31位律師解答

• 

  李新宇

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  ￥35

  • 24″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，你好嗯,，既然按照你們小區(qū)的這個物業(yè)管理規(guī)定的這個一個車位可以停兩輛車上車，你又沒有多停,，所以說你這個費用完全是不用交的,，而且你是有車位的啊，這個車這個車呢,，也是在物業(yè)登了記了,，像這種像你收費呀，完全是違法的啊,，您可以向這個當(dāng)?shù)氐淖〗ú块T進行投訴,。
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    2020-11-07 13:01:08
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  • 樓主：
    42″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，這樣,，我昨天過去,，他說嗯，我們不是之前買了兩個車位嘛,，然后嗯一個車位不是可以掛兩個車牌嘛,，然后昨天我這個車回來的時候他說我這兩個車是在同一個那個車車位下，然后另一個車位的兩輛車沒有在,，然后她就問我說了一一輛車的費用,，然后嗯，我我在想這個問題,，他這樣說也沒用但是我在想我家兩個車位,，然后掛了四個車牌,，然后他問我，而且我只停了兩輛車,，所以我就感覺這個她問我這個收費我就感覺很不合理,。
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    2020-11-07 13:03:38
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    23″
    自動轉(zhuǎn)換：哎，我聽了你的回復(fù)啊,，就是這個門衛(wèi)啊,，包括這個物業(yè)啊，這么做啊,，肯定是不合理啊,，甚至不合法的啊，你完全也可以投訴我啊,，投訴不行也可以起訴他們,，這個沒問題對吧嗯,，最后啊,，你可以點擊我的頭像有這個在線溝通啊呃，可以卸掉好吧,。
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    2020-11-07 13:05:45
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• 

  陳華明

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    31″
    自動轉(zhuǎn)換：你可以看一下你們之間有沒有相應(yīng)的合同約定?。恳话闱闆r下車位上掛一個或者兩個車牌都沒有問題,，對吧,？即使不關(guān)門，也沒有什么問題,，這個時候都是你給自己進行處理,，對吧？如果呢,，物業(yè)公司要就是收你的這個停車費的話是不合理的,，你可以去那個什么地方呢？去住建部那里面有關(guān)于物業(yè)管理公司的一個投資單位,，你可以到那邊去投訴他,。
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    2020-11-07 13:04:02
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• 

  任麗媛

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    你好 根據(jù)你的敘述您最好通過當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟請求解決 后續(xù)如果有其他問題可以隨時通過平臺咨詢我
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    2020-11-07 13:04:10
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• 

  張華北

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  • 答謝
    76″
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    2020-11-07 13:04:48
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• 

  趙宴敏

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    一個車位掛兩個牌，在車位買賣合同里有約定的話,，車位是您的,，車也是您的，物業(yè)無權(quán)要求您多付費,，您可以拒絕繳納,。
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    2020-11-07 13:05:34
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• 

  范明

  律師

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    21″
    自動轉(zhuǎn)換：這個就看你那個物業(yè)的服務(wù)合同這一塊是怎么約定的？那個為那個約定的合同收費就可以了,，關(guān)鍵你要把他合同的這個內(nèi)容看清楚收費的標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)車位根據(jù)車子還是說車子和車位一邊進去考慮來收,，你把那個搞懂就清楚了,。
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    2020-11-07 13:05:55
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• 

  任宇飛

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    小區(qū)物業(yè)這樣的做法顯得有些不妥，車位已經(jīng)是業(yè)主購買的,，所以停放自己駕駛的車輛也是十分合理的,，也沒有停放在其他的車位上面。建議你可以先協(xié)商,，協(xié)商不成則再起訴解決,。
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    2020-11-07 13:06:05
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  • 任宇飛 服務(wù)方：
    可以按以下方式投訴物業(yè)。 1,、向物價局投訴,，前期物業(yè)收費要經(jīng)過物價局批準(zhǔn)，物價局對物業(yè)公司執(zhí)行收費規(guī)定,，有權(quán)有義務(wù)監(jiān)管,。 2、向房管局投訴,，房管局是物業(yè)公司的行業(yè)管理部門,，有義務(wù)對物業(yè)公司的違規(guī)行為進行處理。
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    2020-11-07 13:10:54
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    車位管理費也是屬于車位使用費,，只要在本車位的范圍內(nèi)使用,，物業(yè)公司不可以按照車輛數(shù)來收據(jù)，或者說這種收取管理費行為沒有事實和法律依據(jù),。您可以到房管或者住建部門投訴,，因為這二部門也負(fù)責(zé)對物業(yè)的主管職權(quán)。
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    2020-11-07 13:06:28
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    對于一車一位的收費違法問題,，你也可以向發(fā)改委舉報,，自購車位應(yīng)該繳納車位服務(wù)費，收費按照位置而不是停車數(shù)量來計算,，翻遍整個法律法規(guī),，法律上沒有一車一位的說法。
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    2020-11-07 13:10:40
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• 

