79位律師解答

• 

  李曉軒

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  • 36″
    自動轉(zhuǎn)換：房子屬于你父母的共同財產(chǎn),，你父親已經(jīng)去世，屬于你父親的那一半,，房產(chǎn)應(yīng)該由你父親的所有法定繼承人繼承你附近的法定繼承人包括他的父母,，你媽媽還有你父母的所有子女，把這一半繼承下來之后,，房子房照可以寫在你媽媽名下,，不要寫你書的名字，如果寫了你書的名字,，那么房子就有她的一部分了,。
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    2020-08-05 12:10:12
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• 

  李鑫

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  • 27″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，根據(jù)你的描述啊,，建議把這個房本寫成你媽單獨(dú)的,，或者是你媽媽和你的這樣子的話，將來對這個房子的歸屬啊,，將來是屬于你,，如果寫成了你媽媽的一個人的，或者是你媽媽和這個叔叔的,，那么這個就是他們的夫妻共同財產(chǎn)啊,，將來你對這個房子就上市了，這個主張權(quán)利的機(jī)會,，希望能幫到你,。
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    2020-08-05 12:11:28
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    20″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，你父親母親和這個書還有個孩子是你妹妹,，有可能如果說這個房子寫上你母親和你叔的名字的話,，將來啊，我說將來有可能你這個妹妹會跟你爭這個房產(chǎn)還是有這么一種可能性的,，所以你還要做,，請考慮一下,。
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    2020-08-05 13:10:03
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 25″
    自動轉(zhuǎn)換：反正你說說的話，這個房主應(yīng)該是你,，因?yàn)槟壳耙呀?jīng)走了,，而且本來是登記在你父親的名下，那你父親啊,，之后的這個法定繼承人就是你和你母親,，那是你母親走的時候，因?yàn)槎覜]有掛在你母親一下,，您認(rèn)識作為您父親的兒子啊,，作為他的法定第一順位繼承了這個房子里煙登記在你的名下就是你是成為房主。
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    2020-08-05 12:11:41
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 這個房子屬于你父母的夫妻共同財產(chǎn),，其中有一半的產(chǎn)權(quán)份額屬于你父親的遺產(chǎn),，由你和你母親每人繼承一半。你現(xiàn)在的叔參與還貸,，還貸部分錢可以給他補(bǔ)償,，但他不享有房屋產(chǎn)權(quán)份額。房子寫你和你母親的名字就可以了,。
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    2020-08-05 12:11:42
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• 

  徐銘

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  • 32″
    自動轉(zhuǎn)換：哦,，是這樣，按照相關(guān)法律來講的話,，這個房子首先由你母親50%的份額,，其次，您父親這個50%的份額,，需要你和你母親進(jìn)行一個繼承,，那這種情況就是您母親占75%年占25%，這是前提是貸款還款的情況下,，如果說貸款沒有還完的情況下,，那相當(dāng)還貸款的部分有可能和你現(xiàn)在這個書是有關(guān)系的，知道吧,！
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    2020-08-05 12:12:23
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• 

  李林群

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  • 產(chǎn)權(quán)證上登記誰的名義,，這是一個可以協(xié)商的事實(shí)。當(dāng)然產(chǎn)權(quán)證上登記的名字越多,，相對的份額就會越少,。在法律上沒有強(qiáng)制性規(guī)定，畢竟這是一個物權(quán),。
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    2020-08-05 12:12:31
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• 

  趙宴敏

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  • 這個樓呢,，屬于你父親的遺產(chǎn)，應(yīng)該是你母親和你繼承,。 即便你母親再婚,，這個房產(chǎn)也是她再婚前的財產(chǎn),。 如果你年滿十八周歲，可以把這個房直接過戶給你一個人,。但是以后你再買房,，就是二套房。
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    2020-08-05 12:12:51
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  • 趙宴敏 服務(wù)方：
    這個房如果過戶到你母親一人名下,，那你母親再婚了，你叔參與了還房貸,，這樣的話,，如果以后你母親和他分開了，這個樓的升職部分按照他還貸款的比例,，要給你叔一半,。
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    2020-08-05 12:14:54
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  • 趙宴敏 服務(wù)方：
    因?yàn)槟愀赣H過世，你母親再婚,，就涉及遺產(chǎn)和再婚共有財產(chǎn)問題,。 建議你和你母親商量，這個樓落戶到你名下,，他們可以一直住著,，你也參與還貸款，這樣相對簡單,。
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    2020-08-05 12:19:07
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• 

