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房屋產(chǎn)權(quán) | 2021-05-08 12:31:52

房產(chǎn)過過戶
請問一下,，我本人在外地能完成房產(chǎn)過戶嗎,，可以寫個委托書什么的然后過戶給自己家屬嗎
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我是過戶給自己的親哥哥,，不知道能不能不去現(xiàn)場
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2021-05-08 12:37:23
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51位律師解答

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  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 只要委托手續(xù)齊全的話,，應(yīng)該是沒有問題的,。但是有的部門可能會擔(dān)心筆跡造假，會要求當(dāng)事人到場,，這也不排除可能性,。
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      2021-05-08 12:32:58
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    • 不能到現(xiàn)場，可以委托另外的產(chǎn)權(quán)人或非產(chǎn)權(quán)人辦理過戶手續(xù),，但需要產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)共有人與委托人一同到公證處辦理委托公證,。
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      2021-05-08 12:33:27
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    • 請問一下，我本人在外地能完成房產(chǎn)過戶嗎,，可以寫個委托書什么的然后過戶給自己家屬嗎,，可以的，需要本人身份證復(fù)印件,，自己授權(quán)委托書
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      2021-05-08 12:34:00
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    • 你好,，辦理房屋過戶的不動產(chǎn)中心一般需要雙方辦理人員親自到場進(jìn)行簽字，如果委托代理只有簽訂書面協(xié)議無法認(rèn)定該協(xié)議效力,，需要對授權(quán)協(xié)議先辦理公證
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      2021-05-08 12:34:52
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    • 你好,，可以委托他人辦理。但一般授權(quán)委托書需要經(jīng)過公證,。你本人不方便返回當(dāng)?shù)氐?，建議先電話咨詢房屋所在地房管部門更為穩(wěn)妥。
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      2021-05-08 12:36:22
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    • 根據(jù)你的描述,，你可以委托給一個其他人,，不能直接委托你的妻子并將房產(chǎn)過戶到你妻子的名下，直接委托你的妻子去做是不可以的,。
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      2021-05-08 12:36:40
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    • 您好,，房產(chǎn)過戶是可以委托他人完成的，您這邊要出局一份授權(quán)委托書,，寫明委托事項,，需要您本人簽字,，被委托人憑委托書和他本人身份證就可以代為辦理房產(chǎn)過戶了。
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      2021-05-08 12:36:45
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    • 你可以找中介或者你的其他親屬做你的代理人,，然后去公證處做一個委托公證,。委托他們幫你辦理房屋過戶手續(xù)。但是風(fēng)險也很大因為班里房屋過戶手續(xù)需要攜帶你的身份證和戶口本原件,。
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      2021-05-08 12:39:03
    • 匿名 服務(wù)方：
      為了避免風(fēng)險,，建議你還是自己親自去辦理過戶手續(xù)。
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      2021-05-08 12:39:36
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 如你所述,，“本人在外地”“過戶給自己的親哥哥”,，有兩種方案，一是你在自己所在地的公證處辦理贈與公證,；二是你與哥哥簽訂買賣合同,，然后辦理公證委托，委托他人辦理過戶,。
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      2021-05-08 12:39:34
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    • 一般來說是需要本人去現(xiàn)場辦理的,，如果你不去可以寫個授權(quán)委托手續(xù)讓你授權(quán)的人替你行使權(quán)利，但是由于房產(chǎn)過戶比較嚴(yán)格,，可能會出現(xiàn)不允許代理的事情,，所以最好是本人親自去辦理（前提是房產(chǎn)已經(jīng)在你的名下）。
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      2021-05-08 12:43:20
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    • 房產(chǎn)過戶權(quán)利人是必須要到場的,，寫委托書是沒有用的,，但是你可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T，看看他們是否通過公證委托能夠辦理,，如果可以的話去辦一個公證委托,。
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      2021-05-08 12:43:34
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    • 我國法律并沒有規(guī)定辦理房產(chǎn)證必須本人親自去辦理，如果本人由于客觀或主觀原因無法前去辦理房產(chǎn)證,，可以授權(quán)委托他人辦理,。具體需要的材料和流程各地房管部門有不同規(guī)定，建議提前詢問一下當(dāng)?shù)胤抗懿块T
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      2021-05-08 12:46:01
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    • 這種情況一般必須本人親自去房管部門辦理房產(chǎn)過戶,，如果不想親自去辦理的話,，可以寫授權(quán)委托書，去公證處,，公證一下所需要公證的內(nèi)容,。
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      2021-05-08 12:55:01
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    • 這種情況一般本人親自去房管部門辦理房產(chǎn)過戶，如果不想親自去辦理的話,，可以寫授權(quán)委托書,，去公證處，公證一下所需要公證的內(nèi)容。
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      2021-05-08 12:57:54
    • 匿名 服務(wù)方：
      52″
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      2021-05-08 16:19:45
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    • 你好,，可以委托他人辦理房產(chǎn)過戶事宜,，只要寫清委托權(quán)限，本人簽字摁手印,，附上本人身份證復(fù)印件,，但是還是要以當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理要求為準(zhǔn)，所以,，提前電話詢問一下確認(rèn),，從委托角度，辦個公證委托更好,。
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      2021-05-08 12:59:35
    • 你好,。你說的情況，可以寫委托書,，根據(jù)各地不動產(chǎn)中心要求,，一般委托書需要公證,，寫明委托事項,。可以咨詢不動產(chǎn)中心具體要求,。
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      2021-05-08 13:01:29
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    • 房產(chǎn)過戶雙方當(dāng)事人必須要到現(xiàn)場,，否則房管局不受理。另外,，一方如果不到場,，如果提供授權(quán)委托書，那么該授權(quán)委托書必須經(jīng)過公證處公證才行,。
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      2021-05-08 13:08:40
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    • 可以解答 委托書不行 ,，我們處理過類似案件，根據(jù)你的描述,，可以給你進(jìn)一步解答,，維護(hù)你的合法權(quán)利，告知你如何具體操作,，謝謝,。
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      2021-05-08 13:11:16
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    • 盡管各地對不動產(chǎn)變更登記的具體規(guī)定有一定差異，但由于辦理所有權(quán)變更屬民事法律行為,，故可以由他人代理,。關(guān)鍵是代理人與您的交易對象不應(yīng)當(dāng)有利害關(guān)系，其他注意事項如當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心有特別規(guī)定,，從其規(guī)定即可,。
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      2021-05-08 13:13:42
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    • 你好，看了一下你的描述，本人不到場可以進(jìn)行授權(quán)給他人代辦過戶手續(xù),，授權(quán)一般需要經(jīng)過公證處的公證,，建議去擬過戶地的不動產(chǎn)登記部門詳細(xì)咨詢。
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      2021-05-08 13:15:29
  • 劉楊

