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我的位置：好律師  ? 問律師  ? 財產(chǎn)分配  ? 請問律師
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￥25
財產(chǎn)分配 | 2021-02-19 11:47:33

同居未辦理結(jié)婚證,，房產(chǎn)分割
戀愛期間為達成婚姻，男方于2016首付款購置一套按揭房,，由男方一人還款,，房本兩人名字,，共同共有,，女方未出資。現(xiàn)因各種因素分開,，問房產(chǎn)能夠收回,，如收不回，具體會怎樣分割,，我是男方,。另有一輛車登記在女方名下，首付款共同出資,，男方還款,，能否要回車輛出資。
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38位律師解答

    • 答謝
      根據(jù)我?guī)资甑臍v史經(jīng)驗,，這種方法可以因地制宜幫你解決的，不一定非要按離婚來走,，而是按其他的共同財產(chǎn)來進行技術處理,。
      展開
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      2021-02-19 11:48:38
  • 李新宇

    律師

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  • 張華北

    律師

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  • 任宇飛

    律師

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    • 答謝
      你好,，房屋已經(jīng)確定為戀愛雙方共有,。共有關系終止時，對共有財產(chǎn)的分割,，有協(xié)議的按協(xié)議處理,；沒有協(xié)議的，應當考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小,，適當照顧共有人生產(chǎn),、生活的實際需要等情況分割。
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      2021-02-19 11:49:32
  • 張鳳啟

    律師

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  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥25
    • 你好,，我是主要做婚姻家事糾紛的律師,，對于這個問題非常的專業(yè)，首先呢，關于房子的問題,，由于雙方?jīng)]有結(jié)婚,，而男方家女方的名字是以結(jié)婚為條件，最后沒有結(jié)婚的話呢,，嗯,，這個女方雖然加上了名字，但是分不到房產(chǎn)的任何份額至于這個車呢,，嗯,，登記在女方名下最后應該判決給女方，但是需要給男方相應的補償,?；蛘呤悄戏将@得車輛，最后給女方相應的補償
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      2021-02-19 11:51:14
    • 郭淑嬌 服務方：
      可以起訴分割同居時間的財產(chǎn),。
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      2021-02-19 11:51:41
    • 樓主：
      以結(jié)婚為目的加名字,，需要搜集什么證據(jù)嗎？
      展開
      收起
      2021-02-19 12:07:48
    • 郭淑嬌 服務方：
      你沒出資,，不結(jié)婚人家憑啥加你名字,。
      展開
      收起
      2021-02-19 12:10:01
    • 答謝
      有結(jié)婚嗎？ 我們處理過類似案件 可以進一步解答 你好,，我們曾經(jīng)處理過類似的案件,，非常巧合，我可以告訴你如何處理維護你最大的合法權(quán)利,。
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      2021-02-19 11:51:53
    • 答謝
      你好,，我是張律師，很高興回答你提出的法律問題,，根據(jù)你描述的情況,，這個房子雖然是你付的錢，可是呢,，這個房本上是你們兩個人的名字,，所以說根據(jù)物權(quán)的相關規(guī)定呢，這個房子是你們的夫妻共同財產(chǎn),，車輛問題也是你們的夫妻共同財產(chǎn),，如果你們要離婚可以協(xié)議應分割，如果協(xié)議分割不同的話,，可以通過起訴的方式進行分割
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      2021-02-19 11:52:10
  • 陳建權(quán)

