53位律師解答

• 

  李曉軒

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：去法院起訴解決誠(chéng)意金是可以要求退還的,。
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    2019-10-15 20:20:28
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• 

  王寶珊

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  • 你好，如果雙方簽訂的合同中只是誠(chéng)意金的話,，那么是可以主張全部退還的,，并沒有定金的性質(zhì)。雙方需要書面明確約定是定金才能在違約時(shí)不予退還,。并且你在簽訂合同時(shí)存在一個(gè)重大誤解的行為,，是可以申請(qǐng)撤銷合同，來主張退還誠(chéng)意金的,，協(xié)商不成可以到法院起訴,，勝訴的概率也很大
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    2019-10-15 20:21:00
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  • 樓主：
    線上選房確認(rèn)書中寫了選房中拍成功，誠(chéng)意金轉(zhuǎn)為定金,，不知道是不是就算是定金了
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    2019-10-15 22:37:33
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    這種情況是給自己增設(shè)權(quán)利,，給消費(fèi)者增設(shè)義務(wù)，這種格式條款是屬于霸王條款,，是可以申請(qǐng)法院認(rèn)定為無效的,。
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    2019-10-15 22:55:41
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• 

  龐帥

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：很難通過你的描述，就是開發(fā)商在這個(gè)過過程當(dāng)中,，他她帶來就是過錯(cuò),，就是幾乎是沒有的，是因?yàn)槟銈€(gè)人原因?yàn)椴挪艑?dǎo)致選錯(cuò)的這個(gè)房子，然后交付了這個(gè)誠(chéng)意金,，之后交付了那個(gè)誠(chéng)意金之后啊,。這個(gè)轉(zhuǎn)變?yōu)槎ń鹆耍凑斩ń鸱▌t,，如果你違約的話，他是不會(huì)推翻你,，就是定金的,。
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    2019-10-15 20:21:06
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  • 龐帥 服務(wù)方：
    45″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)處理方式還是建議你去找一下那個(gè)開發(fā)商的處處，比如說他們這個(gè)無證是不是不是齊全的,，對(duì)吧,，他們有沒有這個(gè)銷售的資質(zhì)沒有沒有的那個(gè)可以主張這個(gè)合同是無效的，然后是把這個(gè),。如果是他們支持持權(quán)什么手續(xù)都有內(nèi)置證明就是嗯嗯,，就沒有辦法通過這種途徑來再去要回城已經(jīng)了，那你可以可以嗯嗯,，寫就是,。就是介入一下，就是讓一個(gè)第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)對(duì)吧,？來介入一下,，給你們調(diào)解一下，看能不能把這個(gè)錢??？嗯，稍微好一點(diǎn)是一點(diǎn)嘛,，對(duì)吧,？
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    2019-10-15 21:53:59
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所講的這種情況，對(duì)方收取為誠(chéng)意金的做法是不符合法律規(guī)定的,，協(xié)商處理不成,，可及時(shí)向法院起訴，由法院判決開發(fā)商返還誠(chéng)意金,。 如果有其他不清楚的問題,，可及時(shí)與我電話聯(lián)系，為您進(jìn)行詳細(xì)咨詢,。
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    2019-10-15 20:21:28
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• 

  賈志紅

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：微信選房只是一種選房的方式,，最終是以簽訂。購(gòu)房合同或者購(gòu)房協(xié)議書為主,。如果在操作過程中失誤,，導(dǎo)致選錯(cuò)發(fā)型，可以要求變更。
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    2019-10-15 20:21:31
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• 

  朱曼

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  • 把你們的聊天記錄的文字記錄保存好,，有通話錄音的最好,，可以以重大誤解去解除購(gòu)房合同關(guān)系，把定金討要回來,。
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    2019-10-15 20:22:57
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• 

  朱家明

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，你好，這個(gè)如果是你各方面自己?jiǎn)畏矫娴?，要解除這個(gè)合同更換方法,，你這個(gè)1100，一般來說是不同意的哈,。
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    2019-10-15 20:23:55
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• 

