• 【發(fā)布單位】最高人民法院
• 【發(fā)布文號】法(民)函[1985]8號
• 【發(fā)布日期】1985-02-24
• 【生效日期】1985-02-24
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

最高人民法院《關(guān)于執(zhí)行＜民事政策法律若干問題的意見＞ 中幾個(gè)涉及房屋典當(dāng)問題的函》

最高人民法院《關(guān)于執(zhí)行＜民事政策法律若干問題的意見＞
 中幾個(gè)涉及房屋典當(dāng)問題的函》
 
（1985年2月24日法（民）函〔1985〕8號）
河南省高級人民法院：

 你院1984年12月15日（84）豫法民字第3號關(guān)于在執(zhí)行《民事政策法律若干問題的意見》中遇到幾個(gè)問題的請示收悉。經(jīng)我們研究分別答復(fù)如下：



一,、關(guān)于處理房屋典當(dāng)回贖計(jì)算期限是否扣除私改時(shí)間問題,。我們認(rèn)為：在落實(shí)私房改造政策中，如果確屬不應(yīng)改造的出典房屋,，當(dāng)時(shí)不能按契約規(guī)定期限回贖,，是由于客觀原因造成的，出典人無法行使自己的權(quán)利,，現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)已經(jīng)退還,，原房主（即出典人）要求回贖的，同意你院意見,，被改造時(shí)間不計(jì)入時(shí)效期間,。



二,、關(guān)于你省（81）80號文件第四條的規(guī)定與我院《意見》第58條是否矛盾問題,。處理典當(dāng)糾紛,，主要是根據(jù)典當(dāng)契約的規(guī)定辦理，只有契約上有典期未注明絕賣已逾期10年或未定典期30年的,，才適用《意見》第58條,。而你省（81）80號文件第四條明確規(guī)定是指典當(dāng)契約有典期并載明過期不贖作為絕賣的,，按契約規(guī)定執(zhí)行,。故二者并不予盾，同意你院對兩個(gè)文件的分析意見,。



三,、關(guān)于“文革”前與解放前借錢借房的兩借糾紛能否比照《意見》第58條典當(dāng)關(guān)系處理問題。我們認(rèn)為：借與典不同,，借是一種債務(wù)關(guān)系,，債務(wù)人對所借財(cái)物只有使用權(quán)，并要依約在一定期限內(nèi)負(fù)責(zé)償還,。鑒于目前借貸問題的尚無時(shí)效規(guī)定,，故不宜比照《意見》第58條作典當(dāng)關(guān)系處理。