國(guó)有宗地使用權(quán)出讓協(xié)議

出讓方：（甲方）

注冊(cè)登記號(hào)：

住      所：

法定代表人：

受讓方：（乙方）

注冊(cè)登記號(hào)：

住      所：

法定代表人：

第一條 合同訂立

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《_________省國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓實(shí)施辦法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同,。

第二條 土地使用權(quán)出讓范圍

甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán),，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)，地下資源,、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍,。

第三條 轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押等

乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi),，依有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng),。

乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開(kāi)發(fā)、利用,、經(jīng)營(yíng)土地的活動(dòng),，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及_________?。ㄗ灾螀^(qū),、直轄市）的有關(guān)規(guī)定，并不得損害社會(huì)公共利益,，其合法權(quán)益受法律保護(hù),。

第四條 出讓地塊位置

甲方出讓給乙方的地塊位于_________，面積為_(kāi)________平方米,。其位置與四至范圍如          所示,，已經(jīng)甲,、乙雙方簽字確認(rèn),。

第五條 出讓年限

本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_(kāi)________年，自頒發(fā)該地塊的《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》之日起算,。

第六條 批準(zhǔn)項(xiàng)目

本合同項(xiàng)下的出讓地塊,，按照批準(zhǔn)的總體是建設(shè)_________項(xiàng)目。（注：根據(jù)具體情況定）,。

在出讓期限內(nèi),，如需改變本合同規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得甲方和城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn),，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù),。

第七條 《土地使用條件》

《土地使用條件》是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

第八條 稅費(fèi)承擔(dān)

乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金,、土地使用費(fèi)以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值費(fèi)（稅）,。