作為提高工程建設(shè)水平和工程項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效益,，適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)和著眼于與國際慣例接軌而引入的新的建設(shè)管理制度,，工程建設(shè)招投標(biāo)已經(jīng)取得了顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。只不過建設(shè)工程招標(biāo)在實(shí)踐中也會暴露出諸多問題,，為預(yù)防問題發(fā)生招投標(biāo)雙方應(yīng)先清除招標(biāo)的方式及流程,，盡量保證招標(biāo)工作順利進(jìn)行。

建設(shè)工程招標(biāo)的方式

《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》明確規(guī)定招定分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)兩種方式,，取消了議標(biāo)這種招標(biāo)方式,。

1、 公開招標(biāo)

公開招標(biāo)又稱無限競爭性競爭招標(biāo),，是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo),。

凡國有資金（含企事業(yè)單位）投資或國有資金投資占控股或者占主導(dǎo)地位的建設(shè)項(xiàng)目必須公開招標(biāo)。

2,、 邀請招標(biāo)

邀請招標(biāo)又稱有限競爭性招標(biāo),，是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蚱渌M織投標(biāo),。

非國有資金（含民營、私營,、外商投資）投資或非國有資金投資占控股或占主導(dǎo)地位且關(guān)系社會公共利益,、公眾安全的建設(shè)項(xiàng)目可以邀請招標(biāo)，但招標(biāo)人要求公開招標(biāo)的可以開招標(biāo),。

建設(shè)工程招標(biāo)的流程

對于建設(shè)工程招標(biāo),，我們不應(yīng)“只知其一不知其二”，除了了解招標(biāo)方式外還應(yīng)清楚招標(biāo)的流程,，具體為：

1,、招標(biāo)項(xiàng)目備案（當(dāng)日）：招標(biāo)人到綜合招投標(biāo)交易中心領(lǐng)取并填寫《招標(biāo)申請表》，并將項(xiàng)目審批,、土地,、規(guī)劃、資金證明,、工程擔(dān)保,、施工圖審核等前期手續(xù)報(bào)招投標(biāo)管理辦公室和行政主管部門核準(zhǔn)或備案。

2,、招標(biāo)人自行招標(biāo)或招標(biāo)代理合同備案（當(dāng)日）,。

3、招標(biāo)公告?zhèn)浒?當(dāng)日)：招標(biāo)人或委托代理機(jī)構(gòu)發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出邀請書,，招標(biāo)公告經(jīng)招投標(biāo)管理辦公室和行政主管部門備案后,，由綜合招投標(biāo)交易中心在指定媒介統(tǒng)一發(fā)布。

4,、招標(biāo)文件備案（3個(gè)工作日）：招標(biāo)人或委托代理機(jī)構(gòu)依法編制招標(biāo)文件后提交招投標(biāo)管理辦公室和行政主管部門備案,。

5、受理交易登記（當(dāng)日）：招標(biāo)人提交招標(biāo)備案登記表,，綜合招投標(biāo)交易中心安排開標(biāo),、評標(biāo)日程。

6,、投標(biāo)報(bào)名(5個(gè)工作日)：公開招標(biāo)的項(xiàng)目,，投標(biāo)人必須按招標(biāo)公告的要求，攜帶全部相關(guān)證件到綜合招投標(biāo)交易中心報(bào)名,，由行政監(jiān)督部門,、綜合招投標(biāo)交易中心和招標(biāo)人(或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu))共同對投標(biāo)單位所報(bào)資料進(jìn)行審查。

7,、投標(biāo)人資格預(yù)審：招標(biāo)人需要對潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審的,，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告或者招標(biāo)邀請書中載明預(yù)審條件、預(yù)審方法和獲取預(yù)審文件的途徑,，由招標(biāo)人在綜合招投標(biāo)交易中心組織資格預(yù)審,。

8,、在綜合招投標(biāo)交易中心發(fā)售招標(biāo)文件和相關(guān)資料，組織投標(biāo)人現(xiàn)場勘察,，并對相關(guān)問題作出說明,。

9、組建評標(biāo)委員會：由招標(biāo)人提交評標(biāo)專家抽取申請表,、合格投標(biāo)人明細(xì)表報(bào)招投標(biāo)管理辦公室和行政監(jiān)督部門備案,，并在其現(xiàn)場監(jiān)督下，從市綜合性評標(biāo)專家?guī)旎蚴【C合性評標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取專家名單,，組建評標(biāo)委員會,，負(fù)責(zé)相關(guān)招標(biāo)項(xiàng)目的評標(biāo)工作。

評標(biāo)委員會的組建應(yīng)當(dāng)在綜合招投標(biāo)交易中心進(jìn)行,。

10,、開標(biāo),、評標(biāo),、提交評標(biāo)報(bào)告：投標(biāo)人在規(guī)定截標(biāo)時(shí)間前遞交投標(biāo)文件并簽到。招標(biāo)人在行政主管部門的監(jiān)督下按程序組織開標(biāo),、評標(biāo),。評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出由評標(biāo)委員會全體成員共同簽字的書面評標(biāo)報(bào)告,，推薦前3名合格的中標(biāo)候選人,，并標(biāo)明排名順序。

11,、定標(biāo)：招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)之日起7日內(nèi),，根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。招標(biāo)人也可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人,。

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按排名順序從中標(biāo)候選人中選擇中標(biāo)人,。中標(biāo)候選人除因排名順序被自然淘汰，或者放棄權(quán)利外,，凡無法定淘汰情形者,，招標(biāo)人不得將其淘汰。

12,、中標(biāo)公示：招標(biāo)人提交定標(biāo)報(bào)告經(jīng)行政主管部門備案后,，將中標(biāo)結(jié)果在各地招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)公示，公示期不得少于3日,。法律,、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定,。

13,、發(fā)出中標(biāo)通知書,、簽訂合同：公示期內(nèi)沒有異議或異議不成立的，招標(biāo)人經(jīng)相關(guān)行政監(jiān)督部門和招投標(biāo)管理辦公室備案后向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書,，同時(shí)通知未中標(biāo)人,，并在30日內(nèi)按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件與中標(biāo)人訂立書面合同。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在簽訂合同之日起15日內(nèi)將合同報(bào)招投標(biāo)管理辦公室和行政主管部門備案,。招標(biāo)人和投標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議,。中標(biāo)人不得將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓他人，也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓,。

建設(shè)工程招投標(biāo)是市場經(jīng)濟(jì)條件下進(jìn)行工程承包與發(fā)包的主要交易方式,，招投標(biāo)活動的規(guī)范與否，將直接影響到我國建筑市場的秩序,，關(guān)系到招投標(biāo)活動是否按照公開,、公平、公正的原則進(jìn)行,。建設(shè)工程的招投標(biāo)活動規(guī)范化有利于減少腐敗行為,，消除不正當(dāng)競爭。