51位律師解答

• 

  劉學(xué)勤

  律師

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  • 哦,，那像你這個(gè)情況的話，法院拍賣的話,，它有一個(gè)流程的一個(gè)月左右吧,，差不多一個(gè)月左右，那么利息的話,，那么如果法院拍賣的話,，這個(gè)利息還是要算的
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    2019-11-29 13:33:12
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  • 樓主：
    算的話，還是每個(gè)月9000嗎
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    2019-11-29 13:34:37
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    是的,。
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    2019-11-29 13:35:01
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  • 樓主：
    不是向銀行借的,，是把房子抵押在房管局，向貸款公司借的
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    2019-11-29 13:47:45
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    利息肯定要給的,，只是這個(gè)利息是否偏高,，要看一下的，那么這里可以給個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)，后續(xù)問題可以聯(lián)系私信給我,。
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    2019-11-29 14:16:51
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 37″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，如果沒有錢款繼續(xù)來還貸，那么銀行方很可能會(huì)向法院申請(qǐng)拍賣你這套房產(chǎn)拍賣的房款優(yōu)先來償還余下的貸款,，以及利息,，那么剩余的部分是會(huì)給你個(gè)人所有，呃,，拍賣的時(shí)間不一定,，主要是根據(jù)呃拍賣的程序來進(jìn)行確定，第一次不能拍賣的話,，那很可能會(huì)進(jìn)行第二次屙最低的出售房款不能低于這個(gè)房子市價(jià)的70%,。
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    2019-11-29 13:34:02
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  • 樓主：
    不是向銀行借的，是把房子抵押在房管局,，向貸款公司借的
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    2019-11-29 13:47:32
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：即使是和貸款公司簽訂的借款合同,，也需要繼續(xù)按照這個(gè)合同約定來履行還款義務(wù)，包括利息,，當(dāng)然也可以和這個(gè)小貸公司進(jìn)行協(xié)商,，貸款公司進(jìn)行協(xié)商，看能否看能否看能否達(dá)成一一個(gè)新的還款意向來免除你支付一定的利息,，如果不為同意的話,，還是需要按照你們之前簽訂的借款合同來履行，那出售的這個(gè)房款優(yōu)先會(huì)進(jìn)行償還額,，余下的貸款及利息,，剩余的部分全部歸您個(gè)人所有。
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    2019-11-29 14:21:44
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  • 樓主：
    但這個(gè)利息的話,，屬于高利貸。法院會(huì)承認(rèn)嗎
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    2019-11-30 07:28:37
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果超過法定保護(hù)的范圍額超過月利息兩分或者年利率24%部分的利息,，你可以拒絕支付,，那么即使對(duì)方到法院起訴，法院也不會(huì)支持,。
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    2019-11-30 07:29:30
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• 