  劉闖

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  • 43″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，在司法實(shí)踐過程中一般開發(fā)商在協(xié)議中約定這個(gè)誠(chéng)意金他并沒有定金的性質(zhì)，如果雙方在協(xié)議終止寫明的是誠(chéng)意金,，沒有寫明保自個(gè)兒定金,，那么在違約的時(shí)候不能以。定金額,，這個(gè)誠(chéng)意金來作為違約金,，拒絕退還，也就是說,，這個(gè)誠(chéng)意金,，你是可以主張返還的，并且你在選樓時(shí)??！存在一個(gè)主觀上的誤解，而是存在重大誤解的是可以以此向法院起訴來主張退還這筆成以及,。
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    2019-10-15 20:24:21
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• 

  李新宇

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：秒這種情況下我是可以退款,，這個(gè)程序金的?？梢韵葏f(xié)商,，協(xié)商不成的話可以準(zhǔn)備好證據(jù)，嗯,，相反的起訴來主任您的權(quán)利,。
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    2019-10-15 20:24:25
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，這種情況因?yàn)槭悄阕约旱倪^錯(cuò)造成的,，很難要求退還定金,，如果確實(shí)沒有承受能力購(gòu)買你選的房源，也只能承擔(dān)違約責(zé)任
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    2019-10-15 20:26:00
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  • 樓主：
    是我自己的過錯(cuò)我認(rèn)可,，但是拍錯(cuò)了的房子個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力承擔(dān)不起,，提出換小一點(diǎn)的或者前購(gòu)房合同時(shí)補(bǔ)充一個(gè)協(xié)議,，貸款辦不下來就解除合同，開發(fā)商也不同意
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    2019-10-15 22:44:43
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• 

  王建勛

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  • 這個(gè)可以協(xié)商 既然開發(fā)商說房子已經(jīng)賣完了 說明房子很緊俏 讓開發(fā)商再另行賣給別人 然后退給你錢款 下次在訂立合同時(shí)注意風(fēng)險(xiǎn)
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    2019-10-15 20:26:33
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• 

  申迎杰

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  • 首先看收據(jù)上市“定金”還是“訂金”,，如果是“定金”就麻煩,，是“訂金”就好辦。定金不能退,，而“訂金”可以退,。 如果寫的是“定金”，你們能使軟和開發(fā)商磨,，能退就退了,，或者拖拖關(guān)系，說說好話,，一般都能辦妥，如果實(shí)在不給辦看看定金收據(jù)沒有蓋財(cái)務(wù)章或者法人章,，如果沒蓋對(duì)方不能收取你的定金
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    2019-10-15 20:31:23
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• 

  楊康

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  • 根據(jù)法律規(guī)定,，誠(chéng)意金和訂金都可以要求退還，定金不退,。你繳納的屬于誠(chéng)意金,，雙方?jīng)]有達(dá)成合同，可以起訴要求返還誠(chéng)意金
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    2019-10-15 20:34:09
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• 

  李國(guó)民

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么這種誠(chéng)意金啊,，是可以要求開發(fā)商退還的，因?yàn)橐泊嬖诎?，貸款無法審批,，而且無法且無法可供你選擇的情況，合同法履行,。
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    2019-10-15 20:34:18
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• 

  郭昊

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  • 你好 你這個(gè)問題是可能構(gòu)成可撤銷的合同 因?yàn)槟阍谶x房的過程中產(chǎn)生了重大誤解 證據(jù)充分的情況下可以撤銷這個(gè)合同
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    2019-10-15 20:34:36
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，因?yàn)槟@個(gè)誠(chéng)意金啊，不是這個(gè)定金,，那么是可以要求退回的,，如果對(duì)方不退回，那么屬于不當(dāng)?shù)美?，您可以向的密方要求?duì)方返還這個(gè)不當(dāng)?shù)美?
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    2019-10-15 20:40:09
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• 

  任金芳

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  • 你好,，因?yàn)橹昂烷_發(fā)商簽過確認(rèn)書，那誠(chéng)意金已經(jīng)具備了定金的性質(zhì),，如果放棄購(gòu)房,，那將失去定金，這樣對(duì)你是比較不利的,。開發(fā)商不同意退還定金,，是否你可以自己找一個(gè)人,，來接收這套房屋，由他吧,，訂金退還給你,，從而挽回?fù)p失。建議和開發(fā)商再次溝通一下,，看這種方式是否可行
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    2019-10-15 20:43:55
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  • 樓主：
    他們不允許,，說是選房確認(rèn)書寫了，不能更名
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    2019-10-15 22:45:41
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• 

