政策仍按《個人貸款辦法》和《調(diào)整額度通知》執(zhí)行,。



 本通知自2003年8月1日起開始執(zhí)行。



二ΟΟ三年七月十二日