  楊興靈

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  • 那么對(duì)方會(huì)起訴到法院去,，法院有個(gè)審理期限一般三個(gè)月，在三個(gè)月內(nèi)審結(jié),，審結(jié)以后對(duì)方才會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,，法院才進(jìn)行拍賣，他們以后他只是把那個(gè)應(yīng)該還的本金和利息,，得扣除部分,，剩余多的部分，要退還給你。因?yàn)樯暾?qǐng)執(zhí)行的一般在兩年內(nèi)都可以申請(qǐng)執(zhí)行,，所以這個(gè)不一定確定什么時(shí)候拍賣,。對(duì)方什么時(shí)候申請(qǐng)執(zhí)行？申請(qǐng)執(zhí)行以后一般半年以內(nèi)就可以拍賣了,。
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    2019-11-29 13:34:19
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  • 樓主：
    在審理期間,，利息怎么算了還是要付每個(gè)月9000嗎
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    2019-11-29 13:39:07
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  • 楊興靈 服務(wù)方：
    這個(gè)要看對(duì)方是怎么主張的？這個(gè)利息一個(gè)月9000是怎么算出來的呀,？一般對(duì)方起訴的時(shí)候,，就會(huì)要求您支付利息到起訴那一天 ，法院判決,，也會(huì)確定一個(gè)還款期限,，超過這個(gè)期限就會(huì)承擔(dān)遲延履行金。
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    2019-11-29 13:42:10
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  • 楊興靈 服務(wù)方：
    您這個(gè)可能還是比較復(fù)雜,，因?yàn)橐话愕馁J款不會(huì),，45萬不會(huì)說是一個(gè)月9000塊錢的利息，你這個(gè)可能還會(huì)涉及到高利放貸的問題,。采納獎(jiǎng)勵(lì)一下,，后續(xù)問題我們可以再具體聊一聊。
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    2019-11-29 13:43:22
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  • 樓主：
    不是向銀行借的,，是把房子抵押在房管局,，向貸款公司借的
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    2019-11-29 13:48:22
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  • 楊興靈 服務(wù)方：
    很可能你們約定的利息已經(jīng)超過了法律規(guī)定的那個(gè)最高的那個(gè)比率，超過部分法院是肯定不會(huì)支持的,，實(shí)際應(yīng)該支付多少利息,？還得結(jié)合法律規(guī)定，看一下你們的那個(gè)借款合同,。這邊采納一下,，我可以給你算算應(yīng)該支付多少利息，或者你發(fā)個(gè)圖文咨詢給我,，我看下你們合同,，給你提供一些訴訟策略。
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    2019-11-29 13:52:41
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• 

  李曉軒

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：拍賣期間利息是正常計(jì)算的,，拍賣順利的話一般需要一兩年才能結(jié)束,。
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    2019-11-29 13:35:11
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  • 李曉軒 服務(wù)方：
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：房子拍賣完還掉銀行貸款之后，在交完執(zhí)行費(fèi)用,，如果還有剩余會(huì)退給你,。
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    2019-11-29 13:35:36
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  • 樓主：
    正常計(jì)算，還是每個(gè)月9000嗎
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    2019-11-29 13:40:43
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  • 李曉軒 服務(wù)方：
    10″
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    2019-11-29 13:42:11
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• 

  范月東

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  • 一,，利息正常根據(jù)原告的主張算進(jìn)去,。二,，法拍的話時(shí)間不好說。三,，如果有剩余是可以留給你的,。但一般法拍價(jià)格很低
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    2019-11-29 13:35:14
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• 

  范羲

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  • 如果還不上了，抵押權(quán)人肯定會(huì)訴訟到法院的案子肯定會(huì)進(jìn)行到執(zhí)行程序的,，也就是會(huì)進(jìn)行拍賣,。是以房子當(dāng)前的價(jià)值評(píng)估之后再進(jìn)行拍賣，其實(shí)與利息就沒有多大關(guān)系,，只是和當(dāng)前的價(jià)值是有關(guān)系,，拍賣的時(shí)間是不確定的，每個(gè)案子的情況都不同,。拍賣之后剩下的錢是會(huì)給你的,。
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    2019-11-29 13:37:13
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• 

  陳華明

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  • 1.如果還不起了，你可以與對(duì)方協(xié)商,，由對(duì)方出價(jià)收購,，或者對(duì)外轉(zhuǎn)讓，走司法拍賣程序非常虧,，一般都是7折價(jià)起拍,。 2.本金與利息都需要清償。 3.時(shí)間不固定,，需要法院先判決,，然后再由執(zhí)行庭進(jìn)行拍賣，時(shí)間最起碼也要近2個(gè)月,。 4.拍賣價(jià)款再償還欠款與利息之后,，扣除一些必要費(fèi)用，會(huì)吧剩余價(jià)款還給你,。
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    2019-11-29 13:37:42
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• 

  周才豪

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  • 你好,，根據(jù)你的問題，如果被法院強(qiáng)制拍賣的話,，那么一般的話需要6個(gè)月左右的時(shí)間 利息的話肯定會(huì)算部分利息 如果多余的錢肯定會(huì)還給您的
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    2019-11-29 13:39:07
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• 

