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我的位置:好律師  ? 問律師  ? 房屋購買  ? 請問律師
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¥25
房屋購買 | 2019-11-29 21:55:28

請問律師

在房產公司購買的房子,,房產公司自己加價,,原價60萬的,我們付了88萬,,然后28萬差價是給我收據(jù)的,房屋合同還是寫的60萬左右的,,像這種情況 我們能不能向房產公司要回28萬元,,還有就是,我們現(xiàn)在有人帶頭已經找好律師,,要先仲裁,,仲裁費差不多要9000了?如果勝訴律師拿走百分之50費用,,我們40幾個人加起來750萬差價,,等于律師要拿走375萬 是否合理,最主要是有沒有勝訴幾率,,
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29位律師解答

  • 李新宇

    律師

    投訴
    ¥1.25
    • 10″
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      2019-11-29 21:55:51
    • 李新宇 服務方:
      27″
      自動轉換:哦,,你好,你這種情況,,這勝訴的人可能性是很大,,畢竟這個開發(fā)商是存在這個顯示公平的,這種合同簽訂啊,,是可以撤銷的,,但是呢,這個律師啊,,收取的律師費過高啊就需要啊你們和律師協(xié)商啊,,如果不行的話可以換個律師嗎?律師可以其實很太高了,。
      展開
      收起
      2019-11-29 21:57:06
    • 李新宇 服務方:
      13″
      自動轉換:呃,,這個法律規(guī)定的,如律師做風險代理的,,最高的應該是不超過30%,,像他這種手機50%的這種是違反了這種相關的規(guī)定的。
      展開
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      2019-11-29 21:57:31
    • 樓主:
      現(xiàn)在還沒有正式和委托律師 就想知道 這種情況有沒有勝訴的機會
      展開
      收起
      2019-11-29 22:04:49
    • 李新宇 服務方:
      14″
      自動轉換:啊,,你說的這個案子呀,,就是一般情況下就是醋是沒問題的,就是這個律師費也太高了啊如果和律師協(xié)商補償?shù)脑?,建議換一名律師,。
      展開
      收起
      2019-11-29 22:06:33
  • 劉學勤

    律師

    投訴
    ¥1.25
    • 哦,你好,,朋友,,這個律師費收的這么高,肯定是不合理不合法的呀,,你說風險代理的話也是30%左右呀,,那么像您這個情況的話,您可以投訴到司法局或者律師協(xié)會的,,這個律師收費有問題的
      展開
      收起
      2019-11-29 21:57:02
    • 劉學勤 服務方:
      哦,,那么你好像你這個28萬啊,嗯,,很難要回來,,因為這個是你們的真實意思表示,他為什么要讓你試下再轉給他28萬呢,?是為了逃稅避稅,,合同價格寫的是60萬,那時進的是88萬,,那多余的28萬就可以,,逃稅
      展開
      收起
      2019-11-29 21:58:04
    • 劉學勤 服務方:
      那我這里回答滿意了,,可以給我一個獎勵,后續(xù)問題您可以聯(lián)系私信我,,包括但不限于您現(xiàn)在咨詢的法律問題,,其他的問題你也可以問我
      展開
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      1″
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      收起
      2019-11-29 21:58:31
  • 朱家明

    律師

    投訴
    ¥1.25
    • 10″
      自動轉換:哦,你好,,這個怎么想的,?單位收到28萬是非法的話,你可以向法院起訴,,要求退回能28萬,。
      展開
      收起
      2019-11-29 21:57:03
  • 李曉軒

    律師

    投訴
    ¥1.25
    • 25″
      自動轉換:很難要回,可以要求補發(fā)票,,如果補發(fā)票可以去稅務局舉報,,至于律師費,可以和律師協(xié)商,,只要雙方達成一致,,律師收費是沒有什么問題的,,可以不請律師自己處理,。
      展開
      收起
      2019-11-29 21:57:22
  • ¥1.25
    • 能不能要回不在于開的是收據(jù)還是發(fā)票,而是雙方約定,,無論是書面還是口頭,。律師費現(xiàn)在已經放開了,市場定價,,雙方協(xié)商,。不勝訴又不收費。
      展開
      收起
      2019-11-29 21:57:45
  • 南曉峰

    律師

    投訴
    ¥1.25
    • 10″
      自動轉換:你好,,你像這個情況,,收費確實太高,可以向當?shù)氐穆蓭熅褪侨ネ对V一下,。
      展開
      收起
      2019-11-29 21:58:05
  • 周明明

