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公司缺少流動資金,,為保證公司運營、產(chǎn)品生產(chǎn),,在這種情況下,,公司把正在使用的設備做動產(chǎn)浮動抵押,以取得資金保證生產(chǎn)不失為一個良策,。那么,,公司做動產(chǎn)浮動抵押登記時應注意哪些事項?
第一,,根據(jù)《物權法》相關規(guī)定,,企業(yè)、個體工商戶,、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者以本法第一百八十一條規(guī)定的動產(chǎn)抵押的,,應當向抵押人住所地的工商行政管理部門辦理登記,。抵押權自抵押合同生效時設立;未經(jīng)登記,,不得對抗善意第三人,。依照本法第一百八十一條規(guī)定抵押的,不得對抗正常經(jīng)營活動中已支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人,。因此,,動產(chǎn)浮動抵押,是指抵押人以其現(xiàn)在的和將來可以取得的全部資產(chǎn)為標的設定抵押的一項新型擔保制度,。該制度因其在提高經(jīng)濟流轉(zhuǎn)之效率,,擴大企業(yè)的融資能力,避免因?qū)崿F(xiàn)抵押權而導致企業(yè)之破產(chǎn),,以及不妨礙其他擔保利益的設定等方面具有一般抵押權所難以媲美的優(yōu)勢,,而為各國民法所普遍采納。
第二,,動產(chǎn)浮動抵押權的設定應當?shù)怯?。因浮動抵押權的實質(zhì)仍為動產(chǎn)抵押,因此在公示方式方面仍然采取書面成立,,即登記對抗主義模式,。即應通過書面形式訂立浮動抵押合同,并向登記機關辦理登記以達公示對抗善意第三人之效果,??紤]到浮動抵押權至實行之前其標的物一直處于浮動狀態(tài),無法在不動產(chǎn)登記機構進行登記,,且浮動抵押權的實行通常將導致設定抵押的企業(yè),、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者進入清算程序,,因此,,為方便浮動抵押權的實行和保障債權人之利益,該條規(guī)定以工商行政管理機關作為浮動抵押權的登記機關,。
第三,,浮動抵押登記的效力是不經(jīng)登記不得對抗善意第三人。由于浮動抵押登記系采取登記對抗主義,,因此,,浮動抵押權未經(jīng)登記的,將不得對抗善意第三人,。這在相對意義上保護了抵押權人的利益,,在絕對意義上則保護了善意第三人的利益。浮動抵押登記對抗力存在例外,。應當看到,,即便浮動抵押權登記完畢,,在對抗效力上也存在例外,那就是該條第二款規(guī)定浮動抵押權無論是否登記,,都不能對抗正常經(jīng)營活動中已支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人,。之所以如此規(guī)定,是鑒于浮動抵押自身特性,,為保護交易安全,,必須平衡抵押權人與抵押物買受人之間的利益。
第四,,盡管浮動抵押人享有自由處分抵押標的的權利,,但并非等同于其可以不顧抵押權人的利益任意妄為,而是應將這種自由處分限定在正常經(jīng)營活動的范圍中,,以正常經(jīng)營活動的界定就顯得十分重要,。該條對正常經(jīng)營活動的界定,沒有做出具體明細的規(guī)定,。因為市場情況千變?nèi)f化,,經(jīng)營方式各不相同,經(jīng)營行為也是各具特色,,一一列舉正常經(jīng)營活動的種類難免掛一漏萬,,因此,司法實踐中,,一般在遵守誠實信用原則和尊重善良風俗的基礎上,,結(jié)合交易習慣和商業(yè)慣例作出判斷,同時還結(jié)合其他兩個要素:其一,,存在有效的交易合同,,且對方當事人已經(jīng)支付了合理價款。其二,,財產(chǎn)的所有權已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移,買受人已經(jīng)取得抵押財產(chǎn)的所有權,。據(jù)此來綜合判斷抵押人自由處分行為是否已逾日常經(jīng)營行為從而使抵押權人處于危險狀態(tài),。
因此,雖然公司動產(chǎn)浮動抵押存在種種優(yōu)越性,,但也存在一定風險,,謹慎使用并在做抵押登記時要注意遵從抵押權人的利益,秉承誠實信用,、善良風俗的原則進行真實的抵押登記,,保障雙方合法權益。
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公司動產(chǎn)浮動抵押登記應該注意哪些問題
公司缺少流動資金,,為保證公司運營、產(chǎn)品生產(chǎn),,在這種情況下,,公司把正在使用的設備做動產(chǎn)浮動抵押,以取得資金保證生產(chǎn)不失為一個良策,。那么,,公司做動產(chǎn)浮動抵押登記時應注意哪些事項?