  任金芳

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  • 你好,，如果貸款還不上，抵押房屋被拍賣的時(shí)候利息也是要一起還的,，還要看貸款合同當(dāng)中是否有罰息和復(fù)利的規(guī)定，如果有這些都是需要清償?shù)?。第二,，法拍的時(shí)間是不確定的，有快有慢,。但是現(xiàn)在是年底,，估計(jì)法院會(huì)比較忙或者是延期發(fā)起拍賣吧，這個(gè)時(shí)間會(huì)很長。第三,，法拍之后剩下的錢會(huì)會(huì)還給你,，但是，這個(gè)法拍的房屋的價(jià)值第一次應(yīng)該是市場價(jià)值的80%,，第2次可能只到60%,，建議您自行的轉(zhuǎn)讓，通過法院跟債權(quán)人溝通是否能夠自行轉(zhuǎn)讓,，這樣可以賣一個(gè)較高的價(jià)格,，然后將房屋所得款項(xiàng)來償還貸款本金利息罰息和復(fù)利，這樣對(duì)你是比較有利的,，希望對(duì)你有所幫助,。
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    2019-11-29 13:40:40
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  • 樓主：
    但我的房屋未滿四年，現(xiàn)在出售不了
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    2019-11-30 07:32:11
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  • 任金芳 服務(wù)方：
    你好,，只要不是廉租房,，不足4年的只是稅費(fèi)比較高，并沒有出售不了的情況,，你交稅費(fèi)那個(gè)的損失也不會(huì)超過你降價(jià)拍賣的那個(gè)損失吧
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    2019-11-30 08:22:36
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，1.如果未取得銀行方的同意，那么利息需要繼續(xù)來償還,。2.一般拍賣程序大概在6個(gè)月左右,。3.拍賣的房款優(yōu)先來償還銀行余下的貸款和利息，剩下的歸你個(gè)人所有
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    2019-11-29 13:41:32
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  • 樓主：
    不是向銀行借的,，是把房子抵押在房管局,，向貸款公司借的
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    2019-11-29 13:45:48
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    這種情況下，貸款和利息也需要繼續(xù)償還,。根據(jù)合同約定你不能還款原因如果屬于單方所致,，那么貸款公司就有繼續(xù)要求你履行還款義務(wù)的權(quán)利
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    2019-11-29 13:49:18
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• 

  許家苗

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  • 41″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)拍賣啊，你說需要多長時(shí)間啊,，這個(gè)并不確定是你的債券人是否申請(qǐng)法院拍賣,，如果他不申請(qǐng)的話，法院不會(huì)主動(dòng)拍賣的,，這個(gè)前提就是法院接到債權(quán)人的申請(qǐng),，然后拍賣剩余的錢肯定會(huì)給你的，那是你的財(cái)產(chǎn)利息,，當(dāng)然也包括了你所含的這個(gè)在債務(wù)里面,，那么你那個(gè)拍賣首先還本金和利息，這個(gè)都是包括在內(nèi)的,。
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    2019-11-29 13:46:49
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• 

  劉威

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  • 您好,，您說的這種情況的話,，關(guān)鍵看你們這個(gè)房子，做的是什么抵押,，最高額抵押還是說一般的呀,？就把我抵押的話，他會(huì)有一個(gè)額度范圍在這個(gè)范圍之內(nèi)進(jìn)行償還的,，本金利息都算在內(nèi)的,，不過現(xiàn)在，關(guān)鍵看你們地域房地產(chǎn)市場的話,，它這個(gè)不太理想,，發(fā)牌也沒有那么快進(jìn)行的，先會(huì)進(jìn)行第1輪拍賣,，然后沒有賣出去的話會(huì)第2輪拍賣,，第2輪沒有拍賣出去的話，會(huì)看這個(gè)變態(tài),，如果都沒有人要的話,，看看同不同意以物抵債，時(shí)間上不會(huì)很短的,，基本上半年都過去了,，有什么其他問題的話可以補(bǔ)充之后再給您解答
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    2019-11-29 13:48:23
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• 

