大家應(yīng)該都知道,，在夫妻因為各種原因決定以離婚來結(jié)果的時候,，雙方是需要分割夫妻值之間的共有財產(chǎn)的，現(xiàn)在生活水平一直在提高,，隨著我們的城市化的建設(shè),，有很多人家的老房子，是要對其實行拆遷的,，在拆遷的同時,，還會給房屋所有權(quán)的人一筆相應(yīng)的補償金額，那么,，問題是如果夫妻在結(jié)婚之后,，得知老房子要進行拆遷，那么,，因為拆遷所得的補償款,，是夫妻共有的嗎?

按照總體的時間來說，我們在考慮婚后拆遷房的補償款是不是共同財產(chǎn)這個問題的時候,，我們應(yīng)該提前明白兩件事情,，

1.首先就是拆遷房的性質(zhì)，也就是說拆遷房是屬于私房還是屬于私房,。

2.再就是要考慮拆遷房所在的地區(qū),，也就是當(dāng)?shù)氐牟疬w的政策，政策是按房子的面積分還是按照家庭的人口來分,。

婚后的老房子拆遷,，拆遷款是夫妻共同用財產(chǎn)嗎?

如若需要拆遷的拆遷房，性質(zhì)是屬于私人的私房,，那么就需要確定這個房子是屬于個人的財產(chǎn)還是屬于夫妻的共同財產(chǎn),，如若要被拆遷的拆遷房是屬于夫妻的共同財產(chǎn)，那么,，需要拆遷的拆遷房的補償款,，理所當(dāng)然是屬于夫妻的共同財產(chǎn)，需要共同分割，如若確定了房子是屬于個人的財產(chǎn),，那么拆遷的補償款就屬于是個人所有,，那么，也就不會夫妻之間進行分割,。

如若需要拆遷的拆遷房的性質(zhì)是屬于公房,，那么就需要考察到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)的拆遷政策，看一看,，拆遷房的補償款之中,，有沒有明確的考慮到了同住人的因素。在很多的地方,，所需要拆遷房子的拆遷款是依照著被拆遷房子的面積來進行計算的,，很多的地方是沒有考慮到同住人的因素的，所以,，在這個時候拆遷的補償款項就應(yīng)該歸屬于取得了公房的承租權(quán)的一方,。但是，如若公房的承租權(quán)是在兩人的婚后才取得的,，那么補償?shù)目铐椌蜌w夫妻雙方所有,，就成為了夫妻的共同財產(chǎn)，將會由夫妻雙方進行財產(chǎn)的分割,。

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