35位律師解答

• 

  羅超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,，有合同嗎 你們 租金多少 根據(jù)你的描述,，以及概括，我們可以給你進(jìn)一步解答,。讓你知道應(yīng)當(dāng)如何處理,。維護(hù)你自己的權(quán)利。謝謝,。
    展開
    收起
    2020-08-06 13:50:03
    回復(fù)
  • 羅超 服務(wù)方：
    租金7500 對嗎 你好,，根據(jù)你的描述，以及概括,，我們可以給你進(jìn)一步解答,。讓你知道應(yīng)當(dāng)如何處理。維護(hù)你自己的權(quán)利,。謝謝,。
    展開
    收起
    2020-08-06 14:28:02
    回復(fù)
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥30

  • 60″
    展開
    收起
    2020-08-06 13:50:46
    回復(fù)
• 

  李曉軒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    不要發(fā)律師函，白花錢直接去法院起訴,，屬于租賃合同糾紛,，不屬于合同詐騙。去法院起訴帶你的身份證租房合同,，起訴狀,，交押金的證據(jù)和裝修錢的證據(jù)。
    展開
    收起
    2020-08-06 13:50:48
    回復(fù)
• 

  孫浩

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，根據(jù)您的問題的,，您的這種情況呢,，是屬于合同詐騙的，但是目前公安機(jī)關(guān)的對于合同詐騙的彩禮,，這個(gè)處理態(tài)度呢,？他這個(gè)有一些曖昧呃，至于您說的起訴了您的話,，您只要拿著您的合同以及交付記錄,，就可以起訴您的二手房東，嗯,，當(dāng)然,，您起訴的話勝率也是很大的，如果您想走訴訟,，那個(gè)刑事訴訟程序的話呢,？呃程序相相對來說比民事的要費(fèi)勁一些。
    展開
    收起
    2020-08-06 13:50:51
    回復(fù)
• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    55″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，你們雙方之間屬于租賃糾紛,，不屬詐騙，你可以找律師發(fā)律師函,，但是律師函的作用啊,，他們并不是絕對的，因?yàn)槁蓭熀牟]有強(qiáng)制的直的直的執(zhí)行力,，嗯,，你起訴的話你你就當(dāng)搜集就是你們之間存在的租賃關(guān)系的證據(jù)就是以及你交付最尊敬的一個(gè)證據(jù)來證明就是你從二房東這里啊，是吧,，租吧,，租了租了房子啊，并且呢,，皎皎說這個(gè)繳納了，就是因?yàn)樗麄€(gè)人的原因,，就是說你一定要成功的與他解除了我的關(guān)系,，他現(xiàn)現(xiàn)在呢？就是說啊,，上千年的這個(gè)勝利的房租,。
    展開
    收起
    2020-08-06 13:51:17
    回復(fù)
• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，大概看明白了啊,，你是和二房東租的房,，你把錢都交給二房東了對吧，然后二房東已經(jīng)被房東趕走了,，現(xiàn)在這個(gè)房,，房子是仍然你在租呀,，還是房子已經(jīng)還給房東了？
    展開
    收起
    2020-08-06 13:51:59
    回復(fù)
• 

  李巖

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    您好,，您的問題是需要看你們簽訂的房屋租賃合同,，內(nèi)容是否有違約條款，然后結(jié)合證據(jù)材料才能綜合判定是否構(gòu)成你所謂的合同詐騙,，如果方便可以留個(gè)聯(lián)系方式,，稍后給您回。
    展開
    收起
    2020-08-06 13:53:00
    回復(fù)
• 

  胡澤鵬

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    沒有承租權(quán)或者失去承租權(quán)的情況下,，二房東可以以合同詐騙向公安機(jī)關(guān)舉報(bào),，也可以選擇向法院起訴二房東返還房租和押金。
    展開
    收起
    2020-08-06 13:53:39
    回復(fù)
• 

  陳華明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    1.從你表述的情況來看,，對方不存在合同詐騙的情形,，不過，你可以追究對方的違約責(zé)任,。 2.如果有對方明確的信息,，可以先發(fā)一封律師函，畢竟之前對方已經(jīng)有過一次訴訟了,，那么,，發(fā)律師函警告對方還是有一定的效果的。 3.你可以要求對方把你的租金,，相應(yīng)的違約金,，包括如果需要搬離，所需要的費(fèi)用等,，要求對方承擔(dān),。 4.如果無法解決，你要走訴訟程序,，那么,，你需要對方的身份信息，你們的合同,，你的損失等材料,。
    展開
    收起
    2020-08-06 13:54:18
    回復(fù)
• 