  尹朝存

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  • 按照法定繼承,，第一順位繼承人是配偶、父母和子女,。如你所述,，你媽媽改嫁之后喪失繼承資格。你爸的遺產(chǎn)份額,，應(yīng)由你和你爸的父母來繼承,。具體分析請加我的微信13521615043
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    2020-08-05 12:14:14
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• 

  王海英

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  • 您好： 這個方便首先你母親有75的房產(chǎn)份額，你有25的份額,，如果說貸款,，那么貸款的部分或者有增值這個是有關(guān)系的，
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    2020-08-05 12:16:04
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 82″
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    2020-08-05 12:16:08
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• 

  巴波

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  • 一般來說房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人需要和購房合同保持一致,，如果需要變更,、增加或者減少產(chǎn)權(quán)人的，需要辦理相關(guān)手續(xù),。應(yīng)該說該房產(chǎn)系你母親再婚前取得的財產(chǎn),，其中她的份額屬于婚前個人財產(chǎn)，而不屬于她與其再婚配偶的夫妻共同財產(chǎn),，如果加了你或者你繼父名字,，法律上需要按照贈予或者繼承來處理,。登記的人越多，將來需要處理的法律關(guān)系越復(fù)雜,，分割共同財產(chǎn)的成本也就越高,。。您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗(yàn)，平臺認(rèn)證律師,，很高興為您解答,。 希望我的答案能對您有所幫助。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2020-08-05 12:16:24
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• 

  宋培奇

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  • 用共同財產(chǎn)買的，屬于你爸和你媽的共同財產(chǎn),，你爸享有一半的份額,，他去世后，由他的繼承人（你,，你媽,，你爺爺奶奶）來繼承。房主名字還是繼承人之間協(xié)商,，,。
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    2020-08-05 12:17:37
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• 

  韓孟揚(yáng)

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  • 根據(jù)你所描述的問題，首先你這個情況當(dāng)初購買房子的時候只寫了你父親的名字,，那么如果是婚前購買的,，屬于共同財產(chǎn)，那么你父親死后,，一半的樓房按照遺產(chǎn)進(jìn)行處理,。如果你叔參與了還房貸，那么可以協(xié)商分的一部分,。
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    2020-08-05 12:17:51
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• 

  崔兵

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  • 你好繼承的問題很復(fù)雜的,，有關(guān)繼承的范圍，順序,，份額,，房產(chǎn)的情況一兩句肯定講不清，具體請下單本專家律師電話咨詢,。
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    2020-08-05 12:17:55
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• 

  滕月輝

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  • 按你所述,，房本上名字會按購房協(xié)議上的名名字進(jìn)行登記，就是你父親名字,。房產(chǎn)大部分為你父母共同財產(chǎn)（后還貸部分中有你叔的一部分）你父親去世,，房子遺產(chǎn)那部分由你和你媽繼承,。
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    2020-08-05 12:20:35
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• 

  孫健

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  • 你好像這種情況下，由于您父親去世,，那么就應(yīng)該由您和您母親,，如果您父親的父母還健在的話，作為第一順序的繼承人來繼承屬于您父親的那部分房產(chǎn),，房產(chǎn)證如果寫名字的話,，就只能以家庭關(guān)系作為共有人，可以寫上您和您母親的名字,。由于對您母親的新任丈夫來說,，這屬于婚前財產(chǎn)他參與幫忙還貸的部分只能看作是債務(wù)，并不能由此認(rèn)定他為房產(chǎn)共有人
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    2020-08-05 12:21:05
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• 

  王煒華

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  • 41″
    自動轉(zhuǎn)換：你要首先這個房子呢是你跟你父親,，媽媽媽媽媽你們的婚禮工程，財產(chǎn)怎么目前呢,？嗯,，只不過你的心心心，叔叔,，叔叔參與的不分的還大,，但是主要的房產(chǎn)呢？還是作為你父親和你媽媽的共同財產(chǎn),，那么安全,，法律規(guī)定的房產(chǎn)證下來以后呢？具體寫上名字是以以媽媽或父親為準(zhǔn)的,，但是呢,，你叔叔這邊只不過參與的還大呢，只是婚后相應(yīng)的也可能存在部分份份份,，但是呢,，我的個人建議你最好去當(dāng)?shù)胤窖灾袉栆幌峦瑢W(xué)的情況，有情況,，有什么深意,。
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    2020-08-05 12:22:20
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• 

