為進(jìn)一步優(yōu)化投資環(huán)境，擴(kuò)大對外開放，加快克州發(fā)展,，對來克州投資興辦實(shí)業(yè)的客商（本州以外的國內(nèi)外客商）,，除執(zhí)行國家、新疆維吾爾自治區(qū)有關(guān)西部大開發(fā)和招商引資的優(yōu)惠政策外,，還實(shí)行以下優(yōu)惠辦法：

一,、投資工業(yè)領(lǐng)域

第一條  可通過出讓、劃撥,、租賃等方式優(yōu)先獲得土地使用權(quán),，出讓土地按征地成本價(jià)提供，工業(yè)園區(qū)地價(jià)不超過1元／m2,。出租土地年租金0.1元／m2,。

第二條　自生產(chǎn)經(jīng)營之日起，八年內(nèi)免征企業(yè)所得稅,、車船使用稅,、房產(chǎn)稅和土地使用稅，期滿后減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅,；建設(shè)期內(nèi)免征土地使用稅,。

第三條　自產(chǎn)生銷售收入起，增值稅依率計(jì)征后,，政府將其中地方所得部分的50%,，列為工業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金，全部返還扶持企業(yè)發(fā)展,。

第四條　開辦礦山企業(yè)從事礦產(chǎn)資源開發(fā)的,，免收礦產(chǎn)資源勘查登記費(fèi)、采礦登記費(fèi),；自生產(chǎn)經(jīng)營之日起,，五年內(nèi)免繳礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)；五年緩征資源稅,；綜合開發(fā)礦產(chǎn)資源的,，對伴生礦產(chǎn)減半收繳礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)；探明可供開采礦床的地質(zhì)勘查費(fèi)用,，可作為遞延資產(chǎn),，在開采該礦床后，稅前逐年攤銷,。

第五條　投資工業(yè)項(xiàng)目涉及的行政事業(yè)性收費(fèi)全部免收,，其配套設(shè)施涉及行政性收費(fèi)全部免收，屬差額撥款或自收自支事業(yè)單位涉及的事業(yè)性收費(fèi),，減半征收,。

二、投資農(nóng)業(yè)領(lǐng)域

第六條　投資農(nóng)業(yè)牧漁業(yè)（含農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)），可通過出讓,、劃撥,、租賃等方式優(yōu)先獲得土地使用權(quán)。開發(fā)利用“五荒”（荒山,、荒地,、荒灘、荒坡,、荒水）資源或在邊遠(yuǎn)貧困山區(qū)從事農(nóng)林牧漁業(yè)開發(fā)項(xiàng)目,，國有荒山、荒地,、荒坡實(shí)行誰造林,、誰種草誰經(jīng)營、誰擁有土地使用權(quán)和林草所有權(quán),，免征一切地方稅費(fèi)和土地出讓金,。在不改變農(nóng)林牧漁業(yè)用途的前提下，投資者對其土地在使用期限內(nèi)有經(jīng)營自主權(quán),、受益權(quán)和產(chǎn)品處理權(quán),。土地使用權(quán)70年不變，期滿后可申請續(xù)期,，可以繼承和有償轉(zhuǎn)讓,。集體土地經(jīng)當(dāng)?shù)卮寮w同意，投資者可以采取租賃,、承包、合資入股等方式取得土地使用權(quán),，土管部門免收報(bào)批規(guī)費(fèi),。

第七條　投資興辦農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營企業(yè)，加工,、銷售國家規(guī)定的農(nóng)業(yè)品,，增值稅稅率按13%計(jì)征后，政府將其中地方所得部門的50%列為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化專項(xiàng)資金,，全部返還扶持企業(yè)發(fā)展,。銷售自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品、在州境內(nèi)銷售自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品的初級加工品,，免征增值稅,。興辦畜牧業(yè)項(xiàng)目的，從受益年度起五年內(nèi)免征牧業(yè)稅和草原使用費(fèi),。從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的企業(yè),，免征農(nóng)業(yè)稅五年。對為農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)前、產(chǎn)中,、產(chǎn)后服務(wù)的組織或?qū)嶓w提供的技術(shù)服務(wù)或勞務(wù)所得的收入,，免征所得稅。

第八條　在克州土地利用總體規(guī)劃劃定的可墾區(qū)域內(nèi)進(jìn)行土地綜合開發(fā)項(xiàng)目或從事農(nóng)業(yè)觀光旅游的,，從受益年度起,，五年內(nèi)免征農(nóng)業(yè)稅、牧業(yè)稅,、農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅及土地使用費(fèi),、草原使用費(fèi)。投資退耕還林還草,，保護(hù)生態(tài)環(huán)境的,，其農(nóng)產(chǎn)品收入在20年內(nèi)免征農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅。

