51位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥0.72

  • 69″
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    2020-09-28 07:06:47
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥0.72

  • 估計是比較難退還定金,，腰線房也是商品房，并不影響居住功能,，除非雙方在合同當(dāng)中已經(jīng)明確了合同房屋的面積,，門窗的大小應(yīng)當(dāng)符合的標(biāo)準(zhǔn)
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    2020-09-28 07:09:11
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    但是，若開發(fā)商確實(shí)在合同及宣傳中未向業(yè)主披露相關(guān)信息,，業(yè)主則主要需搜集腰線對房屋采光是否造成實(shí)際影響的證據(jù),，據(jù)此與開發(fā)商協(xié)商，要求開發(fā)商進(jìn)行賠償,。協(xié)商不成的,，可向法院提起訴訟，請求法院判令開發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任,。
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    2020-09-28 07:16:36
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    具體采光性能是否良好,？還得根據(jù)第三方進(jìn)行評估，一般是,，在冬至日日照系數(shù)不少于兩個小時,，如果開發(fā)商在裝飾裝修當(dāng)中尚未完成,，可以要求拆除腰線，雙方協(xié)商不成,，及時要求停工,，并且向住建部門反映，通過訴訟的形式要求拆除,。這如果是完成了裝修裝飾的,，由于拆除的成本過高，一般法院不會支持
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    2020-09-28 07:20:52
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• 

  南曉峰

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  • 35″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，首先呢,，這個認(rèn)購協(xié)議書是可以是合同的，另外呢就開發(fā)商在簽訂這個協(xié)議書的時候,，他隱瞞事實(shí)真相,，嗯，就是那只這個情況可以認(rèn)定為其他行為,，如果另外為欺詐行為的話,，這個合同呢是可以撤銷的合同，如果說你們嗯攜程不同的話,，還可以向法院起訴不知道,。
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    2020-09-28 07:09:47
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• 

  李鑫

  律師

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  • 27″
    自動轉(zhuǎn)換：哎，你好,，根據(jù)你的描述啊,，嗯，就是在簽訂合同的時候認(rèn)真學(xué)習(xí)的時候也沒有明確這個一線房的問題,，所以你現(xiàn)在要以這個一線房為理由退房的話,，這個有點(diǎn)難啊，如果要是退房的話,，這個定金是要不回來的,，你就相當(dāng)于是你違約了，要承擔(dān)這個定金法則的,，這個違約責(zé)任的,，希望能幫到你。
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    2020-09-28 07:11:46
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    15″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，需要補(bǔ)充的就是,，如果想要解除合同，而且又想退回這個訂金的話呢,，還需要其他找這個開發(fā)商的其他的漏洞啊,，以別的這個原因來退，希望能幫到你。
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    2020-09-28 07:13:28
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    23″
    自動轉(zhuǎn)換：這個因?yàn)橘徺I房子的時候呀嗯,，你沒有確定這個樓層對吧,？還有就是說樓層的位置對房子的一些關(guān)鍵信息，你們要主動地向這個銷售去問問她的,，那如果說你不問的話,，有可能有可能這個夠不成這個開發(fā)商的違約的。
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    2020-09-28 08:42:00
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• 

  范明

  律師

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  ￥0.72

  • 102″
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    2020-09-28 07:12:46
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，如果您自始至終對這套房子是腰線房不知曉,，售房方也未履行如實(shí)告知義務(wù),，那么您對該房子的格局是存在重大誤解的,，是可以申請變更或撤銷簽訂的認(rèn)購合同退還已付錢款的
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    2020-09-28 07:14:13
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，“只簽署了商品房認(rèn)購協(xié)議,，交了兩萬定金”,，“我們買的是腰線房”，但是“比正常的房子窗戶小很多,，沒有落地窗”,，因此，你方可以重大誤解為由,，在一年內(nèi)去法院起訴撤銷該《商品房認(rèn)購協(xié)議》,，并返還2萬元定金。
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    2020-09-28 07:14:44
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• 