    律師

    投訴
    ¥1.25
    • 您好,,請詳細說說情況及目前遇到的問題,委托律師進一步了解分析,,以便詳細為您解答,,維護您的權益,提供解決方案,。
      展開
      收起
      2019-11-29 21:58:32
  • 胡光明

    律師

    投訴
    ¥1.25
    • 律師費是自己商量的結果,,又沒人強制的。合同金額沒改,,可以要回那28萬的,。只要有支付的依據(jù),。要求開發(fā)商返還。律師協(xié)議收費的,,一般不能超過百分之三十的,。百分之五十是比較狠的。
      展開
      收起
      2019-11-29 21:59:19
  • 陳華明

    律師

    投訴
    ¥1.25
    • 1.你們完全可以依據(jù)合同,,只付60萬,,剩下的可以要回。 2.律師費你們選擇的應該是風險代理,,前期9000元屬于啟動費,,后期根據(jù)要回來的錢,按照約定的比例提成,。 3.律師費現(xiàn)在實行市場價,,沒有強制性的規(guī)定,具體多少由你們雙方協(xié)商確定,。但是,,你們應該約定不明,如果說是10萬那可以理解,,建議你們再跟律師好好溝通,。
      展開
      收起
      2019-11-29 21:59:36
  • 唐雄英

    律師

    投訴
    ¥1.25
    • 你好,是否會勝訴,,需要根據(jù)你們與開發(fā)商合同約定,,開發(fā)商未足額開具發(fā)票可能會導致相關行政處罰。律師費,,風險代理金額不得超過總標的30%,,超出部分不合法
      展開
      收起
      2019-11-29 21:59:45
  • 陸暢言

    律師

    投訴
    ¥1.25
    • 35″
      自動轉換:根據(jù)你們的描述是,關于合同跟實際付款,,這個沒有多大的問題,,你們跟律師的合約定,所以你們你們合同意思自治的決定了,,你們不要說要辦事的時候是跟律師簽訂了協(xié)議,,但是要真的律師拿錢了,你們就覺得是心痛了,,這個是要不得的,。
      展開
      收起
      2019-11-29 22:00:24
  • ¥1.25
    • 國家法律規(guī)定了委托律師的話,如果是風險代理,,是最高不超過標的額的30%所以律師要提走50%的話是不合理的,。
      展開
      收起
      2019-11-29 22:00:43
  • 王寶珊

    律師

    投訴
    ¥1.25
    • 你好,雖然合同上約定了接近60萬的房款,。但是你們打款80萬需要說明原因,,開發(fā)商很可能會以你們之間存在口頭協(xié)議進行調價來進行答辯,,能否勝訴主要看證據(jù)是否充足,需要有證據(jù)能夠證明開發(fā)商涉嫌欺詐或者違約,,才可能勝訴,。另外,收取律師費需要與律師協(xié)商,,但是收費確實較高
      展開
      收起
      2019-11-29 22:02:04
  • 祝彬

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.25
    • 喂,,你好。因為一個案件,,在法院文書出來之前,。沒有,絕對的把握或者是100%是贏還是輸,。如果你已經委托了律師的話,,請相信你的律師,告訴他們你這個案件最真實的情況,。你這個簽訂路應該是風險代理合同,。風險代理合同是你們雙方自愿簽訂的,在不違背法律法規(guī)規(guī)定的情況下,,是有效的,。
      展開
      收起
      2019-11-29 22:02:14
    • 樓主:
      現(xiàn)在還在考慮中,像這種情況有沒有勝訴的幾率,,關鍵還要仲裁費9000
      展開
      收起
      2019-11-29 22:03:51
    • 祝彬 服務方:
      如果說你沒有證據(jù)證實這個房價是房地產商私自加的,。而且他們手續(xù)是不完善的情況下,你們是有可能要回這個錢的,。但是這個取證可能是比較困難的。嗯,,至于這個勝訴率來說,,因為每個律師他的辦案經歷的那個辦案的方式方法都是不同的,而且現(xiàn)在來說的話,,我們并沒有看到你完整的相關證據(jù),,所以說這個幾率不好判斷。
      展開
      收起
      2019-11-29 22:06:19
  • 李國民