  李曉軒

  律師

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    這主要還是看合同約定,，你當(dāng)初購買這里的房子還有購買車位的時候有沒有簽過合同,？如果簽過把合同找出來發(fā)給律師看一下。
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    2020-11-07 13:06:44
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• 

  邱寶良

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    物業(yè)的做法是不對的,，你既然買下了兩個車位,，車位就是你的，用自己的車位是你的權(quán)力,。物業(yè)的收費項目有標(biāo)準(zhǔn),，不是隨便收的，你所說的是不是在你們的服務(wù)合同中有約定,？
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    2020-11-07 13:07:30
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• 

  鄭磊

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    根據(jù)你所述情況,，物業(yè)的作法違反合同法的規(guī)定,。你可選擇向業(yè)主委員會，市住建局,，市場監(jiān)管局進行投訴要求責(zé)令改正,；或者直接以合同違約為由向法院提起民事訴訟。
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    2020-11-07 13:07:40
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• 

  丁輝

  律師

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    10″
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    2020-11-07 13:09:49
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• 

  李鑫

  律師

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    34″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)你的描述,，既然你已經(jīng)交了管理費啊，那在這種情況之下,，那個物業(yè)費應(yīng)不應(yīng)該另一個收取你這個停車位的車位是兩個車位停了兩個車位停?。窟@種情況啊,，是由于這個物業(yè)它自己管理不善造成的啊,，掛多于車牌的呃，這個意義啊,，我們來了,，物業(yè)這樣做肯定是不合適，不合適的話,，你是可以到這個物價局,，或者說發(fā)改委去投訴這個物業(yè)公司的,，希望能幫到,。
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    2020-11-07 13:17:07
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• 

  崔兵

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    可以向有關(guān)的皇帝，比如說建委等等進行投訴,，也可以由我們給你發(fā)律師函進行糾正和威懾技術(shù)處理,，當(dāng)然也可以根據(jù)合同約定進行，并查明對方的真實產(chǎn)權(quán)情況,，需要幫助,，請直接下單本專家房地產(chǎn)律師電話咨詢。
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    2020-11-07 13:22:30
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• 

  梁保國

  律師

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    物業(yè)費按車位收,，跟掛幾個車沒關(guān)系,，車位又不能同時停兩車，可以向房管局投訴也可以起訴它,，也可以經(jīng)業(yè)主委員會和他交涉,。
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    2020-11-07 13:22:38
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• 

  何勇

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    30″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，物業(yè)這樣做不合適,，也可以到房管局投訴,，這種情況應(yīng)該是物業(yè)自身的問題，造成你們生活的不便,，呃,，既然一個車位可以掛兩個車,，但是你沒有違反規(guī)定就不應(yīng)當(dāng)交費，你有權(quán)拒絕,，對于收費問題,，可以到物價局去舉報投訴。
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    2020-11-07 13:26:51
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  • 何勇 服務(wù)方：
    10″
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    2020-11-07 18:11:12
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• 

  張鳳啟

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    12″
    自動轉(zhuǎn)換：哎,，您好,，物業(yè)的做法違法了，你們當(dāng)初的約定,，您可以堅持按當(dāng)初的這個約定來停車,。
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    2020-11-07 13:28:54
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• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

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    根據(jù)你所描述的問題，首先你這個情況,，按照租車位的協(xié)議是怎么約定的,，沒有約定遵從法定，建議及時收集證據(jù)向法院起訴進行解決,。
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    2020-11-07 13:31:28
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    您好,，是否需要繳費還是需要看你們簽訂的書面合同具體是如何約定的 如果已經(jīng)明確約定一個車位登記兩個車牌，那么再收費不合理 物業(yè)構(gòu)成違約,，協(xié)商不成,，建議起訴來主張違約責(zé)任
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    2020-11-07 13:34:21
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• 

  崔常山

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    這種情況屬于物業(yè)公司的亂收費行為，你可以不用繳納費用,，同時可以打電話進行投訴反映訴求,，要求物價局對物業(yè)公司進行處罰。
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    2020-11-07 13:37:14
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• 