  李德穎

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  • 51″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，這個房子是你爸爸和你媽媽的夫妻共同財產(chǎn),，你爸爸去世于以后有一半的房子的所有權(quán)是屬于媽媽的,，另一半需要按照法定繼承進(jìn)行繼承，如果說你爸爸還有父母,，那你媽媽你還有你的爺爺奶奶都是繼承人法定繼承人要有一定的份額的,，至于你輸入那塊的話，他幫你媽媽還房貸就是這個房子,，當(dāng)時付的首付款,，然后首付款那部分那那那一半的份額是你爸爸的,，剩下的你媽媽的，然后包括共同還貸部分就屬于就是你媽媽結(jié)婚之后和你叔叔那個共同還貸部分的那一部分房產(chǎn)是屬于他們倆的夫妻共同財產(chǎn)的,。
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    2020-08-05 12:23:01
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 68″
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    2020-08-05 12:23:27
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  • 劉凱 服務(wù)方：
    27″
    自動轉(zhuǎn)換：哦,，你母親和你的繼父還有一個孩子，嗯,，我建議你還是落在你母親和你兩個人的名下,，這樣對你來說是最有利的，因?yàn)槁湓谀隳赣H一個人名下,，對你來說其實(shí)有點(diǎn)不利,，但是你還要尊重哦你母親的意愿吧，僅供參考,，有問題可以私私聊,。
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    2020-08-05 12:37:37
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• 

  劉風(fēng)華

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  • 夫妻共同財產(chǎn)，你媽先拿走一半,，剩下的是遺產(chǎn),，你和你媽一人一半，如果你沒有爺爺奶奶的話,，你叔還房貸,，是債權(quán)。
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    2020-08-05 12:23:33
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• 

  令秀

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  • 143″
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    2020-08-05 12:23:54
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，可以與您的叔叔協(xié)商,，畢竟對你還很好不要為此影響到各方感情，房產(chǎn)證上正常應(yīng)該登記您和您母親的名字,，您母親再婚后還貸部分您的叔叔有權(quán)分配
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    2020-08-05 12:24:16
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• 

  董帥

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  • 你好,，房主因?yàn)橐呀?jīng)過世，需要證明他的其他繼承人都放棄了繼承份額,，才可以寫你或者你母親的名字,，加的名字要考慮以后財產(chǎn)分配的風(fēng)險
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    2020-08-05 12:28:42
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• 

  夏午

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  • 首先，不知你爺爺奶奶是否健在,。如果健在,，房屋的一半屬于你母親，另一半屬于你父親的遺產(chǎn)由你和你母親以及爺爺奶奶繼承,。你現(xiàn)在的叔參與還貸,，對于還貸部分可以對他進(jìn)行補(bǔ)償，但是房子產(chǎn)權(quán)他是沒有的,。如果你爺爺奶奶放棄繼承,，由你和你母親繼承該房屋，可寫你和你母親倆人名字。你也可以放棄繼承只寫你母親一個人名字,。影響就是,，寫你母親一個人名字，你母親就可以不經(jīng)過你同意處置房產(chǎn),。
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    2020-08-05 12:28:59
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• 

  李新宇

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  • 33″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好啊,，因?yàn)檫@個房子呢是屬于你爸和你媽的一個共同財產(chǎn)啊，你爸去世了之后呢,？然后呢,，這個房子啊，原則上是啊,，有夫妻一人一半的份額一半呢嗯,，作為遺產(chǎn)由你和你媽繼承，所以說這個房子啊,，現(xiàn)在還是你媽的一個財產(chǎn),，但是呢，你想有一個份額應(yīng)該加上你的名字好吧,，跟你現(xiàn)在這個書法是沒有任何何關(guān)系的,。
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    2020-08-05 12:29:04
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• 

  楊力

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  • 26″
    自動轉(zhuǎn)換：這個方子是不先審基礎(chǔ)理科，你不僅公共財產(chǎn),，那么就是唯一父親走了一步，你父親的每美女啊,，是說你和母親來這個人的提成,，所以現(xiàn)在這個方法那是誰運(yùn)營？呵呵,，你一米七才有利于這個人的記錄啊,，不管嗯。
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    2020-08-05 12:29:31
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• 

  丁輝

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  • 26″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，你的問題初步了解一下這個房子的在你父親去世之后,，我還有銀行貸款嗎？啊,，這個需要了解一下才能給你進(jìn)行詳細(xì)解答,，如果需要詳細(xì)了解可點(diǎn)擊我的服務(wù)，找到電話咨詢或者云裳聊你向西解答,。
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    2020-08-05 12:37:22
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• 

  郭靖

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  • 這房產(chǎn)雖然是你父親的名字 但實(shí)際上是屬于夫妻共同財產(chǎn) 你父親占50%,，你母親占50% 你父親去世后，未立遺囑情況下,，根據(jù)法定繼承,，你母親占75%，你占25%。 房本下來后,，名字可以寫成你和你母親的名字,。 這房產(chǎn)是屬于你母親的再婚前財產(chǎn)，現(xiàn)在的叔參與了償還房貸,，如果到時有婚姻糾紛,，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償,。
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    2020-08-05 12:37:55
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• 