  李新宇

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：沒有沒有那好，那邊兒上起來,。
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    2019-11-29 13:52:49
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• 

  王浩宇

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  • 答問題一：利息會(huì)算,。并且利息構(gòu)成除了銀行還款計(jì)劃表中載明的正常利息，還會(huì)產(chǎn)生罰息和復(fù)利,，具體金額參考你與銀行簽訂的借款合同中關(guān)于利息及違約責(zé)任的約定,。 答問題二：法院拍賣的前提是案子經(jīng)過實(shí)體審理且銀行向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，這個(gè)期限每個(gè)地方法院根據(jù)案子進(jìn)度都有不同不能一概而論,，所以嚴(yán)格來說這個(gè)問題回答不了,，建議你咨詢當(dāng)?shù)芈蓭熁蚍ㄔ骸?答問題三申請(qǐng)拍賣如果有剩余執(zhí)行款項(xiàng)是會(huì)返還給你的，具體執(zhí)行款項(xiàng)要參考你與銀行簽訂的抵押合同來確定,，銀行只會(huì)在抵押權(quán)范圍內(nèi)對(duì)你的房屋拍賣所得價(jià)款優(yōu)先受償,。 最后，補(bǔ)充一條我的建議,，可與銀行貸款部門負(fù)責(zé)人或法律顧問溝通,，看看能否減免部分利息。減息還款在每個(gè)銀行都有不同規(guī)定,，有的可以減息,，有的不能減息。 我是某銀行法律顧問,，如有其他不懂,，可追問。
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    2019-11-29 13:55:02
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  • 樓主：
    不是向銀行借的,，是把房子抵押在房管局,，向貸款公司借的
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    2019-11-30 07:35:07
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• 

  張超

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  • 利息計(jì)算到起訴前。法拍前面大約需要兩個(gè)月,，但什么時(shí)候能拍出去,，不好說，房子現(xiàn)在不好賣,。還掉債務(wù)剩下的錢,，還要退還你。
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    2019-11-29 14:01:16
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  • 樓主：
    利息計(jì)算到起訴前,，那起訴之后就用還利息了,，可以這么理解嗎
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    2019-11-29 14:18:00
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  • 張超 服務(wù)方：
    有具體數(shù)額的利息是計(jì)算到起訴前，但往往后面還會(huì)加一句,，至實(shí)際清償之日止的利息,，所以要計(jì)算到實(shí)際清償給銀行時(shí)。但是執(zhí)行階段可以跟銀行協(xié)商,。
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    2019-11-29 15:57:57
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  • 樓主：
    不是向銀行借的,，是把房子抵押在房管局，向貸款公司借的,，這個(gè)利息是按銀行的利息算還是貸款公司的
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    2019-11-30 07:36:13
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• 

  華伶

  律師

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  • 1,、每個(gè)月的利息是正常計(jì)算的，逾期還款后還會(huì)產(chǎn)生如罰息等一系列費(fèi)用,，不過可以向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)減免 2,、法院執(zhí)行階段法定期限是6個(gè)月，但是加上送達(dá),、評(píng)估拍賣等期限,，一般需要一年左右不等 3、房屋拍賣后如果拍賣價(jià)格覆蓋債權(quán)后還有剩余會(huì)返還給你 4,、最后建議盡早跟債權(quán)人達(dá)成調(diào)解,，申請(qǐng)分期償還，否則訴訟流程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用不容忽視
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    2019-11-29 14:02:15
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• 

  祝彬

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 每個(gè)月的利息是要算進(jìn)去的,。 法院拍賣是一個(gè)月左右的拍賣公告期,，如果有人竟買的話，那么時(shí)間可能短的,，如果沒有人竟買則可能導(dǎo)致流拍,，時(shí)間就會(huì)長點(diǎn)。拍賣之后,，在清償之后有多余的價(jià)款是會(huì)返還的,。
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    2019-11-29 14:03:32
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• 

