57位律師解答

• 

  李曉軒

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  ￥0.54

  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：個(gè)人原因退房定金是不退的,，除非你有證據(jù)證明開發(fā)商沒有預(yù)售許可證，那么你可以要求開發(fā)商雙倍返還定金,。
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    2020-11-29 11:13:08
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  • 樓主：
    有預(yù)售許可證,，就是不知道怎么查真假，還有房屋的五證,。怎么查真假
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    2020-11-29 11:15:28
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  • 匿名 服務(wù)方：
    去住建局的官網(wǎng)上就能查到,。
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    2020-11-29 11:59:16
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• 

  李新宇

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  • 30″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，您好,，看了一下您的這個(gè)描述啊,，這個(gè)呃，期房購(gòu)買啊,，應(yīng)該是簽訂的購(gòu)房意向書對(duì)不對(duì)?。咳绻@個(gè)開發(fā)商啊沒有取得預(yù)售許可證的話,，您這個(gè)定金是可以退回來的,，如果對(duì)方有預(yù)售許可證，是由于你的原因,，呃,，想退這個(gè)定金呢？因?yàn)槭峭瞬换貋砹税?，根?jù)定金法則的話呢對(duì)方呃呃不予返還,。
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    2020-11-29 11:13:10
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  • 樓主：
    這個(gè)預(yù)售許可證我怎么查是真的還是假的呢，還有房屋的五證
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    2020-11-29 11:19:20
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  • 匿名 服務(wù)方：
    13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃,，如果有五證的話呢,，是包括預(yù)售許可證了，那說明是五證齊全啊那這樣你提出的可能性錯(cuò)的可能性是非常小了,，那個(gè)定金是退不回來的,。
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    2020-11-29 11:20:48
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  • 樓主：
    就是想查一下預(yù)售許可證是真的還是假的
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    2020-11-29 11:22:52
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• 

  劉玲

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  • 38″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，根據(jù)法律規(guī)定,，定金的法則是交付定金的一方,，如果最終不能履行這個(gè)合同，那么交付的定金則不予退還,，就是根據(jù)你現(xiàn)在的情況,，由于是你是交付定金的防，而且你現(xiàn)在不想在這個(gè)購(gòu)買這個(gè)房屋，所以說你無權(quán)要求返還定金啊,，這種情況下,，建議你和這個(gè)處理麥麥人好好的進(jìn)行協(xié)商，看看能否退還部分的定金,，已經(jīng)最大的限度減少你的損失,。
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    2020-11-29 11:13:41
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• 

  張華北

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  • 這種情況下，如果因?yàn)橘I方個(gè)人原因的話,，定金是退不了的，如果是因?yàn)橘u方原因的話,，賣房應(yīng)雙倍返還定金的,。
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    2020-11-29 11:14:02
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  • 匿名 服務(wù)方：
    您可以看一下開發(fā)商有沒有商品房預(yù)售許可證等其它違約情況，如果有就屬于開發(fā)商違約,，應(yīng)雙倍返還定金,。希望可以幫到你。
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    2020-11-29 11:17:25
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  • 樓主：
    怎么查房屋預(yù)售許可證
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    2020-11-29 11:20:32
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  • 匿名 服務(wù)方：
    可以要求開發(fā)商向您出示的,。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向預(yù)購(gòu)人出示商品房預(yù)售許可證,。您除了審看商品房預(yù)售許可證上是否載明這些內(nèi)容以外，還要注意查看該證的真?zhèn)?，以防偽造,、涂改、租借,、轉(zhuǎn)讓,、冒用商品房預(yù)售許可證。按照規(guī)定,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)布商品房預(yù)售廣告,，應(yīng)當(dāng)在廣告中明示房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的名稱、商品房坐落位置,，同時(shí)要明示商品房預(yù)售許可證編號(hào),。
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    2020-11-29 11:24:50
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  • 匿名 服務(wù)方：
    《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售,，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可,，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的,，不得進(jìn)行商品房預(yù)售,。
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    2020-11-29 11:25:41
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)境界啊，簽了合同了,，這就是靜心合同,，經(jīng)濟(jì)合同，使用定金罰則雙倍返還，這個(gè)是毋容置疑你沒辦法啊,，除非當(dāng)時(shí)簽訂協(xié)議的時(shí)候有顯示紅屏的有那個(gè)重大誤解的,，之前你要舉重這個(gè)難度比較大，看看你簽合同過程當(dāng)中是不是被人揍了欺詐這些情況,？否則的話應(yīng)該是經(jīng)濟(jì)法則兩雙倍返還,。
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    2020-11-29 11:14:26
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• 