  金群霞

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  • 然后首先這個房子屬于遺產(chǎn)屬于你父親的那部分份額，你們現(xiàn)在還沒有繼承分割,，至于你媽媽現(xiàn)在找的這個叔叔跟你,，本質(zhì)上來說沒有權(quán)利繼承你父親的份額，所以你們這個房產(chǎn)證要先確定你父親那部分繼承份額,，然后有你母親一半的財產(chǎn),。
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    2020-08-05 12:38:41
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• 

  郭淑嬌

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  • 你好，這個房子屬于你父母的夫妻共同財產(chǎn),，其中有一半的產(chǎn)權(quán)份額屬于你父親的遺產(chǎn),，應(yīng)該有你，和你母親共同繼承,，每人繼承一半,，因?yàn)楝F(xiàn)在你說呢參與還貸，還貸的錢呢,，是可以給他的,，但是他并不享有房產(chǎn)的份額，房子直接寫你母親和你的名字,。您這邊呢,，可以點(diǎn)擊一下右上角的答謝，隨后可以和我詳細(xì)溝通,。
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    2020-08-05 12:39:03
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• 

  侯艷霞

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  • 你好,，根據(jù)你的描述，這個房子是你父母的夫妻共同財產(chǎn),，在你父親去世后,，你和你母親為繼承人，如果你還有爺爺奶奶也是繼承人,，所以現(xiàn)在這個房子你是享有份額的,，至于你繼父是不享有房屋份額的他參與還貸可以就還貸部分的增值部分有權(quán)主張。這個房子目前和你妹妹沒有關(guān)系,。
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    2020-08-05 12:41:01
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• 

  陸暢言

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  • 26″
    自動轉(zhuǎn)換：這個房子是由你后悔,，也就是技術(shù)還貸部分,，那么這個是要返還給他的，他不存在利益分配遺產(chǎn)是這個房子有你父母的職業(yè)就是父母來分割這套房子,。
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    2020-08-05 12:41:52
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• 

  宋洋

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  • 你好,，只要你們之間對權(quán)利義務(wù)是認(rèn)可的，寫誰的名字都可以,，但是在法律層面我們建議你先不要寫那個叔叔的名字,。
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    2020-08-05 12:43:56
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• 

  南曉峰

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  • 61″
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    2020-08-05 12:45:40
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    27″
    自動轉(zhuǎn)換：這套房子屬于母親的婚前財產(chǎn)，它屬于母親和你父親的共同財產(chǎn),，但是你父親就是以后呢嗯,，屬于你父親的這個父親而與母親由你來繼承，因?yàn)槟赣H的這位叔叔還有他的思念,，不是合法的繼承人也不是這個房子的共同所有人,，無權(quán)取得這套房子。
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    2020-08-05 13:19:47
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• 

  黃振波

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  • 因?yàn)樵摲慨a(chǎn)是你父親跟你媽在世時,，置辦的共同財產(chǎn),，按照繼承法的規(guī)定，除去你母親那一半之后,，如果你還有爺爺奶奶,，那么，還需要你和你的母親平均分配你父親這一半遺產(chǎn),。除非他們自愿放棄遺產(chǎn)繼承,。
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    2020-08-05 12:49:19
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    按您的描述，您現(xiàn)在的叔叔已經(jīng)替你母親還房貸,，可以針對還貸這一部分給予一半的補(bǔ)償給你的繼父,，因?yàn)榘凑漳睦^父對該房產(chǎn)的還貸的貢獻(xiàn)程度，可以酌情在房屋的增值部分給予繼父相應(yīng)的補(bǔ)償,。
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    2020-08-05 12:59:59
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    至于說是否將房產(chǎn)的一部分贈與給您的繼父，但沒有正式識別對方的人品之前,，建議還是審慎對待,，有些人一旦達(dá)到目的,，在大是大非面前都是善變的,，當(dāng)然取決于你們的內(nèi)心印證以及判斷。
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    2020-08-05 13:03:35
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• 

  鄭磊

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  • 該房產(chǎn)至少要注明屬于你和你母親共有,。雖然繼父承擔(dān)了部分還貸義務(wù),，但屬于在婚后的共同財產(chǎn)支出（只有在其離婚后才有權(quán)分割確權(quán)），該房產(chǎn)暫與你妹妹無關(guān),。
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    2020-08-05 12:53:15
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• 

  王煥

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  • 這個房子是你父親生前留下來的,。如果是夫妻共同財產(chǎn)，那么你也有份。因?yàn)槟闶堑?順序繼承人,。你現(xiàn)在的父親也有分,，因?yàn)樗黄疬€的房貸。
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    2020-08-05 12:55:06
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• 