  陳軻

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  • 36″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況下啊,，應(yīng)該不會(huì)認(rèn)定為定金,，因?yàn)槟憔鸵闪⒈Ｕ霞媛毾嚓P(guān)的房產(chǎn)。還有及價(jià)格并沒有確定所謂合同的權(quán)利義務(wù),，還有合同的標(biāo)底的價(jià)格并沒有確定此時(shí)繳納的,。相關(guān)金額只能說是一種預(yù)約金或者是簽簽約金，不能認(rèn)定為定金,，所以你可以通過法律途徑將你的定金要回,。
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    2019-10-15 20:45:26
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• 

  陳宇峰

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  • 可以協(xié)商解除合同。 鑒于你所說的,，開發(fā)商的商品房非常好賣,，因此也就可以預(yù)見如果你退房，造成的開發(fā)商損失就很小,。 有鑒于此,，我認(rèn)為你可以主張退房，并適當(dāng)賠償開發(fā)商一些費(fèi)用,，應(yīng)該不用幾萬幾萬的付,。
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    2019-10-15 20:47:01
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• 

  黃振波

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  • 你好，問題就在于開發(fā)商只提前十分鐘公布的房源價(jià)格,。這是屬于買受人沒有充分的時(shí)間對(duì)房產(chǎn)對(duì)群主以及房產(chǎn)信息的了解,，導(dǎo)致錯(cuò)誤的理解認(rèn)識(shí)。你認(rèn)為這是屬于重大的誤解導(dǎo)致訂立的合同是不能成立的,，認(rèn)為可以要求開發(fā)商退還你將來的誠(chéng)意金,。可以向住建部門以及管管部門進(jìn)行申訴,。
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    2019-10-15 20:53:33
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• 

  孫仁杰

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  • 您好,，您的問題客觀來講是源于您自己的不慎誤選所致，在開發(fā)商看來,，您在支付誠(chéng)意金后選房,，卻又對(duì)所選房屋不滿而拒絕購(gòu)買，所以是您自己的原因?qū)е陆灰鬃罱K破產(chǎn),，他們有理由不返還誠(chéng)意金,。您想要回誠(chéng)意金在此基礎(chǔ)上確實(shí)有很大難度,，您不得不考慮通過積極與開發(fā)商協(xié)商尋求解決。
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    2019-10-15 20:55:45
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• 

  張鳳啟

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  • 53″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，開發(fā)商采用欺詐的手段,，也就是說利用她自己的優(yōu)勢(shì)，然后把相關(guān)的重要信息在關(guān)鍵時(shí)間時(shí)間點(diǎn),。在,。這個(gè)業(yè)主和客戶不知情的情況下搞個(gè)突然襲擊，這種辦這種方法顯然是不公平,。不公平的,，那么作為您可以要求解除合同，并且您交的是定金,，定金,，您交的是誠(chéng)意金。不是不是定金,，誠(chéng)意金是隨時(shí)可以要求退還的,，不管合同成不成立都無條件應(yīng)該退還？
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    2019-10-15 20:58:33
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• 

  陸暢言

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  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：所謂的誠(chéng)意金是一項(xiàng)經(jīng)是,。屬于。不屬于定金子以內(nèi),。是,，所以可以退還的款項(xiàng)，如果說是不想購(gòu)買的是可以要求退還,。意向敬業(yè)和誠(chéng)意境也好,。
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    2019-10-15 21:04:04
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• 

  劉銳

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  • 根據(jù)你的描述，退回誠(chéng)意金很困難,，過錯(cuò)都在自己一方,，起訴勝訴幾率很小，建議你看能否把房屋轉(zhuǎn)賣出去,，否則你的誠(chéng)意金就有可能要不回來了,。貸款數(shù)額又難批。
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    2019-10-15 21:06:40
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• 