  孔繁越

  律師

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：會(huì)對(duì)你抵押的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣,，至于拍賣的時(shí)間是不確定的，拍賣后的款項(xiàng)如果用款款款款款還有剩余的,，剩余的款項(xiàng)還給你,，但是拍賣的價(jià)格一般都會(huì)低，與市場價(jià)格,。
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    2019-11-29 14:15:31
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• 

  賀圭胤

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，這個(gè)利息的話，看你到時(shí)候有沒有約定,？如果你借款合同里面約定了這個(gè)借款,，那么這個(gè)他肯定，而是需要拍賣這個(gè)房產(chǎn)的我知道,。
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    2019-11-29 14:20:40
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  • 賀圭胤 服務(wù)方：
    27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃,，拍賣的話是主要有一個(gè)要有購買人，如果沒有購買人會(huì)有第一次流拍,，第二次流拍,，這個(gè)取決于你們當(dāng)?shù)氐倪@個(gè)啊，房事緊不緊俏,？如果當(dāng)?shù)氐倪@個(gè)房子比較緊俏了嘛,？呃，就可以在第一次拍賣的時(shí)候啊經(jīng)買受人買受這個(gè)房屋,，然后這個(gè)嗯,，這個(gè)事情就是第一次，第一次這個(gè)啊,，拍賣程序就可以結(jié)束了,！
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    2019-11-29 14:21:17
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  • 賀圭胤 服務(wù)方：
    22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：在第一次拍賣之后，如果這個(gè)拍賣的價(jià)款如意購支付啊,，你這個(gè)借款以及利息,，然后支支付寶這個(gè)拍賣的這個(gè)費(fèi)用，因?yàn)榕馁u本身是需要支付費(fèi)用的支支付,，這兩部分費(fèi)用之后,，那么剩下如果還有結(jié)余，肯定是要退還給你的,。
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    2019-11-29 14:21:48
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• 

  張鳳啟

  律師

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  ￥0.51

  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，根據(jù)您介紹的情況，實(shí)際就是以這套房子作為這個(gè)抵押在銀行貸的款,，那也就是說你銀行的錢還不起了,，以后呢？構(gòu)成了違約，銀行可以以抵押的這個(gè),。
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    2019-11-29 14:30:26
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：銀行可以以你抵押的房產(chǎn)額申請(qǐng)這個(gè)評(píng)估拍賣,，然后以拍賣所得的錢來償還您的這個(gè)借款。
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    2019-11-29 14:31:07
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• 

  朱欣正

  律師

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  • 拍賣需要有人買,，期間的利息停止計(jì)算,。拍賣后優(yōu)先償還債務(wù)，如果有剩余的話,，那么就歸原房產(chǎn)所有人享有。不夠的部分,，也仍應(yīng)繼續(xù)償還,。
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    2019-11-29 14:31:48
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• 

  徐同亮

  律師

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  • 你好，根據(jù)你的描述,，如果還不上錢,，那么對(duì)方可能會(huì)拍賣你的房子，至于多長時(shí)間不好給你確定,，當(dāng)然會(huì)把利息計(jì)算在內(nèi),，對(duì)于剩余的款項(xiàng)要返還給你。
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    2019-11-29 14:46:45
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• 

  侯艷霞

  律師

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  • 你好,，如果你這邊中止還款,，對(duì)方會(huì)走訴訟程序，到法院進(jìn)行起訴,，關(guān)于利息一般會(huì)主張到清償之日,，所以會(huì)在審理，執(zhí)行法拍期間都會(huì)計(jì)算利息的,； 另外關(guān)于利息是不是9000是要看對(duì)方的訴訟請(qǐng)求,，但是月息不超過百分之二的； 最后法拍的時(shí)間不能明確確定,，因?yàn)橐?jīng)過審理,，才能進(jìn)入到執(zhí)行，才能拍賣房產(chǎn)
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    2019-11-29 14:51:38
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 您好,，就您所說的情況,，如果還不起了，可以先行協(xié)商,，看對(duì)方能否收購,，否則，一般拍賣的價(jià)錢都比較低,，不太合適,，而且過程比較長，一般六個(gè)月左右
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    2019-11-29 15:06:39
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• 