  吳煒

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  • 這個一房子應(yīng)該是屬于你爸爸和媽媽的共同財產(chǎn)，因?yàn)槟愀赣H已經(jīng)去世了，所以這個房子現(xiàn)在就你媽媽和你有份,，可以寫你媽媽或者你和你媽媽,，最好寫你和你媽媽的名字一起
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    2020-08-05 12:56:12
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• 

  周明明

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  • 您好，請詳細(xì)說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進(jìn)一步了解分析，以便詳細(xì)為您解答，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案。
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    2020-08-05 12:59:14
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好,，根據(jù)你的問題描述，幫你來分析一下,，該套房子是你父親跟你母親在父親生前時候共同出資購買的,，而你父親去世之后,，夫妻共同財產(chǎn)中有部分作為遺產(chǎn),，作為第一順序人，你可以繼承其中的一份你母親也可以繼承其中的一份,，如果還有其他兄弟姐妹的也可以繼承其中的一份,，還有，爺爺奶奶如果在世的話也有一份,，因此這套房屋呢,，涉及到財產(chǎn)份額是比較多的，雖然你母親改嫁,，但是這套房子還屬于一母親再嫁后的婚前個人財產(chǎn)，因此呢,，房產(chǎn)證下來之后可以寫你媽名字,，也可以寫你跟你媽媽共同的名字，如果你想把房子贈予給你現(xiàn)任的叔叔,，那么是可以將你繼承的還有其他繼承人繼承的份額,，繼承人同意可以贈與給現(xiàn)在的叔叔,，就是房產(chǎn)證上可以加上他的名字。
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    2020-08-05 13:00:12
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• 

  李鴻超

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  • 房屋屬于您爸和您媽的共同財產(chǎn)（如無紙質(zhì)特別約定的話）,，由于您爸去世,，房屋的二分之一屬于遺產(chǎn)，您和您媽都是第一順序繼承人,，故您媽擁有該房屋四分之三的產(chǎn)權(quán),，您擁有該房屋的四分之一產(chǎn)權(quán)。由于您后爸婚后參與還款,，故您后爸擁有從結(jié)婚登記日至今屬于您媽媽那一部分房屋的增值部分分割（如無特殊約定,，一般平分）。
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    2020-08-05 13:00:25
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• 

  何勇

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  • 48″
    自動轉(zhuǎn)換：房子呢,？屬于你的,，你的另一半的屬于你的父親的遺產(chǎn)，她已經(jīng)你和你的母親參與句子,，另外一半,，所以你母親的婚前財產(chǎn)，房貸,，你的技術(shù)也就是你現(xiàn)在那個輸出來還還房貸的,，可以作為借款或者陣營處理方案，鎮(zhèn)上現(xiàn)在可以變更為你母親的名字,，你可能跟你和你的母親的名字由你們雙方協(xié)商了,，協(xié)商和你到房管局辦理過戶手續(xù)。
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    2020-08-05 13:07:28
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• 

  陳華明

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  • 1.如果你父親在生前沒有訂立遺囑,，那么,，你父親名下的遺產(chǎn)只能按照法定繼承。 2.房子屬于你父親和你母親的夫妻共同財產(chǎn),，按照我國法律規(guī)定,，需要平均分配，也就是一人一半,。房屋的一半屬于你母親的財產(chǎn),。 3.房屋的另外一半屬于你父親的遺產(chǎn)，按照法定繼承,，如果只有你和你母親兩個人作為繼承人，那么,，你們兩個人各繼承你父親份額的一半,。也就是說，你母親有房屋的3/4,，你有房屋的1/4,。你們可以到房管局,，把房屋更名為你和你母親。 4.關(guān)于你叔,，他幫忙還貸部分可以視為借款,，你和你母親可以歸還，房屋,，沒有其他人的份額,。
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    2020-08-05 13:10:35
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• 

  趙靜

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  • 你好，房子應(yīng)該是父母的名字,，父親去世了,，由份額其繼承人所得，即父親的父母親,，配偶,，子女。你叔叔還了房貸,，可以由這些人歸還你叔叔的房貸錢款,。
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    2020-08-05 13:11:35
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• 

  馬范君

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  • 75″
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    2020-08-05 13:11:52
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• 

  張博

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  • 你好，這個房子是你母親,，你叔和你的共同財產(chǎn),，因?yàn)槟愀赣H去世時候享有房產(chǎn)的50%屬于遺產(chǎn)，這部分你母親和你各一半,，由于你叔參與了還房貸也有你叔一部分,，由于房產(chǎn)沒進(jìn)行變更登記現(xiàn)在名義上還是你母親的。
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    2020-08-05 13:20:44
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• 