  顏忠軍

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  • 朋友,，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條：出賣人通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的,，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由,，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的,，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人,。上述條文是返還定金的法律依據(jù)，也是唯一的“救命稻草”,，“因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由,，……”，什么事由才是不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由,？這是關(guān)鍵,！雖然雙方簽訂了《確認(rèn)書》，但并未簽訂正式的《商品房買賣合同》,，你完全可以對(duì)《商品房買賣合同》中的霸王條款挑刺,，要求修改，對(duì)方肯定不同意,，你把挑刺的過程進(jìn)行全程錄音錄相,，并刻錄成光碟，這就是在制造證據(jù),，證明并不是不購(gòu)房,，而是雙方對(duì)《商品房買賣合同》的條文不能達(dá)成一致，導(dǎo)致無法訂立《商品房買賣合同》,，這不就是法條中所講的“不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由”嗎,？憑錄音光碟及定金支付憑證，可直接向人民法院起訴開發(fā)商,，要求返還定金,。這樣操作，肯定勝訴,，定金一毛不少的返還給你,！訴訟的細(xì)節(jié)問題，建議您點(diǎn)擊我頭像選擇服務(wù)項(xiàng)目指定本律師服務(wù),，祝您生活愉快,！
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    2019-10-15 21:08:42
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  • 樓主：
    現(xiàn)在我不是挑刺，是考慮既然是我的責(zé)任選錯(cuò)了,，就盡可能買下來,，但因?yàn)閮r(jià)格超過承受能力太多，不敢確保貸款可以批下來,，現(xiàn)在和開發(fā)商協(xié)商,，在購(gòu)房合同簽訂前增加補(bǔ)充協(xié)議，如果貸款不審批,，就退還首付（還沒有交）和定金,，但是他們也不同意
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    2019-10-15 22:42:43
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• 

  邢鵬

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：誠(chéng)意金不是訂金，不適用定金法則,，完全可以通過訴訟等法律途徑要回誠(chéng)意金,。
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    2019-10-15 21:12:04
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• 

  許家苗

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  • 47″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你是這種雪紡啊,，這是你自己承擔(dān)的責(zé)任。那你就說錯(cuò),，你肯定要承擔(dān)主要的責(zé)任?。￠_發(fā)商在這個(gè)地方,，你要是可以重新經(jīng)營(yíng)的,，只能說是雙方。協(xié)商協(xié)商不成了,，那你那個(gè)成語音可能要扣除大部分了,。就是說，因?yàn)閷?duì)臺(tái)灣上造成一部分損失,，可以扣出來那個(gè)誠(chéng)意金就是靜靜音的性質(zhì),。你那個(gè)帶那個(gè)法律框架之內(nèi)。只能要求他少扣一些,，但是因?yàn)槟銈兪呛贤s定應(yīng)該按照的合同的約定執(zhí)行,。
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    2019-10-15 21:13:26
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• 

  朱燕軍

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  • 根據(jù)你的描述，如果是微信選房,，從而選出自己不太喜歡的房子的話,，鑒于開發(fā)商進(jìn)行溝通，因?yàn)橐话氵@種情況下的話,，會(huì)有一部分人選中了,，但是并不要出現(xiàn)退房的情況，協(xié)商不同的話可以看一看當(dāng)時(shí)的購(gòu)房合同,。
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    2019-10-15 21:15:51
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• 

  何勇

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，陳奕迅的可以要求退回訂金石已確定和書面合同為準(zhǔn),。雖然沒有簽訂書面合同,。平行金。自動(dòng)轉(zhuǎn)換為近進(jìn),。不承認(rèn),。協(xié)商不好了，可以到法院起訴,，要求對(duì)方退還退一進(jìn),。
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    2019-10-15 21:20:03
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• 

  巴波

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  • 這種情況下單方行動(dòng)很難達(dá)到您的目的，還是需要雙方進(jìn)行協(xié)商,。 您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師，8年律師經(jīng)驗(yàn),，平臺(tái)認(rèn)證律師,。很高興有機(jī)會(huì)回答您的問題,。希望我的答案能對(duì)您有所幫助。如果還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2019-10-15 21:23:21
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• 

  常彥奎

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你家你記得清早那啥。就那個(gè),。房地產(chǎn)的,，昨晚玩兒也就是。說完了那些他的投訴,。通過他們的調(diào)節(jié)處理,。
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    2019-10-15 21:36:25
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• 