  丁輝

  律師

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  ￥0.72

  • 你好,，你的問題看過了,，初步分析可能開發(fā)商涉嫌違約，可以與對方協(xié)商退費(fèi),，協(xié)商不成可以起訴,。如需幫助可點(diǎn)擊我的服務(wù)～電話咨詢，給你詳細(xì)解答,。
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    2020-09-28 07:17:00
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• 

  任宇飛

  律師

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  • 開發(fā)商有意隱瞞不利因素,，可根據(jù)合同的約定要求其賠償違約金，甚至可要求解除合同,。建議帶上合同面談或添加微信溝通,，本團(tuán)隊專業(yè)辦理房地產(chǎn)案件，有大量成功退定金案例,，將根據(jù)您的具體情況制定專業(yè)高效的解決方案,。
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    2020-09-28 07:17:18
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• 

  李新宇

  律師

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  ￥0.72

  • 25″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好嗯，我看一下您的這個描述啊,，其實(shí)像這個認(rèn)購協(xié)議啊,，但是有法律效力的，但是呢就這個協(xié)議的內(nèi)容啊,，開發(fā)商必須和你講清楚啊,，必須要講清楚,，約定清楚啊，因?yàn)檫@個涉及到一個買房者的切身利益問題,。
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    2020-09-28 07:18:12
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    25″
    自動轉(zhuǎn)換：如果開發(fā)商者故意隱瞞或者是虛假陳述,，那這種情況的話呢，就屬于欺詐啊,，有隱瞞了重要的事實(shí),，準(zhǔn)備飯飯了，合同的一個誠信原則啊,，所以第一個過失,，您這邊呢是可以解除合同的啊，然后要求對方退還訂金,。
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    2020-09-28 07:19:10
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    25″
    自動轉(zhuǎn)換：建議和對方協(xié)商結(jié)束合同啊,，如果對方拒絕的話呢？因?yàn)檫@個樣是可以準(zhǔn)備證據(jù)向法院起訴的啊,，我們之前有做過很多房產(chǎn)糾紛的案件啊,，其中也有和你這個類似的啊好吧，協(xié)會有不明白的可以點(diǎn)我的頭像一對一的詳細(xì)溝通,，希望能夠幫到你,。
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    2020-09-28 07:19:53
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，像你說的這種情況,，退定金的可能性不大,，因?yàn)檫@個腰線房子并不影響居住，除非雙方在合同中明確了窗戶的位置大小尺寸,。如果開發(fā)商在宣傳中故意隱瞞相關(guān)的情況,，則開發(fā)商存在欺詐的情況。您這邊可以和開發(fā)商協(xié)商解除合同,，協(xié)商不成的話,，可以向法院起訴?？梢渣c(diǎn)擊我的頭像,，1對1的詳細(xì)溝通。
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    2020-09-28 07:24:09
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• 

  巴波

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  • 在選房時購房人需要注意樓層,，朝向,，位置等要素，符合自己的需求,，如果明確表示過不接受此類樓層房屋,，而對方明確表示過您選定的樓層不屬于此類房房屋的而實(shí)際卻屬于，那么屬于對方違約，你可以要求調(diào)換或者其他補(bǔ)償或者解除,，否則買房人要求解除并歸還定金沒有依據(jù),。您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗(yàn),，平臺認(rèn)證律師，很高興為您解答,。 希望我的答案能對您有所幫助,。如果您還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2020-09-28 07:31:55
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• 

  陳華明

  律師

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  ￥0.72

  • 你可以去跟對方進(jìn)行協(xié)商,，一般除非你向?qū)Ψ矫鞔_提到過相應(yīng)的要求，或者對方向你做出過承諾,，合同中有明確的約定,，否則,，很難解除合同,。當(dāng)然，因?yàn)檠€房比一般的房子少一些空間,，你可以要求房地產(chǎn)公司進(jìn)行補(bǔ)償,。
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    2020-09-28 07:36:51
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• 