第一,,根據(jù)《物權法》相關規(guī)定,,企業(yè)、個體工商戶,、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者以本法第一百八十一條規(guī)定的動產(chǎn)抵押的,,應當向抵押人住所地的工商行政管理部門辦理登記,。抵押權自抵押合同生效時設立;未經(jīng)登記,,不得對抗善意第三人,。依照本法第一百八十一條規(guī)定抵押的,不得對抗正常經(jīng)營活動中已支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人,。因此,,動產(chǎn)浮動抵押,是指抵押人以其現(xiàn)在的和將來可以取得的全部資產(chǎn)為標的設定抵押的一項新型擔保制度,。該制度因其在提高經(jīng)濟流轉(zhuǎn)之效率,,擴大企業(yè)的融資能力,避免因?qū)崿F(xiàn)抵押權而導致企業(yè)之破產(chǎn),,以及不妨礙其他擔保利益的設定等方面具有一般抵押權所難以媲美的優(yōu)勢,,而為各國民法所普遍采納。
第二,,動產(chǎn)浮動抵押權的設定應當?shù)怯?。因浮動抵押權的實質(zhì)仍為動產(chǎn)抵押,因此在公示方式方面仍然采取書面成立,,即登記對抗主義模式,。即應通過書面形式訂立浮動抵押合同,并向登記機關辦理登記以達公示對抗善意第三人之效果,??紤]到浮動抵押權至實行之前其標的物一直處于浮動狀態(tài),無法在不動產(chǎn)登記機構進行登記,,且浮動抵押權的實行通常將導致設定抵押的企業(yè),、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者進入清算程序,,因此,,為方便浮動抵押權的實行和保障債權人之利益,該條規(guī)定以工商行政管理機關作為浮動抵押權的登記機關,。
第三,,浮動抵押登記的效力是不經(jīng)登記不得對抗善意第三人。由于浮動抵押登記系采取登記對抗主義,,因此,,浮動抵押權未經(jīng)登記的,將不得對抗善意第三人,。這在相對意義上保護了抵押權人的利益,,在絕對意義上則保護了善意第三人的利益。浮動抵押登記對抗力存在例外,。應當看到,,即便浮動抵押權登記完畢,,在對抗效力上也存在例外,那就是該條第二款規(guī)定浮動抵押權無論是否登記,,都不能對抗正常經(jīng)營活動中已支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人,。之所以如此規(guī)定,是鑒于浮動抵押自身特性,,為保護交易安全,,必須平衡抵押權人與抵押物買受人之間的利益。
第四,,盡管浮動抵押人享有自由處分抵押標的的權利,,但并非等同于其可以不顧抵押權人的利益任意妄為,而是應將這種自由處分限定在正常經(jīng)營活動的范圍中,,以正常經(jīng)營活動的界定就顯得十分重要,。該條對正常經(jīng)營活動的界定,沒有做出具體明細的規(guī)定,。因為市場情況千變?nèi)f化,,經(jīng)營方式各不相同,經(jīng)營行為也是各具特色,,一一列舉正常經(jīng)營活動的種類難免掛一漏萬,,因此,司法實踐中,,一般在遵守誠實信用原則和尊重善良風俗的基礎上,,結(jié)合交易習慣和商業(yè)慣例作出判斷,同時還結(jié)合其他兩個要素:其一,,存在有效的交易合同,,且對方當事人已經(jīng)支付了合理價款。其二,,財產(chǎn)的所有權已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移,買受人已經(jīng)取得抵押財產(chǎn)的所有權,。據(jù)此來綜合判斷抵押人自由處分行為是否已逾日常經(jīng)營行為從而使抵押權人處于危險狀態(tài),。
因此,雖然公司動產(chǎn)浮動抵押存在種種優(yōu)越性,,但也存在一定風險,,謹慎使用并在做抵押登記時要注意遵從抵押權人的利益,秉承誠實信用,、善良風俗的原則進行真實的抵押登記,,保障雙方合法權益。
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