  王奇志

  律師

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  • 這個房子你有四分之一的份額,，你母親有四分之三的份額,，你叔叔幫你們還房貸，沒有特別說明可視為借貸,，你以后還錢給他就好,。當(dāng)然你也可以跟你母親協(xié)商給你叔一定的份額。未經(jīng)過你母親同意你要加你叔的名字肯定是加不上去的,，這個房子呢,，前面的話呢，因?yàn)槟愀赣H去世的話呢,，你父親去世的話,，你就按照那個法定繼承來，因?yàn)槟愀赣H的話,，現(xiàn)在是沒有立遺囑的,，你母親的事跟你父親的話呢，其實(shí)是共同共有的,，所以說你父親的那個遺產(chǎn)的話呢,，是房子的1/2,，你跟你母親啊，平等的繼承與那個1/2,，所以說你分得的份額是1/4,，你母親是3/4
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    2020-08-05 13:24:15
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• 

  羅超

  律師

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  • 你好，房子對吧,？多大平米,？？ 根據(jù)你的描述,，以及概括,，我們可以給你進(jìn)一步解答。讓你知道應(yīng)當(dāng)如何處理,。維護(hù)你自己的權(quán)利,。謝謝。
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    2020-08-05 13:29:39
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• 

  張梓萱

  律師

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  • 您好,，請問您這個房子是什么性質(zhì)的,？您的意思是父親生前購買了這套房屋但是沒有產(chǎn)權(quán)證書，最近才要去辦理產(chǎn)權(quán)證書嗎,？
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    2020-08-05 13:31:43
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，該房產(chǎn)是你父親活著的時候買的，自然是你媽改嫁的婚前財產(chǎn),，與你繼父無關(guān),。所以，該樓房的房產(chǎn)證可以是你媽一人名字,，也可以是你媽與你二人共有的名字,。
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    2020-08-05 13:33:57
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• 

  張贛

  律師

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  • 你好，根據(jù)你的描述及問題,，本律師作如下解答,，僅供參考：首先，該房屋系你爸和你媽的夫妻公共財產(chǎn),，故房屋一半是你媽所有,，另一半系你父親的所有，你父親已經(jīng)過世了,，那么你父親那部分由你媽,、你、你的奶奶爺爺盡心繼承,。其次,，你叔叔幫忙還房貸，還房貸的錢及你母親所占房屋升值部分系你和你叔叔的夫妻共同財產(chǎn)。再次,，針對你叔叔支付相關(guān)撫養(yǎng)你的費(fèi)用，你成年后,，你叔叔退休后你應(yīng)當(dāng)贍養(yǎng)他,。最后，對于這房屋寫誰的名字,，建議先將你父親的那一半財產(chǎn)進(jìn)行遺產(chǎn)分割后在進(jìn)行決定登記在誰的名下,。
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    2020-08-05 13:44:40
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• 

  黃浩

  律師

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：這種情況的話，你只能拿到你只能拿到這個房子1/4的份額??！
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    2020-08-05 13:53:34
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• 

  孫浩

  律師

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  • 房屋屬于您和您母親，但是您叔叔對于房屋增值部分也享有收益分割的權(quán)利,，可以協(xié)商登記在您的名下,，亦可以協(xié)商三人按份共有
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    2020-08-05 13:56:21
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• 

  侯鐵男

  律師

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  • 你好，房子屬于你父母的夫妻共同財產(chǎn),，因你父親的意外去世,，此房產(chǎn)的一半應(yīng)當(dāng)作為你父親的遺產(chǎn)進(jìn)行處理。你的母親,、爺爺奶奶和你都有份額,。房產(chǎn)登記的時候可以只寫一個人名字，其他繼承人要明確放棄份額,，可以是贈與也可以與產(chǎn)權(quán)登記人協(xié)商補(bǔ)償一定金額,。你的叔叔婚后還貸部分和房屋增值部分，可以在離婚時主張一定補(bǔ)償,。不離婚也可以協(xié)商加他的名字并約定份額,。
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    2020-08-05 14:04:14
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• 

  劉銳

  律師

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  ￥0.38

  • 根據(jù)你的描述，該房產(chǎn)是你父母的夫妻共同財產(chǎn),，在你父親去世后把其中一半分出給你母親后,，另一半由你和你母親均分繼承。你叔和你母親結(jié)婚后還房貸部分一半歸你叔所有,，鑒于此,，房證寫你母親名字，你的名字,，是否寫你叔名字你自己決定,。也就是說你和你母親是物權(quán)，你叔是債權(quán),。寫了他的名字將來他就是物權(quán),，要參與分割房產(chǎn)。
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    2020-08-05 14:04:42
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• 

