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合同是企業(yè)對(duì)外經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中不可缺少的手段,,它對(duì)企業(yè)的生存,、信譽(yù)和效益起著至關(guān)重要的作用。企業(yè)在簽訂合同時(shí)把關(guān)不嚴(yán),,容易留下隱患,,甚至產(chǎn)生糾紛。因此,,訂好合同尤為重要,。因此,企業(yè)在簽訂合同過(guò)程中,,一定要謹(jǐn)慎對(duì)待,,注意這些問(wèn)題。
一,、注意合同對(duì)方主體資格
合同是具有法律效力的法律文件,。因此,要求簽訂合同的雙方都必須具有簽約資格,。否則,,即使簽訂合同,也是無(wú)效的合同,。在簽約時(shí),,要調(diào)查對(duì)方的信資情況,應(yīng)該要求當(dāng)事人相互提供有關(guān)法律文件,,證明其合法資格,。一般來(lái)講,重要的談判,、簽約人應(yīng)是董事長(zhǎng)或總經(jīng)理,。有時(shí),雖具體業(yè)務(wù)談判,,出現(xiàn)簽約的不是上述人員,,但也要檢查簽約人的資格。如了解對(duì)方提交的法人開(kāi)具的正式書(shū)面授權(quán)證明,,常見(jiàn)的有授權(quán)書(shū),、委托書(shū)等。了解對(duì)方的合法身分和權(quán)限范圍,,以保證合同的合法性和有效性,。
具體操作時(shí),在簽訂合同之前,,一定要審查對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,看是否過(guò)期,或是已經(jīng)被依法吊銷(xiāo),,法律有特殊要求的,,還要看對(duì)方是否取得了相應(yīng)的資質(zhì)條件,如酒類(lèi)銷(xiāo)售許可,,商標(biāo)印制許可證等,。同時(shí)還要對(duì)該企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況做些必要的調(diào)查,如其經(jīng)營(yíng)能力和履約能力如何,,是否處于停產(chǎn),、解散狀態(tài),或是已經(jīng)進(jìn)入了破產(chǎn)程序等,。對(duì)方有代理人的,,一定要審查對(duì)方的委托手續(xù)和代理權(quán)限,由于代理權(quán)而產(chǎn)生糾紛的情況十分普遍,。
二,、合同的形式要符合法律規(guī)定
合同的形式是當(dāng)事人意思表示一致,達(dá)成協(xié)議的外部表現(xiàn)形式,,是合同內(nèi)容的載體,。我國(guó)《合同法》第10條規(guī)定:“當(dāng)事人訂立合同,有書(shū)面形式,、口頭形式和其他形式,。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的,,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,。當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,?!贝隧?xiàng)規(guī)定表明,合同形式屬于當(dāng)事人意思自治的范疇,,當(dāng)事人可以根據(jù)自己的需要選擇所需要的形式,,這是原則,但是,,在法律對(duì)合同的形式另有規(guī)定或當(dāng)事人對(duì)合同形式有約定的情況下,,應(yīng)采取法律規(guī)定的形式或者合同當(dāng)事人所約定的形式。
口頭合同易導(dǎo)致糾紛,,因無(wú)憑證,,發(fā)生爭(zhēng)議后也難以處理。因此,,為了避免不必要的合同糾紛,,企業(yè)在訂立合同時(shí)應(yīng)盡量選擇書(shū)面形式,。
三、注意合同的內(nèi)容齊備,,條款明確,、完成、具體
根據(jù)我國(guó)《合同法》第12條的規(guī)定:合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,,一般包括以下條款:當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所,;標(biāo)的;數(shù)量,;質(zhì)量,;價(jià)款或者報(bào)酬;履行期限,、地點(diǎn)和方式,;違約責(zé)任;解決爭(zhēng)議的方法等,。這是立法列舉式的規(guī)定,,但是在實(shí)踐中,要比這復(fù)雜的多,,合同操作性越強(qiáng),,那么你約定就越詳細(xì)。