  陸暢言

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：看來你咨詢的問題，你這個情況只能跟客戶上的犧牲,，你說是通過訴訟對你相當(dāng)不利,。
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    2020-09-28 07:45:04
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• 

  許家苗

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  • 59″
    自動轉(zhuǎn)換：協(xié)議當(dāng)中沒有提到這樣的問題，如果是格式合同,，你可以組成這個合作合同無效,，這個一間房啊，是侵占了你的利益,，唉,，減少了那個開發(fā)商的義務(wù)，哀家減損了你的權(quán)利,，這種呢,？他應(yīng)該向你特別的說明，即便是你們沒有協(xié)商,，你沒有問他沒有說,，但是這個房子不是一般的商品房，這個一線房必須是像你特別的說明,，讓你明白,，只要我買的是什么樣的房子都是一般的商品房？你現(xiàn)在起訴要求推薦是可以的，但是我就不起訴對方,，肯定不會同意的,，因?yàn)檫@都是陷阱，購房當(dāng)中的陷阱,，你起訴他,，然后用格式合同條款無效的這一條來要求他可以押金，而且那也可以要求他賠償你的損失,。
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    2020-09-28 07:46:11
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• 

  崔常山

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  • 因?yàn)楹炗喌氖嵌ń鸷贤?，根?jù)定金合同原則，一般情況下繳納定金一方違約定金不退,。收取定金一方違約要雙倍退還定金,。你可以主張對方存在重大誤導(dǎo)，要求合同無效,，要求退還定金,。
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    2020-09-28 07:47:32
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• 

  崔兵

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  ￥0.72

  • 直接推很可能不成功，甚至有困難可以依據(jù)對方虛假宣傳等等進(jìn)行各方面突破,，具體需要幫助,，請直接下單本專家律師電話咨詢。
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    2020-09-28 07:50:45
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• 

  張榮利

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如果在簽訂商品房認(rèn)購協(xié)議離婚期間,，你始終不知道該商品房是腰線房，且售樓員也沒有做說明,，你可以重大誤解申請法院變更合同或者撤銷合同返還交付款,。
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    2020-09-28 07:53:06
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  • 張榮利 服務(wù)方：
    如果在簽訂商品房認(rèn)購協(xié)議離婚期間，你始終不知道該商品房是腰線房,，且售樓員也沒有做說明,，你可以重大誤解申請法院變更合同或者撤銷合同返還交付款。
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    2020-09-28 07:53:07
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• 

  李國民

  律師

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：那你好那么這種情況下,，他不是按大人我們的建議,，你可以繼續(xù)出去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)啊，這個你的認(rèn)不得人20,？
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    2020-09-28 07:54:37
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• 

  董慶璽

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  • 可以主張退房,，但是你交的兩萬定金很難主張對方返還，所謂的腰線房,，你們之間并沒有什么實(shí)際的約定房屋是否屬于腰線,。
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    2020-09-28 08:06:00
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• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問題，首先你這個情況,，可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通處理,，協(xié)商不成可以及時固定證據(jù)向法院起訴進(jìn)行解決,。
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    2020-09-28 08:07:40
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• 

  諶見平

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  • 33″
    自動轉(zhuǎn)換：你好像你昨天去買房子上這個定金的話，那么如果說是開發(fā)商違約的話,，那么你現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)現(xiàn)開發(fā)商這個房子已已經(jīng)發(fā)生了一個訂一個合同的病根呢就是發(fā)生一個這個房子合同的性質(zhì)變了,，所以說就開發(fā)商務(wù)醫(yī)院，開發(fā)商某一在線的話,，那么您可以主張開發(fā)商定金兩倍上非常,，那就是四萬塊錢，所以說你現(xiàn)在要修改好相關(guān)的進(jìn)去材料,，然后去起訴這個開發(fā)商,。
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    2020-09-28 08:10:05
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• 

