隨著市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展,，交易安全日漸成為了一個重要的問題。善意取得制度是我國《物權(quán)法》中一項重要的制度,，對維護社會經(jīng)濟的穩(wěn)定,，保障交易的安全，穩(wěn)定商品正常交換等方面起到了積極的作用,。善意取得制度的適用范圍涉及到所有權(quán)的保護,，對保護善意第三人的合法權(quán)益具有重要意義。

善意取得制度的適用

善意取得這一法律事實引起了原所有權(quán)人與善意受讓人之間的利益衡量,，根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定,，可以看出善意取得制度適用于以下幾個方面：

1、動產(chǎn)所有權(quán)

傳統(tǒng)上善意取得制度主要適用動產(chǎn)所有權(quán),，因為動產(chǎn)的公示以占有為原則,，登記例外，通過交付可以發(fā)生動產(chǎn)占有的轉(zhuǎn)移,，從而完成動產(chǎn)物權(quán)的變動,，因而各國一般規(guī)定動產(chǎn)適用善意取得制度。但也不是所有動產(chǎn)都適用善意取得制度,，下面幾種情形例外：

（1）國家禁止或限制的流通物,。在我國，法律禁止或限制的流通物,，如毒品,、槍支彈藥、非法出版物等,，這些物品的交易行為本身就違反了法律,，所以不論受讓人是善意還是惡意，都不能取得其物的所有權(quán),。

（2）具有人身性質(zhì)或重大情感價值的財產(chǎn),。某些具有人身性質(zhì)或重大情感價值的財產(chǎn)，如畢業(yè)證書,、獎?wù)?、祖?zhèn)骷o念物等被無處分權(quán)人轉(zhuǎn)讓后，將給所有人造成無法用金錢來補償?shù)膿p失,，所以只要所有人能夠證明這些財產(chǎn)具有人身或感情上的特殊性,，即可不適用善意取得制度。

（3）須經(jīng)登記才能轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的動產(chǎn),。我國民法規(guī)定,，對這些動產(chǎn)如船只、飛機等進行轉(zhuǎn)讓時應(yīng)履行一定的登記手續(xù),，受讓人在履行登記手續(xù)時,，必須要查閱和了解出讓人的權(quán)利情況，因此這些動產(chǎn)不適用善意取得制度,。

2,、不動產(chǎn)所有權(quán)

《物權(quán)法》出臺以前善意取得制度不適用于不動產(chǎn)所有權(quán)。但是,，在現(xiàn)代社會中,，不動產(chǎn)交易數(shù)量及交易頻率遠非過去所可比擬，無論現(xiàn)在不動產(chǎn)登記制度多么獨立,、完善,，仍不可避免的發(fā)生登記權(quán)利內(nèi)容與實際權(quán)利狀態(tài)不一致的情況，對于登記簿上的權(quán)利人非法處分登記簿上不動產(chǎn)的行為,，唯采善意取得制度才能兼顧交易的動態(tài)安全與靜態(tài)安全,，致力于保護善意受讓人的合法權(quán)益,。所以《物權(quán)法》統(tǒng)一規(guī)定了不動產(chǎn)所有權(quán)可以適用善意取得制度。

3,、其他物權(quán)

這主要是指動產(chǎn)和不動產(chǎn)所有權(quán)之外的物權(quán),。尤其是對于動產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)是否適用善意取得制度，目前還存在激烈的爭論,。動產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)包括動產(chǎn)質(zhì)權(quán),、動產(chǎn)抵押權(quán)和留置權(quán)。目前絕大部分國家和地區(qū)都認可動產(chǎn)質(zhì)權(quán)通過善意取得的方式設(shè)定,，或者其“準用”所有權(quán)善意取得的規(guī)定,。我國最高人民法院《關(guān)于適用擔(dān)保法若干問題的解釋》第八十四條也明確了動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的善意取得?？梢?，就動產(chǎn)質(zhì)權(quán)而言，能否通過善意取得的方式設(shè)定,，實際上已經(jīng)是一個沒有爭議的問題,。但是對于動產(chǎn)抵押權(quán)和留置權(quán)能否因善意取得而設(shè)立，目前還存在著激烈的爭論,。一種觀點認為動產(chǎn)抵押權(quán)和留置權(quán)都適用善意取得制度,，另一種觀點認為動產(chǎn)抵押權(quán)適用善意取得制度，而留置權(quán)不適用善意取得制度,。還有一種觀點認為動產(chǎn)抵押權(quán)和留置權(quán)都不適用善意取得制度,。

善意取得的法律后果

適用善意取得制度的后果是所有權(quán)的移轉(zhuǎn)。讓與人向受讓人交付了財產(chǎn),，從受讓人實際占有該財產(chǎn)時起,，受讓人就成為財產(chǎn)的合法所有人，而原所有人的權(quán)利歸于消滅,。

善意取得制度在保護善意的受讓人的同時,，也應(yīng)保護原所有人的利益。由于讓與人處分他人的財產(chǎn)是非法的,，因而其轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)獲得的非法所得,，應(yīng)作為不當(dāng)?shù)美颠€給原所有人。如果返還不當(dāng)?shù)美圆蛔阋詮浹a原所有人的損失,，則原所有人有權(quán)基于侵權(quán)行為,，請求讓與人賠償損失以彌補不足部分。如果不法讓與人以高于市場的價格讓與財產(chǎn),，其超出財產(chǎn)價值部分之所得,，也應(yīng)返還給原所有人。

善意取得制度作為原權(quán)利人與善意第三人利益沖突的一種協(xié)調(diào)策略，為很多國家所接受,，已經(jīng)成為一項普遍的法律制度,。隨著我國經(jīng)濟的高速發(fā)展，市場流通不斷加快,，貿(mào)易活動日益活躍,，保護善意交易者對市場活動有著十分重要的意義。在我國完善市場經(jīng)濟,，構(gòu)建和諧社會的背景下，善意取得制度已經(jīng)展現(xiàn)了其獨特的法律價值,，為解決有關(guān)善意取得的民事糾紛提供了法律保障,。