53位律師解答

• 

  龐帥

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  • 根據(jù)合同約定，你能勝訴,，且可以向?qū)Ψ街鲝埛颠€首付款并支付相應(yīng)的利息,。建議盡快起訴，因?yàn)樵V訟時(shí)效一般是三年 ,。
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    2019-10-08 13:29:24
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  • 樓主：
    您好,，現(xiàn)在有的律師告訴喔訴訟時(shí)效性為一年，這一點(diǎn)我心里沒(méi)底,，可以確認(rèn)嗎,？
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    2019-10-08 14:20:07
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  • 龐帥 服務(wù)方：
    民法總則里有規(guī)定，訴訟時(shí)效一般是3年,，建議你直接起訴對(duì)方,，要求終止合同，返還預(yù)付款,，并支付利息,。你可以查下。
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    2019-10-08 14:29:50
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  • 龐帥 服務(wù)方：
    還在訴訟時(shí)效內(nèi),，你又不是要求撤銷(xiāo)合同,，這個(gè)是一年是時(shí)效。你要求解除合同或終止合同,，訴訟時(shí)效就在三年了,。
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    2019-10-08 17:25:40
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 21″
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    2019-10-08 13:29:25
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    你好，我給你發(fā)的這個(gè)語(yǔ)音啊,，好像聽(tīng)不見(jiàn),，我跟您說(shuō)的內(nèi)容是這樣的，甲方明顯構(gòu)成違約,，那么您可以依據(jù)合同起訴到人民法院要求他返還雙倍的定金,，那么如果沒(méi)有支付定金的話，那么就按照合同的違約金支付給你
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    2019-10-08 13:29:59
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  • 樓主：
    您好,，現(xiàn)在有的律師告訴我訴訟時(shí)效性為一年,，這一點(diǎn)我心里沒(méi)底，可以確認(rèn)嗎,？
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    2019-10-08 14:21:10
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    您好,，訴訟時(shí)效為一年的情情形有：（一）身體受到傷害要求賠償?shù)模? （二）出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的； （三）延付或者拒付租金的； （四）寄存財(cái)物被丟失或者損毀的,。
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    2019-10-08 14:23:37
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    那么您這個(gè)應(yīng)屬于三年訴訟時(shí)效的情形,，回答滿意給個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)。
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    2019-10-08 14:24:19
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所講的這種情況,，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因,，至今不能夠訂立合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，認(rèn)購(gòu)協(xié)議就不具備法律效力,。買(mǎi)方就可以及時(shí)要求退還相關(guān)的款項(xiàng),，并由開(kāi)發(fā)商賠償因此造成的損失。協(xié)商處理不成,，可及時(shí)向法院起訴,，由法院依法作出判決。
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    2019-10-08 13:29:27
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  • 樓主：
    您好,，現(xiàn)在有的律師告訴我訴訟時(shí)效性為一年,，這一點(diǎn)我心里沒(méi)底，可以確認(rèn)嗎,？
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    2019-10-08 14:21:37
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  • 王偉政 服務(wù)方：
    這種說(shuō)法是錯(cuò)誤的,，按照民法總則的規(guī)定訴訟時(shí)效為三年，只要從知道權(quán)利被侵害之日起,，三年之內(nèi),，都可以主張權(quán)利。
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    2019-10-08 14:22:53
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• 

  鄭國(guó)柱

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  • 搜集不能交房的證據(jù),，證明是由于對(duì)方的原因造成不能按時(shí)交房,，可以要求解除合同，退還首付并追究對(duì)方的違約責(zé)任
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    2019-10-08 13:30:23
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• 