  張揚(yáng)智

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  • 60″
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    2020-09-28 08:13:28
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• 

  趙嚴(yán)

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  ￥0.72

  • 你好，根據(jù)你的問題描述,，如果開發(fā)商存在虛假宣傳,，或者是故意隱瞞真相，導(dǎo)致買賣不同目的不能實(shí)現(xiàn)的,，那么購房者可以以欺詐為由要求解除合同并承擔(dān)相應(yīng)的賠償損失,，建議跟開發(fā)商協(xié)商處理，如果對方不予返還定金,，那么可以通過訴訟方式解決,。
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    2020-09-28 08:32:05
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• 

  黃一洪

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  • 我是北京市煒衡律師事務(wù)所的民事律師黃律師，我現(xiàn)在用語音給你解答一下問題,，你注意聽一下我下面說的語音解答,。通過你的描述你買的房子是可以退掉的或者協(xié)商更換的。具體是,，
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    28″
    自動轉(zhuǎn)換：我是北京市煒衡律師事務(wù)所的民事房產(chǎn)就是房律師那個給你那個解決一下，你這個問題,，你這個房子呢是是可以可以要求對方啊,，這個定金，然后可以可以要求這個定金就是你不買這個房子還是可以的嗯,，另外的也可以要求開發(fā)商給你換房子,，這都可以呃。
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    2020-09-28 08:33:25
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    48″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，我們在北京呢,，就是處理過這樣的事情，處理過這樣的案件要現(xiàn)房啊,，嗯,，因?yàn)槲沂潜本┑陌。袷路椒ň褪悄敲匆郧拔覀兲幚淼囊粋€一線房啊,，跟你的情況是很相似的,，那么開發(fā)商之前也沒有說那么多購房者呢,，也沒有提出，但是最后呢,，還是要要求開發(fā)商把它給寫數(shù)據(jù)掉了啊,，然后最后也解決了干嘛唉？你這個事情呢,？首先,，雖然說你在買房之前沒有主動提出，但是依然是可以要求就好像把把她給餓更換的,，你有這個權(quán)利原因是什么呢,？我給你講一下。
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    2020-09-28 08:34:36
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    43″
    自動轉(zhuǎn)換：因?yàn)槟阗I的這個,，因?yàn)槟悻F(xiàn)在分配給你這個房子,，他這個特殊的，這種房子塌造成了她嗯,，有很多的秘園,，因?yàn)檠€房啊，那個我們對對對要要要要很清楚啊,，因?yàn)槲覀儼肜锩婧芏嗪芏噙@個方房子上的那個案件一間房,，她對于你們買房人來說，他他會影響你們采光啊,，還有這安全安全啊這些都有一些隱患啊所以說不是說所以現(xiàn)在里面的問題,，不過是說一個一一個喜好的一個問題，比如說你喜歡東邊西邊還是怎么這個問題你的是一些實(shí)質(zhì)的,？對于住房有影響的問題,。
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    2020-09-28 08:35:31
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    43″
    自動轉(zhuǎn)換：因?yàn)槟阗I的這個，因?yàn)槟悻F(xiàn)在分配給你這個房子,，他這個特殊的,，這種房子塌造成了她嗯，有很多的秘園,，因?yàn)檠€房啊,，那個我們對對對要要要要很清楚啊，因?yàn)槲覀儼肜锩婧芏嗪芏噙@個方房子上的那個案件一間房,，她對于你們買房人來說,，他他會影響你們采光啊，還有這安全安全啊這些都有一些隱患啊所以說不是說所以現(xiàn)在里面的問題,，不過是說一個一一個喜好的一個問題,，比如說你喜歡東邊西邊還是怎么這個問題你的是一些實(shí)質(zhì)的？對于住房有影響的問題,。
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    2020-09-28 08:35:33
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    61″
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    2020-09-28 08:37:19
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    17″
    自動轉(zhuǎn)換：因?yàn)橐粭潣钱?dāng)中啊,，它沒有幾個啊,，就是建房，也就是說相當(dāng)于你買的房子最近的這個采光啊啊,，安全啊,，都有影響，別人的都沒有影響,，這樣的話,，等于是青海等級的合法權(quán)益。
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    2020-09-28 08:37:45
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    如果之前開發(fā)商和銷售沒有明示腰線房的話,，可以主張更換房屋或是采取補(bǔ)救措施,。協(xié)商不成，起訴處理,！ 對于這種情況售樓人員在房屋買賣合同中并未盡到應(yīng)盡的告知義務(wù),，存在一定欺騙成分，因此就合同本身而言是可以撤銷的,。當(dāng)然具體情況還是需要根據(jù)案件的事實(shí)來確定,。 我是北京市煒衡律師事務(wù)所的訴訟律師黃律師，如果你還有不明白的疑問的,，可以點(diǎn)擊我頭像跟我在線溝通,，或者和我一對一圖文咨詢都行！
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    2020-09-28 08:39:15
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• 

