28位律師解答

• 

  李新宇

  律師

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  • 答謝
    11″
    自動轉(zhuǎn)換：大家也好啊,，先看一下您的,，沒有說啊，然后我給你做詳細的解答,。
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    2020-06-18 10:04:09
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    16″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好啊,，看了小杰的描述啊，就是說這種情況怎么能過戶到一定的父親名下,？還是需要其他的這個繼承人啊,，書面放棄繼承的啊，并且做了公證之后啊才能把這房子把過戶到我父親的名下好吧,。
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    2020-06-18 10:05:37
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    12″
    自動轉(zhuǎn)換：啊,，我們之前有做過這個類似的案件啊，您這邊可以點擊一下原創(chuàng)角色發(fā)現(xiàn)啊,，嘿嘿嘿,，不懂得可以繼續(xù)問我啊，可以詳細溝通,，我們這樣子的了。
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    2020-06-18 10:06:00
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    43″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，就是啊,，就是說您您祖母健在的時候，您爺爺奶奶奶奶已經(jīng)結(jié)婚了啊,，那這個您祖母去世以后,，這個房子應(yīng)該是由您爺爺爺爺奶奶奶奶來那個繼承的啊，現(xiàn)在呢,？就是說你也去世之后呢,，就是說寫了這個遺囑，這個遺囑只能是處分他自己的那一半的房產(chǎn)??？你倆人的那個藥水房產(chǎn)他是不能不能處分的，所以說呢呃,，這個遺囑是有效啊,，您父親要想取得房子的，這個所有權(quán)呢,，是需要其他的,，您也可以奶奶的的繼承人啊，需要書面放棄,，并且經(jīng)過公正才可以,，好吧,，大概情況就是這樣。
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    2020-06-18 10:19:29
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• 

  崔兵

  律師

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    你好,，我就是資深房地產(chǎn)律師,，要達到你的目的，必須要審查遺囑的效力,，然后按照法定繼承詳細處理直言片語肯定是說不清楚的,，需要幫助請直接下單電話咨詢26年資深律師，祝您順利,。
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    2020-06-18 10:04:30
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• 

  丁輝

  律師

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    17″
    自動轉(zhuǎn)換：你的問題看過了,，像這種情況下，可以去公證處啊,，做一下公證,，然后到房產(chǎn)交易大廳去辦理過戶手續(xù)即可啊，如果需要詳細解答呢,，可以與我電話聯(lián)系,。
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    2020-06-18 10:04:35
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• 

  王寶珊

  律師

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    您好，這套房子由于是您的祖母的名字,，所以即使您的祖父寫了書面遺囑指明由您的父親來獨自繼承,，但是如果在遺囑上面沒有您的奶奶簽字確認，是不能以此遺囑來直接辦理過戶,，還需要讓您的父親的兄弟姐妹在遺囑上面簽字并辦理公證后再到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理過戶手續(xù)
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    2020-06-18 10:05:30
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  • 樓主：
    不是我祖父是我爺爺
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    2020-06-18 10:06:41
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• 

  鄧太峰

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    你好,，根據(jù)你的描述，你爺爺立的遺囑,，他的處分權(quán)只是說他處分他自己的房產(chǎn)的那部分份額,，對于你奶奶那部分他沒有權(quán)利處分的，如果說現(xiàn)在想把這個房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到你爸的名下,，必須這個房產(chǎn)的權(quán)利人把自己的份額全部放棄才可以,，或者說，起訴到法院依法分割這個房產(chǎn)的份額就行
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    2020-06-18 10:05:38
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• 

  任宇飛

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    繼承人需要向不動產(chǎn)登記部門申請房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,。需要提交死亡證明材料,、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書,。
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    2020-06-18 10:06:47
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• 