三,、投資服務(wù)領(lǐng)域

第九條　投資經(jīng)營旅行社,、旅游賓館的，自經(jīng)營之日起,，五年內(nèi)免征企業(yè)所得稅,，期滿后減半征收企業(yè)所得稅五年。投資建設(shè)并經(jīng)營星級賓館和旅游景點(diǎn),、景區(qū)項(xiàng)目的,，自經(jīng)營之日起，8年內(nèi)免征企業(yè)所得稅,，期滿后減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅,，免征車船使用稅、房產(chǎn)稅和土地使用稅,。其建星級賓館和人工旅游景點(diǎn),、景區(qū)及其配套設(shè)施所需土地可以出讓、劃撥,、租賃等方式獲得,。出讓土地按征地成本價(jià)提供，租賃土地年租金不超過0.1元／m2,。

第十條　投資興辦文化娛樂,、醫(yī)療康復(fù)、學(xué)校,、幼兒園,、養(yǎng)老院、修理修配,、技術(shù)咨詢轉(zhuǎn)讓等社會服務(wù)業(yè),，8年免征企業(yè)所得稅,，期滿后減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅，免征車船使用稅,、房產(chǎn)稅和土地使用稅,。可通過出讓,、劃撥,、租賃等方式優(yōu)先獲得土地使用權(quán)，出讓土地按征地成本價(jià)提供,。租賃土地年租金不超過0.1元／m2,。

四、投資城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

第十一條　投資經(jīng)營城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目（道路,、橋梁,、廣場、綠地,、供水,、供暖、供氣,、環(huán)衛(wèi)設(shè)施等）,，所需用地可以通過出讓、劃撥方式取得土地使用權(quán),，以出讓方式獲得土地使用權(quán)的,，出讓金減半征收。

第十二條　投資經(jīng)營城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施,，自生產(chǎn)經(jīng)營之日起8年內(nèi)免企業(yè)所得稅,、車船使用稅、房產(chǎn)稅和土地使用稅,，期滿后,，在一定期限內(nèi)減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。建設(shè)期內(nèi)免征土地使用稅,。

第十三條　投資經(jīng)營城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目,，涉及的收費(fèi)屬行政性收費(fèi),，全部免收,。屬差額撥款或自收自支事業(yè)單位事業(yè)性收費(fèi)，減半征收,。

五,、投資房地產(chǎn)開發(fā)

第十四條　凡從州外引進(jìn)資金從事房地產(chǎn)開發(fā)且符合下列條件之一的：進(jìn)行成片房地產(chǎn)開發(fā)，并負(fù)責(zé)開發(fā)區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè),，建筑面積達(dá)4萬平方米且投資額在2000萬元以上的,；開發(fā)建設(shè)各類商品市場,，建筑營業(yè)面積達(dá)1萬平方米且投資額在500萬元以上的；經(jīng)州委,、州政府研究決定的其他重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目,；可以享受下列優(yōu)惠：

1、行政性收費(fèi)減半,，差額撥款或自收自支事業(yè)性收費(fèi)按最低標(biāo)準(zhǔn)收取,。涉及房屋拆遷的，免收房屋拆遷管理費(fèi),；減半收取房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi),。

2、新開發(fā)的商品市場,，三年內(nèi)減半征收房屋門店租賃收入營業(yè)稅,，進(jìn)場經(jīng)營戶三年內(nèi)免繳工商管理費(fèi)。

3,、可按評估價(jià)通過協(xié)議方式取得國有土地使用權(quán)進(jìn)行開發(fā),。

第十五條　投資者自有自用房產(chǎn)，免征城市房地產(chǎn)稅五年,，自第六年至第十年減半征收城市房地產(chǎn)稅,。

六、投資外經(jīng)貿(mào)領(lǐng)域

第十六條　可利用克州境內(nèi)的兩個(gè)國家一類口岸開展邊境貿(mào)易,、互市貿(mào)易,、旅游貿(mào)易和加工貿(mào)易等經(jīng)貿(mào)業(yè)務(wù)活動。在州境內(nèi)注冊成立的投資企業(yè),，注冊資金在50萬元人民幣以上,，經(jīng)批準(zhǔn)可獲得邊境小額貿(mào)易權(quán)。符合條件的生產(chǎn)型企業(yè),，經(jīng)批準(zhǔn)可獲得邊境小額貿(mào)易權(quán),。沒有進(jìn)出口經(jīng)營權(quán)的企業(yè)，克州可以幫助其通過聯(lián)營或代理等方式開展外經(jīng)貿(mào)業(yè)務(wù),。

