• 【發(fā)布單位】天津市
• 【發(fā)布文號】津價商〔2003〕454號
• 【發(fā)布日期】2003-09-22
• 【生效日期】2003-10-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

天津市居民生活熱水價格管理辦法

天津市居民生活熱水價格管理辦法

(津價商〔2003〕454號)






第一條 為規(guī)范居民生活熱水價格管理,，保障供水、用水雙方合法權益,，節(jié)約和保護水資源,，根據國家有關政策規(guī)定，結合本市實際，制定《天津市居民生活熱水價格管理辦法》（以下簡稱辦法）,。




第二條 居民生活熱水價格是指城鎮(zhèn)供水企業(yè)通過一定的工程設施,，將地表水、地下水經一定的加熱方式處理,，使水質符合國家規(guī)定的標準后,，供居民使用的商品水價格。




第三條 本辦法適用于本市居民生活熱水價格的行為,。




第四條 居民生活熱水價格按照統(tǒng)一領導,、分級管理的原則，區(qū)別不同情況實行市場調節(jié)價和政府指導價,。




第五條 凡實行物業(yè)管理的住宅小區(qū),，其居民住宅熱水價格的制定或調整，由供水企業(yè)與業(yè)主會或業(yè)主委員會協(xié)商確定,，并將執(zhí)行的價格向當地價格主管部門備案,；凡未實行物業(yè)管理的住宅小區(qū)，其居民住宅熱水價格的制定或調整,，由當地價格主管部門制定政府指導價,，供水企業(yè)可在政府指導價規(guī)定的幅度內，確定具體的居民生活熱水價格,。




第六條 各區(qū),、縣價格主管部門制定或調整居民生活熱水價格，應遵循補償成本,、合理收益,、節(jié)約用水以及兼顧經營者和居民的承受能力的原則。




第七條 居民生活熱水價格由供水成本,、費用,、稅金和利潤構成。



 （一）供水成本含生產過程中發(fā)生的原水費（含水資源費）,、燃料動力費,、原材料費、折舊費,、修理費,、工資及福利費，以及其它應計入供水成本的直接費用,。



 （二）費用是指組織和管理供水生產經營所發(fā)生的銷售費用,、管理費用和財務費用。



 （三）稅金是指供水企業(yè)應交納的稅金,。



 （四）利潤按成本利潤率核定,，成本利潤率不超過3%,。




第八條 居民生活熱水價格中的供水成本及費用應依據供水企業(yè)持續(xù)、正常的生產經營活動過程中合理發(fā)生的,，符合《中華人民共和國會計法》等有關法律,、法規(guī)和財務會計制度規(guī)定的成本(費用)數據進行核算。




第九條 符合以下條件的供水企業(yè)可以提出制定或調整水價申請：



 （一） 按照國家法律,、法規(guī)合法經營,，不足以補償簡單再生產或需合理補償擴大再生產投資的。



 （二） 居民住宅小區(qū)尚未實行物業(yè)管理的,。




第十條 供水企業(yè)制定或調整熱水價格時,，應向所在區(qū)縣的價格主管部門提出書面申請，并向價格管理部門提供供水成本,、費用等相關數據資料及建設熱水設施的資金來源,、經營管理以及維修服務等相關背景材料。




第十一條 區(qū)縣價格主管部門在收到制定或調整價格的申請報告后,，對申請報告進行初步審查,，在30個工作日內作出制定或調整價格的決策。由于客觀原因難以在規(guī)定時間內作出決策的,，應當說明理由并提出價格決策的最后時限,。




第十二條 供水企業(yè)應遵循公開、公平和誠實信用的原則,，實行明碼標價,。應當在經營場所或繳費地點的醒目位置公布熱水價格，接受用水戶的監(jiān)督,。




第十三條 制定或調整價格決策實施后,，價格主管部門應當在一定時期內對價格執(zhí)行情況進行監(jiān)測和跟蹤調查，了解價格政策落實情況,，發(fā)現問題及時提出改進措施,。




第十四條 區(qū)縣價格主管部門違反本辦法，不按規(guī)定程序作出制定或調整價格決策的,，由市價格主管部門責令改正，對情節(jié)嚴重的要通報批評,。




第十五條 本辦法由市物價局負責解釋,。




第十六條 本辦法自2003年10月1日起執(zhí)行。原《居民生活熱水價格管理暫行辦法》（津價工[2000]147號）自行廢止,。