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 一般是本人到現(xiàn)場,，因為要現(xiàn)場簽字確認(rèn),。建議先打電話問下當(dāng)?shù)胤抗懿块T，或者打個12345市長熱線咨詢一下,，寫委托書雙方簽字并公證,，帶雙方身份證原件復(fù)印件，正常的個人委托材料就齊全了,。
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      2021-05-08 13:17:28
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    • 你好,，不同的地區(qū)的不動產(chǎn)登記中心會有不同的要求，這種情況下建議您具體的可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心
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      2021-05-08 13:22:25
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    • 應(yīng)該是可以這么操作的,，具體可以咨詢下當(dāng)?shù)胤抗懿块T,，能否直接由受委托人攜帶授權(quán)手續(xù)進(jìn)行辦理，各地要求可能存在差異,，有的地方可能要求公證,。
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      2021-05-08 13:32:51
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 可以的，過戶的基本程序,，必須要權(quán)屬人開具的授權(quán)委托書與受贈人(買受人),，雙方都親自到場，并且有雙方的贈與(買賣)公證書及協(xié)議或者合同,，產(chǎn)權(quán)證明,，雙方的身份證明，戶口本,，房屋買賣的原始票據(jù)等即可向不動產(chǎn)權(quán)登記中心提交申請,，交納相關(guān)的規(guī)稅辦理過戶手續(xù)。
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      2021-05-08 13:35:16
  • ￥0.49
    • 你好,，這種情況通常都需要原產(chǎn)權(quán)人到場配合辦理的,，建議讓你的親屬聯(lián)系當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心確認(rèn)下，以節(jié)省時間成本,。
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      2021-05-08 13:45:35
  • 趙嚴(yán)

    律師

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    • 你好,，根據(jù)你的問題描述，辦理房產(chǎn)過戶可以不用本人去,，如果本人不能到場辦理,，那么辦理委托書然后進(jìn)行公證后委托給你的親人，或者是委托你的朋友,，或者委托律師都可以來進(jìn)行辦理,。
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      2021-05-08 13:46:17
  • ￥0.49
    • 這種情況可以去當(dāng)?shù)毓C處,，公證授權(quán)委托書，將公證后的授權(quán)委托書郵寄給你哥哥,，由你哥哥自行辦理過戶手續(xù),。
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      2021-05-08 13:48:42
  • ￥0.49
    • 這種情況根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗和房地產(chǎn)法律經(jīng)驗，理論上是可以的,，但各地做法不一關(guān)鍵是委托書合理合法,，必須要我們來把關(guān)。采取特殊措施,，這樣成功率更高,。
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      2021-05-08 13:53:41
  • ￥0.49
    • 這個每個地方的要求不一樣 你可以打電話到當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心問一下需要什么手續(xù)，按照他們的要求準(zhǔn)備材料就可以了
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      2021-05-08 14:09:35
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  • ￥0.49
  • ￥0.49
    • 你好,，房產(chǎn)過戶一般需要本人親自到場辦理的,，如果不能到場的，也需要出具公證過后的授權(quán)委托書,，親屬拿著公證委托書去辦理過戶手續(xù)
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      2021-05-08 15:05:39
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  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 房產(chǎn)過戶必須本人待產(chǎn)過戶,，不能寫授權(quán)，由別人代理過戶,，所以說現(xiàn)在這個問題還需要您本人親自辦理過戶事宜,。
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      2021-05-08 16:52:20
  • ￥0.49
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    • 一般需要公證委托書才可以不去現(xiàn)場，委托他人代辦過戶,。不用地區(qū)規(guī)定可能存在差異,，最好提前電話咨詢一下當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)交易中心。
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      2021-05-08 17:14:41
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    • 對于您所講的這種情況,，如果你本人因故不能到場，可以特別授權(quán)律師代為辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù),?？梢晕腥珖秶鷥?nèi)的所有律師都是可以的。
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      2021-05-08 18:22:25
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