  趙宴敏

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    您好，這個(gè)屬于房租合同糾紛,，一類民事糾紛,。 我可以幫你寫一份律師函，費(fèi)用998,，先催告,，讓他還錢。 如不還錢,，之后需要起訴,。 起訴的材料包括：起訴狀,，轉(zhuǎn)賬憑證，再就是他的身份證復(fù)印件和聯(lián)系方式,。
    展開
    收起
    2020-08-06 13:54:32
    回復(fù)
  • 趙宴敏 服務(wù)方：
    您可以點(diǎn)一下右上角的答謝金,，我詳細(xì)給你看看這些材料行不行。 如果可以的,，先發(fā)律師函,，之后有需要，再訴訟,。
    展開
    收起
    2020-08-06 14:00:36
    回復(fù)
• 

  李林群

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你可以向當(dāng)?shù)毓步?jīng)偵大隊(duì)報(bào)案,，如果不立案的話，你就可以向法院起訴,。你只要委托律師起訴幫你維權(quán)李就可以了,，不需要律師函！
    展開
    收起
    2020-08-06 13:56:26
    回復(fù)
• 

  鄭磊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    首先,，不需要發(fā)律師函,，建議直接起訴（避免對方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致后期無法執(zhí)行） 其次,，在起訴時(shí),，將二房東和房主一并列為被告，要求承擔(dān)連帶責(zé)任（即使追不回來資金,，也可繼續(xù)承租） 第三,，就目前情況看，屬于合同糾紛,。在列為共同被告后,，如果房主有其他證據(jù)證實(shí)是詐騙的，可以由法院直接移交公安機(jī)關(guān),。
    展開
    收起
    2020-08-06 13:58:47
    回復(fù)
• 

  劉銳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    他有詐騙的嫌疑,，但建議你先起訴他，要求其退還你的押金,，租金和裝修款,。直接起訴即可。需準(zhǔn)備你們之間簽訂的合同,，繳納上述款項(xiàng)的憑證，把這些作為證據(jù)直接起訴,。
    展開
    收起
    2020-08-06 14:00:30
    回復(fù)
• 

  鄧啟亮

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    首先,，是不是詐騙要看二房東轉(zhuǎn)租是有沒有非法占有目的，也就是要結(jié)合他有沒有轉(zhuǎn)租權(quán),，當(dāng)時(shí)有沒有糾紛,，當(dāng)時(shí)是不是已經(jīng)被解除合同了,，具體來分析。其次,，從轉(zhuǎn)租糾紛來看,，房東的確有權(quán)利讓你撤場，因?yàn)槟銓儆谵D(zhuǎn)租,，最后,，要起訴二房東的話，可以主張租金,、違約責(zé)任等,，需要提供合同、轉(zhuǎn)賬記錄和收據(jù)之類的東西
    展開
    收起
    2020-08-06 14:04:35
    回復(fù)
• 

  李鑫

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)你的描述啊,，這個(gè)是合同糾紛啊，合同糾紛的話,，你直接起豎二行中就可以了啊,，就可以要求她返還這個(gè)豬豬精啊，還有押金還有賠償你裝修房子的這個(gè)損失,。
    展開
    收起
    2020-08-06 14:08:15
    回復(fù)
  • 李鑫 服務(wù)方：
    21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，你有這個(gè)收房租的條子，以及上面的這個(gè)關(guān)于眼睛的啊,，嗯,，體能體現(xiàn)押金就可以，嗯,，建議你了再收集一下你支付押金的時(shí)候的這個(gè)銀行轉(zhuǎn)賬記錄?。?
    展開
    收起
    2020-08-06 14:09:03
    回復(fù)
  • 李鑫 服務(wù)方：
    33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)你的描述,，這個(gè)是屬于房屋轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租的話，只要啊在租賃合同簽訂半年以上,，哦,，房東沒有反對的話，就是以大風(fēng)洞一手房東原房東沒有反對的,，這個(gè)房屋平面好像是有效的,，這是一點(diǎn)第二點(diǎn)，如果認(rèn)定為房屋租賃合同無效的話,，你可以要求二房東北京也賠償,。
    展開
    收起
    2020-08-06 14:10:01
    回復(fù)
• 

  溫蘊(yùn)知

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    46″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，你這個(gè)是屬于間糾紛的中的租賃權(quán)糾紛1到2手房的上市房東,，他無權(quán)轉(zhuǎn)租,，他對于欺詐行為,，但這個(gè)氣下行為呢？金額不大,，一般不會被論文定為犯罪,，所以說我建議呢，才才才才決定單獨(dú)制定動(dòng)圖鏡頭下園二手房東指數(shù)要求到賠償一家境和裝修復(fù)位的損失,，第二,，你看一下你能們跟原房子一直房子一手房東那邊達(dá)成協(xié)議，讓她他讓你來續(xù)承租這個(gè)房,，房子如果還有什么疑問的話也可以繼續(xù)來支持我,，謝謝。
    展開
    收起
    2020-08-06 14:09:22
    回復(fù)
• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個(gè)情況,，租房的時(shí)候是否知道二房東可以轉(zhuǎn)租？如果一房東約定不能轉(zhuǎn)租,，那么你這個(gè)轉(zhuǎn)租無效,，建議及時(shí)固定證據(jù)向法院起訴進(jìn)行解決。
    展開
    收起
    2020-08-06 14:10:16
    回復(fù)
• 

