在現(xiàn)代社會(huì)的日常生活中,，人們經(jīng)常會(huì)和合同打交道,。合同在履行的過(guò)程中，有時(shí)候發(fā)生合同糾紛在所難免,，如果發(fā)生合同糾紛,，應(yīng)立刻尋求解決辦法，否則很有可能影響交易的正常進(jìn)行。合同糾紛可以有很多種解決方式,，仲裁是發(fā)生合同糾紛時(shí)效果比較顯著的解決途徑,。

發(fā)生合同糾紛時(shí)申請(qǐng)仲裁的條件

合同糾紛發(fā)生后，爭(zhēng)議的任何一方均可按照雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后訂立的仲裁協(xié)議,，依法向選定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

申請(qǐng)仲裁要符合下列幾個(gè)條件：

1、有仲裁協(xié)議,。仲裁協(xié)議既是當(dāng)事人授權(quán)仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的依據(jù),，也是排除法院司法管轄權(quán)的依據(jù)。因此,，當(dāng)事人之間訂有仲裁協(xié)議是當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁的必要前提,，如果沒(méi)有仲裁協(xié)議，而只有一方當(dāng)事人的仲裁申請(qǐng),，仲裁委員會(huì)不得受理,。

2、有具體的仲裁請(qǐng)求和事實(shí),、理由,。即申請(qǐng)人請(qǐng)求仲裁委員會(huì)予以保護(hù)的合法權(quán)益以及要求被申請(qǐng)人履行實(shí)體義務(wù)的具體內(nèi)容。當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁后,，其所提出的仲裁請(qǐng)求是否合理,，所依據(jù)的事實(shí)是否真實(shí)，理由是否正確,，需要由仲裁委員會(huì)進(jìn)一步確定,，當(dāng)事人提出仲裁申請(qǐng)時(shí)，只要提出具體仲裁請(qǐng)求和事實(shí),、理由即可,。

3、屬于仲裁委員會(huì)的受案范圍,。當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁解決的爭(zhēng)議事項(xiàng)必須屬于《仲裁法》第2條規(guī)定的范圍,，并且不屬于《仲裁法》第3條規(guī)定的不能仲裁的事項(xiàng)。

可仲裁解決的合同糾紛類型

合同糾紛是合同當(dāng)事人就合同履行等問(wèn)題所發(fā)生的爭(zhēng)議糾紛,。合同糾紛可以有很多種解決方式,，其中以仲裁和訴訟的效果最為明顯。就仲裁來(lái)講,，有哪些合同糾紛可仲裁解決呢,？通常來(lái)講，合同糾紛可仲裁解決的有如下幾種：第一,，經(jīng)濟(jì)合同糾紛,。包括購(gòu)銷,、建設(shè)工程承包、加工承攬,、貨物運(yùn)輸、供用電,、倉(cāng)儲(chǔ)保管,、財(cái)產(chǎn)租賃、借款,、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)以及其他經(jīng)濟(jì)合同糾紛,；第二，房地產(chǎn)合同糾紛,。包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,、房地產(chǎn)抵押、房屋租賃合同糾紛,；第三,，技術(shù)合同糾紛。包括技術(shù)開(kāi)發(fā),、技術(shù)轉(zhuǎn)讓,、技術(shù)咨詢和技術(shù)服務(wù)合同糾紛；第四,，金融,、證券、期貨交易糾紛,；第五,，知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同糾紛。包括著作權(quán)與商標(biāo)許可證使用合同糾紛,、專利使用許可合同糾紛等,；第六，涉外經(jīng)濟(jì)合同糾紛,。包括涉外買(mǎi)賣(mài),、委托買(mǎi)賣(mài)、運(yùn)輸,、技術(shù)轉(zhuǎn)讓,、租賃、保險(xiǎn)和中外合資,、合作合同糾紛,，以及涉外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易中的其他合同糾紛；第七,，海事,、海商合同糾紛,。包括海上貨物運(yùn)輸、海上旅客運(yùn)輸,、船舶租賃,、海上拖船、海上保險(xiǎn)合同等糾紛,。