  李國民

  律師

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  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，那么這套啊,，你父母的共同的財產(chǎn),，由于婚后繼續(xù)還貸，所以說啊,，用大水和技術(shù)和明年我去了銅材廠,。
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    2020-08-05 14:17:41
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• 

  徐范霽

  律師

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  • 你好，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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    2020-08-05 14:18:09
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• 

  徐同亮

  律師

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，這個房子是你父親和你母親的夫妻共同財產(chǎn)，你夫妻去世了,，你和你母親是法定繼承人,，可以寫你和你母親的名字。
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    2020-08-05 14:32:32
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• 

  鄧啟亮

  律師

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  • 70″
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    2020-08-05 14:36:40
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 您好,，就您所說的情況,，房子屬于你母親的個人財產(chǎn)，與他人無關(guān),，你母親可以寫她自己的名字,，也可以加上你?？傊畬儆谀愀赣H繼承人的財產(chǎn),。
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    2020-08-05 14:39:31
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• 

  呂海

  律師

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  • ①對于這種情況，在確認(rèn)房主時,，一般以商品房買賣合同上明確記載的購買方作為房主,，如有變化，則須經(jīng)房屋購買人同意,。 ②由于您繼父對購買該房產(chǎn)作出了一定貢獻(xiàn),，在確定房主時，可以考慮將該房產(chǎn)的部分份額贈與其本人,，即將其列為房屋的共有人,。如未將其列為該房產(chǎn)的共有人，則應(yīng)對其給予一定的貨幣補(bǔ)償,。
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    2020-08-05 14:39:42
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• 

  鄒飛紅

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  • 你好假如還沒有去房產(chǎn)局登記名字的話,，你們家里可以協(xié)商，能協(xié)商一致,，就去法院走程序,，把這個房產(chǎn)的份額確認(rèn)一下，然后去登記就好了
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    2020-08-05 14:42:51
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 首先協(xié)商，只要協(xié)商成功,，如何安排是自己優(yōu)先權(quán)處置,，但法律條款當(dāng)中，可以以誰處置財產(chǎn)為先決條件再以同等比例增值分配協(xié)議來分配,。
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    2020-08-05 15:00:21
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• 

  苗世靜

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  • 22″
    自動轉(zhuǎn)換：你會很好,，如果這個是屬于爸爸和你媽媽婚后共同談?wù)務(wù)劦脑挘敲茨惆謰屧敢獍阉鋈ツ且豢?，游行還有裊裊而來，繼承你們,，最終我們看看這個任何,，你們是怎么確定？然后再把他們生下來了啊啊啊,，房產(chǎn)證,。
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    2020-08-05 15:08:39
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• 

  李萌立

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  • 1這個叔是你有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父了，你們法律上的關(guān)系時很緊密的,，他老了你有贍養(yǎng)義務(wù)的那種,。 2簡單點(diǎn)說，你父親的財產(chǎn)部分你可以繼承,，如何區(qū)分房子各占多少,，你要跟家人商量確定。 3寫房主名稱就按你們商定的結(jié)果來,，最好是你,，你母親，你繼父都寫上,，然后約定好份額,，這樣清楚明白。
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    2020-08-05 15:13:47
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• 

  張超

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  • 房子應(yīng)該屬于你父母共同財產(chǎn),，你父親的一半,，你和你母親都有繼承權(quán)。房子應(yīng)該登記在你母親和你名下,。你繼父償還銀行貸款,，可能認(rèn)定是借貸或者贈與關(guān)系。
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    2020-08-05 15:34:35
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• 

  任麗媛

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  • 您好,，如您陳訴的事實(shí)來講 最好走司法程序,，通過訴訟解決處理處理您可以點(diǎn)我頭像詳細(xì)的概況 ，也可以直接下單 我將為您做詳細(xì)的解答與規(guī)劃,，后續(xù)有問題可以隨時咨詢我
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    2020-08-05 15:59:52
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• 

  徐欣

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  • 46″
    自動轉(zhuǎn)換：您的問題建議建議先家庭會議協(xié)商,，房本寫誰的名字，這不是法律強(qiáng)制性規(guī)定的問題，您的繼父如今所說對您還不錯,，如果她沒有意見的話,，就寫你跟您目前兩個人的名字，因?yàn)猷?，這個房子是你是生物生前的遺產(chǎn)一部分的生父生前的遺產(chǎn)一部分是呃身負(fù)有生之年和母親的共同財產(chǎn),，所以繼父呢，雖然是參與了還貸,，但是呢,，應(yīng)該還是算作是你您母親的婚前財產(chǎn)，所以技術(shù)可以不寫名字,。
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    2020-08-05 16:06:41
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• 