  常磊

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，您好,，根據(jù)定金法則的原則來看,，哦，那這個(gè)定金一般是很難退的,，除非你有證據(jù)能夠證明,，呃，賣方它是存在欺詐和重大誤解呃,，脅迫或者等等這樣一個(gè)呃不合法的方式定義的這樣一個(gè)合同,，然后出自之外的話，這個(gè)定金是很難退回來的,。
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    2020-11-29 11:16:08
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 具體還是要看定金對(duì)性質(zhì)是否屬于預(yù)付款,？如果合同或者或者收款收據(jù)的付款憑證上，沒有明確作為作為違約賠償雙倍的約定,。根據(jù)最高院的司法解釋和回復(fù)函,，這種情況下是不適用定金罰則的?？梢砸蠼獬贤?，退還定金。
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    2020-11-29 11:16:16
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好,，如果沒有法定的解除定金合同的事由,，那么單方違約情況下，定金需要作為違約金的一種,，是不予退還的,。建議與開發(fā)商溝通協(xié)商處理
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    2020-11-29 11:16:36
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• 

  李杰

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  • 如果簽了定金協(xié)議，由于個(gè)人原因,，一般是不能退定金的,。建議和開發(fā)商協(xié)商處理，看對(duì)方是否愿意退或者退一部分,。
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    2020-11-29 11:16:38
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• 

  趙永利

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  • 定金在法律上有特殊含義,，如果你不繼續(xù)履行合同，想解約,，按照合同法定金罰則的規(guī)定,，定金是不予退還的，建議可以找人接盤，將買房指標(biāo)賣給他人,，避免或者減少損失,。
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    2020-11-29 11:16:51
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• 

  陳華明

  律師

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  • 48″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：第一個(gè)，如果開發(fā)商那邊所有證件齊全,，沒有任何的過世對(duì)吧,？能夠安全履行合同，那這個(gè)時(shí)候因?yàn)閭€(gè)人原因要求這個(gè)不在履行這份協(xié)議也要求退還定金,，可能性不大,，因?yàn)槟闶沁`約，乙方根據(jù)我國(guó)合同法的約定你要承擔(dān)心的為為人,，這個(gè)定金你是要不回來的,，第二個(gè)如果開發(fā)商缺乏相應(yīng)的學(xué)位證，比如預(yù)收學(xué)生,，比如其他學(xué)生證或者交房的時(shí)候直接故意的違約行為，不能按期交房或者交房質(zhì)量存在錢的問題,，對(duì)吧,？或者不能通過相應(yīng)的相應(yīng)的消防驗(yàn)收等等，對(duì)吧,？那屬于是開發(fā)商違約,，他不僅要返還你定金，而且要承擔(dān)心里的委屈人,，也可以雙倍返還你的定金,。
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    2020-11-29 11:17:46
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• 

  任宇飛

  律師

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  • 不符合商品房的銷售條件的，開發(fā)商不能銷售商品房也不能收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用,。如果是屬于這類開發(fā)商責(zé)任的情況,，那么可以退回定金。
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    2020-11-29 11:18:23
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• 

  呂捷

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  • 定金合同,，其實(shí)它最主要的目的是保證買房人與售房人在約定的時(shí)間去簽合同,，只要你去了，至于這個(gè)合同是否簽成那都不重要,，如果沒有簽成是可以要求對(duì)方返還定金的
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    2020-11-29 11:18:46
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• 

  張贛

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  • 你好,，根據(jù)你的描述及問題，本律師做如下解答,，僅供參考,，首先，如果是你自己的原因,，你不愿簽訂房屋買賣合同,，是屬于你違約,，對(duì)方可以沒收你的定金,。其次,，如果你能找到是對(duì)方的原因，你可以要求對(duì)方退還你的定金,。再次，還有一個(gè)就是你和對(duì)方協(xié)商要求退還你的定金！
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    2020-11-29 11:19:49
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• 