  吳煒

  律師

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    你要準備還遺囑,，關(guān)系證明，死亡證明,，最好是幾個兄弟姐妹一起去,，因為遺囑畢竟沒有經(jīng)過公證，所以有可能需要所有的法定繼承人一起去
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    2020-06-18 10:07:25
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    首先,，請問遺囑有沒有做公證,？是屬于什么類型的遺囑,？如果是自述遺囑就不必要作公證，只要符合字數(shù)遺囑應(yīng)當(dāng)具有的要素即可,。
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    2020-06-18 10:08:34
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    其次,，有了遺囑之后，因為房產(chǎn)的權(quán)屬是奶奶的名下,，并且你奶奶有個養(yǎng)女,，如果您奶奶的養(yǎng)女實際對你奶奶有履行了贍養(yǎng)義務(wù)，如果認定該房產(chǎn)是屬于你爺爺奶奶共同財產(chǎn),，您奶奶那一半應(yīng)當(dāng)按照你爸爸的兄弟姐妹再加上養(yǎng)女共同分配,。因此需要讓養(yǎng)女在公證處辦理放棄你奶奶那一半財產(chǎn)分割的繼承權(quán)公證。雙方攜帶與你爺爺奶奶存在關(guān)系的戶口證明,，各自繼承人的身份證,，房產(chǎn)證，死亡證明或者是戶口注銷證明,，爺爺?shù)倪z囑到公證處辦理就即可,。
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    2020-06-18 10:15:57
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你父輩兄弟姐妹都認可需要簽字證明他們是放棄繼承，否則需要你奶奶和你祖母的收養(yǎng)關(guān)系證明,，還有你爺爺遺囑中是否取得你奶奶同意都是問題,。
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    2020-06-18 10:08:40
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    您好，這套房子由于登記在您的祖母名下,，現(xiàn)在想要過戶到您的父親名下,，需要您爺爺?shù)钠渌值芙忝煤炞执_認，如果有的已經(jīng)去世,，那么需要其子女簽字同意后才能過戶
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    2020-06-18 10:09:23
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• 

  劉玲

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    你祖母的房子是由你奶奶繼承,，你奶奶和你爺爺結(jié)婚后,，如果將產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人加了你爺爺,，那么這套房子就是你奶奶和你爺爺?shù)墓餐敭a(chǎn)，屬于你爺爺和你奶奶一人一半（雙方未約定份額的情況下）,。你爺爺寫遺書,，將所有財產(chǎn)歸你爸爸繼承，那么你爸爸繼承的是這個房子一半的份額,。所以,，你們需要證明房子的產(chǎn)權(quán)人上有你爺爺，以及你們要把產(chǎn)權(quán)人上你爺爺?shù)拿肿兏鼮槟惆职?，你爸爸才能最終享有該房屋一半的份額,。
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    2020-06-18 10:10:10
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• 

  孫成山

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    12″
    自動轉(zhuǎn)換：可以拿著這個遺囑，然后全部寄存人寫一個放棄繼承的上面,，或者說全部基層到廠去不了,，也不能給你,。
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    2020-06-18 10:11:40
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• 

  陳華明

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    37″
    自動轉(zhuǎn)換：你們就準備你們祖母，然后你奶奶那個死亡證明,，然后再拿著你們那個遺囑,，還有你爸嗯嗯，你爸的戶口本或者是整一家子戶口本以及其他人認可,，對吧,？或者是如如果有認可的話，有一個協(xié)議或者什么也行,，把這些東西,，然后去公安局先做一個備案，然后備案,，完了之后咱們拿著這些東西去那個房管局去辦理一個新的過戶手續(xù)就可以了,。
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    2020-06-18 10:11:48
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• 

  鄭磊

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    根據(jù)你所述情況，需要提供：1.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書2.產(chǎn)權(quán)人死亡證明3.你奶與其的親屬關(guān)系證明4.爺爺?shù)臅孢z囑5.你奶的指定贈予協(xié)議,。6.你父親的身份證明,。
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    2020-06-18 10:12:35
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• 

  陳晨曉

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    這個情況下的話要做一個基層工作，就是這些兄弟姐妹全部都去做公證放棄繼承,，然后有這份公證之后就可以去房管局辦理了,。
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    2020-06-18 10:14:44
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• 

  秦惠芳

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    你好，按照法定繼承配偶子女父母是第一順序繼承人,，只有其余的繼承人放棄繼承,，才可以過戶到其中一個繼承人名下
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    2020-06-18 10:14:53
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• 

  任麗媛

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    辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費用要發(fā)生，主要需要繳納的有房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費用,、房屋評估費用及房地產(chǎn)過戶的稅費： 1,、繼承權(quán)公證費：按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元,。
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    2020-06-18 10:21:47
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• 

  王廉

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    你好,，遺產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)移登記有兩個途徑：一是做繼承公證，需要全體法定繼承人參加,。二是訴訟,，由司法判決確定，您父親為原告,，其他法定繼承人為被告,。
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    2020-06-18 10:22:52
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• 

  張鳳啟

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    26″
    自動轉(zhuǎn)換：唉，你好拿著爺爺奶奶的這個房產(chǎn)證,，爺爺奶奶奶奶那個死亡證明以及麗跟你爸爸的那個一球,，然后拿上你爸爸的身份證去不動產(chǎn)中心把奶奶的房產(chǎn)變更文明爸爸的名下。
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    2020-06-18 10:23:00
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• 