  李彩鈺

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  • 這個房子屬于你父母的夫妻共同財產(chǎn),，在你父親死后，如果沒有遺囑,，那么按照法定繼承,，由第一順位繼承人對你父親那一部分遺產(chǎn)進(jìn)行繼承，房產(chǎn)證落誰的名建議你們協(xié)商下,，簽訂一個協(xié)議,。
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    2020-08-05 16:09:33
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• 

  吳述松

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  • 房產(chǎn)證的名字對你們都是有影響的。首先你父親去世的時候需要分割遺產(chǎn),，你母親分三分之二,，你分三分之一。你母親改嫁這個房子屬于你母親婚前個人財產(chǎn),，與對方無關(guān),。所以不能寫對方的名字，否則可能認(rèn)定成贈予,，你們?nèi)齻€享有共有權(quán),。
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    2020-08-05 16:13:20
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• 

  賀圭胤

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  • 11″
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    2020-08-05 16:48:42
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• 

  常彥奎

  律師

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：皇上寫誰的就是誰共有的，那當(dāng)然區(qū)別啊嗯,。
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    2020-08-05 16:49:21
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• 

  諶見平

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  • 20″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，這個房子的話，嗯,，最好是寫你媽的名字,，因?yàn)檫@個房子是你爸去世以后你媽一你媽激情上來的房子，然后就說你媽跟你說結(jié)婚以后這個房子是你媽的婚前財產(chǎn),，所以說這個房子寫你媽的名字是最好的,。
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    2020-08-05 16:53:23
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• 

  馬紅麗

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  • 你好，你和你媽媽有繼承的權(quán)利,，如果寫你媽媽的名字,，你需要寫放棄繼承的,，可以協(xié)商處理，寫你和你媽媽的名字,。
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    2020-08-05 17:29:16
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• 

  邵偉林

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  • 你好,，這個房子屬于你母親再婚前和你父親的共同財產(chǎn)，你父親去世后,，他的份額由你和你母親繼承,，可以寫你和你母親的名字。你繼父有幫忙還貸的,，還貸的部分中有你繼父的一部分份額,。
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    2020-08-05 17:43:52
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• 

  馬艷婷

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  • 你好，根據(jù)你的描述情況,，你的父親生前用夫妻共同財產(chǎn)購買了房產(chǎn),，他去世之后你的母親再婚，現(xiàn)在房本下來,，你想問該寫誰的名字。這種情況,，寫誰的名字都可以,，但是具有不同的法律意義?？梢詫懩隳赣H的名字,，房子本來也是你母親的婚前財產(chǎn)，這樣的話,，你的繼父如果將來與你母親離婚的話,，房子所有權(quán)是你母親的，他只可以要求分割共同還貸和房產(chǎn)增值部分,。
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    2020-08-05 17:48:00
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• 

  王偉政

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  • 對于您所講的這種情況,，應(yīng)當(dāng)先首先辦理你父親本人的房屋不動產(chǎn)所有權(quán)證件。之后再按照法定繼承,。也就是他本人去試試的,，第一順序法定繼承人繼承。包括當(dāng)時健在的他的父母配偶和子女,。如果寫為一個人的姓名,，其他人應(yīng)放棄繼承辦理公證后到房務(wù)管理局辦理過戶登記。
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    2020-08-05 17:57:32
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• 

  蔣巍巍

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  • 答謝
    17″
    自動轉(zhuǎn)換：然后如果是他們夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的貨建造的,，那么出去是夫妻公共財產(chǎn),，首先你母親應(yīng)該拿走一半，然后對另外的一半嗯同意生于因?yàn)槔^承人比擁有,。
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    2020-08-05 19:38:18
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• 

  趙煒

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  • 答謝
    根據(jù)您的情況描述,，那么房屋的產(chǎn)權(quán)證明已經(jīng)下來了,，這個上面的名字是您父親的，因?yàn)槊制鋵?shí)是根據(jù)當(dāng)初的購買合同來進(jìn)行編訂的,，當(dāng)初合同上大概就是您父親一個人的名字,，所以這個房屋產(chǎn)權(quán)證上是您父親的名字，但從法律角度說,，這個房屋是在您父親和您母親婚姻期間取得的,，應(yīng)該是他們的共同財產(chǎn)，即便你母親這個名字不在上面,，如果說您現(xiàn)在要更改這個房屋產(chǎn)權(quán)證的名字的話,，那么應(yīng)該進(jìn)行一個繼承的手續(xù)，然后去房屋產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行一個更改名稱,。
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    2020-08-05 23:11:41
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