-福建出臺(tái)電梯安全管理辦法-

《福建省電梯安全管理辦法》將于10月1日起實(shí)施,。這一辦法對(duì)電梯重大維修資金由誰(shuí)承擔(dān)、電梯使用幾年后該“體檢”,、未委托物業(yè)管理的電梯找誰(shuí)負(fù)責(zé)等電梯安全監(jiān)管問(wèn)題作出了規(guī)定,。



 據(jù)福建省質(zhì)監(jiān)局副巡視員陳小佩14日介紹，福建省目前在用電梯6．8萬(wàn)多臺(tái),，并以每年15％以上的幅度遞增,。“隨著電梯數(shù)量的快速增長(zhǎng),，其安全管理,、監(jiān)管問(wèn)題也日益凸顯。特別是住宅小區(qū),、商業(yè)寫字樓的電梯管理主體責(zé)任不清,，電梯業(yè)主與物業(yè)公司的法定義務(wù)和責(zé)任不明確,，導(dǎo)致電梯的日常管理,、維護(hù)保養(yǎng)等工作不能落實(shí)到位，電梯運(yùn)行故障呈現(xiàn)逐年上升趨勢(shì),?！?


 《福建省電梯安全管理辦法》8月1日由福建省政府第75次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，8月2日由省長(zhǎng)蘇樹林簽署省政府第115號(hào)令予以公布?！掇k法》共8章50條,，規(guī)范電梯生產(chǎn)（含制造、安裝,、改造,、維修）、銷售,、使用,、日常維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)檢測(cè)及其監(jiān)督管理活動(dòng)六個(gè)環(huán)節(jié),。陳小佩認(rèn)為,，現(xiàn)行的國(guó)務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》雖然已經(jīng)對(duì)電梯的安全監(jiān)管作了相應(yīng)的規(guī)定，但比較原則,。福建制定的這辦法“最大的特點(diǎn)是明晰各方責(zé)任”,。



 《辦法》規(guī)范了電梯使用單位的界定。電梯安裝后,，建設(shè)單位尚未移交給電梯產(chǎn)權(quán)所有者的,，該建設(shè)單位為電梯使用單位；未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的電梯,，屬于多個(gè)產(chǎn)權(quán)所有者的,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商明確其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)所有者為電梯安全使用管理的責(zé)任人，其他產(chǎn)權(quán)所有者承擔(dān)連帶責(zé)任,；出租配有電梯的場(chǎng)所,，租賃合同中應(yīng)當(dāng)約定電梯使用單位，未約定的,，電梯產(chǎn)權(quán)所有者為電梯使用單位,。



 目前，國(guó)家法律法規(guī)均未對(duì)電梯的設(shè)計(jì)使用年限作出明確規(guī)定,，而“老電梯”故障和安全隱患較多,，困梯現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生?！掇k法》明確規(guī)定,，電梯使用年限達(dá)到15年時(shí)，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性能技術(shù)評(píng)估,。



 《辦法》規(guī)定,，電梯的更新、改造,、重大維修費(fèi)用依照有關(guān)規(guī)定從住宅專項(xiàng)維修資金中列支,，資金不足部分或者無(wú)住宅專項(xiàng)維修資金的,，由電梯產(chǎn)權(quán)所有者籌集。電梯的日常維護(hù)保養(yǎng),、一般維修和檢驗(yàn)檢測(cè)等費(fèi)用由電梯使用單位支付,。



 此外，《辦法》還對(duì)電梯安全管理的監(jiān)管職責(zé),、私人住宅電梯使用,、乘客的乘梯行為、相關(guān)方的法律責(zé)任等作出了規(guī)定,。

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