  任金芳

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  • 你好,，認(rèn)購(gòu)協(xié)議的這條約定是違法的,，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商不具備售房條件，如此約定也是違法的,。建議以訴訟的方式,，要求開(kāi)發(fā)商全額退款并支付已繳納房款的銀行同期貸款利率的利息。同時(shí)向房管部門(mén),，舉報(bào)開(kāi)發(fā)商非法銷(xiāo)售,，給開(kāi)發(fā)商施加壓力，從而更好的維護(hù)自身合法權(quán)益,。
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    2019-10-08 13:30:36
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  • 樓主：
    您好,，現(xiàn)在有的律師告訴我訴訟時(shí)效性為一年，這一點(diǎn)我心里沒(méi)底,，可以確認(rèn)嗎,？
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    2019-10-08 14:22:08
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  • 任金芳 服務(wù)方：
    你這個(gè)情況不同于借款合同,，你這個(gè)房屋買(mǎi)賣(mài)合同一直在履行當(dāng)中，所以不存在時(shí)效的問(wèn)題,，但是,，防止時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，對(duì)你不利,，建議及時(shí)的提起訴訟,，現(xiàn)在時(shí)效是沒(méi)有問(wèn)題的。
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    2019-10-08 14:55:37
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• 

  黃秋燕

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  • 你好,，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按合同日期交付房產(chǎn)已經(jīng)屬于違約在先,，你可以直接要求對(duì)方退該首付款，同時(shí)還可以要求對(duì)方賠償損失,！你收集好證據(jù)直接可以到法院起訴開(kāi)發(fā)商的,。有需要其他了解可以找我服務(wù)哦,，祝順利,！
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    2019-10-08 13:31:02
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  • 樓主：
    您好，現(xiàn)在有的律師告訴我訴訟時(shí)效性為一年,，這一點(diǎn)我心里沒(méi)底,，可以確認(rèn)嗎？
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    2019-10-08 14:23:12
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  • 黃秋燕 服務(wù)方：
    你好,，訴訟時(shí)效是三年,。你的這個(gè)案件直接去法院起訴，要求對(duì)方退首付款,，同時(shí)要求對(duì)方賠償損失,，包括利息等。
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    2019-10-08 14:46:17
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• 

  朱家明

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，你好,，這個(gè)的話，開(kāi)發(fā)商這邊工程委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照合同約定的給你們進(jìn)行推廣退款,，如果開(kāi)發(fā)商那邊的時(shí)候那個(gè)手續(xù)費(fèi)這個(gè)時(shí)間也是不合理的話,。
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    2019-10-08 13:31:19
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• 

  王寶珊

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  • 你好，按照雙方的約定,，甲方已經(jīng)構(gòu)成違約,，向你索要你有權(quán)直接要求退款，并且向甲方來(lái)主張違約賠償,，甲方已收取10%的手續(xù)費(fèi),，來(lái)退款的要求沒(méi)有任何依據(jù)，協(xié)商不成可以到法院訴訟,，勝訴的概率很大
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    2019-10-08 13:31:51
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• 

  張鳳啟

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  • 32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，根據(jù)您介紹的情況，這屬于開(kāi)發(fā)商違約。所以作為買(mǎi)房,，可以要求解除合同,。而開(kāi)發(fā)商說(shuō)要買(mǎi)房承擔(dān)10%違約責(zé)任，這個(gè)是不合法的,，這是他們用語(yǔ)言威脅恐嚇的手段來(lái)組織,。買(mǎi)方解除合同。
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    2019-10-08 13:32:46
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  • 樓主：
    您好,，現(xiàn)在有的律師告訴我訴訟時(shí)效性為一年,，這一點(diǎn)我心里沒(méi)底，可以確認(rèn)嗎,？
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    2019-10-08 14:24:00
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：空氣中支持您您好,，關(guān)于這個(gè)學(xué)校的問(wèn)題，我不知道你們是從什么時(shí)候開(kāi)始起算的,，所以,。也就擔(dān)心這個(gè)，如果要撤銷(xiāo)的話,，撤銷(xiāo)的那個(gè)學(xué)校試聽(tīng)一年其他那個(gè)時(shí)效是三年,。
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    2019-10-08 14:46:49
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• 

