33位律師解答

• 

  陳軻

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    28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這種情況下,，如果你支付首付款的話(huà)，會(huì)有一定的風(fēng)險(xiǎn),，你可以要求在開(kāi)發(fā)商的房屋購(gòu)買(mǎi)合同上添加女方的名字,。然后把首付款盡量以轉(zhuǎn)賬的方式把轉(zhuǎn)賬了，呃,，劉水條留存下來(lái),，這樣會(huì)避免以后產(chǎn)生法律糾紛。
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    2019-10-15 11:51:58
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• 

  李曉軒

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    21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：房子有貸款,，貸款沒(méi)還清前加不了女方的名字,。如果女方幫男方還首付，建議讓男方給女方打一個(gè)借條,，以維護(hù)女方的利益,。因?yàn)榉孔痈經(jīng)]有任何關(guān)系,，女方得不到房子。
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    2019-10-15 11:52:05
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  • 李曉軒 服務(wù)方：
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：要想在房產(chǎn)證上加女方的名字,，必須等30年后貸款全部還清才能加,。
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    2019-10-15 11:52:52
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• 

  劉學(xué)勤

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    嗯，那么你好啊,，朋友,，按照您說(shuō)的這個(gè)情況的話(huà),，按揭的房子要得,，還清之后，才能加上你的名字,，那么未來(lái),，保證你的權(quán)益，可以寫(xiě)一份贈(zèng)與協(xié)議
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    2019-10-15 11:52:08
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• 

  王寶珊

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    你好,，一般在貸款沒(méi)有還清之前是不能在房產(chǎn)證上添加女方的名字,，需要銀行方同意。建議雙方簽訂一份書(shū)面協(xié)議明確約定好房產(chǎn)的分配,，房產(chǎn)證辦理下來(lái)之后,，可以到公證部門(mén)辦理公證，到時(shí)候協(xié)議是有效力的,。還清貸款之后可以拿著該協(xié)議到房管中心辦理析產(chǎn)添加女方名字的手續(xù),。
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    2019-10-15 11:53:08
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥35

  • 56″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好額，在雙方還清貸款之前,，基本上是不能辦理房產(chǎn)證上貼女方的名字是手續(xù),，需要在房貸還清之后。啊,，由南方以贈(zèng)予的方式進(jìn)行房產(chǎn)析產(chǎn)添加,。在房產(chǎn)證上寫(xiě)女方的名字，但是雙方可以在婚內(nèi)期間有結(jié)婚之后簽訂一份婚內(nèi)協(xié)議來(lái)明確約定好這個(gè)房子,，雙方所占的份額份額,。在這個(gè)協(xié)議啊，在內(nèi)部對(duì)二人是合法有效的,，必要時(shí)還可以到公證部門(mén)兒辦理一下公證手續(xù),，這種情況，公證后的協(xié)議具有具具有更高的法律效率,，但如果萬(wàn)一真的有一真的有一天分開(kāi),，那么這個(gè)房子是可以按照。雙方簽訂的協(xié)議來(lái)進(jìn)行分配,，即使沒(méi)有還清貸款也是,?？梢员环ㄔ褐С值摹?
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    2019-10-15 11:57:05
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• 

  龐帥

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    首先,，房產(chǎn)證上可以加你的名字,，變成共有產(chǎn)權(quán)人，這個(gè)需要看下當(dāng)時(shí)的購(gòu)房合同是誰(shuí)簽的字,然后你和他簽署一個(gè)協(xié)議,，共同購(gòu)房協(xié)議,，你在里面享有的房產(chǎn)權(quán)的比例。這樣你再去房管局變更產(chǎn)證,。
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    2019-10-15 11:57:39
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• 

  李新宇

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    26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，給你的描述是可以加上女方的名字的，這不過(guò)這需要雙方協(xié)商一致才可以啊,，至于準(zhǔn)備哪些資料呢,，你就準(zhǔn)備好那個(gè)護(hù)戶(hù)口本啊，身份證,。然后證明,，然后。啊,，還有收入證明等等,，這個(gè)相關(guān)的這個(gè)手續(xù)就可以加名字了。
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    2019-10-15 11:57:55
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• 

  王偉政

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    對(duì)于你所講的這種情況,，按照規(guī)定,，房產(chǎn)如果有金融機(jī)構(gòu)的貸款，只能在還清貸款并撤銷(xiāo)抵押之后,，才能夠變更房產(chǎn)證件上的所有權(quán)人姓名,。 如果在沒(méi)有領(lǐng)證之前需要女方代替還款，可以以雙方訂立相關(guān)合同或者協(xié)議,，明確雙方的借貸關(guān)系,。或者說(shuō)明還款的用途以及對(duì)于房產(chǎn)今后變更的條件,。 如果有其他不清楚的問(wèn)題,，可及時(shí)與我電話(huà)聯(lián)系，為你進(jìn)行詳細(xì)咨詢(xún),。
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    2019-10-15 11:58:46
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• 