    律師

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    • 答謝
      您好,！男方購置房車，與女方產(chǎn)權(quán)共有,，目的或者說條件是結(jié)婚,，若女方不能與男方結(jié)婚,，則男方有權(quán)收回給予女方的房車產(chǎn)權(quán)。
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      2021-02-19 11:53:36
    • 答謝
      你們沒有領結(jié)婚證嗎,？如果是,，那么房產(chǎn)和車輛的分割原則就是：誰出錢的歸誰，都出錢了,，那就按照原樣,，出多少，給雙方分割多少,。所以,，房子是你出錢，那就是您的,，登記也不管用,，車子登記為女方，雙方都出錢了,，就按照誰出多少歸還給各自
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      2021-02-19 11:53:49
    • 樓主：
      房本上倆人名字,，共同共有,。確定能收回女方名字嗎
      展開
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      2021-02-19 12:09:43
    • 匿名 服務方：
      74″
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      2021-02-19 12:15:17
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 答謝
      1.如果沒有與女方進行辦理結(jié)婚登記,，并且女方?jīng)]有任何出資行為，可以向法院主張撤銷對女方贈與該房產(chǎn)的行為,。畢竟該套房屋是以結(jié)婚作為目的贈與,。
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      2021-02-19 11:53:53
    • 匿名 服務方：
      2. 關于購置車輛的問題。如果男方有證據(jù)證明與女方共同首付出資購置車輛,，該車輛也屬于同居期間婚約財產(chǎn),，男方為女方購置車輛所贈與的出資行為，如果不是屬于彩禮的性質(zhì),，可能要求返還的幾率很少
      展開
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      2021-02-19 11:59:06
    • 匿名 服務方：
      當然,，上述這兩種情形，總體上認定是比較片面,，還需要結(jié)合雙方同居期間的時間長短,，同居期間是否有生育非婚生子女？以及是否屬于女方的原因,，而無法辦理結(jié)婚登記,？等等情況來認定，根據(jù)最高人民法院《關于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第10條的規(guī)定,，“解除非法同居關系時,，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)，按一般共有財產(chǎn)處理,?！币虼?，對于同居期間一方名下的財產(chǎn)，主張共有的一方負有舉證責任,，如果男方能夠證明對車輛有共同出資的行為,，那么應當以共同共有來處置
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      2021-02-19 12:12:08
  • 謝福金

    律師

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    • 答謝
      由于雙方未辦理結(jié)婚登記，房屋屬于共同共有,，如果能夠證明一方未出資,，可以向?qū)Ψ街鲝?0%的出資款。車輛登記在對方名下,，男方如果能夠提供證據(jù)證明支付購車款,，可以按照借貸主張女方返還
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      2021-02-19 11:55:34
    • 答謝
      你好，房子和車輛均不屬于夫妻一方個人所有,。首付部分屬于付首付一方,，還款部分自婚姻登記日起雙方共同所有，夫妻雙方一人一半,。
      展開
      收起
      2021-02-19 11:55:40
  • 黃一洪

    律師

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  • 張佳偉

    律師

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    • 答謝
      根據(jù)你說的情況看：房屋是你出資,，而女方?jīng)]有還款過，雖然房產(chǎn)證上有你們兩個人的名字,，但是實際上你是真正的出資人,，但是在你沒有還清房款的情況下，銀行是不會減除你女友的名字的,。車輛登記在你女友名下,，但是實際還款人是你，你有權(quán)要求女友退還給你,。
      展開
      收起
      2021-02-19 11:58:32
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

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  • 王寶珊

    律師

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    • 答謝
      您好,，同居期間的財產(chǎn)一般各自共有，但是由于你們長期同居已無法區(qū)分房產(chǎn)和車輛的所有權(quán),，法院會認定為按份共有,，分開時獲得房子和車輛的一方需要支付另一方有關房產(chǎn)和車輛對應的補償款。
      展開
      收起
      2021-02-19 11:58:49
  • 李士偉

    律師

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    • 答謝
      你好,，你這種情況,，可以主張為附條件的贈予，即按揭房加女方名字目的是為了辦理結(jié)婚登記,，條件不能成就時,，撤銷贈予，房產(chǎn)屬于男方,。同理男方要求返還車輛出資,。當然法官的思路不同，也有可能認定為共同財產(chǎn),，平均分配,。
      展開
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      2021-02-19 12:02:02
  • 孔繁越

    律師

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  • 孫海軍

    律師

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    • 答謝
      你好,，我是劉律師，根據(jù)你的描述,，你們是否已經(jīng)辦理了結(jié)婚證,，辦理結(jié)婚證的時間是一個關鍵的點，因為婚后出資屬于夫妻共同出資,，婚前出資屬于個人出資,。如果是婚后男方出資屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果是婚前首付,，那首付部分屬于個人所有,，婚前出資也屬于個人所有
      展開
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      2021-02-19 12:04:49
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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  • 黃文香

    律師

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    • 答謝
      婚后房屋增值的部分屬于夫妻共同財產(chǎn)?；楹蟮能囕v也是夫妻共同財產(chǎn),，可以協(xié)議離婚，也可以起訴離婚,，然后提出分割夫妻財產(chǎn)訴訟,。
      展開
      收起
      2021-02-19 12:15:57
    • 答謝
      這種情況下如果你們沒有登記結(jié)婚，雖然房產(chǎn)寫了兩個人的名字,，但是你可以說是以結(jié)婚為目的的贈予,，目的沒有實現(xiàn)，基本女方分不到這個房產(chǎn)
      展開
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      2021-02-19 12:22:52
  • 李曉軒