  陸暢言

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：秘書(shū)描述的情況是。開(kāi)發(fā)商逾期交房是不存在要扣你10%的罰款,。你應(yīng)該追究開(kāi)發(fā)商違約,，這個(gè)讓他支付你違約金。
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    2019-10-08 13:35:05
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，甲方?jīng)]有按照本協(xié)議的約定按時(shí)交付房屋給乙方,，那么已經(jīng)構(gòu)成違約，那么以防直接是有權(quán)要求甲方退還房款款,，并且支付違約金,。那么，甲方現(xiàn)在也手續(xù)費(fèi)來(lái)支付額外10%的手續(xù)費(fèi)來(lái)退款,，沒(méi)有法律依據(jù),，協(xié)商不成，以方式可以到法院起訴甲方來(lái)收方付款,。并且支付違約賠償金,。
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    2019-10-08 13:35:47
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• 

  陳宇峰

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  • 您的合同約定的很明確，逾期交房可以按每日萬(wàn)分之一主張,。10%的費(fèi)用賠償沒(méi)有合同約定依據(jù),。 你目前這個(gè)合同，應(yīng)盡早委托律師處理,，我十分擔(dān)心你所在開(kāi)發(fā)商的資金狀況,。
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    2019-10-08 13:36:25
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• 

  顏忠軍

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  • 朋友,，10%手續(xù)費(fèi)是指在乙方違約的情況下才有這個(gè)費(fèi)用。因開(kāi)發(fā)商（甲方）違約導(dǎo)致解除合同,，肯定不需要支付10%手續(xù)費(fèi),。該案，你可直接書(shū)面通知開(kāi)發(fā)商解決合同,，并向法院起訴要求全額退款并賠償合理?yè)p失,，肯定能勝訴。訴訟的細(xì)節(jié)問(wèn)題,，建議您點(diǎn)擊我頭像選擇服務(wù)項(xiàng)目指定本律師服務(wù),，祝您生活愉快！
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    2019-10-08 13:36:50
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• 

  李曉軒

  律師

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果沒(méi)能簽訂協(xié)議是開(kāi)發(fā)商的原因造成的,，可以去法院起訴,，要求退房勝訴幾率很大，不需要交手續(xù)費(fèi),。
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    2019-10-08 13:40:39
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  • 樓主：
    您好,，現(xiàn)在有的律師告訴我訴訟時(shí)效性為一年，這一點(diǎn)我心里沒(méi)底,，可以確認(rèn)嗎,？
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    2019-10-08 14:25:14
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  • 李曉軒 服務(wù)方：
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：現(xiàn)在訴訟時(shí)效是三年,。
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    2019-10-08 14:29:19
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• 

  楊子興

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  • 29″
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    2019-10-08 13:42:25
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  • 樓主：
    您好,，現(xiàn)在有的律師告訴我訴訟時(shí)效性為一年，這一點(diǎn)我心里沒(méi)底,，可以確認(rèn)嗎,？
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    2019-10-08 14:25:35
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• 

  李國(guó)民

  律師

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好，那么這種情況下,，你有權(quán)要求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同,，并要求對(duì)方支付。月經(jīng)腎虛的可能性是非常大的,。
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    2019-10-08 13:42:27
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• 

  李杰

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  • 根據(jù)您的敘述,，首先要看認(rèn)購(gòu)協(xié)議對(duì)簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定。您是未簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同要求解除認(rèn)購(gòu)協(xié)議,，還是未按期交房解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同,？ 1、如果是開(kāi)發(fā)商未按照認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同,，按照認(rèn)購(gòu)協(xié)議約定履行,。 2、如果是未按期交房,，如果已經(jīng)達(dá)到退房條件,，您可以書(shū)面通知開(kāi)發(fā)商解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同,，并要求開(kāi)發(fā)商支付違約金。 您可以通過(guò)訴訟的方式維護(hù)您的權(quán)利,。
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    2019-10-08 13:46:44
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• 