  何勇

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    88″
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    2019-10-15 11:58:50
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• 

  黃浩

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    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，只要這個(gè)房產(chǎn)證下來(lái)之后就可以加你的名字啊。
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    2019-10-15 11:58:59
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• 

  楊政

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    你好,，根據(jù)你所說(shuō)的情況,，商品房貸款沒(méi)有還清之前，銀行為了控制風(fēng)險(xiǎn),，一般是不能增加新的名字,，最好是你們領(lǐng)取結(jié)婚證書(shū)之后,，簽訂協(xié)議，約定房屋產(chǎn)權(quán)一半給女方,，待取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)之后增加女方名字,。
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    2019-10-15 11:59:30
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• 

  徐范霽

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    按揭買(mǎi)房的，在貸款還清前,，房產(chǎn)證是不能加別人的名字的,。你們之間可以簽份協(xié)議，約定清楚首付款和以后貸款還貸的方式,，然后再加上一條,，等還清全部貸款后，在房產(chǎn)證上加上你的名字,。
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    2019-10-15 12:00:16
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• 

  顏忠軍

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    朋友,，即便支付了房屋的首付尾款,，也不能辦理加名手續(xù),。加名，實(shí)際上就是產(chǎn)權(quán)份額的贈(zèng)與,，在房屋的按揭款沒(méi)還清之前,，辦不了加名手續(xù)，你作為女方應(yīng)當(dāng)慎重處理,。
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    2019-10-15 12:04:00
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• 

  張晉

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    13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：可以加你的名字,。如果你這購(gòu)房合同上是寫(xiě)女生，女生都知道,，自然而然到當(dāng)初辦理的,，嗯，發(fā)展正常,，只有你的名字也為辦法還真是贊助合同名字來(lái)辦,。
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    2019-10-15 12:14:08
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• 

  張鳳啟

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    25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，既然這個(gè)女方想添加這個(gè)房產(chǎn)的名字,，當(dāng)然是可以的,，因?yàn)橐粋€(gè)要結(jié)婚，另外這個(gè)女方有投資,。所以女方在這個(gè)房產(chǎn)證還沒(méi)有辦理的這個(gè)下來(lái)之前的話(huà),，可以要求加入自己的姓名。
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    2019-10-15 12:18:50
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• 

  南曉峰

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    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，你好像這種情況,，你當(dāng)時(shí)先把這個(gè)大還清，然后呢,，按贈(zèng)予加上這個(gè)美女名字,。
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    2019-10-15 12:24:54
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• 

  賈志紅

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    23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：一般情況在房貸期間內(nèi)的房產(chǎn),。銀行是不允許變更。房產(chǎn)登記人的,。如果銀行允許的話(huà),，可以到房管部門(mén)申請(qǐng)變更。
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    2019-10-15 12:28:42
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• 

  張秀麗 贊 投訴

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    你好,，根據(jù)你簡(jiǎn)單的描述,，現(xiàn)在如果說(shuō)房子已經(jīng)在辦理分期貸款的話(huà)，名字是加不上去的,。只能等到分期還貸還完之后,，才能更改名字或者添加名字。您可以與女方打個(gè)協(xié)議什么的,，你方支付分期多少錢(qián),，以免以后有糾紛。
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    2019-10-15 12:30:18
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• 

  李晶晶

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    房產(chǎn)證上加名字可以提供贈(zèng)予合同到房產(chǎn)局辦理變更,，準(zhǔn)備合同身份證等,！贈(zèng)予合同由房屋所有人出具！房產(chǎn)證上還有別人的名字嗎,？
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    2019-10-15 12:30:27
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• 

  李國(guó)民

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    21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：黽無(wú)論是婚前的房子還是婚后的房產(chǎn)都可以加女方的名字啊,，男的女方的啊身份證？啊,，包括你們之間的協(xié)議啊,，比如約定相應(yīng)的比例份額額，有一個(gè)書(shū)面協(xié)議就直接過(guò)戶(hù)了,，或者說(shuō)添加女方的名字,。
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    2019-10-15 12:32:10
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• 

  陳宇峰

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    第一，房產(chǎn)證加名字,，任何時(shí)候都可以,。 第二，沒(méi)有領(lǐng)證的男女關(guān)系,，不受法律保護(hù),。 第三，首付分期不受?chē)?guó)家政策允許,。
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    2019-10-15 12:32:49
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• 

  黃秋燕

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    你好,，你這個(gè)情況只能和男方簽訂一份借款協(xié)議，說(shuō)明用途,，附上轉(zhuǎn)款憑證,，內(nèi)容要全面。等你們確立了婚姻關(guān)系后，可以補(bǔ)充協(xié)議,，說(shuō)明房產(chǎn)出資情況,。房產(chǎn)在未還清貸款前不能變更所有人，但是不影響該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的事實(shí),。你可以找律師幫忙擬訂一份全面的協(xié)議,。
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    2019-10-15 12:38:02
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• 

