46位律師解答

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  南曉峰

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    2019-08-22 12:30:28
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  • 保留好付款憑證,，同時(shí)向房管局詢問一下是否屬實(shí),。
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    2019-08-22 12:32:03
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  • 如果得到房管局驗(yàn)證就是約定網(wǎng)簽，網(wǎng)簽之后是能簽訂書面合同的,，如果不屬實(shí)，可以先房管局投訴反映
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    2019-08-22 12:33:49
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• 

  劉學(xué)勤

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    2019-08-22 12:30:32
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  • 匿名 服務(wù)方：
    您好。依據(jù)合同法規(guī)定對方應(yīng)該給你合同
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    2019-08-22 12:30:58
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  • 匿名 服務(wù)方：
    對方?jīng)]給你合同你可以要求對方承擔(dān)締約過失責(zé)任
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    2019-08-22 12:31:38
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  • 匿名 服務(wù)方：
    雖然你們存在事實(shí)合同關(guān)系,，但沒有給你合同存在的風(fēng)險(xiǎn)還是有的,，對方要是不給您可以要求對方嫌棄給你，不給的話你可以起訴
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    2019-08-22 12:32:45
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  • 匿名 服務(wù)方：
    回答滿意給個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)哦,，謝謝
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    2019-08-22 12:32:56
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  • 樓主：
    這個(gè)不是正式的商品房合同,，過些天總得簽正式的商品房合同，我現(xiàn)在如果不問他要草簽合同的話有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎
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    2019-08-22 12:33:15
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  • 匿名 服務(wù)方：
    我和您說了,，這個(gè)屬于締約過失責(zé)任
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    2019-08-22 12:34:09
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  • 匿名 服務(wù)方：
    在訂立合同過程中或者之前存在過錯(cuò)
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    2019-08-22 12:34:35
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  • 樓主：
    付款單據(jù)可以證明我買他房子嗎,？另外認(rèn)購書復(fù)印件是否有法律效力
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    2019-08-22 12:35:41
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  • 匿名 服務(wù)方：
    可以證明，有法律效應(yīng)
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    2019-08-22 12:36:22
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  • 樓主：
    我覺得碧桂園是個(gè)大開發(fā)商,，我現(xiàn)在去跟他要草簽合同的話過幾天還得簽正式合同,，也不差那幾天，我的刷卡小票保存好還有銀行記錄,，起碼是不是能證明我在他這里買房子了,，如果他萬一不給我房，可以讓他把錢退給我是正常的嗎
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    2019-08-22 12:41:11
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  • 匿名 服務(wù)方：
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    2019-08-22 12:42:08
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  • 匿名 服務(wù)方：
    還滿意給個(gè)獎(jiǎng)勵(lì),，也非常感謝啊,。
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    2019-08-22 12:43:48
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  朱家明

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  劉闖

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  陸暢言

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  王宇

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• 

  賀圭胤

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  • 還好,，以后可以補(bǔ)合同。就算談不攏,，也可以退還,。銀行流水就是支付依據(jù),。
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  • 樓主：
    買賣合同當(dāng)天付完錢就簽了，但是合同是現(xiàn)打印的我看出賣人都沒蓋章,，他說怕我們弄丟都沒給我們,，所以我就沒問他要，我微信問他什么時(shí)候簽正式合同,，他說月底左右,，正式合同當(dāng)然到時(shí)候得要了。我就是不懂怕有什么風(fēng)險(xiǎn)
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    2019-08-22 12:48:20
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  • 根據(jù)你說的,，目前沒事,。
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    2019-08-22 15:36:25
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  李國民

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  黃浩

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  常彥奎

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  王偉政

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• 

  施鴻偉

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  • 有，你交了費(fèi)用但是沒有拿到房屋買賣正式合同,，而且開發(fā)商還沒辦理房屋預(yù)先登記手續(xù),，對你辦理房產(chǎn)證也是時(shí)間延誤
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    2019-08-22 12:37:30
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• 

  黃振波

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  • 您好，付款憑證只是能夠證明交付金額的事實(shí),。但并不能證明交付金額對具體性質(zhì)和用途,。而復(fù)印件無法確認(rèn)其真實(shí)性。因此還需要補(bǔ)償其他的相關(guān)證據(jù),。比如說在簽訂合同時(shí),，你對方交涉的內(nèi)容。如果當(dāng)時(shí)沒有進(jìn)行全視頻錄制,，建議您在交涉時(shí)固定證據(jù),。
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    2019-08-22 12:38:17
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  • 這樣后續(xù)補(bǔ)強(qiáng)的證據(jù)，已前面兩組證據(jù)形成證據(jù)鏈,。那么雙方的買賣合同關(guān)系證明力就會(huì)更強(qiáng),。
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    2019-08-22 12:39:09
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• 

  甄理

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  • 你好。碧桂園是個(gè)大公司,，你手上有支付憑證,，證明你交了房款，將來簽訂正式購房合同,，沒有什么風(fēng)險(xiǎn),。但是建議你要保存好手里的這些證據(jù)，包括所謂的認(rèn)購協(xié)議,。以備不時(shí)之需,。
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    2019-08-22 12:38:21
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  • 樓主：
    他只是把認(rèn)購書復(fù)印件給我了
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    2019-08-22 12:43:26
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• 

