39位律師解答

• 

  李新宇

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  • 25″
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    2021-03-18 23:22:44
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  • 匿名 服務(wù)方：
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    2021-03-18 23:23:19
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• 

  張華北

  律師

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  • 您好朋友，根據(jù)你描述的情況,，可以與對(duì)方簽訂一份贈(zèng)予協(xié)議并做好公正就可以,，贈(zèng)予協(xié)議載明房子贈(zèng)送給您即可，公正后一樣有效的
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    2021-03-18 23:24:04
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  • 匿名 服務(wù)方：
    贈(zèng)予協(xié)議即可
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    2021-03-18 23:26:13
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• 

  任宇飛

  律師

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  • 草擬好的協(xié)議書(shū),。協(xié)議書(shū)中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺,，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字并按手印,。
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    2021-03-18 23:24:05
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，我是主要做婚姻家事糾紛的律師你說(shuō)的這種情況,，完全可以起草一份婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議，對(duì)這套房產(chǎn)做個(gè)約定明確由你所有你取得房子所有權(quán),，然后對(duì)這份協(xié)議做公證,。這樣的話(huà)就比較穩(wěn)妥了，有需要的話(huà)呢,，我可以幫你起草一份婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議,。
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    2021-03-18 23:25:23
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  • 郭淑嬌 服務(wù)方：
    協(xié)議收費(fèi)是399
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    2021-03-18 23:25:48
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 說(shuō)的這樣復(fù)雜，不外乎于你們的這種行為,，屬于贈(zèng)予行為而已,，雙方簽訂一份贈(zèng)與協(xié)議辦理公證，不就取得贈(zèng)與公證書(shū)了,？
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    2021-03-18 23:25:41
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  • 匿名 服務(wù)方：
    但是對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是以登記作為生效要件,，雙方通過(guò)公證之后，就必須要到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記中心登記在其名下,，這樣才具有公示力,。否則即使對(duì)贈(zèng)與行為有公證，如果沒(méi)有辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),，一切都是枉然,。
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    2021-03-18 23:28:26
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  • 匿名 服務(wù)方：
    但是對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是以登記作為生效要件，雙方通過(guò)公證之后,，就必須要到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記中心登記在其名下,，這樣才具有公示力。否則即使對(duì)贈(zèng)與行為有公證,，如果沒(méi)有辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),，一切都是枉然。
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    2021-03-18 23:28:37
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• 

  朱小方

  律師

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  • 你好,，如果你要公證,，你需要去公證處公證，建議你可以委托專(zhuān)業(yè)的律師幫你起草,，起草好以后再去公證處進(jìn)行公證事宜,。
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    2021-03-18 23:26:45
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• 

  江潤(rùn)凱

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  • 22″
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    2021-03-18 23:27:15
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• 

  秦浩

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  • 可以起草一份婚內(nèi)的財(cái)產(chǎn)分配明細(xì)，然后再將協(xié)議拿去做個(gè)公證,，以后出現(xiàn)其他問(wèn)題了,，該協(xié)議經(jīng)過(guò)公證，會(huì)有法律效力的,。
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    2021-03-18 23:28:00
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  • 秦浩 服務(wù)方：
    可以起草一份婚內(nèi)的財(cái)產(chǎn)分配明細(xì),，然后再將協(xié)議拿去做個(gè)公證，以后出現(xiàn)其他問(wèn)題了，該協(xié)議經(jīng)過(guò)公證,，會(huì)有法律效力的,。
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    2021-03-18 23:31:12
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• 

  李曉軒

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  • 公證處應(yīng)該不會(huì)給公證。你們可以自己簽訂婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議,，約定房子歸你所有,，然后把房子過(guò)戶(hù)到你名下。但是如果房子有抵押,，貸款沒(méi)還清,，過(guò)不到你名下。
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    2021-03-18 23:28:05
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  • 李曉軒 服務(wù)方：
    公證處應(yīng)該不會(huì)給公證,。你們可以自己簽訂婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議,，約定房子歸你所有，然后把房子過(guò)戶(hù)到你名下,。但是如果房子有抵押,，貸款沒(méi)還清，過(guò)不到你名下,。
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    2021-03-18 23:28:42
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• 

  范明

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    2021-03-18 23:33:10
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• 