  南曉峰

  律師

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，本人有司法解釋規(guī)定的超過年利率24%部分,，你可以不還,？
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    2019-11-29 15:12:56
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• 

  楊康

  律師

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  • 抵押權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)，如果無法償還借款,，對(duì)方可以向法院提出訴訟,，房屋作為抵押物，拍賣之后,，所得價(jià)款優(yōu)先支付債權(quán)人,。剩余部分歸房屋所有權(quán)人
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    2019-11-29 15:13:06
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• 

  李國民

  律師

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊，那好,，那么這種情況下啊,，利息是比較高的啊，建議你通過訴訟途徑解決,，對(duì)于較高的部分是不予支持的,。
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    2019-11-29 15:25:38
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• 

  周明明

  律師

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  ￥0.51

  • 您好，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案,。
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    2019-11-29 15:29:56
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• 

  陳光文

  律師

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  • 22″
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    2019-11-29 15:33:27
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• 

  趙靜

  律師

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  ￥0.51

  • 你好，抵押還不了錢,，不是馬上拍賣,，一般經(jīng)過訴訟程序，最后法院執(zhí)行,，走拍賣程序,。也可以你們自行出售，得的錢款用于還債,。
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    2019-11-29 15:53:27
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• 

  呂海

  律師

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  • ①根據(jù)我國《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定,，如果債務(wù)人無法繼續(xù)履行債務(wù)，抵押權(quán)人（債權(quán)人）可以抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),。在抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)之前,，被擔(dān)保債務(wù)的月利息應(yīng)包括在債務(wù)人應(yīng)履行的債務(wù)范圍之內(nèi)。 ②如果通過一次拍賣即實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),，在不考慮排期,、送達(dá)等不確定因素的情況下，通常需要不多于六個(gè)月的時(shí)間,。 ③抵押物被拍賣后,，拍賣所得款項(xiàng)與被擔(dān)保債務(wù)之間如有差額，差額應(yīng)返還抵押人（通常為債務(wù)人）。
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    2019-11-29 16:00:03
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• 

  黃浩

  律師

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  ￥0.51

  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)利息首先是有點(diǎn)高啊,，可能超過了年化24%的利息,，那么利息是要算進(jìn)去的，法拍的話得看看有沒有人去買這個(gè)房子有沒有人去拍這個(gè)房子,？如果拍不了的話,，會(huì)以物抵債，如果剩下的錢會(huì)給你的??！
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    2019-11-29 16:10:18
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• 

  金青松

  律師

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  • 根據(jù)你所陳述的，如果貸款未按時(shí)償還,，利息也會(huì)計(jì)算進(jìn)去,，如果法院強(qiáng)制執(zhí)行房屋，拍賣后,，償還銀行貸款后，剩余部分會(huì)返還給你,。
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    2019-11-29 16:17:45
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• 

  魯強(qiáng)

  律師

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  • 25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，你這個(gè)房子辦理了抵押登記了嗎？然后如果對(duì)方是可以去法院起訴,，起訴完之后,，然后反映判決完之后還沒有旅行的話，對(duì)方申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,，執(zhí)行在一定期限內(nèi)無法執(zhí)行的話,，那再進(jìn)行拍賣領(lǐng)導(dǎo)的這個(gè)時(shí)間的話需要很長一段時(shí)間，整體下來大約七八個(gè)月是有的,。
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    2019-11-29 16:19:56
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• 

  律師

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  • 你好,，我是劉律師，根據(jù)你的描述這種情況下,，對(duì)方和你協(xié)商不成可能會(huì)起訴走訴訟程序,，在法院判決生效后進(jìn)入執(zhí)行階段可能會(huì)依法拍賣你的房屋，利息肯定也要計(jì)算在內(nèi)的
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    2019-11-29 16:22:15
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• 