提請(qǐng)仲裁時(shí),，仲裁協(xié)議必須具備的要素

合同當(dāng)事人將合同爭(zhēng)議提請(qǐng)仲裁，必須基于有效的仲裁協(xié)議,。根據(jù)《仲裁法》第十六條第二款的規(guī)定,，仲裁協(xié)議內(nèi)容必須具備三個(gè)要素：一是要有請(qǐng)求仲裁的意思表示；二是要有仲裁事項(xiàng),；三是要有選定的仲裁委員會(huì),。

其中，對(duì)第一項(xiàng)和第三項(xiàng)的規(guī)定,，合同當(dāng)事人往往會(huì)由于不了解仲裁制度和仲裁機(jī)構(gòu)的設(shè)置,，在合同爭(zhēng)議條款中做出以下幾種不規(guī)范的仲裁協(xié)議：第一、約定了仲裁地點(diǎn),，但沒(méi)有約定仲裁機(jī)構(gòu),，或雖然有約定，但約定的仲裁機(jī)構(gòu)名稱的方式,、術(shù)語(yǔ)不規(guī)范,。如：爭(zhēng)議在合同簽訂地（履行地）仲裁解決、爭(zhēng)議所在地仲裁解決,、爭(zhēng)議由本市仲裁機(jī)關(guān)仲裁,、本市有關(guān)部門(mén)仲裁、當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁,、爭(zhēng)議由某某市經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁等,；第二、同時(shí)約定兩個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁,。如：爭(zhēng)議可提交甲市有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或乙市有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁,；第三、既約定仲裁,，又選擇訴訟,。如：發(fā)生爭(zhēng)議向合同履行地（簽訂地）仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴,、爭(zhēng)議由合同履行地仲裁機(jī)關(guān)仲裁,，對(duì)仲裁不服，向人民法院起訴等,。

在現(xiàn)實(shí)案例中,，上述各類不規(guī)范的仲裁協(xié)議,，雖不是一律被認(rèn)定為無(wú)效，但多數(shù)會(huì)因?yàn)闊o(wú)法明確當(dāng)事人的仲裁意思表示或無(wú)法確定仲裁機(jī)構(gòu)而導(dǎo)致無(wú)效,。此外,，合同當(dāng)事人如何對(duì)仲裁事項(xiàng)進(jìn)行規(guī)定也是應(yīng)注意的問(wèn)題。我國(guó)仲裁法規(guī)定：平等主體的公民,、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛,，可以仲裁。這項(xiàng)規(guī)定不難理解,，但在實(shí)際操作中合同當(dāng)事人如何針對(duì)自身的情況確定將提請(qǐng)仲裁的事項(xiàng)是一個(gè)值得注意的問(wèn)題。

如合同當(dāng)事人屬長(zhǎng)期合作關(guān)系,，雙方在前合同尚未履行完畢時(shí)又簽訂了含有仲裁條款的合同,，且兩合同的履行具有一定的交叉性，這樣會(huì)導(dǎo)致合同當(dāng)事人之間的糾紛一部分在仲裁管轄范圍內(nèi),，一部分在訴訟管轄范圍內(nèi),，所以一旦發(fā)生合同爭(zhēng)議，就會(huì)出現(xiàn)合同當(dāng)事人既要進(jìn)行仲裁,，又要到法院訴訟的情況,。故為防止類似問(wèn)題的產(chǎn)生，合同當(dāng)事人在約定仲裁協(xié)議時(shí),，應(yīng)將對(duì)前期沒(méi)有約定仲裁方式的前合同一并寫(xiě)入新合同爭(zhēng)議條款中,。

在合同糾紛中，當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁解決的前提一般是合同中有約定仲裁條款,，如果合同中的爭(zhēng)議條款約定的是訴訟的方式,，那么當(dāng)事人就得提起合同糾紛訴訟。在申請(qǐng)仲裁解決合同糾紛時(shí),，證據(jù)的提供是必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié),，這也決定著仲裁的結(jié)果。因此,，當(dāng)事人在合同糾紛發(fā)生后,，要重視對(duì)證據(jù)的收集。

仲裁活動(dòng)是解決民事?tīng)?zhēng)議有效的途徑之一,，公正,、及時(shí)地解決合同糾紛對(duì)于保護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序,，有著不可忽視的作用,。如果一方當(dāng)事人不履行已經(jīng)發(fā)生法律效力的仲裁裁決，另一方當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行,。