  王建勛

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  • 按照你所提供的協(xié)議內(nèi)容來(lái)看 在甲方違約的情況下 三十日后你可以退房 并按照已付房款的萬(wàn)分之一按日計(jì)算違約金
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    2019-10-08 14:00:26
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• 

  何勇

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，退房了，有游戲的開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е峦朔康脑?，乙方買(mǎi)房呢是不需要支付手續(xù)費(fèi)了,，10%的手續(xù)費(fèi)一分錢(qián)都不用充，還可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任人,。學(xué)生不好的,，可以到法院結(jié)束是說(shuō)你非常高。
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    2019-10-08 14:07:31
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• 

  張釗

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  • 34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：在合同上寫(xiě)明的預(yù)期交房30天就可以退房,，你就可以不要了,，對(duì)方要求這個(gè)5%月經(jīng)這個(gè)東西沒(méi)有依據(jù)，上面寫(xiě)的10%是指那個(gè)什么沒(méi)簽合同的問(wèn)題啊,，有這個(gè)時(shí)間有這個(gè)時(shí)間不搭界的時(shí)間不對(duì)的時(shí)間不對(duì)的時(shí)間不對(duì)的,。呃，另外來(lái)講的,，你想有這個(gè)合同的解除權(quán),，那個(gè)違約金，這種情況下是對(duì)方我也不是你沒(méi)有道理,，支付租金這個(gè)官司書(shū)生起來(lái)沒(méi)生物無(wú)疑可以打,。
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    2019-10-08 14:08:01
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    您好，現(xiàn)在有的律師告訴我訴訟時(shí)效性為一年,，這一點(diǎn)我心里沒(méi)底,，可以確認(rèn)嗎？
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    2019-10-08 14:20:53
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• 

  呂海

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  • ①根據(jù)我國(guó)合同法以及最高人民法院的相關(guān)司法解釋?zhuān)Y(jié)合您提供的房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議第四條第二款的相關(guān)約定來(lái)看,，你方要求解除該認(rèn)購(gòu)協(xié)議的訴訟請(qǐng)求獲得法院支持的可能性不大,。 ②《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十五條第二款規(guī)定:“法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后,，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月,。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使,；逾期不行使的,，解除權(quán)消滅?！? ③從房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議來(lái)看,，您與開(kāi)發(fā)商約定開(kāi)發(fā)商應(yīng)于2017年12月31日前交付房屋，在逾期交房30日后,，你方有權(quán)退房,。但是,，自你方有權(quán)行使解除權(quán)之日起一年之內(nèi)，你方并未向人民法院提起訴訟或者向?qū)Ψ街鲝埥獬贤?，因此根?jù)前述最高人民法院的司法解釋?zhuān)F(xiàn)在你方的解除權(quán)已經(jīng)消滅,。 ④盡管你方的解除權(quán)已經(jīng)消滅，但依據(jù)該認(rèn)購(gòu)合同的相關(guān)約定,，你方有權(quán)要求對(duì)方根據(jù)你方實(shí)際交款金額按照日萬(wàn)分之一的比例向你方支付違約金,，直到其實(shí)際交付房屋時(shí)為止。
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    2019-10-08 14:11:34
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  • 樓主：
    訴訟時(shí)效性你們提醒到我了,，有的律師告訴我說(shuō)三年,，有的告訴我說(shuō)一年，這點(diǎn)可以確認(rèn)嗎
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    2019-10-08 14:27:23
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  • 呂海 服務(wù)方：
    訴訟時(shí)效針對(duì)的是請(qǐng)求權(quán),，您可以閱讀民法總則第九章的相關(guān)規(guī)定,。而在您的這一案件中，您的解除權(quán)是形成權(quán),，其適用的不是訴訟時(shí)效,，而是除斥期間；除斥期間為一年,，且無(wú)中止或者中斷的情形,。請(qǐng)您仔細(xì)閱讀最高人民法院的相關(guān)司法解釋?zhuān)撍痉ń忉尩娜目梢栽诰W(wǎng)上搜索到。
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    2019-10-08 14:34:09
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對(duì)于你說(shuō)的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2019-10-08 14:13:18
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• 