  巴波

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  • 此處約定為定金,，而根據(jù)合同法、擔(dān)保法,，定金具有擔(dān)保法律效力,，如果交付定金一方不履行或者不簽訂合同，則收取定金一方有權(quán)沒收定金,。反之,，如果是收取定金一方不履行或者不簽訂合同的，則交付定金一方有權(quán)要求收取定金一方雙倍返還定金,。您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師，9年律師經(jīng)驗(yàn),，平臺(tái)認(rèn)證律師,，很高興為您解答。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助,。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問。
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    2020-11-29 11:21:57
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 主要看一下是否有預(yù)售許可證,，如果沒有預(yù)售許可證,，一般是可以要求解除合同退還退金的。協(xié)商不行,，可以去法院起訴,。
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    2020-11-29 11:24:16
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• 

  馬范君

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  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，既然你對(duì)對(duì)方簽訂的任何協(xié)議書,，所以書的內(nèi)容是合法生效的,，那么根據(jù)其內(nèi)容的話，如果你是個(gè)因?yàn)槟愕脑敢獍?，不再繼續(xù)舉行旅行合同的話,，那定金是會(huì)退的，所以說呢,，我這個(gè)事情可能是很難達(dá)到你的這個(gè)這個(gè)目的,。
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    2020-11-29 11:25:10
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好，根據(jù)你的問題描述,，按照正常的商品房買賣合同的約定,，該上面已經(jīng)描述有定金法則,，所以說因?yàn)閭€(gè)人原因想退定金的話，這個(gè)還需要跟開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商,，如開發(fā)商開發(fā)同意的話,，那么是可以退的，如果開發(fā)商不同意,，那么定金,，一般是予以沒收，但是最好還是跟開始充分溝通協(xié)商,，可能定金不會(huì)全部退還,。
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    2020-11-29 11:26:41
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• 

  王寶珊

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  • 您好，建議的有效性角度來進(jìn)行主張返還定金,，如果開發(fā)商沒有房屋預(yù)售許可證,，那么雙方所簽訂的認(rèn)購(gòu)協(xié)議書是無效的 是可以主張退還定金
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    2020-11-29 11:27:20
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• 

  趙宴敏

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  • 35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：唉，你好,，這個(gè)認(rèn)購(gòu)書上寫的這個(gè)定金這五萬塊錢,，從合同法角度講，定金是不能退的,，呃,，如果開發(fā)商不不賣這個(gè)房子給你了，那你可以要求開發(fā)商可以退十萬塊錢,，這就是定金罰則的意思,，呃,，你現(xiàn)在可以因?yàn)檫@個(gè)房子已經(jīng)交了定金了,，這個(gè)這個(gè)房號(hào)就屬于你的房子了，你可以跟她媽媽他溝通一下,，讓他把這個(gè)房子賣給別人,，嗯，這樣的話別人交了定金以后這個(gè)錢也可以退給你這個(gè)方法你可以考慮一下,。
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    2020-11-29 11:28:05
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• 

  董慶璽

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  • 如果按照你們這個(gè)合同約定,，你繳納的定金對(duì)方可以不還給你。定金錢數(shù)也符合法律規(guī)定,，所以建議你們協(xié)商解決,。
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    2020-11-29 11:30:32
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• 

  楊力

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：而您這種情況盡量先上先上，看能退給您,，如果協(xié)商不成的話,，我可能就不能訂了，想退還那你九點(diǎn)多訴訟去找,。
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    2020-11-29 11:31:13
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• 

  謝福金

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像你這種榮光,，如果是你這種不要是你這邊我也得人家定金應(yīng)該是很難拿回回來的,，這幾天還是要查查。
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    2020-11-29 11:42:12
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• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果確定是定金,，一般情況是不可以退的,，但是還要看具體簽定的協(xié)議或合同條款是如何約定，可以與開發(fā)商協(xié)商處理,，嗯,。
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    2020-11-29 11:43:51
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• 

  丁輝

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，開發(fā)商五證齊全嗎??？如果五證不全的話，可以確定和動(dòng)物笑話可以不在家給拿回來,，如果五證齊全的話,，有難度了啊，有難度,。
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    2020-11-29 11:45:02
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• 

  宋洋

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：在簽訂合同,，并且已經(jīng)交納定金的情況下，如果不購(gòu)買此房,，則構(gòu)成委員,，那么交納的定金有可能會(huì)得不到返還。
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    2020-11-29 11:51:00
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• 