  吳煒

  律師

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  • 這個你們在看房的時候銷售是怎么和你們說的?有么有對這個問題講到?這個腰線房除了窗戶小點(diǎn)外還有其他缺陷嗎,？
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    2020-09-28 08:35:39
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥0.72

  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：啊不知道嗯,。
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    2020-09-28 08:35:57
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• 

  魯強(qiáng)

  律師

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  ￥0.72

  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，你這個現(xiàn)在沒有簽訂正式的買賣合同是可以退這個定金的,，只要合同達(dá)不成一致,，一年就可以，具體的情況你可以單獨(dú)詳細(xì)溝通溝通,。
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    2020-09-28 08:48:41
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  秦惠芳

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  • 你好,，僅僅從你的描述來看，對方也并沒有違約的地方,，這種情況你很難要求解除合同的，建議你收集一下對方有故意隱瞞真相等方面的證據(jù)
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    2020-09-28 08:48:57
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  李曉軒

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  • 你可以查一下開發(fā)商是否有預(yù)售許可證,，如果開發(fā)商沒有預(yù)售許可證,，你可以要求雙倍退還定金。如果有預(yù)售許可證,，定金退不了,。
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    2020-09-28 09:04:31
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  李琳

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  • 首先，根據(jù)您的描述和圖片顯示,，開發(fā)商的宣傳資料與實(shí)際不符,，開發(fā)商涉嫌誤導(dǎo)性引誘,，其次，可以要求開發(fā)商退回定金,，如果起訴到法院維權(quán)的話,，訴求雙倍退回定金，最后祝您工作順利,，身體健康,，萬事如意！
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    2020-09-28 09:17:13
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  張瑞

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  • 你好,，根據(jù)你的描述及合同,，合同中并沒有規(guī)定你購買的房屋是不是腰線房及處理方式，如果有證據(jù)證明對采光確實(shí)有影響的話是可以要求對方解除合同并返還定金,，如果你單純的以是腰線房來解除合同的話,，是要不回定金的，建議你和開發(fā)商聯(lián)系,，盡量協(xié)調(diào)解決,。
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    2020-09-28 09:29:27
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  王煥

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  • 65″
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    2020-09-28 09:38:18
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  張鳳啟

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  • 32″
    自動轉(zhuǎn)換：誒，你好,，如果當(dāng)時銷售員沒有向您市民這個三層樓的相關(guān)這個功能障礙或者居住的調(diào)節(jié)的不足,，沒有相見實(shí)名，這些情況,，那么就屬于一種合同欺詐,，您可以以此為由要求解除合同并雙倍返還你的定金。
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    2020-09-28 09:52:51
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  李杰

