33位律師解答

• 

  南曉峰

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  • 29″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，如果你實際借款是50萬元的話,，你只需要長款套50萬元就可以了，如果說他必須要有100萬的話,，也是缺乏依據(jù)的啊,，即使是啊，中國訴訟,，他要提供證明,，他實際上你出去了一一百萬元，如果說他不能夠,，其中的證據(jù)證明的話,，那么說他肯定要承擔(dān)這么大的時候，這些人這一點點不用過于擔(dān)心,，我想知道,。
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    2020-07-01 00:16:52
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• 

  郭淑嬌

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  • 你好，借款多少到期就還多少本金加利息,，即使用房子作抵押,，也不會用房子的全部價值償還借款，到期不歸還的話對方可以走法律程序,，依法拍賣變賣房屋,，就所得價款受償，不可能是100萬的,，希望能幫到你,，祝?好運
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    2020-07-01 00:19:07
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• 

  黃振波

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  • 你好，在辦理抵押貸款時,，有沒有請第三方機構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行 價格評估,？如果通過第三方評定是按一百萬的，就按照一百萬價值抵押,，您只需要按照實際借款的50萬如期償還就好了。
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    2020-07-01 00:19:55
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• 

  王煒華

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  • 53″
    自動轉(zhuǎn)換：你好啊,，首先要看一下你的借款合同,，干嘛套路貸最明顯的一個情況就是說可能合同寫的是50萬？應(yīng)該是這么說就是合同的寫的是100萬,，但是呢,，帚100萬的流水，但實際上你只能拿到了50萬,，這是一個比較典型的錯誤,，大的一個情況,，根本你要看一看，首先你們合同怎么約定的,？是不是存在,？是不是存在一個套路的情況？那你房子被抵押的話呢,，您看一下,，只要你根據(jù)合作交換還款的話，那房子抵押是可以被解除的,，主要就是看實際的借款情況和到手的情況,，是不是跟合同約定的是一致？
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    2020-07-01 00:19:59
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• 

  鄭磊

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  • 根據(jù)你所述情況,，到期還款本金仍為50萬元,。100萬是指你的抵押房產(chǎn)價值100萬元，而非證明借貸本金是100萬元,，故不用擔(dān)心,。
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    2020-07-01 00:23:49
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• 

  侯艷霞

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  • 你好，到期還款只需要還款50萬就可以了,，對方要求你還款100萬也是沒有相關(guān)依據(jù)的,，你只需要還本金以及產(chǎn)生的利息。
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    2020-07-01 00:24:23
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• 

  劉楊

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  • 我國《擔(dān)保法》第35條規(guī)定：“抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超過其抵押物的價值,。財產(chǎn)抵押后,，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押,，但不得超過其余額部分,。”根據(jù)上述規(guī)定,，當(dāng)事人在設(shè)定抵押時,，應(yīng)保障抵押物的價值大于或等于其所擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額，否則不能設(shè)定抵押權(quán),。債權(quán)人為了控制風(fēng)險,，設(shè)置抵押物價值一般是大于等于借款總額的，到時候還錢還是按照借款合同約定的金額50萬還,，年利息超過24%的可以拒付,，已經(jīng)付過的年利率超過36%的利息可以追回。
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    2020-07-01 00:24:37
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，并不是以抵押登記為準(zhǔn)而是以實際借款數(shù)額為準(zhǔn),。抵押登記抵押的只是確認(rèn)房產(chǎn)價值為一百萬，不能以此認(rèn)定借款數(shù)額
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    2020-07-01 00:25:23
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• 

  劉闖

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  • 71″
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    2020-07-01 00:27:46
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• 

  王偉政

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  • 對于您所講的這種情況,，對于借貸雙方的權(quán)利和義務(wù),，也要以雙方訂立的借款合同以及擔(dān)保合同以及擔(dān)保條款為準(zhǔn),。也就是如果借款合同約定借款50萬元，借款到期后,，你只償還50萬元就可以了,。抵押的房產(chǎn)仍然歸你所有，而不必償還其100萬元,。不必過于擔(dān)心這些,。
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    2020-07-01 00:28:06
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• 

  王廉

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  • 你好，根據(jù)你的描述,，您的還款金額為本金和利息,，您用房子做抵押，那么房產(chǎn)擔(dān)保的價值就是本金加利息,。以借款合同為準(zhǔn),。
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    2020-07-01 00:28:22
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• 

  韓文華

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  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：哦，這個根據(jù)借款合同額50萬支付就行了,，嗯,，因為這個民間漸漸的有一她借給你的錢五一這個比50萬為依據(jù)。
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    2020-07-01 00:34:09
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• 

  侯鐵男

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  • 你好,，是的,，是按你實際借款數(shù)額償還的，抵押財產(chǎn)多余的價值還是歸你所有,。 是的,，是按你實際借款數(shù)額償還的，抵押財產(chǎn)多余的價值還是歸你所有,。
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    2020-07-01 01:20:03
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• 

  何勇

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  • 32″
    自動轉(zhuǎn)換：你這個計算本金是50萬百五十萬來計算,，你行集團(tuán)合作是組合的第一頁，誰稱呼他錯了,？這個根據(jù)主合同的,。
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    2020-07-01 01:58:15
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• 