    律師

    投訴
    ¥1.25
    • 15″
      自動轉換:啊你好,,那么這種風險代理的筆記啊,,太高了,那么建議你這個啊,,可以借助該項這個律師回頭的話,,重新起床,或者說另一些委托其他律師了,。
      展開
      收起
      2019-11-29 22:05:27
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.25
  • 張鳳啟

    律師

    投訴
    ¥1.25
  • 程倩倩

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥1.25
    • 最好能發(fā)一份完整的合同,,不然解答你的問題也不全面,,你重新上傳完整的合同,再給你分析一下勝訴機率比較妥當
      展開
      收起
      2019-11-29 22:08:32
  • 梁文彥

    律師

    投訴
    ¥1.25
    • 合同中是否約定仲裁條款,,如果約定的話,,且約定符合法律規(guī)定,優(yōu)先適用仲裁,。一個律師就本案只能接受一個人的委托,,最多兩個律師可以接受一個委托,你是不是和律師約定的風險代理,?不清楚你們之間如何約定的,。
      展開
      收起
      2019-11-29 22:09:32
  • ¥1.25
    • 根據(jù)法律規(guī)定,律師風險代理最高可以按照30%的比例收費,,超出30%的部分無效,。可以起訴房產中介,,不當?shù)美颠€
      展開
      收起
      2019-11-29 22:09:56
  • 王偉政

    律師

    投訴
    • 答謝
      對于您所講的這種情況,,按照相關規(guī)定,律師如果對代理的案件提供風險代理服務,,最高的收費比例不不能超過,,實際勝訴金額的30%。超出比例的部分是無效的,,違法的行為,。
      展開
      收起
      2019-11-29 22:15:04
  • 徐學智

    律師

    投訴
    • 答謝
      請問你們是哪里的? 勝率也要結合你們其他證據(jù)和記錄綜合判斷分析,,我們是專業(yè)團隊,,全國最大律所北京盈科,比例的話我們可以比50%低,,可以微信電話咨詢13,。3121999973
      展開
      收起
      2019-11-29 22:19:45
    • 樓主:
      你好 風險代理 仲裁費是誰出的,我們現(xiàn)在還在找律師 還沒有確定下來的
      展開
      收起
      2019-11-30 10:53:16
  • 李曌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
  • 施鴻偉

    律師

    投訴
    • 答謝
      聯(lián)系(本)人幫忙起訴解決糾紛事宜,。(威信:一三六,、〇五六〇、一七零八)聯(lián)系(本)人幫忙起訴解決糾紛事宜,。(威信:一三六,、〇五六〇、一七零八)
      展開
      收起
      2019-11-29 23:11:47
  • 李長泉

    律師

    投訴
    • 答謝
      你好,,根據(jù)你陳述的具體情況,,開發(fā)商這邊應該是為了逃稅,如果你們之間簽訂的商品房買賣合同只約定房款60萬元左右,可以要求開發(fā)商返還多支付的房款,;根據(jù)法律規(guī)定,,實行風險代理的案件,風險比例最高不得超過30%,。
      展開
      收起
      2019-11-29 23:36:29
    • 答謝
      你這種情況,,我在重慶才處理過相似的案件,效果不錯,,當初費率可沒有收取你說的這么高,,你們這個給我代理我收取一半就可
      展開
      收起
      2019-11-30 00:18:09
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
  • 聶子鈞

    律師

    投訴
    • 答謝
      27″
      自動轉換:這個按合同來看的話,應該是有機會要回你多交的那部分,,但是你已經找好律師了,,就相信你的律師吧,只不過個人覺得這個風險代理的費用過高,,你可以查一下風險代理的,,呃,要求這個應該有一個上線不會這么高的,。
      展開
      收起
      2019-11-30 09:40:09
    • 聶子鈞 服務方:
      20″
      自動轉換:另外呢,,還是想問一下您這個是什么地方的事情?因為我們這邊我這邊是遼寧這邊的律師,,如果說這個遼寧范圍內發(fā)生的事情的話可以電話或者當面咨詢都可以,。
      展開
      收起
      2019-11-30 09:40:58
    • 樓主:
      你好,就是風險代理,,仲裁費是誰出的,,我們現(xiàn)在還在考慮中,我就是覺得價格不合理,,才網(wǎng)上問的
      展開
      收起
      2019-11-30 11:02:42
    • 答謝
      這個律師費的話,,風險代理,律師收費的標準是30%,,所以50%的費用顯然不是很合理,,像這種情況建議你們直接起訴,勝訴率還是比較大的
      展開
      收起
      2019-11-30 11:18:22
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