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  • 您好,，如果有證據(jù)證明重大誤解作出了錯誤的意思表示,，是可以向人民法院申請撤銷合同的。但是從你目前的證據(jù)來看,，還不夠充分,，要達(dá)到撤銷的、退還定金的目的比較難,，建議和開放商協(xié)商退房或者換房,。
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    2020-09-28 10:11:09
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  梁保軍

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  • 您好，就您描述的情況,，由于開發(fā)商隱瞞事實(shí)真相,，沒有明確告知，因此對方涉嫌違約,，可以據(jù)此理由要求與對方撤銷合同,。
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    2020-09-28 10:15:29
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  趙宴敏

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  • 1， 銷售有無介紹低層的是腰線房,，沒有的你們可以問一下,，這個房子有哪些不同,？ 2， 單純對結(jié)構(gòu)的不滿意退定金的可能性小,。 3,， 可以協(xié)商房屋價款彌補(bǔ)。
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    2020-09-28 10:21:29
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  劉威

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  • 您好,，您說的這種情況要看對方是否違約,，還要結(jié)合此房和其他房源價格比較，基本上是可以通過協(xié)商來解除合同的,，或者是雙方協(xié)商一致,，可以換購其他房屋。
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    2020-09-28 10:30:16
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  石雪華

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  • 你好,，定金退回來比較困難,，建議你在簽訂正式合同的時候，提供修改合同條款的請求,，開發(fā)商如果不答應(yīng),，可以以合同條款達(dá)不成一致退款，包括退定金,。
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    2020-09-28 10:38:09
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• 

  馬范君

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  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：像這種情況況看著任務(wù)鞋里面如何約定的,，如果沒有特殊的約定的話，你交了定金,，你不買這個房子就不能返還你定金了啊,，建議你跟開發(fā)商好好協(xié)商。
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    2020-09-28 10:47:32
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  張梓萱

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  • 您好,，請問房價上是否有所差異呢,？開發(fā)商是否對此有所標(biāo)注呢？一般這種情況有退還的可能性的,，具體可咨詢,。
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    2020-09-28 10:57:30
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  呂海

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  • ① 從沈陽本地商品房銷售慣例來看，開發(fā)商通常會在銷售商品房（含期房）前明確告知購房者其所購商品房是否為腰線房等特殊戶型,。如您欲解除相關(guān)商品房認(rèn)購協(xié)議,，您需舉證證明您在簽訂該協(xié)議時對相關(guān)商品房的位置以及質(zhì)量等重要信息存在重大誤解；否則,，您需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。 ② 由于舉證證明前述情形往往存在困難，建議您與對方協(xié)商調(diào)換其他房屋,，適當(dāng)時可以調(diào)整購房價款，這樣更容易被開發(fā)商接受,。
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    2020-09-28 11:05:42
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  徐范霽

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  • 你好,，對于你說的這案子,，還是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2020-09-28 11:06:09
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• 

  錢金婷

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  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：如果說開發(fā)商的工作人員在房屋征收過程中有故意隱瞞房屋的這種情況,，隱瞞房屋瑕疵的一些這種情況，那么他們就是我預(yù)防方,，因此是可以要求他們退費(fèi)的,，如果說對方堅持不退的話，可以同訴訟的方式要求他們退貨退款,。
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    2020-09-28 11:36:38
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  陳光文

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  • 30″
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    2020-09-28 12:10:27
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  • 陳光文 服務(wù)方：
    37″
    自動轉(zhuǎn)換：你好啊,，根據(jù)你說的這個情況，如果這個合同是你們雙方自愿簽訂的,，那么這個就已經(jīng)發(fā)生法律效力了,，你沒有證據(jù)證明這個開發(fā)商存在引導(dǎo)消費(fèi)用用密碼欺騙的這個行為的話，那這個定金你現(xiàn)在不想要的話是不可以退的,，因?yàn)榘凑蘸贤ǖ亩ń鸱▌t規(guī)定,，那么因?yàn)槟銌畏矫娴倪@個原因，那對方是可以沒收這個定金的,。
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    2020-09-28 12:11:18
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• 