1,、質(zhì)量條款必須寫(xiě)的準(zhǔn)確,,有標(biāo)準(zhǔn)的寫(xiě)標(biāo)準(zhǔn),無(wú)標(biāo)準(zhǔn)的描述準(zhǔn)確,,有特殊要求的一定注明,,同時(shí)應(yīng)注明具體可操作的檢驗(yàn)方法。質(zhì)保期一定要寫(xiě)明,,因?yàn)樯婕暗劫|(zhì)量保證金的返還時(shí)間問(wèn)題,。
2、價(jià)款或者報(bào)酬條款,,必須寫(xiě)的具體,。計(jì)量單位、單價(jià),、計(jì)算方法必須清晰明了,,切忌前后矛盾。
3,、關(guān)于合同價(jià)款的支付問(wèn)題,,這個(gè)在合同中要明確一個(gè)時(shí)間點(diǎn)或者一個(gè)期限,時(shí)間點(diǎn)就是一個(gè)明確的時(shí)間,,具體到年月日,。期限呢,,就是約定在完成某項(xiàng)行為多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款。對(duì)于價(jià)款的一次性支付就不再贅述了,。
四,、合同要明確規(guī)定雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)、違約的責(zé)任
許多合同只規(guī)定雙方交易的主要條款,,卻忽略了雙方各自應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù),特別是違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,。這樣,,無(wú)形中等于為雙方解除了應(yīng)負(fù)的責(zé)任,架空了合同或削減了合同的約束力,,還有一種情況是,,有些合同條款寫(xiě)得十分含糊籠統(tǒng),即使是規(guī)定了雙方各自的責(zé)任,、義務(wù),,但如果合同條款不明確,也無(wú)法追究違約者的責(zé)任,。
五,、爭(zhēng)議解決方式中的管轄地要爭(zhēng)取
由本地法院管轄的好處不言自明,我們不祈求享受地方保護(hù),,但一定要避免成為地方保護(hù)的受害者,。爭(zhēng)取在本地法院管轄還有一個(gè)好處就是省去了旅途的勞累,節(jié)約很多訴訟成本,。而且,,對(duì)方在起訴時(shí)也會(huì)考慮其自身訴訟成本和風(fēng)險(xiǎn),從而接受和解或在訴訟調(diào)解時(shí)較容易地達(dá)成一致,?!吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》規(guī)定,“因合同糾紛提起的訴訟,,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄,。”我國(guó)法律同時(shí)也賦予了合同當(dāng)事人選擇管轄法院的權(quán)利,,而且這種選擇管轄具有優(yōu)先順序的,。即合同的雙方當(dāng)事人選擇管轄的協(xié)議不明確或者選擇兩個(gè)以上人民法院管轄的,致使選擇管轄的協(xié)議無(wú)效時(shí),,才依照民事訴訟法規(guī)定由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄,。實(shí)踐中,我們可以直接約定“發(fā)生爭(zhēng)議由XX法院管轄”,,如果沒(méi)有或是不便直接約定管轄法院的情況下,,我們就應(yīng)當(dāng)在合同履行地上面做文章了,。比如購(gòu)銷(xiāo)合同發(fā)生爭(zhēng)議由合同履行地人民法院管轄。根據(jù)法律規(guī)定,,合同可以約定履行地,,例如在合同中寫(xiě)明“雙方確認(rèn)產(chǎn)品制造地為本合同履行地”,那么等于是約定了發(fā)生爭(zhēng)議在我們當(dāng)?shù)胤ㄔ禾幚?。再比如在?zhēng)議解決方式中,,約定在合同簽定地法院管轄,那么就要在合同其他部位寫(xiě)上:本合同簽訂于我們當(dāng)?shù)?,這樣實(shí)質(zhì)上也就是約定在我們當(dāng)?shù)胤ㄔ捍蚬偎尽?/p>
企業(yè)在合同簽訂的過(guò)程中,,除了以上這5個(gè)需要特別注意的事項(xiàng)外,我們還應(yīng)注意一些容易被忽視的細(xì)節(jié),,例如合同的落款等方面,。總之,,對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō),,每一份合同都十分重要,每一條都要字斟句酌,,只要寫(xiě)到合同上面的,,每一個(gè)細(xì)節(jié)都要格外重視。
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企業(yè)在簽訂合同時(shí)應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題