  何勇

  律師

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  • 53″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，只要你沒有償還完貸款利息需要自己記憶上下去的,，知道你長期全部貸款這個(gè)體制是自己另外一點(diǎn)進(jìn)行法院進(jìn)行拍賣的話，一般情況是六個(gè)月左右,，看參與競買的的情況一般是六個(gè)月左右,，很很少能夠能夠在六個(gè)月以內(nèi)就處理完畢的另外一點(diǎn)，如果拍賣以后啊艸還完貸款,，他還還的貸款額,，剩余的部分呢QQ，除了還有還有還有啊拍賣拍賣有可能還要進(jìn)行鑒定，扣除拍賣鑒定的費(fèi)用的話是一的是可以給你的,。
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    2019-11-29 16:26:33
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• 

  張康兄

  律師

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  • 如果判決支持的利息,，直到還清為止，那么就要計(jì)算在內(nèi)的,。具體看法院怎么判決的,，執(zhí)行過程中也是可以協(xié)商的。
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    2019-11-29 16:58:26
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• 

  張堅(jiān)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，你是在哪里辦理的貸款,？房產(chǎn)抵押辦理了抵押登記嗎？法院拍賣時(shí)間需要看具體情況,，償還本金正常的合法利息當(dāng)然需要清償,，至于你所說的每月貸款利息是否合法，你可以到當(dāng)?shù)劂y行咨詢核算一下,。
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    2019-11-29 17:00:18
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• 

  李夢(mèng)輝

  律師

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  • 利息會(huì)繼續(xù)計(jì)算,，法院拍賣的時(shí)間沒法說，如果第一次流拍會(huì)進(jìn)行第二次的拍賣,，如果拍到的錢多余你應(yīng)當(dāng)支付的債務(wù)多余的部分會(huì)扣除執(zhí)行費(fèi),，返還給你。
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    2019-11-29 17:03:55
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• 

  徐范霽

  律師

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  • 你好,，對(duì)于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2019-11-29 17:16:13
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• 

  李長泉

  律師

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  • 你好,，你如果逾期還款不履行還款義務(wù)，銀行這邊可以到法院起訴你還款并要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),，到時(shí)你不僅需要承擔(dān)銀行利息,，還要承擔(dān)違約責(zé)任；涉案房屋拍賣之后,，扣除銀行的本息及違約金等,，剩余部分會(huì)支付給你個(gè)人。
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    2019-11-29 17:17:52
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• 

  施鴻偉

  律師

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  ￥0.51

  • 1,、需要委托律師提供專業(yè)法律意見,；2、聯(lián)系（本）人幫忙起訴解決糾紛事宜,。（威信：一三六,、〇五六〇、一七零八）
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    2019-11-29 17:36:34
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• 

  顏忠軍

  律師

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  • 朋友,，利息會(huì)算進(jìn)去,；由于法拍第一次拍賣不一定成功,，所以2～6個(gè)月拍賣成交均有可能；法拍還貸之后剩下的錢肯定退還給你,。
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    2019-11-29 17:51:04
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• 

  陳軻

  律師

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  • 29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)如果是利息的話,，應(yīng)當(dāng)是繼續(xù)計(jì)算的，如果是房產(chǎn)拍賣,，剩余的有剩余的錢的話,，應(yīng)當(dāng)是返還給你，但是我提醒你一點(diǎn)點(diǎn)就是你的利息是按照什么去計(jì)算呢,？為什么會(huì)這么高,？如果是超過年息24%的部分嗯是法院是不支持的。
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    2019-11-29 17:53:29
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  • 樓主：
    百分之二的利息,，剛好是45萬,，9000一個(gè)月
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    2019-11-30 07:50:40
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• 

  馬艷婷

  律師

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  • 你好，根據(jù)你的描述,，如果是銀行按揭貸款的話,，銀行一般會(huì)有專門的合同，你方如果還不起貸款,，銀行應(yīng)該是所有的費(fèi)用都會(huì)算進(jìn)去的,，包括實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用。拍賣至少需要半年以上的時(shí)間,，或許更長。如果有剩余,，會(huì)給你的,。
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    2019-11-29 18:02:49
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  • 樓主：
    不是向銀行借的，是把房子抵押在房管局,，向貸款公司借的
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    2019-11-30 07:51:24
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• 