  崔兵

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    起訴的,，但是時(shí)間長也可以幫你發(fā)律師函和其他的解決辦法,，就是需要幫助請直接下單本律師進(jìn)行電話咨詢。專家律師祝您順利,。
    展開
    收起
    2020-08-06 14:11:21
    回復(fù)
• 

  孫杭林 贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你直接去法院起訴他就行了,，如果以詐騙罪去公安報(bào)警，警方很可能不予受理的,。起訴需要起訴狀,、合同、轉(zhuǎn)賬記錄等,。
    展開
    收起
    2020-08-06 14:14:59
    回復(fù)
• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好啊,，看了下你的描述，像這種情況不需要發(fā)律師函,，這些激素就可以,，都是準(zhǔn)備好證據(jù)是吧？
    展開
    收起
    2020-08-06 14:24:37
    回復(fù)
• 

  夏午

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    首先,，如果二手房東與房東之前簽訂的合同明確約定不允許轉(zhuǎn)租,，那么房東就有權(quán)收回你在二房東手上租的房子，你確實(shí)是沒有承租權(quán)的,。其次,，你這個(gè)屬于房屋租賃合同糾紛，可以憑借合同、收款條據(jù)等你手上現(xiàn)有的證據(jù)去法院進(jìn)行起訴,，告二房東。
    展開
    收起
    2020-08-06 14:24:58
    回復(fù)
• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這就看這個(gè)房東有沒有允許這個(gè)二十五二手房東啊去租房屋??？還有二套房都允許的話，那就是和合同糾紛,，如果是不允許,，那就是虛構(gòu)事實(shí)是什么真相的合同照片那么可以報(bào)警？
    展開
    收起
    2020-08-06 14:29:05
    回復(fù)
  • 許家苗 服務(wù)方：
    33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)房子有沒有住過,？要是住過的話,，實(shí)際居住他這種情況呢？照片類也是不是很充分的,？然后現(xiàn)在處理的最好方式是發(fā)一個(gè)律師函,，然后呢呃，找到他具體的性命注冊,，然后呢到反而且做就是信息呢,？如果不是很準(zhǔn)確快，這個(gè)律師是不是查一下,？
    展開
    收起
    2020-08-06 14:35:49
    回復(fù)
• 

  鄒佳海

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    因?yàn)檫@個(gè)二房東啊,，就是說非法轉(zhuǎn)租導(dǎo)致的一些糾紛是很多的，那么呢,，這種情況的關(guān)鍵是什么呢,？關(guān)鍵就是合同的效力的問題，往往存在爭議,，在實(shí)踐中確實(shí)存在一些難點(diǎn),。那么最少你可以向二房東主張權(quán)利啊，他這個(gè)詐騙罪倒談不上,，但是呢,，確實(shí)有一些這個(gè)不妥的地方，你可以講他這個(gè)是民事欺詐的行為,，你要不要發(fā)律師函,？可以發(fā)律師函，給他警告一下法律后果,，這樣子成本可能低一點(diǎn),。
    展開
    收起
    2020-08-06 14:47:07
    回復(fù)
• 

  姚偉偉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你這個(gè)屬于民事合同糾紛。不管房東和二房東之間簽訂的合同有沒有約定不得轉(zhuǎn)讓,，你都可以起訴二房東,，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，要求他退還剩余租金和裝修費(fèi)，裝讓費(fèi)等,。
    展開
    收起
    2020-08-06 15:05:21
    回復(fù)
• 

  劉風(fēng)華

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你這個(gè)涉及到轉(zhuǎn)租,，如果承租人和房東簽訂的合同禁止轉(zhuǎn)租的話，那么承租人轉(zhuǎn)租給你他是違約的,。合同具有相對性,，你只能找出租給你房子的第一次承租的那個(gè)人。這個(gè)案件屬于租賃合同糾紛,，涉及不到刑事,。另外，你得押金合同可以證明你的訴求,，是都出具律師函,，根據(jù)你的需要。
    展開
    收起
    2020-08-06 15:24:52
    回復(fù)
• 

  王煥

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你可以去告他理由就是你們之間的租賃合同,。讓他押金和租金退給你,。然后你有了押金和租金，在和原房主簽訂租賃合同,。這個(gè)合同不是無效的,，對你們兩個(gè)人是有效的。
    展開
    收起
    2020-08-06 16:17:22
    回復(fù)
• 