合同是企業(yè)對(duì)外經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中不可缺少的手段,,它對(duì)企業(yè)的生存,、信譽(yù)和效益起著至關(guān)重要的作用。企業(yè)在簽訂合同時(shí)把關(guān)不嚴(yán),,容易留下隱患,,甚至產(chǎn)生糾紛。因此,,訂好合同尤為重要,。因此,企業(yè)在簽訂合同過(guò)程中,,一定要謹(jǐn)慎對(duì)待,,注意這些問(wèn)題。
一,、注意合同對(duì)方主體資格
合同是具有法律效力的法律文件,。因此,要求簽訂合同的雙方都必須具有簽約資格,。否則,,即使簽訂合同,也是無(wú)效的合同,。在簽約時(shí),,要調(diào)查對(duì)方的信資情況,應(yīng)該要求當(dāng)事人相互提供有關(guān)法律文件,,證明其合法資格,。一般來(lái)講,重要的談判,、簽約人應(yīng)是董事長(zhǎng)或總經(jīng)理,。有時(shí),雖具體業(yè)務(wù)談判,,出現(xiàn)簽約的不是上述人員,,但也要檢查簽約人的資格。如了解對(duì)方提交的法人開(kāi)具的正式書(shū)面授權(quán)證明,,常見(jiàn)的有授權(quán)書(shū),、委托書(shū)等。了解對(duì)方的合法身分和權(quán)限范圍,,以保證合同的合法性和有效性,。
具體操作時(shí),在簽訂合同之前,,一定要審查對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,看是否過(guò)期,或是已經(jīng)被依法吊銷(xiāo),,法律有特殊要求的,,還要看對(duì)方是否取得了相應(yīng)的資質(zhì)條件,如酒類(lèi)銷(xiāo)售許可,,商標(biāo)印制許可證等,。同時(shí)還要對(duì)該企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況做些必要的調(diào)查,如其經(jīng)營(yíng)能力和履約能力如何,,是否處于停產(chǎn),、解散狀態(tài),或是已經(jīng)進(jìn)入了破產(chǎn)程序等,。對(duì)方有代理人的,,一定要審查對(duì)方的委托手續(xù)和代理權(quán)限,由于代理權(quán)而產(chǎn)生糾紛的情況十分普遍,。
二,、合同的形式要符合法律規(guī)定
合同的形式是當(dāng)事人意思表示一致,達(dá)成協(xié)議的外部表現(xiàn)形式,,是合同內(nèi)容的載體,。我國(guó)《合同法》第10條規(guī)定:“當(dāng)事人訂立合同,有書(shū)面形式,、口頭形式和其他形式,。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的,,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,。當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,?!贝隧?xiàng)規(guī)定表明,合同形式屬于當(dāng)事人意思自治的范疇,,當(dāng)事人可以根據(jù)自己的需要選擇所需要的形式,,這是原則,但是,,在法律對(duì)合同的形式另有規(guī)定或當(dāng)事人對(duì)合同形式有約定的情況下,,應(yīng)采取法律規(guī)定的形式或者合同當(dāng)事人所約定的形式。
口頭合同易導(dǎo)致糾紛,,因無(wú)憑證,,發(fā)生爭(zhēng)議后也難以處理。因此,,為了避免不必要的合同糾紛,,企業(yè)在訂立合同時(shí)應(yīng)盡量選擇書(shū)面形式,。
三、注意合同的內(nèi)容齊備,,條款明確,、完成、具體
根據(jù)我國(guó)《合同法》第12條的規(guī)定:合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,,一般包括以下條款:當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所,;標(biāo)的;數(shù)量,;質(zhì)量,;價(jià)款或者報(bào)酬;履行期限,、地點(diǎn)和方式,;違約責(zé)任;解決爭(zhēng)議的方法等,。這是立法列舉式的規(guī)定,,但是在實(shí)踐中,要比這復(fù)雜的多,,合同操作性越強(qiáng),,那么你約定就越詳細(xì)。
1,、質(zhì)量條款必須寫(xiě)的準(zhǔn)確,,有標(biāo)準(zhǔn)的寫(xiě)標(biāo)準(zhǔn),無(wú)標(biāo)準(zhǔn)的描述準(zhǔn)確,,有特殊要求的一定注明,,同時(shí)應(yīng)注明具體可操作的檢驗(yàn)方法。質(zhì)保期一定要寫(xiě)明,,因?yàn)樯婕暗劫|(zhì)量保證金的返還時(shí)間問(wèn)題,。