  吳彬

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    39″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，一個車位可以掛兩個車牌,，意思應(yīng)該是是一個車位可以停兩輛車，這個應(yīng)該是可以這樣理解,，雖然那個車位沒有停停車,，但是這個車位停兩輛車也是符合約定的，因此收費屬于不合理違法的,。
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    2020-11-07 13:40:19
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  • 吳彬 服務(wù)方：
    24″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，可以向市市場監(jiān)督管理局投訴，這個屬于停車消費,，像當(dāng)?shù)剌爡^(qū)的市場監(jiān)督管理局,，就是原來的工商局投訴，應(yīng)該是可以解決的,。
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    2020-11-07 13:40:57
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  • 吳彬 服務(wù)方：
    16″
    自動轉(zhuǎn)換：實在協(xié)商不成也可以向法院起訴,，而且確認(rèn)雙方這個停車協(xié)議約定的有效性，認(rèn)定了對方違法收費,，違法違規(guī)收費,。
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    2020-11-07 13:41:30
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• 

  巴波

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  • 答謝
    如果車位是你擁有產(chǎn)權(quán)的,，而且停方車輛號牌是你在物業(yè)公司備案登記過的，那屬于正常使用,，交管理費即可,，不需要再交停車費，如果違規(guī)收費,，可以打12345投訴,。您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗,，平臺認(rèn)證律師，很高興為您解答,。 希望我的答案能對您有所幫助,。如果您還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2020-11-07 13:46:34
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• 

  王珍

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  • 答謝
    主要看你們合同怎么簽訂的,，如果是一個車位上一輛車一個費用，那么你兩輛車停在了兩個車位上,，就應(yīng)該付兩個車的費用,。如果沒有約定，一般按實際車位使用情況收費,，那就是兩個車的停車費
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    2020-11-07 13:57:15
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• 

  黃一洪

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  • 答謝
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    2020-11-07 14:03:05
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    34″
    自動轉(zhuǎn)換：我建議你啊,，后續(xù)的維權(quán)呀，我不建議你通過啊,，聘請律師的速凍方法,，投訴是可以的,，投訴要是解決不了的話,，你可以提速，因為我不知道你的等程序,，如果在我們北京的話,，就這個事嗯嗯，90%能拿下來的話,，你拿出來的話,，但是如果說你投資不見你彼時，因為你你這個是太小了,，我們對說的話,，那個婷的話呢，你就大家花一筆冤枉錢,，沒必要啊,，有什么問題,，像我的本專業(yè)律師來咨詢就行了。
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    2020-11-07 14:04:52
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    33″
    自動轉(zhuǎn)換：向住建局投訴,，這個物業(yè)太混賬了,，物業(yè)公司我追求的也是這樣的，車位都買了然后管理費還交著,，哪有這樣的事情,，這是我們管理上的問題，就問題讓他自己解決投訴啊,，住建局投訴打出兩局的當(dāng)?shù)刈〗ň志褪窃瓉淼膬r位,，我們的公司哪能這么太過分了。
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    2020-11-07 14:11:03
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• 

  臧家參

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    你說的具體情況沒理解,，兩個地下停車位,，停了兩輛車，也按時繳納管理費了物業(yè)又收停車費依據(jù)是什么,？一個車位掛兩個車牌是什么意思,？
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    2020-11-07 14:21:19
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• 

  牛振平

  律師

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  • 答謝
    可以與物業(yè)協(xié)商，如果物業(yè)存在亂收費現(xiàn)象,，可以 向物價局投訴,，也可以向城管局或者房管 局 投訴。,。,。
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    2020-11-07 15:11:20
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• 

  徐龍碩

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  • 答謝
    這明顯是物業(yè)設(shè)置的問題，不利于業(yè)主的正常生活,，停車位管理費正常繳納,，可以撥打物業(yè)管理部門的電話，一般是住建局下屬單位,，進行投訴反應(yīng)情況,。
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    2020-11-07 16:00:12
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• 

  羅超

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  • 答謝
    我們處理過類似的案件，有了豐富的法律經(jīng)驗,，可以給你進一步咨詢解答,，排憂解難。你好,，根據(jù)你的描述,，以及概括，我們可以給你進一步解答,。讓你知道應(yīng)當(dāng)如何處理,。維護你自己的權(quán)利。謝謝。
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    2020-11-07 16:25:04
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• 

  蔣巍巍

  律師

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  • 答謝
    10″
    自動轉(zhuǎn)換：這個肯定是不對的啊,，可以跟物業(yè)上協(xié)調(diào)一下,，有可能是涉及到系統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng)計有問題更改一下即可。
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    2020-11-07 17:35:50
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    10″
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    2020-11-07 19:04:29
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  • 劉凱 服務(wù)方：
    15″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，停車費你只需要按車位交超出你有兩個停車位,，你就交兩個車位的管理費，至于小區(qū)額外向你收這個停車的使用費,，這個是違法的,，違規(guī)的，不用理他,。
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    2020-11-07 19:05:20
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