可以,,但是有很大的風險。
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》
第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,,應(yīng)當根據(jù)合同法第五十二條第(五)項的規(guī)定,,認定無效:
(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;
(二)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的,;
(三)建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的,。
法律效果:
建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,,應(yīng)予支持。
建設(shè)工程施工合同無效,,且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的,,按照以下情形分別處理:
(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,發(fā)包人請求承包人承擔修復(fù)費用的,,應(yīng)予支持,;
(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,,不予支持,。
因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯的,,也應(yīng)承擔相應(yīng)的民事責任,。
擴展材料:
《合同法》第五十八條規(guī)定,合同無效或者被撤銷后,,因該合同取得的財產(chǎn),,應(yīng)當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,,應(yīng)當折價補償,。建設(shè)工程施工合同具有特殊性,合同履行的過程,,就是將勞動和建筑材料物化在建筑產(chǎn)品的過程,。
合同被確認無效后,已經(jīng)履行的內(nèi)容不能適用返還的方式使合同恢復(fù)到簽約前的狀態(tài),,而只能按照折價補償?shù)姆绞教幚?。從建設(shè)工程施工合同的實際履行情況看,,當合同被確認無效后,有兩種折價補償方式,。
一是以工程定額為標準,,通過鑒定確定建設(shè)工程價值,考慮到目前我國建筑市場的實際情況,,有的發(fā)包人簽訂合同時往往把工程價款壓得很低,,如果合同被確認無效還按照第一方案折價補償,將會造成無效合同比有效合同的工程價款還高,,這超出了當事人簽訂合同的預(yù)期,。
二是參照合同約定結(jié)算工程價款。這種折價補償?shù)姆绞讲粌H符合雙方當事人在訂立合同時的真實意思,,而且還可以節(jié)省鑒定費用,,提高訴訟效率。
因此,,通過對以上兩種折價補償方案的比較,,根據(jù)我國建筑行業(yè)的現(xiàn)狀,衡平合同各方當事人的利益,,在《解釋》第2條規(guī)定,,建設(shè)工程施工合同被確認無效以后,建設(shè)工程質(zhì)量合格的,,可以參照合同約定結(jié)算工程價款,。《解釋》確立了參照合同約定結(jié)算工程價款的折價補償原則,。
這與《民法通則》,、《合同法》第五十八條的規(guī)定并不矛盾,而是在處理無效的建設(shè)工程施工合同糾紛案件中具體體現(xiàn)了《合同法》規(guī)定的無效處理原則,?!督忉尅返?條規(guī)定適用的無效合同僅指合同標的物為質(zhì)量合格的建設(shè)工程,不包括質(zhì)量不合格的建設(shè)工程,。
建設(shè)工程質(zhì)量合格,,包括兩方面的意思,一是建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,,二是建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格,,但是經(jīng)過承包人修復(fù)后,再驗收合格,??傊灰ㄔO(shè)工程經(jīng)過驗收合格,,即使確認合同無效,,也可以按照合同約定結(jié)算工程價款。
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2019-12-29 08:47:35