  金群霞

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    您好,，如果他對您沒有租賃權(quán),，然后跟您簽了租賃合同，現(xiàn)在這個(gè)房租已經(jīng)交付給他,，他應(yīng)當(dāng)返還給您,，這個(gè)返還的費(fèi)用就要不到得利返還，你們的按鈕也可以是租賃合同糾紛,，那么現(xiàn)在你要提供他跟你簽的合同,，還有給他的打款租金的憑證，房東跟你之間的租賃合同以及房東沒有收到他這個(gè)租金的證明,，這一系列證據(jù)都要向法院提供,。
    展開
    收起
    2020-08-06 16:49:43
    回復(fù)
• 

  朱兆中

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    這個(gè)應(yīng)該算不上詐騙，應(yīng)該還是經(jīng)濟(jì)糾紛的性質(zhì),。對于收取的你的房租,，屬于不當(dāng)?shù)美梢砸蠓颠€,。但是如果你的證據(jù)不充分的話,，估計(jì)不太好要回了?？梢匀シㄔ浩鹪V看看,。
    展開
    收起
    2020-08-06 16:52:00
    回復(fù)
• 

  劉雪杉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    您這邊如果有二房東和大房東的租賃合同和房產(chǎn)證復(fù)印件，并且上面并沒有明確規(guī)定不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租的，您的租賃合同就是有效的,。您可以起訴二房東要求賠償違約責(zé)任和退還房租,，也可以跟大房東要求繼續(xù)租用，不同意搬走,，因?yàn)槟淖赓U合同是有效的,，二房東沒給大房東錢不影響你和二房東的租賃關(guān)系
    展開
    收起
    2020-08-06 17:00:36
    回復(fù)
• 

  張興建

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    看你租了多久，你當(dāng)然可以起訴對方,，就看對方現(xiàn)在到底是什么狀態(tài)了。如果已經(jīng)租了六個(gè)月以上的話,，問題就不大,。
    展開
    收起
    2020-08-06 17:04:33
    回復(fù)
• 

  陳景軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    按照你的敘述，應(yīng)該屬于合同糾紛,，可以聘請律師發(fā)律師函,，也可以直接起訴。按照你的敘述,，應(yīng)該屬于合同糾紛,，可以聘請律師發(fā)律師函，也可以直接起訴,。
    展開
    收起
    2020-08-06 17:34:36
    回復(fù)
• 

  吳煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    這個(gè)不屬于詐騙 只是普通的租賃合同糾紛而已,，你如果聯(lián)系不上還是建議怒直接起訴好了，要有對方的身份信息,，租賃合同等等
    展開
    收起
    2020-08-06 18:01:20
    回復(fù)
• 

  令秀

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    53″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃,，你好，這個(gè)鑒定是屬于合同詐騙還是合同的一般的合同糾紛啊,，只要看這個(gè)行為人他在這個(gè)事件中的這個(gè)表現(xiàn)啊,，比方說第一，他在這個(gè)過程中有沒有而隱瞞真相的這個(gè)行為??？這第一啊第二呢，在這個(gè)糾紛發(fā)生后,，你聯(lián)系他是否能夠聯(lián)系到啊,，他對這個(gè)后續(xù)這個(gè)事件，這個(gè)處理是什么一個(gè)態(tài)度,？這點(diǎn)兒第三,，他本人跟你這個(gè)簽署相關(guān)合同的時(shí)候是不是用于的是真實(shí)的？這個(gè)啊,，身份信息啊,，這個(gè)要綜合考慮才能判斷她是這個(gè)合同詐騙，還是這個(gè)一般的這個(gè)民事糾紛。
    展開
    收起
    2020-08-06 20:01:40
    回復(fù)
• 

  蔣巍巍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果對方確實(shí)手機(jī)的合成照片,，實(shí)際的形式,，犯罪的話，你們可以直接向公安機(jī)關(guān)報(bào)警,。
    展開
    收起
    2020-08-06 21:25:46
    回復(fù)
• 

  趙煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    根據(jù)您的情況描述了,，因?yàn)楹贤羌s束相對方的，那您的相對方就是指這個(gè)二房東,，而這個(gè)原房東是跟二房東簽署了一個(gè)房屋租賃協(xié)議,，那是他們之間的一個(gè)合同約束，那您現(xiàn)在如果追究違約這個(gè)責(zé)任的話或者有損失的話,，那您應(yīng)該是要去訴訟這個(gè)二房東,，因?yàn)樗且粋€(gè)合同關(guān)系，如果對方有違約情況,，那么您就按照這個(gè)合同里的違約責(zé)任條款追究這個(gè)違約責(zé)任,，如果產(chǎn)生了相應(yīng)的實(shí)際損失，那您也提出證據(jù)支持您的訴求,。
    展開
    收起
    2020-08-07 16:24:20
    回復(fù)