  彭云霞

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  張鳳啟

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  孔繁越

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  李曉軒

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  韓其虎

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  • 您好，保留這些證據(jù),，因?yàn)楹贤话闶切枰皇絻煞莸?，若產(chǎn)生糾紛，屆時(shí)拿著這些證據(jù)去起訴法官一般會(huì)支持你的
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    2019-08-22 12:47:33
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• 

  賈志紅

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  王建勛

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  李萌立

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  • 一般來說,。您要仔細(xì)審閱一下購房合同,，雖然很多都是格式條款,，但是不排除可能有有利于開發(fā)商的條款，建議去索取合同,。
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    2019-08-22 13:08:58
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• 

  朱曼

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  • 既然向?qū)Ψ降馁~戶里已經(jīng)交付購房款了,，應(yīng)該沒有什么風(fēng)險(xiǎn)了，如果你有聊天記錄和電話錄音,，里面提現(xiàn)了對方收錢了但沒有簽訂正式購房合同,，那么就更好了！
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    2019-08-22 13:17:59
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• 

  姜昆

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    2019-08-22 13:18:17
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• 

  王景生

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  • 你好,，建議及時(shí)問對方要認(rèn)購書等原件,，如果沒有原件還是有危險(xiǎn)的?？梢凿浺舻茸C實(shí),，建議及時(shí)要回就是的。以防萬一出現(xiàn)其他問題,。
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    2019-08-22 13:20:45
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  徐范霽

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    2019-08-22 13:25:05
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• 

  陳鵬

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  • 你好 放心吧 一般不會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)的
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    2019-08-22 13:40:06
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• 

  張晉

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    2019-08-22 13:41:18
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  李歡歡

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  • 風(fēng)險(xiǎn)還是有的,！認(rèn)購協(xié)議畢竟不是購房合同！ 第一,，如果賣房沒有蓋章,，就相當(dāng)于協(xié)議還沒對開發(fā)商生效！有可能你買不了這套房子,！ 第二,，認(rèn)購協(xié)議如果沒有詳細(xì)的房子信息，不排除開發(fā)商最后給你交付一個(gè)你不理想的房子,！
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    2019-08-22 13:41:56
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• 

  徐歡

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  • 沒有簽訂正式的合同并備案,，都是存在風(fēng)險(xiǎn)的。所以,，建議追著開發(fā)商,，抓緊完成網(wǎng)簽工作，以保障自己的合法權(quán)益,。
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    2019-08-22 13:50:51
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• 

  朱小方

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  • 你好,，這個(gè)是否有風(fēng)險(xiǎn)就不太清楚了，如果沒有任何的爭議的話是不存在風(fēng)險(xiǎn)的,，那么如果有爭議的情況下,，那你又沒有合同就無法確定你們雙方的約定內(nèi)容還是有一定風(fēng)險(xiǎn)的
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    2019-08-22 14:05:18
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• 

  張堅(jiān)

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  • 如你所述，不要簡單地迷信大公司的信譽(yù),，開發(fā)商的做法存疑,，你花巨資購房，那可能是你一輩子或者還有你父母家人都心血,，相信你會(huì)妥善保管合同,，所以，開發(fā)商所言可能是托辭,，因不了解具體情況不便猜忌,。建議保存好繳納購房款的票據(jù)，有些票據(jù)可能是熱敏紙,，注意設(shè)法保存固定,。
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    2019-08-22 14:29:52
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  • 同時(shí)，建議你到當(dāng)?shù)氐淖〗ㄎ?、房管部門咨詢了解詳細(xì)情況后審慎定奪,。
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    2019-08-22 14:31:38
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• 

  侯鐵男

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  • 你好，還是存在一定風(fēng)險(xiǎn)的,。認(rèn)購合同里會(huì)對你所購買具體是哪一戶房屋購買的價(jià)格,，單價(jià)，總價(jià)以及相關(guān)的違約責(zé)任都有約定你手沒有合同,，一旦出現(xiàn)問題需要維權(quán)的時(shí)候,，你這邊可能面臨證據(jù)不足的情況
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    2019-08-22 14:42:20
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• 

  張通

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    2019-08-22 14:43:56
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  何勇

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    2019-08-22 15:15:41
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• 

  趙靜

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  • 你好，你可以打印你的轉(zhuǎn)賬記錄,，看轉(zhuǎn)賬對象是否為碧桂園,，如果后期有問題，可以就對應(yīng)賬號主體要求返還,。不過對方應(yīng)該給予你收款收據(jù),。
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    2019-08-22 15:38:07
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，這種情況下的你所說的作為買賣的證據(jù)不是很足,，建議你可以另外收集聊天記錄,，電話錄音等證據(jù)來證明一下雙方的交易關(guān)系
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    2019-08-22 15:55:22
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  徐同亮

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• 

  楊力

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• 

  崔勇強(qiáng)

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  周明明

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  • 您好，請?jiān)敿?xì)說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案,。
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    2019-08-22 16:41:40
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  陳光文

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  馬曉鵬

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  李新宇

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• 

  劉威

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    你好，這種情況如果對方不反悔的話是沒有風(fēng)險(xiǎn)的,，所以建議您在整個(gè)過程中保留對方的通話錄音,，聊天記錄等相關(guān)的付款收據(jù)，可以去銀行打流水等,，這樣的話,，以便日后有糾紛可以作為證據(jù)提交使用，建議您多跟中介溝通一下時(shí)時(shí)關(guān)注案件的情況,，這樣也有利于防控風(fēng)險(xiǎn),。
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    2019-08-22 19:46:12
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  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    2019-08-22 20:37:47
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