  孫成山

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  • 認(rèn)購(gòu)協(xié)議中已有明確約定,，可以退房或者要求對(duì)方支持違約金,，證據(jù)充分,，對(duì)方?jīng)]有其他相反證據(jù)的情況，一般問(wèn)題不大
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    2019-10-08 14:15:58
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• 

  巴波

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  • 如果根據(jù)購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,，逾期不能交房的,，構(gòu)成違約的，購(gòu)房人可以依據(jù)合同條款,，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任,，包括但不限于解除合同（退款）、支付違約金,、賠償損失等,。如果是開(kāi)發(fā)商違約導(dǎo)致合同解除，其無(wú)權(quán)要求購(gòu)房人承擔(dān)違約責(zé)任,。 您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，8年律師經(jīng)驗(yàn)，平臺(tái)認(rèn)證律師,。很高興有機(jī)會(huì)回答您的問(wèn)題,。希望我的答案能對(duì)您有所幫助。如果還有其他問(wèn)題,，歡迎繼續(xù)提問(wèn),。
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    2019-10-08 14:34:20
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• 

  時(shí)蔓利

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  • 當(dāng)事人簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)、訂購(gòu)書(shū),、預(yù)訂書(shū),、意向書(shū)、備忘錄等預(yù)約合同,，約定在將來(lái)一定期限內(nèi)訂立買(mǎi)賣(mài)合同,，一方不履行訂立買(mǎi)賣(mài)合同的義務(wù)，對(duì)方請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)予支持,。
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    2019-10-08 14:43:27
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• 

  黃浩

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，這種情況的話,，我建議您直接去法院起訴啊,，直接去法院起訴，要求這個(gè)開(kāi)發(fā)商程序還,。啊房屋認(rèn)購(gòu)款啊,，并且支付啊，同期的銀行利息,。作為賠償,。
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    2019-10-08 14:54:26
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，通過(guò)你的描述,，開(kāi)發(fā)商是屬于違約的,，你可以按照合同，行使解除權(quán),，并且要求對(duì)方來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任,，協(xié)商不成的話，你可以起訴
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    2019-10-08 15:08:19
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• 

  劉銳

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  • 你可以要求退房并不支付手續(xù)費(fèi),，而且開(kāi)發(fā)商還應(yīng)向你支付違約金和賠償損失,。如果訴訟按道理贏的幾率很大。你可以通過(guò)訴訟解決,。
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    2019-10-08 15:13:02
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• 

  南曉峰

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好看了你的問(wèn)題現(xiàn)這種情況啊,，你可以向法院起訴請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
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    2019-10-08 15:14:11
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• 

  宋洋

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  • 您好,，如果房屋認(rèn)購(gòu)合同約定房屋買(mǎi)賣(mài)的主要條款,，應(yīng)當(dāng)視為房屋買(mǎi)賣(mài)合同,，可以起訴要求賠償合同中約定的違約金等損失。
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    2019-10-08 15:16:14
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• 

  王景生

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  • 啊,，你這樣合同里面約定得比較清楚,，只要你開(kāi)發(fā)商違約，沒(méi)有按照合同約定來(lái)履行自己責(zé)任的話呢,，他肯定要承擔(dān)一個(gè)違約賠償責(zé)任,，協(xié)商不成的話你就根據(jù)合同約定，到法院起訴,，那法院給你判決就可以了,。
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    2019-10-08 15:18:37
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• 

  項(xiàng)檢

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  • 嗯，您好,，這個(gè)按照合同的約定來(lái)說(shuō)應(yīng)該能夠申訴,，可以向?qū)Ψ街鲝堃螅Ц哆@個(gè)手法和相應(yīng)的利息,。這種民事糾紛的訴訟時(shí)效為三年
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    2019-10-08 15:20:19
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• 