  李歡歡

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  • 33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：首先，在對(duì)方可以寫上協(xié)商的話,，就是說能有其他方言的話可以調(diào)換一下,，沒有起來，方圓看看有沒有其他客戶也需要調(diào)房,？然后讓開發(fā)商多多留意一下,。如果這都不行的話，然后要看你跟開發(fā)商之間簽訂的這個(gè)確定書上是否有這個(gè)一一項(xiàng),，僅這個(gè)返還或者說QQ的條款,。具體要依據(jù)這個(gè)條款的規(guī)定，看能否進(jìn)行退還,。
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    2019-10-15 21:36:54
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  李新剛

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  • 可以退誠(chéng)意金,！如果收條上寫的是定金，就退不了,！誠(chéng)意金從字面上理解,，表示為我愿意買，為表達(dá)誠(chéng)意交納的保證金,！該誠(chéng)意金既不是訂金,，也不是定金！可起訴到法院,！
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    2019-10-15 21:37:31
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• 

  賀圭胤

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  • 73″
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    2019-10-15 21:43:28
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• 

  汪險(xiǎn)峰

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  • 因?yàn)檫@個(gè)誠(chéng)意金,。不是這個(gè)定金。那么是可以要求退回的,，如果對(duì)方不退回,。那屬于不當(dāng)?shù)美憧梢?。向人民法院,。其?shí)要求對(duì)方返還這個(gè)不當(dāng)?shù)美?/div>

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    2019-10-15 21:47:40

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• 

  秦曉鋒

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  • 67″
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    2019-10-15 21:54:05
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• 

  陳鵬

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  • 可以起訴開發(fā)商 以重大誤解為由 請(qǐng)求法院撤銷合同 要求開發(fā)商返還定金
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    10″
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    2019-10-15 21:54:11
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• 

  黃浩

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好，只要不是這個(gè)定金啊，就是寶蓋的那個(gè)定,。啊,，主要是不是這個(gè)定金啊,？都是可以退的,。
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    2019-10-15 21:58:02
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• 

  馬冬梅

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  • 首先需要看您和開發(fā)商簽署的認(rèn)購(gòu)協(xié)議有無退還誠(chéng)意金的約定情形，如果沒有約定,，一般只能通過協(xié)商或與其他業(yè)主協(xié)商換房,，否則法院一般不會(huì)支持您退回誠(chéng)意金的訴求。
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    2019-10-15 21:59:55
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• 

  范月東

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  • 一,，要挑出因開發(fā)商原因造成的無法購(gòu)買,。二，留好相關(guān)的溝通記錄或者錄音,，把無法簽訂購(gòu)房合同的過錯(cuò)放在開發(fā)商那邊就可以,，比如對(duì)于購(gòu)房合同合同條款不滿意而開發(fā)商不同意修改則可以退還。三,，我這邊有成功退還定金和購(gòu)房款的案例,，如果在濟(jì)南可以和我聯(lián)系，四,，誠(chéng)意金的交費(fèi)憑證留好,。五，找專業(yè)律師當(dāng)面咨詢?yōu)楹?。代理費(fèi)收費(fèi)比例為退還金額的百分之二,，最低六千元起。
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    2019-10-15 22:06:40
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• 

  趙靜

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  • 你好,，可以協(xié)商允許開發(fā)商將此套房屋賣掉,，然后退還定金，因?yàn)橹坝泻瀰f(xié)議,，你這種情況屬于自己過錯(cuò)造成,，不買就是違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2019-10-15 22:18:17
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  • 樓主：
    協(xié)商了更換為任意一套價(jià)格便宜點(diǎn)都可以，但答復(fù)是沒有了,，確認(rèn)書是寫明選拍后不可以更名,，他們也就不賣
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    2019-10-15 22:34:05
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• 

  梁保軍

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  • 您好，就您所說的情況,，開發(fā)商收取的誠(chéng)意金是沒有法律依據(jù)的,，建議先行協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以到法院起訴解決
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    2019-10-15 22:26:46
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• 