  朱久興

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  • 你好,，你繳納了定金,，反悔不買的話，開發(fā)商是可以沒收你的定金的,。一般五證齊全的話,，房子是可以購(gòu)買的，風(fēng)險(xiǎn)不大,。
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    2020-11-29 11:51:04
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，如果是定金的話，你中途違約一般很難要求退還的,，建議跟對(duì)方協(xié)商解決,，是否成為爛尾樓，律師是沒法解答的
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    2020-11-29 11:53:02
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• 

  王珍

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  • 47″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，如果沒有出現(xiàn)這個(gè)開發(fā)商違約的情況的話,，你這邊單方要退出，那屬于你的委員,，那么就會(huì)扣扣除一定的這個(gè)定金啊,，作為違約啊，不是說完全沒有退的可能,，至于你說那個(gè)五五證齊全,，是不是會(huì)出現(xiàn)爛尾樓,？嗯，這個(gè)出現(xiàn)的可能性非常小,，因?yàn)榛旧衔遄C齊全,，證明他呃，這個(gè)前期的這些費(fèi)用已經(jīng)都交齊了,，嗯,，最大頭的是呃，土地創(chuàng)建這個(gè)只要能交齊,，其他的房子蓋起來非常容易的,，相對(duì)于其他的資金，所以可能性很小很小,，就是出現(xiàn)爛尾樓,。
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    2020-11-29 11:55:40
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• 

  李國(guó)民

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好，那么你的五萬元錢一斤,，由于個(gè)人原因,，相對(duì)是可以的，只不過需要非常費(fèi)勁周折,，可能需要到法院起訴,。
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    2020-11-29 11:56:27
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• 

  李鑫

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，根據(jù)你的描述,，以及相關(guān)的法律規(guī)定啊,，個(gè)人原因，個(gè)人原因的話是為是你方法就是你自己委員違約的話,，違約方是無法要求退定金的,，希望能幫到你。
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    2020-11-29 12:02:38
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  • 匿名 服務(wù)方：
    12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：一般來說,，這個(gè)五證齊全的房子出現(xiàn)爛尾樓的情況很少很少,，因?yàn)殚_發(fā)商竟然有能力把這個(gè)五證都辦下來,，他的實(shí)力還是可很可觀的,。
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    2020-11-29 12:03:01
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• 

  帥建陽

  律師

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果協(xié)議以生效，并且定金已支付無故違約,，定金不予退還,，至于五證齊全的商品房也是有可能會(huì)出現(xiàn)爛尾，違的情況,，比如資金鏈斷裂,。
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    2020-11-29 12:05:25
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• 

  南曉峰

  律師

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，五證齊全的房屋呢,？嗯,，一般不會(huì)出現(xiàn)爛尾樓的情況,，而且已經(jīng)講到了定金，如果毀約的話,，呃,，惠惠被對(duì)方?jīng)]收，靜靜的,。
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    2020-11-29 12:19:50
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• 

  張鳳啟

  律師

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  • 25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你的合同和定金條款是合法有效的五證齊全,，并不代表這個(gè)房子不會(huì)成為爛尾樓，所以現(xiàn)在這個(gè)情況如果是因?yàn)槟銈€(gè)人的違約導(dǎo)致寫出合同,，你無權(quán)要求返還定金,。
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    2020-11-29 12:24:16
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：既然你交的是定金，沒有特殊原因,，肯定是不能退,，即便要退，肯定是要扣除違約金的,，這個(gè)需要您和開發(fā)商雙方協(xié)商了,。
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    2020-11-29 12:30:58
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  • 匿名 服務(wù)方：
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：一般情況五證齊全的房子會(huì)爛尾，但這不是絕對(duì)的,，如果開發(fā)商后續(xù)資金出現(xiàn)問題,，很讓人可能出現(xiàn)爛尾情況。
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    2020-11-29 12:31:19
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• 

  崔兵

  律師

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  • 根據(jù)我?guī)资甑姆康禺a(chǎn)律師工作經(jīng)驗(yàn)來看,，如果你退的話有可能會(huì)遭受金錢損失,，因?yàn)槿绻麤]有正當(dāng)理由會(huì)構(gòu)成違約的，但是也有很多技術(shù)方法可以進(jìn)行處理,，爭(zhēng)取達(dá)到你的目的,。
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    2020-11-29 12:31:13
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• 