第十七條　在克州投資的企業(yè),，進(jìn)口自用的先進(jìn)技術(shù)設(shè)備和種子、種苗與種禽,、種畜等,，除國家有特殊規(guī)定外，免征關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅,；企業(yè)與克州周邊國家進(jìn)行工程承包,、勞務(wù)合作而進(jìn)口的補(bǔ)償商品（國家限制的商品除外），視為邊貿(mào)進(jìn)口商品,，享受邊貿(mào)商品關(guān)稅優(yōu)惠政策,；企業(yè)為生產(chǎn)出口產(chǎn)品而進(jìn)口所實(shí)際耗用的原輔材料,、零部件、元器件,、包裝物料,，符合加工貿(mào)易有關(guān)政策，按保稅貨物管理,，享受有關(guān)優(yōu)惠政策,。

七、配套服務(wù)

第十八條　切實(shí)保障企業(yè)的合法權(quán)益,。公開稅外收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),，統(tǒng)一按規(guī)定收費(fèi)。對企業(yè)實(shí)行掛牌保護(hù),、給客商發(fā)放“綠卡”,。建立檢查許可、規(guī)范收費(fèi)等制度,。做到“六禁止”,，即：禁止任何部門和單位自立收費(fèi)項(xiàng)目或提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；禁止向企業(yè)收取和攤派不合理費(fèi)用,；禁止利用職權(quán)向企業(yè)索取好處,；禁止在辦理公務(wù)中設(shè)置關(guān)卡；禁止無償占用企業(yè)產(chǎn)品和要求企業(yè)承擔(dān)額外任務(wù),；未經(jīng)批準(zhǔn)嚴(yán)禁到企業(yè)檢查,、參觀。

第十九條　簡化外商投資項(xiàng)目的審批手續(xù),。對投資項(xiàng)目的審批實(shí)行一站式服務(wù),，并按職能部門的公開承諾限時(shí)辦完。投資者也可以委托克州招商局全程辦理手續(xù),，在材料齊備的情況下,，5個(gè)工作日內(nèi)為外商辦理辦妥開業(yè)申報(bào)、驗(yàn)資,、領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記、圖章刊刻,、證照年檢,、項(xiàng)目建設(shè)用地和房屋建筑的報(bào)批手續(xù)，領(lǐng)取土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證等證明文件,；并協(xié)助接裝水,、電,、氣,、通訊、有線電視等設(shè)施進(jìn)廠,，協(xié)助辦理有關(guān)產(chǎn)品出貨所需的各種許可文件及報(bào)批手續(xù),。

第二十條　客商按法定程序提出的用地申請（含出讓、轉(zhuǎn)讓,、預(yù)約用地,、續(xù)延用地、變更用地,、臨時(shí)用地,、過戶登記等），國土資源部門和其他有關(guān)部門應(yīng)在5工作日內(nèi)辦理完畢,。新征用地需報(bào)自治區(qū)審批的,，征地協(xié)議簽訂完畢、資料齊全,，2個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)上報(bào),。

第二十一條　在克州投資的外商及其配偶、子女,，以及外商在州外聘任的高中級管理人員和專業(yè)技術(shù)人員及其配偶,、子女、均可辦理落戶和暫住手續(xù),，享受克州居民同等待遇,，并給予優(yōu)惠照顧。

第二十二條　外商投資企業(yè)的員工及隨行眷屬,，因商務(wù)活動需要多次出入境者,，可向公安機(jī)關(guān)申請辦理長期限港澳通行證或多次往返的護(hù)照。

第二十三條　外商辦理完畢相關(guān)手續(xù),，注冊資金到位后,，由克州人民政府發(fā)放投資優(yōu)惠證，享受優(yōu)惠政策,。

第二十四條　協(xié)助企業(yè)搞好員工培訓(xùn),，協(xié)助招聘企業(yè)所需各類人才，協(xié)調(diào)搞好企業(yè)的安全保衛(wèi)工作,。

八,、其他

第二十五條　對一個(gè)企業(yè)的減免稅政策如出現(xiàn)交叉的情況，可選擇適用其中一項(xiàng)最優(yōu)惠的政策,，不能兩項(xiàng)或幾項(xiàng)優(yōu)惠政策累加執(zhí)行,，享受優(yōu)惠政策的時(shí)間連續(xù)計(jì)算。

第二十六條　在克州投資高科技項(xiàng)目,、高附加值項(xiàng)目和創(chuàng)匯項(xiàng)目以及大型投資項(xiàng)目,，可實(shí)行一事一議,，享受特別優(yōu)惠。如投資者有其他特殊要求,，也可采用一事一議的辦法協(xié)商解決,。

第二十七條 本《辦法》自發(fā)布之日起實(shí)施。原《克州招商引資優(yōu)惠政策》同時(shí)停止執(zhí)行,。今后如遇國家和自治區(qū)有關(guān)政策發(fā)生變化,，將根據(jù)國家和自治區(qū)新的政策及時(shí)予以調(diào)整。