  王珍

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  • 你好，婚前全款買(mǎi)房是個(gè)人財(cái)產(chǎn),，即使你做了公證,，也不能對(duì)抗房產(chǎn)證的登記效力。不如直接加你名字最有保障,。
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    2021-03-18 23:34:07
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好,，根據(jù)你的問(wèn)題描述，這種情況下可以讓你老公給你寫(xiě)一份贈(zèng)予合同,，將房子贈(zèng)予給你,，但是這里面房子有抵押，也就是雖然房子贈(zèng)予給你,，但是如果因其他原因?qū)е路孔颖粓?zhí)行的,，那么你們的贈(zèng)與不能抵抗抵押權(quán)的效力，也就是先抵押后贈(zèng)予,。
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    2021-03-18 23:34:29
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• 

  謝福金

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  • 19″
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    2021-03-18 23:36:36
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• 

  張佳偉

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  • 首先,，你們可以寫(xiě)財(cái)產(chǎn)公證，其次,，房產(chǎn)本來(lái)屬于婚前財(cái)產(chǎn)正常情況下房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，最后，做好做個(gè)公證（可以去公證處辦理）,。
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    2021-03-18 23:36:56
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• 

  黃一洪

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    2021-03-18 23:38:13
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• 

  孔繁越

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• 

  崔兵

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  • 實(shí)際現(xiàn)在公證的效力,，根據(jù)我?guī)资甑慕?jīng)驗(yàn)來(lái)看，已經(jīng)大減真正有用的是律師的我們做的協(xié)議做正確的特殊技術(shù)處理。
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    2021-03-18 23:48:25
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• 

  李鑫

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    2021-03-18 23:56:34
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• 

  鄭磊

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  • 1.對(duì)于該協(xié)議以公證形式確定,，是有效的,。 2.其在外表現(xiàn)形式，應(yīng)以公證處出具的公證書(shū)為準(zhǔn),，具體內(nèi)容,，可由公證處提供。
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    2021-03-19 00:04:58
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• 

  陳華明

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  • 當(dāng)然有法律效力,，你們可以帶著相應(yīng)房產(chǎn)證,，結(jié)婚證，身份證,，戶(hù)口本等去公證處公證,。公證書(shū)可以在網(wǎng)上搜索，也可以直接去公證處要相應(yīng)的范本,。
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    2021-03-19 00:07:07
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• 

  常磊

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  • 23″
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    2021-03-19 00:31:30
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于您所講的這種情況,，按照法律的規(guī)定，雙方可以在婚姻關(guān)系存續(xù)期間簽訂夫妻財(cái)產(chǎn)書(shū)面約定協(xié)議,。約定具體的歸屬,，像您這種情況可以將房子約定為歸你個(gè)人所有并進(jìn)行公證，當(dāng)然效率更高,。
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    2021-03-19 00:34:19
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，關(guān)于你說(shuō)的這事情，是還需要綜合考慮有關(guān)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，有很多細(xì)節(jié)性的問(wèn)題需要了解清楚,。有需要的話(huà)，可以委托專(zhuān)業(yè)的律師幫你們起草相關(guān)文書(shū),。
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    2021-03-19 00:37:29
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• 

  邱寶良

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  • 不動(dòng)產(chǎn)重要的是登記的是誰(shuí)的名字,，沒(méi)有你的名字就不是你的，公證也沒(méi)有效力,，只是他贈(zèng)與的意思表示,，不改變房屋所有權(quán)。
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    2021-03-19 01:04:35
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• 

  趙永利

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    2021-03-19 01:13:45
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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• 

  王寶珊

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  • 您好,，建議直接委托律師起草書(shū)面協(xié)議,，之后到當(dāng)?shù)毓C處辦理公證，協(xié)議中明確約定好房子婚前購(gòu)買(mǎi)婚后共同還貸及自然增值部分屬于夫妻共有,，婚前首付部分相當(dāng)于男方對(duì)女方的贈(zèng)與,，婚前房產(chǎn)以部分贈(zèng)與方式將來(lái)可以在房證上添加女方名字。
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    2021-03-19 02:15:23
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你好,?？梢院炗嗁?zèng)予協(xié)議，然后去公證處進(jìn)行公證。 婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方或者共有,，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的,，人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規(guī)定處理,。 民法典第六百五十八條 贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。 經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi),、扶貧,、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,，不適用前款規(guī)定,。
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    2021-03-19 02:38:11
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• 