  王彬

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  • 你好，定金一般不可以退,，實(shí)際上你現(xiàn)在是單方解除合同,，但是也要看具體情況，根據(jù)商品房買賣司法解釋,，特定條件下是可以退還的,。可以電話詳細(xì)聊,。
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    2020-11-29 12:32:14
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• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個(gè)情況，交過定金簽過合同不想繼續(xù)購(gòu)買的話,，可以按照合同約定進(jìn)行處理,，沒有約定可以與對(duì)方協(xié)商，協(xié)商不成可以起訴到法院解決,。
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    2020-11-29 12:51:17
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• 

  徐范霽

  律師

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  • 您好,，根據(jù)現(xiàn)有法律規(guī)定,，若因買方單方面的原因不想繼續(xù)履行購(gòu)房合同，那么買方交的定金,，賣方是可以不予退還的,。
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    2020-11-29 13:04:10
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• 

  崔常山

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  • 根據(jù)定金合同原則，繳納定金一方違約對(duì)方不退定金,，如果收取定金一方違約,，需要雙倍返還定金。你這種情況如果違約,，定金不退,。
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    2020-11-29 13:08:40
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• 

  張揚(yáng)智

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  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，開發(fā)商如果具有房屋預(yù)售許可證的話,，你這種已繳納的定金一般情況下是不會(huì)退還的,，一般條件下，古鎮(zhèn)齊全的商品房出現(xiàn)爛尾樓的機(jī)會(huì)是比較小,，但是也不能然后這么不會(huì)出現(xiàn)爛尾的情況,。
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    2020-11-29 13:14:05
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• 

  李曌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：也好，既然是定金就確定的訂的話,，由于個(gè)人,，尤其你是沒有其他原因，只是個(gè)人原因就不想買了的話,，這個(gè)定金是不退的,，這個(gè)是根據(jù)合同法上面筋的興趣確定了，您可以去協(xié)商去要求退回一部分,，但是開發(fā)商完全有權(quán)利不退給您,。
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    2020-11-29 13:18:13
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• 

  李小苑

  律師

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  • 39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，你這邊的定金已經(jīng)確定,，就需要按照國(guó)家法律的規(guī)定實(shí)施定法則,，如果是因?yàn)橘I方方方面的原因不簽訂買賣合同的話，那你就存在上市是定性的風(fēng)險(xiǎn),，也就說這五萬塊錢的定金你就拿不回來了,，如果是因?yàn)殚_發(fā)商的原因?qū)е碌脑捘兀窟?，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)雙倍的返還你的定金的訂金的,，所以說就是目前這種情況,，如果開發(fā)商這邊五證俱全的話,，應(yīng)該來說沒有太大的問題啊嗯嗯。
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    2020-11-29 13:22:54
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• 

  蘇麗華

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  • 你好,，你的這個(gè)情況,，交了五萬作為定金,，由于你個(gè)人原因想退定金，原則上來講,，定金是不退的,，這可以綜合考慮，如果時(shí)間間隔很短的話,，對(duì)于對(duì)方?jīng)]有什么影響的話,，五萬偏高，可以酌情退還你一部分,， 一般五證齊全的商品房,，既然已經(jīng)取得了預(yù)售許可，那么基本上不會(huì)再爛尾,。
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    2020-11-29 13:24:09
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• 

  楊康

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  • 根據(jù)法律規(guī)定,，交付的定金作為履行合同的擔(dān)保，不可以要求返還,。這種情況可以嘗試通過訴訟與對(duì)方協(xié)商解除合同
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    2020-11-29 13:32:47
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• 

  蔣雙雷

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，您這種情況建議與開發(fā)商協(xié)商，如果欣賞不成,，應(yīng)按照你們之間的協(xié)議去以前,。
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    2020-11-29 13:38:58
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• 

  鄒佳海

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  • 定金不能隨意退還，所以只是要退定金,，必須注意要提出有利因素,。否則，對(duì)方不會(huì)輕易退的,，畢竟這是一種常見的銷售模式了,。有利因素是多方面的，但主要是需要結(jié)合簽約過程,。
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    2020-11-29 13:41:26
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• 

  張超

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  • 協(xié)議中約定了定金罰則,，如果不簽買賣合同，對(duì)方有權(quán)不退定金,?？梢愿_發(fā)商協(xié)商，看能否退回一部分,。五證齊全,，跟最后是否爛尾，沒有任何關(guān)系,。關(guān)鍵看開發(fā)商資金等情況,。
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    2020-11-29 14:10:44
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• 