2、價(jià)款或者報(bào)酬條款,,必須寫(xiě)的具體,。計(jì)量單位、單價(jià),、計(jì)算方法必須清晰明了,,切忌前后矛盾。
3,、關(guān)于合同價(jià)款的支付問(wèn)題,,這個(gè)在合同中要明確一個(gè)時(shí)間點(diǎn)或者一個(gè)期限,時(shí)間點(diǎn)就是一個(gè)明確的時(shí)間,,具體到年月日,。期限呢,,就是約定在完成某項(xiàng)行為多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款。對(duì)于價(jià)款的一次性支付就不再贅述了,。
四,、合同要明確規(guī)定雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)、違約的責(zé)任
許多合同只規(guī)定雙方交易的主要條款,,卻忽略了雙方各自應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù),特別是違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,。這樣,,無(wú)形中等于為雙方解除了應(yīng)負(fù)的責(zé)任,架空了合同或削減了合同的約束力,,還有一種情況是,,有些合同條款寫(xiě)得十分含糊籠統(tǒng),即使是規(guī)定了雙方各自的責(zé)任,、義務(wù),,但如果合同條款不明確,也無(wú)法追究違約者的責(zé)任,。
五,、爭(zhēng)議解決方式中的管轄地要爭(zhēng)取
由本地法院管轄的好處不言自明,我們不祈求享受地方保護(hù),,但一定要避免成為地方保護(hù)的受害者,。爭(zhēng)取在本地法院管轄還有一個(gè)好處就是省去了旅途的勞累,節(jié)約很多訴訟成本,。而且,,對(duì)方在起訴時(shí)也會(huì)考慮其自身訴訟成本和風(fēng)險(xiǎn),從而接受和解或在訴訟調(diào)解時(shí)較容易地達(dá)成一致,?!吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》規(guī)定,“因合同糾紛提起的訴訟,,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄,。”我國(guó)法律同時(shí)也賦予了合同當(dāng)事人選擇管轄法院的權(quán)利,,而且這種選擇管轄具有優(yōu)先順序的,。即合同的雙方當(dāng)事人選擇管轄的協(xié)議不明確或者選擇兩個(gè)以上人民法院管轄的,致使選擇管轄的協(xié)議無(wú)效時(shí),,才依照民事訴訟法規(guī)定由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄,。實(shí)踐中,我們可以直接約定“發(fā)生爭(zhēng)議由XX法院管轄”,,如果沒(méi)有或是不便直接約定管轄法院的情況下,,我們就應(yīng)當(dāng)在合同履行地上面做文章了,。比如購(gòu)銷(xiāo)合同發(fā)生爭(zhēng)議由合同履行地人民法院管轄。根據(jù)法律規(guī)定,,合同可以約定履行地,,例如在合同中寫(xiě)明“雙方確認(rèn)產(chǎn)品制造地為本合同履行地”,那么等于是約定了發(fā)生爭(zhēng)議在我們當(dāng)?shù)胤ㄔ禾幚?。再比如在?zhēng)議解決方式中,,約定在合同簽定地法院管轄,那么就要在合同其他部位寫(xiě)上:本合同簽訂于我們當(dāng)?shù)?,這樣實(shí)質(zhì)上也就是約定在我們當(dāng)?shù)胤ㄔ捍蚬偎尽?/p>
企業(yè)在合同簽訂的過(guò)程中,,除了以上這5個(gè)需要特別注意的事項(xiàng)外,我們還應(yīng)注意一些容易被忽視的細(xì)節(jié),,例如合同的落款等方面,。總之,,對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō),,每一份合同都十分重要,每一條都要字斟句酌,,只要寫(xiě)到合同上面的,,每一個(gè)細(xì)節(jié)都要格外重視。
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1,、積極回復(fù)問(wèn)律師且質(zhì)量較好;
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3、積極向“業(yè)界觀點(diǎn)”板塊投稿,;
4,、服務(wù)方黃頁(yè)各項(xiàng)信息全面、完善,。