  時(shí)蔓利

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    您好，是否添加女方的名字并不是以支付尾款為前提的,，即使你沒(méi)有支付這部分款項(xiàng),，你們結(jié)婚領(lǐng)證之后，也可以要求加上你的名字,。還款部分及房屋增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。
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    2019-10-15 12:40:27
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• 

  張慧君

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    你好，根據(jù)你的描述由于房子是婚前貸款購(gòu)買(mǎi),，并且是按揭方式,，所以目前來(lái)說(shuō)是無(wú)法辦理變更的?？梢宰寣?duì)方給你出具借款協(xié)議來(lái)保障相應(yīng)的權(quán)利,。
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    2019-10-15 12:45:56
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• 

  任金芳

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    你好，房屋存在貸款的情況下是不能變更房屋所有權(quán)人的,，也就是說(shuō),，有貸款的情況下不能添加上女方的名字，現(xiàn)在建議男女雙方領(lǐng)取結(jié)婚證,，然后女方支付首付款尾款，將房屋變成夫妻共同財(cái)產(chǎn),。待還款還完之后,，將女方的名字加入房屋所有權(quán)證書(shū)。
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    2019-10-15 12:48:58
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• 

  賀圭胤

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    28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃,，你好,，在這個(gè)現(xiàn)在房產(chǎn)的登記人的同意的情況下。這是前提,，然后另外的,。具體是否能夠在這個(gè)有安全情況下增加這個(gè)房，房產(chǎn)證的共有人的名字,，這個(gè)具體需要問(wèn)你當(dāng)?shù)氐倪@個(gè)房產(chǎn)局與他們的這個(gè)答復(fù)為準(zhǔn),，因?yàn)閷?duì)方的規(guī)定不一樣，規(guī)定不一樣,。
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    2019-10-15 12:53:02
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• 

  楊康

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    如果男方同意變更,，可以辦理房產(chǎn)證時(shí)加2個(gè)人的名字，如果男方不同意,，女方的付款屬于無(wú)男方之間的借貸,，只能要求返還墊付款項(xiàng)
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    2019-10-15 13:13:01
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• 

  許家苗

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    42″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)房子,。只要是男女雙方同意。參加任何名字都是允許的,。而不是變更名字,。千家名字是增加一個(gè)貸款的增加一份保障，開(kāi)發(fā)商也會(huì)同意的,。所以唉,，男女雙方有正式的約定，書(shū)面的約定,，然后,。開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一的前提下就變更合同還款的公交，一個(gè)花花垮垮,。那里發(fā)展正以后就就可以變成兩人的,，這是一個(gè)開(kāi)發(fā)商變更合同的形式。
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    2019-10-15 13:42:00
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• 

  鄭疊旺

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    很遺憾,，因?yàn)榉课葙I(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)備案并抵押給銀行,，所以無(wú)法在新增姓名。除非提前還款解除抵押,。建議你們家庭內(nèi)部寫(xiě)一個(gè)財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議,，一定程度上可以降低你個(gè)人風(fēng)險(xiǎn)，這個(gè)協(xié)議在內(nèi)部是有效的,。
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    2019-10-15 14:57:15
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• 

  張超

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    1.首付款可以作為婚前債務(wù),，讓男友寫(xiě)借條，注意不要寫(xiě)還款期限,。2.房產(chǎn)局辦房產(chǎn)證一般是和購(gòu)房合同上購(gòu)房人一致,，而且該房還有貸款，建議咨詢(xún)房產(chǎn)局和貸款銀行,，可能需要增加你為共同貸款人,。
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    2019-10-15 17:53:43
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• 

  朱久興

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    需要合同上加上女方名字，作為共同購(gòu)買(mǎi)人,，才可以加女方名字,。并得到開(kāi)發(fā)商同意，修改購(gòu)買(mǎi)合同,。否則不能添加名字,。
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    2019-10-15 18:03:59
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• 

  蘇學(xué)美

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    37″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：女方幫還第三季的首付款，想要添加自己的名字,，當(dāng)然是可以添加的,。雖然女方和男方目前沒(méi)有領(lǐng)證，但是沒(méi)有領(lǐng)證并不影響?；食擎?zhèn)郭家銘,。至于第二名的具體的。手續(xù),，請(qǐng)咨詢(xún)銀行,。房地產(chǎn)管理局。
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    2019-10-15 18:49:00
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• 

  趙小龍

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    12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)房貸沒(méi)有還清,，想家里的名字暫時(shí)加不上去,，建議你們要簽一個(gè)協(xié)議的約定多少份額是你的，這樣才能夠保障你的權(quán)益的權(quán)利,。
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    2019-10-17 13:39:01
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