  張鳳啟

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    2021-03-19 02:56:31
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• 

  何勇

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    2021-03-19 02:59:15
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 您好，就您描述的情況,，可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士幫你們寫(xiě)一份贈(zèng)予協(xié)議,，由對(duì)方把房子贈(zèng)予給你，然后再去到公證處辦理公證手續(xù),。
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    2021-03-19 04:27:36
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• 

  韓孟揚(yáng)

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  • 根據(jù)你所描述的問(wèn)題,，首先你這個(gè)情況，房子婚前婚后購(gòu)買(mǎi)的,？婚后購(gòu)買(mǎi)的屬于共同財(cái)產(chǎn),，民事問(wèn)題遵循平等自愿協(xié)商一致的原則，可以通過(guò)協(xié)議解決,。
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    2021-03-19 04:42:57
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• 

  丁輝

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    2021-03-19 04:47:54
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• 

  徐歡

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  • 如你所述，雙方辦理婚姻財(cái)產(chǎn)公證,，具有法律效力,，雙方去公證處辦理公證即可，公證書(shū)由公證處起草,，不用你操心,。
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    2021-03-19 05:12:52
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• 

  許家苗

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  • 答謝
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    2021-03-19 06:39:59
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• 

  趙勝

  律師

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  • 答謝
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    2021-03-19 06:47:16
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• 

  臧家參

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  • 答謝
    婚前買(mǎi)房子抵押給銀行貸款裝修，房本沒(méi)女名字,，全職4年,，老公想財(cái)產(chǎn)公證到女這里，如以后離婚,，房子歸女所有,，建議找專(zhuān)業(yè)人員公證，起草相關(guān)法律文書(shū)
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    2021-03-19 07:02:00
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• 

  王煒華

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  • 答謝
    寫(xiě)個(gè)授權(quán)啊或者簽個(gè)協(xié)議啊這種類(lèi)似的事情到底要不要公證呢,？告訴大家一個(gè)原則：無(wú)論是單方的授權(quán),、承諾還是雙方簽署的任何書(shū)面形式的協(xié)議，只要內(nèi)容不違反法律規(guī)定且是真實(shí)自愿的，就是合法有效受法律保護(hù)的,。那么為什么很多人還要去公證處做個(gè)公證呢,？原因主要是公證處在辦理公證授權(quán)和公證協(xié)議時(shí)是要履行必要的審查手續(xù)的，相當(dāng)于給授權(quán)和協(xié)議多了一重法律保障而已,。比如公證處要求必須本人去,，在授權(quán)書(shū)或者協(xié)議上的簽章是當(dāng)著公證員的面現(xiàn)簽的，不能是提前簽署好的,。
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    2021-03-19 07:05:34
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    事實(shí)上,，公證授權(quán)的內(nèi)容不可能這么單一。比如這份公證授權(quán)內(nèi)容是委托人授權(quán)受托人代為出售房屋,，在房屋未出售前委托人想撤銷(xiāo)授權(quán),，即使公證聲明已經(jīng)做出，如果受托人仍拿著原來(lái)的公證授權(quán)去出售房屋,，這時(shí)委托人并不知曉第三方是誰(shuí),，如果受托人與第三方簽署了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，那么第三方屬于善意第三人,，法律上是保護(hù)第三方購(gòu)買(mǎi)房屋的權(quán)利的,，委托人的損失只能通過(guò)向受托人追償實(shí)現(xiàn)。 如此說(shuō)來(lái),，公證授權(quán)還一定要慎重對(duì)待,，不得不辦理公證授權(quán)時(shí)，授權(quán)的具體內(nèi)容一定要具體明確可控,。 同理,，關(guān)于協(xié)議。如果兩方自行簽署的協(xié)議書(shū),，協(xié)商一致接觸時(shí)達(dá)成共識(shí)簽署解除協(xié)議即可解除,，而公證的協(xié)議書(shū)則需要雙方共同到原公證處辦理公證解除手續(xù)。如果其中一方不配合辦理解除公證手續(xù)或不同意解除合同,，只能通過(guò)訴訟方式解決了,。
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    2021-03-19 07:07:13
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• 

  陳琪妍

  法律執(zhí)業(yè)者

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    簽婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議
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    27″
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    2021-03-19 08:20:53
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