  張超

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  • 看窗戶是否構(gòu)成影響房屋買賣的重要因素,。這種案子如果起訴到法院，怎么判都可能,。建議還是協(xié)商解決,，可以向市場監(jiān)督局，建設(shè)局等部門投訴,。
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    2020-09-28 12:17:06
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• 

  楊力

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  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：這個合同也簽訂過之后啊,，就訂立合同簽訂了，就是說如果你不買房都是可以買房,，但是那位置一個這個定金是不能要回來,，這個如果對方說，哎呀,，不賣給你的話,，他要雙倍返還定金的。
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    2020-09-28 12:35:59
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• 

  韓亞銳

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  • 你好,?？梢源_認(rèn)一下看這個地產(chǎn)公司是否拿到這棟樓的預(yù)售許可證。如果沒有,，可以找公司要求解除合同,，返還定金。希望對您有所幫助。
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    2020-09-28 12:42:54
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• 

  李小苑

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  • 答謝
    50″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，目前來說呢,，國家法律沒有規(guī)定啊，一線房呢,，就是不符合房屋買賣條件的,，也沒有約定一間房的是可以要求賠償，或者是解除合同的,，所以這種情況下呢,？如果沒如果沒有特定的情況，你這邊想要回定金呢是比較困難的,，除非你這邊呢能夠證明當(dāng)時明確對房屋的條件進(jìn)行了約定,，包括窗戶，采光之心的提出了迷提出了約定確定且有限有限有限有限,，有限定的約定,，并且相應(yīng)的證據(jù)來證實(shí)的話，那這種情況下呢,，是可以要求啊,，解除合同，并且要求退還定金的,，但是要具體看整個情況過程中的與這邊所收集的好吧,，好多的證據(jù)嗯。
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    2020-09-28 13:44:08
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• 

  徐欣

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  • 答謝
    鑒于腰線房本身具有一定的缺點(diǎn),，開發(fā)商沒有明示的情況下可以解除合同要求全額退款,。第一：腰線房相對于其它樓層更容易滲水，因?yàn)檠€房所處的外墻會凸出去一部分,，這樣在下雨的時候,，由于外立面積大，雨水就更容易通過外墻滲入到室內(nèi),，造成墻面發(fā)霉,，要是在雨水多的夏季，出門一定要時刻記得關(guān)窗戶,，要不然碰到說來就來的雨水,，那家里可就慘了，如果地面防水不好還可能影響到樓下,，那你的損失就大了,。 第二：家里的主臥以及陽臺的窗戶會嚴(yán)重縮水，影響到家里的采光和通風(fēng),，因?yàn)橥瑯邮顷柵_,，隔壁鄰居家的是落地玻璃，而自己家的最多是半落地，還有些腰線房的陽臺上方會有梁,，這就更加影響光線,，通風(fēng)了。 第三,，腰線房這樣的戶型在安全上也會差一些，因?yàn)檠€房這樣的設(shè)計,，外立面凸出的地方比較多,，特別是在三樓，四樓這樣的住戶,，小偷站在上面撬個窗戶啥的空間剛剛好,，除此以外一些衛(wèi)生保持不好的小區(qū)，也經(jīng)常能夠發(fā)現(xiàn)老鼠通過腰線進(jìn)入房間的情況,。
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    2020-09-28 13:45:17
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• 

  蔣巍巍

  律師

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  • 答謝
    20″
    自動轉(zhuǎn)換：如果說在簽訂合同之前,，雙方協(xié)商的房子與簽訂合同的房子不符的話，就讓你給證據(jù)證明這個不是你先進(jìn)幫我買賣合同所要的那個房子,，那么就可以申請接入合同返還定金,。
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    2020-09-28 16:20:08
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