  劉銳

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  • 如果沒有出現(xiàn)合同法規(guī)定的可撤銷及合同無效的情況，也沒有出現(xiàn)合同約定的退回定金的情況，一般是不會(huì)退回定金的,。是否出現(xiàn)爛尾樓跟無證是否齊全沒有關(guān)系,，跟單位的資金周轉(zhuǎn)好壞有關(guān)系。
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    2020-11-29 14:47:00
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• 

  牛振平

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  • 因?yàn)槟阈枰觅J款 支付 房屋 剩余房款,，如果 貸款無法審批下來,，不視為 任何一方違約，你可以要求退定金,。
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    2020-11-29 14:52:04
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• 

  田博

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  • 您好,，根據(jù)您現(xiàn)有的表述，我先給您做一下初步的解答,。如果您不想繼續(xù)購(gòu)買此房,，根據(jù)法律規(guī)定，定金一般是不予退還的,，所以您提出的因個(gè)人原因想退回定金希望不大,。但這不妨礙您與對(duì)方協(xié)商，如雙方協(xié)商一致,，對(duì)方同意退回定金,，那也是法律允許的。希望能對(duì)您有所幫助,。
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    2020-11-29 15:16:42
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，“一般五證齊全的商品房”大概率是不會(huì)出現(xiàn)爛尾樓的情況，但誰也不能保證,。你“交了五萬購(gòu)房定金”,，現(xiàn)在由于個(gè)人原因不想要了，依據(jù)合同法規(guī)定,，定金不能退回,。
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    2020-11-29 15:33:27
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• 

  任麗媛

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  • 你好，現(xiàn)在銀行對(duì)于監(jiān)管這一塊把關(guān)比較嚴(yán)格 那么一般很少出現(xiàn)爛尾樓的情況 后續(xù)有其他問題可以隨時(shí)咨詢我,，
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    2020-11-29 15:34:11
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• 

  王正綱

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果因?yàn)槭莻€(gè)人的原因,，那么定金是不能退的，現(xiàn)在您可以查一下開發(fā)商是否有預(yù)售許可證,，如果沒有預(yù)售許可證,，那么你可以主張雙倍返還定金。
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    2020-11-29 15:45:58
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• 

  范明

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  • 56″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：首先說一下烏鎮(zhèn)和瀾尾流的關(guān)系,，其實(shí)有五個(gè),，但是也有可能是闌尾了啊，但是如果沒有五戰(zhàn),，也有可能,，也有可能防止建好了交交交交過給你啊,，所以說那位流失資金鍛煉的問題，而古鎮(zhèn)的話是否合規(guī)性的問題,，所以這個(gè)是兩個(gè)是沒有必要聯(lián)系的,，所有五個(gè)月了就覺得沒有那么的那個(gè)這樣的話,，但是這是不是就一定單位也不是,？不是也不是也不是這樣的啊，這是第一個(gè)方面就是關(guān)于你講的這個(gè)啊,，肯定進(jìn)的問題,，如果說你是違約的話，那定金就不收掉了,，就不可能退給你的,，所以你要考慮的問題，對(duì)方如果說我們是其實(shí)全的情況下,，讓你去看戶型,，比如說戶型不符合你的要求，所以說你要求退房,，那么這個(gè)時(shí)候不算你違約定金才能退給你啊你要找開發(fā)商那邊的問題才可以退款啊說你違約賠違約金科推薦薦給你,。
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    2020-11-29 16:48:46
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• 

  金群霞

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  • 答謝
    您好，首先如果購(gòu)買的時(shí)候明確簽訂買賣合同,，交付房款和過戶時(shí)間明確約定清楚了,。如果對(duì)方不履行相應(yīng)的義務(wù)，你是可以拒絕的,。
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    2020-11-29 17:36:31
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• 

  黃一洪

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  • 答謝
    16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我現(xiàn)在剛剛看到你的問題啊,，關(guān)于一個(gè)你說的退房子訂金的問題也可以退，在特殊情況下也就可以退的滿足真真的條件啊,，但是呢,，看看你到底是是因?yàn)槭裁磦€(gè)人原因。
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    2020-11-30 23:35:35
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