  南曉峰

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    35″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，需要你爺爺?shù)?，其他子女孩還有父親去公證處辦理來繼承公證,，就是說由你父親一個人來繼承，其他子女了,，放棄繼承,，然后呢？呃,，去拿著這個呃,，繼承公證證明還有父親的16分證明啊，還有和你和你父親和你那爺爺奶奶的身份關(guān)系證明你爺爺奶奶的死亡證明要去房管部門去辦理過戶,。
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    2020-06-18 10:24:35
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• 

  王煒華

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  ￥40

  • 你好,！建議你帶的資料如下： 1.祖母收養(yǎng)奶奶的收養(yǎng)證明，沒有證明的話,，看看是否有戶籍資料,，只要有可以證明祖母和奶奶的關(guān)系就可。 2.爺爺和奶奶的死亡證明,。 3.爺爺立的遺囑,，但是爺爺立的遺囑是否有奶奶的簽名？因為爺爺遺囑只能分配個人財產(chǎn),，遺囑是否有公證過,？最好是你父親的兄弟姐妹要去公證處直接簽個字放棄遺產(chǎn)繼承證明。 4.你父親的身份信息 去房管局辦理過戶手續(xù)即可,。
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    2020-06-18 10:31:57
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  • 樓主：
    我爸那些兄弟姐妹之前已吵過架,，后來看到爺爺?shù)倪z囑就開始默認，如果要簽還是有點困難,，如果按最壞的打算,，我奶奶那一半我爸爸是有份的 而且奶奶臨走前一直歸屬于我們家撫養(yǎng)，五個兄弟姐妹大概我爸能分多少
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    2020-06-18 10:50:09
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  • 王煒華 服務(wù)方：
    吵過架這種基本上不會愿意去公證處簽字放棄繼承了,，到時候也會說沒空推脫,。如果要全拿下來有遺囑可以起訴讓法院直接把房子判給你爸。不過具體多少錢多少分額,，要進一步看下你的資料,，要不那就看看,，你直接右鍵打賞我這邊之后,，加我微信，我們直接進一步溝通,，我?guī)湍憧纯茨銈兙唧w材料,。
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    2020-06-18 10:55:51
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  • 樓主：
    訴訟有幾率能全拿嗎
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    2020-06-18 10:59:46
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  • 樓主：
    吵架并不是鬧得很僵，因為家族繼承傳承也只有我們家,，我長輩他們兄弟姐妹都懂,，只是在于金錢上的誘惑和不舍,，但我還是想知道下最壞的結(jié)果
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    2020-06-18 11:03:30
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  • 王煒華 服務(wù)方：
    如果遺囑合法有效，法院認可,，是有很大幾率勝訴拿到房產(chǎn)的,，不過具體的情況還是要看你現(xiàn)在手上的遺囑和資料，具體分析了,。
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    2020-06-18 11:12:49
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  • 樓主：
    就告訴我奶奶那一半大概能有百分之幾就好了 還有那房子建造改建 都是我們家出錢的 微信可不必加 如果要實際點 我可能還是要找當(dāng)?shù)芈蓭?/div>

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    2020-06-18 11:13:20

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  • 王煒華 服務(wù)方：
    31″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，是這樣的，首先呢,，這個房子是登記在那個祖母名下的,，而祖母這邊唯一的繼承人就是你奶奶，奶奶就是說你奶奶奶奶奶奶奶奶奶她他們是婚內(nèi)共同獲得了這個房產(chǎn)什么之后呢,？根據(jù)他的這個遺囑啊,，就可以看出來這是第一個，如果說這個房產(chǎn)是爺爺奶奶一般的話呢,，你爺爺這邊的份額50%時肯定是啊,，100%是可以分給你爸爸的。
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    2020-06-18 11:25:20
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  • 王煒華 服務(wù)方：
    17″
    自動轉(zhuǎn)換：然后呢,，你奶奶這邊的50%呢,？一般性石油五個子女，還有你的一頁均分,，那么如果從贍養(yǎng)老人角度呢,，可以考慮適當(dāng)?shù)亩喾纸o你爸爸這一點。
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    2020-06-18 11:27:36
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  • 王煒華 服務(wù)方：
    48″
    自動轉(zhuǎn)換：額,，我的個人建議是就是說因為你們的房子以后辦理變更過戶嗎,？怎么自己下？現(xiàn)在協(xié)議呢,？如果辦理并公布呢,，也要根據(jù)這個協(xié)議去當(dāng)?shù)氐墓すC部門辦理公證，然后再通過過戶或者說呃,，可能要通過訴訟嗎,？你們內(nèi)部可以先談一個具體的份額什么訴訟時候呢，也可以跟法院這邊說溝通調(diào)解獲的時候依法判決,，但主要從這個遺囑的條款來看呢,，可能還要再合適一下基礎(chǔ)的真實性，包括遺囑這邊的一個具體內(nèi)容,，如果說他這邊明確是給你爸爸的話,，那你爸爸這一個50%是沒有問題的。
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    2020-06-18 11:30:31
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  • 樓主：
    就爺爺那份是肯定的 我只想知道那奶奶那份能有百分之幾 就按最壞的打算 房子改建建造 奶奶衣食住行 都是我家一直付出的
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    2020-06-18 11:31:20
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  • 王煒華 服務(wù)方：
    8.3%，50%除6,?？紤]到一方履行贍養(yǎng)義務(wù)，可以適當(dāng)多給,。有幾個子女進行均分的分攤,。具體你可以再計算下。
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    2020-06-18 11:42:47
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  • 樓主：
    好的 謝謝
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    2020-06-18 11:48:39
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• 