  梁保軍

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  • 你好,，就你所述情況，是開(kāi)發(fā)商造成不能簽訂有效的合同,，建議先行協(xié)商,，處理不下來(lái)，到法院起訴解決,，要求對(duì)方退款同時(shí)賠償相應(yīng)的違約責(zé)任
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    2019-10-08 15:32:16
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• 

  甄理

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  • 你好,。訂購(gòu)協(xié)議是個(gè)意向性的合同，那么一般的會(huì)約定當(dāng)事人有權(quán)不購(gòu)房并退還所繳納的房款,，像你這個(gè)情況,，可以以沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同，不構(gòu)成房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系,，為理由起訴,，要求返還房款，這個(gè)肯定會(huì)勝訴的,。
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    2019-10-08 15:45:37
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• 

  陳博靈

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  • 你好,，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)交房，并且房屋預(yù)售無(wú)三證,，合同無(wú)效?？上蚍课菟诘氐姆ㄔ禾崞鹈袷略V訟,，要求確認(rèn)合同無(wú)效，全額返還已付款,，并同期銀行利息,。
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    2019-10-08 16:09:16
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• 

  陳景軍

  律師

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  • 購(gòu)房事宜很難用一句話說(shuō)明了,，畢竟才提供了這么一點(diǎn)點(diǎn)信息，要想全面分析案情,，必須了解相關(guān)證據(jù),，比如，開(kāi)發(fā)是否有預(yù)售許可等,？
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    2019-10-08 16:45:56
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• 

  趙靜

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  • 你好,，這種情況下，是開(kāi)發(fā)商違約在先,，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,，至于手續(xù)費(fèi)，并沒(méi)有相關(guān)約定,，可以不予支付,。
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    2019-10-08 16:53:11
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：對(duì)方實(shí)線是啊，那個(gè),。這樣交房了,，那你對(duì)你們來(lái)說(shuō)，這是一種委屈呀,。這種違約,，應(yīng)該讓他賠償你的損失啊，就按照同期房?jī)r(jià)上上漲的幅度啊,，然后你再同一段買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)成了房子,，需要多少磚才多少錢(qián)，他用的賠償,。然后你對(duì)方是對(duì)方是對(duì)方是先違約的,，所以呢，你就看到違約那么一起來(lái),。是你一天起訴,，就算起訴對(duì)方，我們也要讓他解除合同,。
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    2019-10-08 16:58:41
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• 

  李新宇

  律師

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  • 11″
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    2019-10-08 16:58:45
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• 

  朱小方

  律師

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  • 你好,，這種情況建議你積極的搜集與之相關(guān)的證據(jù)，及時(shí)向法院起訴,，具體的案件事實(shí),，還是需要法院在庭審的過(guò)程中，來(lái)查明,，最終作出判決
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    2019-10-08 17:04:01
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• 

  徐同亮

  律師

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  • 你好,，根據(jù)你的描述啊，應(yīng)該來(lái)說(shuō)，對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任的情況比較大,，也就是說(shuō)你勝訴的概率會(huì)比較大,，時(shí)效上來(lái)說(shuō)，應(yīng)該沒(méi)有過(guò)訴訟時(shí)效
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    2019-10-08 17:16:02
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• 

  鄢麗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 可以根據(jù)合同的約定追訴對(duì)方的違約責(zé)任,，根據(jù)最新的法律規(guī)定,，訴訟時(shí)效是三年，現(xiàn)在只過(guò)去了兩年,，沒(méi)有過(guò)訴訟時(shí)效,，可以起訴。
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    2019-10-08 17:36:03
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• 

