• 【發(fā)布單位】作者：袁定波
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】2012-06-05 15:54:56
• 【生效日期】--
• 【失效日期】--
• 【文件來源】來源：法制網(wǎng)
• 【所屬類別】立法追蹤

最高法發(fā)布買賣合同糾紛司法解釋-明確承認(rèn)認(rèn)購書備忘錄獨立契約效力-

最高人民法院6月5日發(fā)布了《關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》,。該司法解釋包括8個部分，總計46條,，對買賣合同的成立及效力,、標(biāo)的物交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移、標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險負(fù)擔(dān),、標(biāo)的物的檢驗,、違約責(zé)任、所有權(quán)保留,、特種買賣等具體適用法律問題作出明確規(guī)定,。



 最高人民法院新聞發(fā)言人孫軍工指出，合同法第九章通過46個條文規(guī)定了買賣合同法則,，但這些條文仍難以涵蓋買賣合同關(guān)系的復(fù)雜性和多樣性以及市場交易日新月異的變化,，各級人民法院在司法實踐中遇到諸多新情況和新問題。為了指導(dǎo)人民法院正確適用法律審理好買賣合同糾紛案件,，最高人民法院于2000年3月決定制定關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的司法解釋,。



 據(jù)了解,，司法解釋堅持“鼓勵交易,，增加財富”的原則確認(rèn)合同效力。買賣合同是社會經(jīng)濟(jì)生活中最典型,、最普遍,、最基本的交易形式，買賣合同的效力不僅事關(guān)交易關(guān)系的穩(wěn)定和當(dāng)事人合法權(quán)益的保護(hù),，而且關(guān)涉市場經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展,。遵循“鼓勵交易，增加財富”的原則,，針對在市場交易活動中存在的諸如認(rèn)購書,、訂購書、預(yù)訂書,、意向書,、允諾書、備忘錄等預(yù)約的法律效力,，明確承認(rèn)其獨立契約效力,，固定雙方交易機(jī)會，制裁惡意預(yù)約人,。對于實務(wù)中常見的出賣人在締約和履約時沒有所有權(quán)或處分權(quán)的買賣合同的效力問題,，明確予以肯定，更周到地保護(hù)買受人的權(quán)益,，明晰交易主體之間的法律關(guān)系,，強(qiáng)化社會信用,，推動市場經(jīng)濟(jì)更加健康有序地發(fā)展。



 《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》



 為正確審理買賣合同糾紛案件,，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》,、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規(guī)定,，結(jié)合審判實踐，制定本解釋,。



 一,、買賣合同的成立及效力



 第一條 當(dāng)事人之間沒有書面合同，一方以送貨單,、收貨單,、結(jié)算單、發(fā)票等主張存在買賣合同關(guān)系的,，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)事人之間的交易方式,、交易習(xí)慣以及其他相關(guān)證據(jù)，對買賣合同是否成立作出認(rèn)定,。



 對賬確認(rèn)函,、債權(quán)確認(rèn)書等函件、憑證沒有記載債權(quán)人名稱,，買賣合同當(dāng)事人一方以此證明存在買賣合同關(guān)系的,，人民法院應(yīng)予支持，但有相反證據(jù)足以推翻的除外,。



 第二條當(dāng)事人簽訂認(rèn)購書,、訂購書、預(yù)訂書,、意向書,、備忘錄等預(yù)約合同，約定在將來一定期限內(nèi)訂立買賣合同,，一方不履行訂立買賣合同的義務(wù),，對方請求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持,。



 第三條當(dāng)事人一方以出賣人在締約時對標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的,，人民法院不予支持。



 出賣人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移,，買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。



 第四條人民法院在按照合同法的規(guī)定認(rèn)定電子交易合同的成立及效力的同時,，還應(yīng)當(dāng)適用電子簽名法的相關(guān)規(guī)定,。



 二,、標(biāo)的物交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移



 第五條 標(biāo)的物為無需以有形載體交付的電子信息產(chǎn)品，當(dāng)事人對交付方式約定不明確,，且依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,，買受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權(quán)利憑證即為交付。



 第六條 根據(jù)合同法第一百六十二條的規(guī)定,，買受人拒絕接收多交部分標(biāo)的物的,，可以代為保管多交部分標(biāo)的物。買受人主張出賣人負(fù)擔(dān)代為保管期間的合理費用的,，人民法院應(yīng)予支持,。



 買受人主張出賣人承擔(dān)代為保管期間非因買受人故意或者重大過失造成的損失的，人民法院應(yīng)予支持,。



 第七條 合同法第一百三十六條規(guī)定的“提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料”,，主要應(yīng)當(dāng)包括保險單、保修單,、普通發(fā)票,、增值稅專用發(fā)票、產(chǎn)品合格證,、質(zhì)量保證書,、質(zhì)量鑒定書、品質(zhì)檢驗證書,、產(chǎn)品進(jìn)出口檢疫書,、原產(chǎn)地證明書、使用說明書,、裝箱單等。



 第八條 出賣人僅以增值稅專用發(fā)票及稅款抵扣資料證明其已履行交付標(biāo)的物義務(wù),，買受人不認(rèn)可的,，出賣人應(yīng)當(dāng)提供其他證據(jù)證明交付標(biāo)的物的事實。



 合同約定或者當(dāng)事人之間習(xí)慣以普通發(fā)票作為付款憑證,，買受人以普通發(fā)票證明已經(jīng)履行付款義務(wù)的,，人民法院應(yīng)予支持，但有相反證據(jù)足以推翻的除外,。



 第九條 出賣人就同一普通動產(chǎn)訂立多重買賣合同,，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實際履行合同的,，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理：



 （一）先行受領(lǐng)交付的買受人請求確認(rèn)所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移的,，人民法院應(yīng)予支持；



 （二）均未受領(lǐng)交付,，先行支付價款的買受人請求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的,，人民法院應(yīng)予支持,；



 （三）均未受領(lǐng)交付，也未支付價款,，依法成立在先合同的買受人請求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的,，人民法院應(yīng)予支持。



 第十條 出賣人就同一船舶,、航空器,、機(jī)動車等特殊動產(chǎn)訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下,，買受人均要求實際履行合同的,，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理：



 （一）先行受領(lǐng)交付的買受人請求出賣人履行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持,；



 （二）均未受領(lǐng)交付,，先行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的買受人請求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持,；



 （三）均未受領(lǐng)交付,，也未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，依法成立在先合同的買受人請求出賣人履行交付標(biāo)的物和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)的,，人民法院應(yīng)予支持,；



 （四）出賣人將標(biāo)的物交付給買受人之一，又為其他買受人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，已受領(lǐng)交付的買受人請求將標(biāo)的物所有權(quán)登記在自己名下的,，人民法院應(yīng)予支持。