    律師

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    • 答謝
      如果沒領證可以收回,。,。
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      10″
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      2021-02-19 12:38:05
  • 黃美溪

    律師

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    • 答謝
      您好,，你們雙方未結(jié)婚的話,，以結(jié)婚為目的購買的房產(chǎn)，雖然登記在雙方名下,，仍然是你的個人財產(chǎn),。但是要有相應的證據(jù)證明該房產(chǎn)加上女方名字是以結(jié)婚為目的，車子按照按份共有處理,，根據(jù)你跟女方的出資分割,，您這邊可以要求要回車子補償女方購車款，或者要求女方補償您支付的購車首付和還貸部分
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      2021-02-19 13:02:25
  • 劉學勤

    律師

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    • 答謝
      我是劉律師,，是專業(yè)的離婚律師,，您這個情況屬于同居關系析產(chǎn)糾紛，那么像你這個情況啊,，一般是屬于按份共有,，那么如果說約定為共同共有的話，那就參照夫妻共同共有來分割
      展開
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      2021-02-19 13:08:05
  • 李凱季

    律師

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    • 答謝
      你好,，婚前男方全額購買的房產(chǎn),，房產(chǎn)證上寫的是男方名字,。婚后房產(chǎn)證所有權(quán)人加上女方的名字,，這套房產(chǎn)就是夫妻共同財產(chǎn)了,，視為男方對女方房產(chǎn)份額的贈與。如果夫妻離婚,，房產(chǎn)分割協(xié)商解決,。如果協(xié)商不成，去法院起訴,，一般法院會判決夫妻各分得房產(chǎn)份額的二分之一,。
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      2021-02-19 13:33:13
  • 胡婷婷

    律師

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    • 答謝
      這些全部都是夫妻共同財產(chǎn)，離婚需要共同分割的,。最好找女方協(xié)商,，補償女方多少錢 讓女方放棄這些財產(chǎn)，會比較好
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      收起
      2021-02-19 13:33:29
    • 答謝
      如果登記為共同共有的話,，則法律上女方享有二分之一份額,，如果房屋歸男方，女方可以要求房屋市場價值（扣除剩余貸款）的二分之一,。車輛出資問題,，你們是否有過贈與或者借款的約定，有約定的按照約定處理,，無約定或者約定不明的,，可以主張返還相應出資。 您好,，我是平臺認證律師,，北京京都（上海）律師事務所巴波律師，10年執(zhí)業(yè)律師經(jīng)驗,，很高興能回答您的問題,，希望我的回答能對您有所幫助，歡迎繼續(xù)提問,。
      展開
      收起
      2021-02-19 13:55:28
    • 答謝
      你好,，房屋是在已經(jīng)確定戀愛的情況下，由雙方共同共有,，當你們雙方關系終止時,，可以進行協(xié)議對共有財產(chǎn)進行分割。有協(xié)議可以按協(xié)議處理,，如果沒有協(xié)議的話,，會考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻的大小進行分割。房屋與車輛你們都可以先進行協(xié)商處理,，如協(xié)商不成,，可向法院進行起訴,。
      展開
      收起
      2021-02-19 13:59:06
  • 臧家參

    律師

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    • 答謝
      戀愛期間為達成婚姻， 于2016首付款購置一套按揭房,，由男方一人還款,，房本兩人名字，共同共有,，女方未出資,。 協(xié)商不成起訴，爭取利益最大化,，根據(jù)證據(jù)具體分析,。要回車輛出資要有證據(jù)。
      展開
      收起
      2021-02-19 15:43:27
    • 答謝
      1,、關于房產(chǎn),，男方與女方可以協(xié)商，讓女方自愿放棄房產(chǎn),，與男方去辦理變更登記,。如果女方不同意，可以通過訴訟解決,，判決該房產(chǎn)歸男方個人所有,。 2、車輛的首付款是共同出資,，一般會認定為二人共同所有,，但是車輛又不是可分割物，通過訴訟也可以請求確認份額,，要回車輛出資,。
      展開
      收起
      2021-02-19 15:46:21
  • 王小兵

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