土地承包轉(zhuǎn)讓合同

甲 方：

身份證號(hào)：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

乙 方：

身份證號(hào)：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就承包土地轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的_____區(qū) ___鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____ 村___組__畝土地轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第二條 轉(zhuǎn)讓期限

土地承包轉(zhuǎn)讓自合同簽訂之日起__________歸乙方所有。

第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

甲方轉(zhuǎn)讓的該宗土地轉(zhuǎn)讓金為_____元/畝,，合計(jì)總金額為____元人民幣,。

第四條 支付方式和時(shí)間

乙方采取現(xiàn)金方式分次支付轉(zhuǎn)讓金，支付的時(shí)間為甲方簽訂合同后支付乙方______元人民幣,；甲方取得全體村民同意轉(zhuǎn)讓該宗土地的簽字（簽章）書后支付剩余部分_____元人民幣,。支付憑證以甲方出具的收據(jù)為準(zhǔn)。

第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

（一）有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi),；

（二）承包期間,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系；

（三）甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理__________土地使用權(quán),、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更

登記,，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

（四）承包期間,，甲方不得將__________土地使用權(quán)向第三方作任何處置,，

如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押,、作價(jià)入股等,；

（五）甲方與土地所有者（發(fā)包方）的承包合同仍然有效，甲方作為承包方

應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān),；

（六）甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù),、有效的承包經(jīng)營權(quán)；

（七）承包期限內(nèi),，如遇自然災(zāi)害,，上級(jí)或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土

地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方,，如需甲方辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理；

（八） 甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經(jīng)

營,，在_________年_________月_________日前辦理過戶,。

第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)