  時(shí)蔓利

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  • 您好,，你是在微信選房之前就與開發(fā)商簽訂科確認(rèn)書嗎,？確認(rèn)書的內(nèi)容是如何約定的呢？如果確認(rèn)書中提前約定了房屋的大小,、價(jià)格,，只是操作上出現(xiàn)錯(cuò)誤時(shí)，應(yīng)該可以撤銷,。
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    2019-10-15 22:27:52
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  • 樓主：
    房子價(jià)格是正式選房前十分鐘才出來的,，所以不可能約定，但是約定了如果選房成功誠(chéng)意金轉(zhuǎn)為定金
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    2019-10-15 22:32:04
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  • 時(shí)蔓利 服務(wù)方：
    只約定了選房成功的話,，這個(gè)錢轉(zhuǎn)化為定金,，要想退就很難了。
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    2019-10-16 09:38:26
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 可以要求退回,，因?yàn)檎\(chéng)意金不是定金,，不適用定金罰則。但是你違約,，你要承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,，即誠(chéng)意金不能全額退回。
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    2019-10-15 22:29:24
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  • 樓主：
    不能全額那可以退回多少呢,，如果說按開發(fā)商損失,，他們的房子好賣得很，存在什么損失,？
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    2019-10-15 22:30:48
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• 

  南曉峰

  律師

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這個(gè)乘以計(jì)量他不同定價(jià)，像這種情況是可以要回這個(gè)這個(gè)這個(gè)可以進(jìn)來,。
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    2019-10-15 22:37:55
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• 

  徐范霽

  律師

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  • 你好,，對(duì)于你說的這種案件，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2019-10-15 22:51:20
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• 

  周明明

  律師

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  • 您好，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案,。
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    2019-10-15 23:00:58
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• 

  苗世靜

  律師

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  • 25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，如果你們那個(gè)洗衣上明確寫明了,，如果雪紡成功的話,。這個(gè)丞已經(jīng)轉(zhuǎn)換成定金，如果好奇。你不購(gòu)買的話,，到了這種情況很有可能認(rèn)定為你違約在線,。定金什么辦法退的，如果沒有相關(guān)的原因進(jìn)行是長(zhǎng)一點(diǎn)的話,，這個(gè)是可以要求返還,。
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    2019-10-15 23:04:28
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• 

  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，根據(jù)你的描述,，你這種情況是完全可以要求開發(fā)商退回誠(chéng)意金的,，因?yàn)檫@個(gè)合同簽訂屬于重大誤解，可以申請(qǐng)撤銷,。
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    2019-10-15 23:12:25
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• 

  張釗

  律師

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  • 58″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)必必須證明選錯(cuò)房子了,，這個(gè)錯(cuò)就是錯(cuò)，出現(xiàn)了差錯(cuò),，那么這個(gè)需要證據(jù)來證明,。不知道你能不能舉證出來證明的了啊，如果能證明了,，那么就說這個(gè)教育呢,，是可以撤銷的，如果不行的話,，那法律上來講是很困難的,。你這個(gè)證據(jù)來講的，當(dāng)時(shí)的當(dāng)時(shí)的這個(gè)微信上的聊天記錄啊之類的東西,，還有就是你交的定金的數(shù)額,，你交的誠(chéng)意金的，是不是每套房子小的已經(jīng)都已經(jīng)都已經(jīng)都已經(jīng)了,？為醫(yī)藥這個(gè)呃,，誠(chéng)意金那還是有理由的。
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    2019-10-16 00:10:53
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  • 樓主：
    每套房子不分大小交的誠(chéng)意金都是一樣的
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    2019-10-16 08:50:50
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• 

  李剛

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  • 難度很大的,，不過你們可以通過法院訴訟解決,，提供你們當(dāng)時(shí)做出錯(cuò)誤決定的證據(jù)，證明這個(gè)不是你們的真實(shí)意思表示,，也許還有一點(diǎn)辦法,。
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    2019-10-16 00:46:54
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• 

  明月

  律師

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  • 你好，是誠(chéng)意金的情況下,，可以要求開發(fā)商退還,。開發(fā)商沒有理由退還。定金的情況下違約的需要承擔(dān)違約責(zé)任,。定金可以不予退還,。你還是找開發(fā)商協(xié)商協(xié)商不成在訴訟解決。
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    2019-10-16 01:13:23
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• 

  肖兆國(guó)

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  • 答謝
    你好,，這種情況你可以以重大誤解為由請(qǐng)求法院撤銷合同,，撤銷合同之后，你是要返回房屋,，對(duì)方需要返還你這個(gè)房屋購(gòu)房款,，只有通過法律途徑才能更好維護(hù)你的合法權(quán)益
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    2019-10-16 15:56:14
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