  朱小方

  律師

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  • 你好,，如果還不清的話，那么只能就你現(xiàn)有的房產(chǎn)欲進(jìn)行拍賣,，拍賣以后還掉你的債務(wù),，剩余的款項(xiàng)是要支付給你的。
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    2019-11-29 18:38:33
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• 

  苗世靜

  律師

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  ￥0.51

  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你想如果我請(qǐng)你還不起的話,，而且銀行有可能會(huì)去反映,，起訴起訴之后呢？可能會(huì)拍賣你的房子,，這個(gè)旁邊的周期就會(huì)比較長,，如果房子有剩余價(jià)值的話，是會(huì)把剩下的錢還給你的,。
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    2019-11-29 18:50:18
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所講的這種情況,，按照法律規(guī)定,，如果雙方協(xié)商處理不成，向法院起訴后,，要經(jīng)過法院審理后作出判決,，按照判決確定的內(nèi)容，在判決生效之后,，如果不能履行,，可以由法院實(shí)施拍賣。一般在6個(gè)月之內(nèi),，執(zhí)行完畢,。貸款的本金和利息都包括在內(nèi)，對(duì)于多出的拍賣價(jià)款,，返還你本人,。
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    2019-11-29 18:52:54
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• 

  王景生

  律師

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  ￥0.51

  • 啊，你好,，這需要看你當(dāng)時(shí)的抵押合同是怎么約定的,，按照抵押合同的處理就可以了，如果說他超過了剩余款項(xiàng)的話呢,，這個(gè)錢是需要給你的,，抵押合同拍賣的時(shí)候呢，那你需要看看合同的約定,，然后處理就可以了,，有事情隨時(shí)聯(lián)系。
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    2019-11-29 19:24:04
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• 

  李曌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，就是嗯45萬的話,，這個(gè)應(yīng)該是跟您的那個(gè)房產(chǎn)價(jià)值差很多，所以這個(gè)里面應(yīng)該是包含利息,，已違約其對(duì)于其然后建議您還是去跟他達(dá)成一個(gè)廠家的合計(jì)土地要一定的利息,，然后另外盡量自己去轉(zhuǎn)讓，反正我否則的話,，反正還有的價(jià)格會(huì)非常,。
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    2019-11-29 22:48:01
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  • 李曌 服務(wù)方：
    24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，就是嗯45萬的話,，這個(gè)應(yīng)該是跟您的那個(gè)房產(chǎn)價(jià)值差很多,，所以這個(gè)里面應(yīng)該是包含利息，已違約其對(duì)于其然后建議您還是去跟他達(dá)成一個(gè)廠家的合計(jì)土地要一定的利息,，然后另外盡量自己去轉(zhuǎn)讓,，反正我否則的話，反正還有的價(jià)格會(huì)非常,。
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    2019-11-29 22:48:03
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  • 樓主：
    因?yàn)槲业姆慨a(chǎn)未滿四年,，出售不了
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    2019-11-30 07:53:33
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  • 李曌 服務(wù)方：
    14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：恩準(zhǔn)買不了的話,，沒有房產(chǎn)證，可以把這個(gè)合同就是說嗯,，轉(zhuǎn)一下嘛,，這種的話只有在二手房交易市場肯定是有人可以買的。
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    2019-11-30 08:00:28
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• 

  寶音達(dá)賚

  律師

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  • 答謝
    1,。利息要算進(jìn)去,； 2。需要多長時(shí)間具體要看法院,，臨近年底說不好需要多久,； 3。拍賣后剩下的錢,，扣除拍賣費(fèi)用后會(huì)還給你,。 建議和對(duì)方協(xié)商直接賣房子還錢。
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    2019-12-01 23:58:04
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