  張建松

  律師

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)沒(méi)有過(guò)時(shí)效,，你們就按照,。這個(gè)。對(duì)方涉嫌這個(gè)這個(gè)這個(gè),。啊,，這個(gè)這個(gè)欺詐的這種形式行啊，可以按照這個(gè)一副工作狂的兩倍來(lái)主張要求對(duì)對(duì)方非常是本人的手手續(xù),，所以說(shuō)肯定是不合理的,。好吧，建議通過(guò)法律途徑解決,。
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    2019-10-08 17:53:28
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• 

  楊康

  律師

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  • 認(rèn)購(gòu)協(xié)議如果滿足了房屋買(mǎi)賣(mài)合同的必要條件,，可以視為房屋買(mǎi)賣(mài)合同，開(kāi)發(fā)商屬于違約,，可以起訴解除合同并要求開(kāi)發(fā)商支付違約金
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    2019-10-08 18:10:06
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• 

  聶博敏

  律師

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  • 您好,！根據(jù)案情介紹，這種情況下建議您確認(rèn)一下是否已經(jīng)實(shí)際支付認(rèn)購(gòu)金,。按照認(rèn)購(gòu)協(xié)議您可以主張退房的,，同時(shí)也意味著可以要求退款。訴訟時(shí)效是3年,，應(yīng)該沒(méi)有超過(guò),。
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    2019-10-08 18:18:35
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• 

  李達(dá)

  律師

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  • 按照你們雙方的約定，甲方已經(jīng)構(gòu)成違約,，你可以主張甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，主張一定的違約金，準(zhǔn)備證據(jù)去起訴吧,，能勝訴,！
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    2019-10-08 18:31:39
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• 

  劉威

  律師

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  • 您好，您說(shuō)的訴訟時(shí)效的話,，現(xiàn)在基本上是三年,，但是從其他角度的話可以衍生出其他案由來(lái)進(jìn)行訴訟,，也是有勝算的可能性的,，具體要看您所有的證據(jù)材料,，如果有問(wèn)題的話可以繼續(xù)來(lái)咨詢。
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    2019-10-08 18:37:46
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• 

  賀圭胤

  律師

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：不是不是,。
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    2019-10-08 19:03:08
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• 

  周明明

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  • 您好,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益，提供解決方案,。
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    2019-10-08 19:14:02
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• 

  馬艷婷

  律師

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  • 你好,，從你描述的問(wèn)題來(lái)看，本案適用訴訟時(shí)效,。從你描述的情況看不出來(lái)具體的認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽訂時(shí)間,，訴訟時(shí)效已經(jīng)適用三年的期間。且你方如果在訴訟時(shí)效里主張權(quán)利的話,，訴訟時(shí)效中斷,，重新計(jì)算。本來(lái)有勝訴幾率,，希望維權(quán)順利,。
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    2019-10-08 19:20:58
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• 

  陳鵬

  律師

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  • 10″
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    2019-10-08 19:27:52
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• 

  李曌

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  • 答謝
    35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您您好，這已經(jīng)兩年沒(méi)有交房呢還您是可以要求解除合同,，然后去退退退還您的金額,，加上一個(gè)那個(gè)違約損失的，因?yàn)樗@個(gè)月延期交房還是屬于十支委員,。不是應(yīng)該去逛街,，因?yàn)橐驗(yàn)椴皇浅蜂N(xiāo)合同，而是說(shuō)接觸這個(gè)合同,，然后因?yàn)樗懈灸莻€(gè)醫(yī)院,，然后這個(gè)勝訴率呢？只要證據(jù)充分的話,，應(yīng)該是,。還是比較高的。
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    2019-10-08 22:32:08
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• 

  金青松

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  • 答謝
    根據(jù)你所陳述的,，協(xié)議應(yīng)屬于房屋預(yù)售合同,，因開(kāi)發(fā)商原因，未能在約定時(shí)間按期交房,，屬于開(kāi)發(fā)商違約,，你可以提出解除合同,，要求對(duì)方返還購(gòu)房款及約定的違約金。
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    2019-10-08 22:46:47
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