  鐘波

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  • 答謝
    若需房子登記過戶等你在你爸爸的名下,，根據(jù)法律規(guī)定,，你需要提供如下證明材料： 第一、你祖母與你奶奶養(yǎng)女關(guān)系證明,，你奶奶是你祖母的唯一繼承人的關(guān)系證明,。 第二、你爸爸與你奶奶之間母子關(guān)系證明,、你爸爸的其他兄弟姐妹自愿放棄繼承此房屋的聲明并且公正,。 第三、關(guān)于相關(guān)的身份關(guān)系證明,，需要去當(dāng)?shù)貞艏芾韱挝婚_具,。
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    2020-06-18 10:49:43
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• 

  楊力

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  • 答謝
    52″
    自動轉(zhuǎn)換：啊，你這種情況啊就是說啊,，所以要一個證明你的子女和你奶奶的這種昂啊,，這個養(yǎng)父母自己關(guān)系，而這是一個證明啊,，證明過之后,，要證明就是你的也也跟奶奶的同父親關(guān)系，也就是夫妻關(guān)系的一個證明啊,，證明然后他們共同生育了幾個資源,，這樣的一個關(guān)系的處關(guān)系的證明啊另外呢，還要由你父親的兄弟姊妹啊,，幾個人要寫出著名?。窟@個房產(chǎn)啊,，閨女,，父親個人所有，他們幾個人,，這都是一致認可的這樣的一個證明,，然后憑著這些證明啊到這個房屋和這個東西機關(guān)就辦理這個過戶手續(xù)。
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    2020-06-18 10:59:10
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• 

  陸暢言

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  • 答謝
    26″
    自動轉(zhuǎn)換：你們這個遺產(chǎn)糾紛是按照遺囑來做也好,，按照什么來做也好,，程序有點麻煩，建議你們請一個專業(yè)的律師來幫助,，而且要請個律師對遺產(chǎn)是處理遺產(chǎn)要內(nèi)涵一點的,。
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    2020-06-18 11:02:57
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• 

  袁影

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  • 答謝
    如果有死亡證明，可以所有繼承人均到房產(chǎn)局簽字同意,，即可進行過戶,，或者通過訴訟方式，判決房產(chǎn)歸你父親所有也可,。
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    2020-06-18 11:03:14
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• 

  諶見平

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  • 答謝
    33″
    自動轉(zhuǎn)換：你好像你這種情況的話,，就是說你爺爺爺?shù)倪z囑，把這個惡劣了一個遺囑給你我這個房子是給你父親管理,，那么那么這個遺囑這個遺囑是不不用去辦理立遺囑的話,，那么這個房屋的所有權(quán)就直接轉(zhuǎn)移到營業(yè)的明顯對那直接轉(zhuǎn)到你那你爸爸的名字，然后如果說你要過戶的話,，你爸爸拿著個遺囑這個遺囑公證的去房管局辦了一個所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)就可以了,。
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    2020-06-18 11:09:05
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• 

  徐范霽

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    你好，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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    2020-06-18 11:11:07
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  趙嚴

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    這套遺囑如果說是合法有效的,，目前建議你爸兄妹六人,，一塊出一個放棄繼承的證明，這套房產(chǎn)只能由你爸來進行繼承就可以了,，回頭該辦理手過戶續(xù)辦理過戶手續(xù)即可,。
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    2020-06-18 11:12:29
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