  陳光文

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  • 你好，根據(jù)你說的情況,，雖然你將房子抵押100萬,，但是你只是借款50萬，如果最終利息沒有計算在內(nèi)的話,，你只需要償還50萬就可以,。
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    2020-07-01 02:03:46
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 這個借款金額需要在借款協(xié)議上寫明，并且借款方式為銀行轉(zhuǎn)賬方式,。對方的擔(dān)保協(xié)議上寫的擔(dān)保的范圍包括本金利息違約金等在內(nèi)。
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    2020-07-01 02:07:56
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• 

  李彩鈺

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  • 你如果借條,，借據(jù)或者借款合同上面的金額是50萬,，而且對方也給你了50萬,，那么你只會需要還50萬就好。
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    2020-07-01 02:14:48
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2020-07-01 03:15:13
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• 

  李林

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  • 不會問你要100萬的,。那個100萬大概率是評估的價值，擔(dān)保的是50萬本金和利息,，如果發(fā)生違約,，房子變賣償還后的余額會返還給你
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    2020-07-01 03:56:08
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• 

  徐歡

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  • 如你所述，民間借貸是主合同,，借款金額50萬元,，且約定了利息。所以,，如果發(fā)生逾期還款,，會存在本息之和大于50萬元的情形，這正是抵押金額100萬元的原因,。
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    2020-07-01 05:09:42
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• 

  董慶璽

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  • 應(yīng)當(dāng)按照實際借款金額及收到的具體款項為準(zhǔn),，如果對方訴訟要求你償還金額為100萬，你可以依法進(jìn)行抗辯,。
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    2020-07-01 05:38:36
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• 

  蘇安娜

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  • 這個抵押抵押多少數(shù),？我是嗯，那個你借款借多少數(shù)額是沒有關(guān)系的,，如果要是到期還不上這個借款的話,。只花50萬就行，不需要還100萬
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    2020-07-01 05:42:29
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• 

  呂海

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  • 是的,，還款金額以50萬為限,，但是如果在借款合同中約定了利息，則相關(guān)抵押范圍還包括利息部分,。如果債權(quán)人因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)還支付了其他合理費用,，則抵押范圍還應(yīng)包括此類費用。
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    2020-07-01 05:45:44
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• 

  孟念臣

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  • 你好,，抵押是根據(jù)借款數(shù)額來的,，肯定是你借了多少錢，就還多少錢,。他如果給你要100萬,，也沒有法律依據(jù)啊，你也不會給他的,。
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    2020-07-01 05:53:07
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• 

  陳華明

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  • 1.抵押金額以在房管局登記的抵押金額為準(zhǔn),。 2.也就是對方可以在50萬本金以及相應(yīng)的利息,，總計不超過100萬元內(nèi)，要求你承擔(dān)抵押責(zé)任,。
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    2020-07-01 05:53:41
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• 

  韓亞銳

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  • 你好,。在您每個月按期還息的情況下，到期還50萬元就可以,。抵押100萬應(yīng)該是跟房子與利息等有關(guān),。希望對您有所幫助。
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    2020-07-01 05:53:59
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• 

  韓孟揚

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個是否簽訂了借款合同,，另外就是你如果還不上錢，房子就會進(jìn)行申請拍賣,，拍賣價款優(yōu)先償還借款,。
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    2020-07-01 05:54:34
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• 

  許家苗

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  • 54″
    自動轉(zhuǎn)換：這個抵押就是按照你這個第二個額度來4000加全你說的是100萬呃，抵押了100萬就是可以出資100萬,，然后剩余的,，因為你這個房子有可能只200萬就是這個房沒有超過這個月第二個月，那么我抵押的直接100萬去另外一個基本上是一這個房子價值200萬,，那另外100萬馀堂沒有關(guān)系,，他只能處置這100萬，然后這100萬處置的時候,，對有還款的部分就是50萬,，這個就比較大型抵押權(quán)都是這樣子的。
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    2020-07-01 06:00:02
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• 

  崔兵

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  • 答謝
    這種情況有風(fēng)險,，因為這種做的時候有漏洞,。26年資深專家律師。,。需要幫助,，請直接下單電話咨詢這件事情。
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    2020-07-01 06:20:12
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• 

  李曉軒

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  • 答謝
    19″
    自動轉(zhuǎn)換：那看你合同中約定的本金和利息,，最后應(yīng)該還多少錢,，然后再看你最后實際還了多少錢那就按著你實際需要還的錢進(jìn)行償還。
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    2020-07-01 06:20:26
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• 

  劉風(fēng)華

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  • 答謝
    如果你有合同,，記載的本金是五十萬,，期間沒有拖欠利息，那么到期一次還本五十萬即可,。然后要求對方解除抵押,，如果不行可以起訴要求解除。抵押合同是從合同，主債權(quán)的數(shù)額按照借款合同確定,，另外,，借款合同最高利息法院支持24%,，所以你說的對方要求支付一百萬本金沒有依據(jù),。
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    2020-07-01 07:36:19
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• 

  趙煒

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  • 答謝
    根據(jù)您的情況描述，你寫的不太明確,，為什么呢,？就是說您這個借款合同上，是寫明借款金額是50萬的話,，那么應(yīng)該說歸還本金或者利息也是以這個50萬的協(xié)議為準(zhǔn),，您說的有關(guān)抵押的時候，說辦了抵押100萬,，應(yīng)該說這個抵押100萬是指以房屋的價值抵押,，是兩個意思表述。
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    2020-07-01 08:16:54
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• 

  孫健

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  • 答謝
    你好,，這種情況,，抵押的是你房子的價值但是他擔(dān)保的只有50萬的債款。您只需要按照您的借貸合同,，還本付息
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    2020-07-01 08:42:13
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