59位律師解答

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  朱家明

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  劉學(xué)勤

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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    32″
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    2019-08-10 15:16:23
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    31″
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    2019-08-10 15:17:04
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  李曉軒

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  • 那要看是婚前買(mǎi)還是婚后買(mǎi),，還要看房子登記在誰(shuí)的名下,。如果婚前買(mǎi)登記在你女友名下，房子就屬于你女友的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，如果離婚你得不到房子,。你只能要求分割婚后還貸以及房屋的增值部分
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    2019-08-10 15:15:38
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  • 李曉軒 服務(wù)方：
    如果房子不能登記在你，或者不能登記在你和女友兩個(gè)人的名下,，建議你和女方簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議,，約定房子屬于共同財(cái)產(chǎn)。
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    2019-08-10 15:16:30
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• 

  胡悅

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  • 你好,，不動(dòng)產(chǎn)以登記確定所有權(quán),，該房屋登記在誰(shuí)名下，那么該房屋所有權(quán)就是誰(shuí)的,，你們雙方可以就房屋的產(chǎn)權(quán)以書(shū)面形式約定份額,。
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    2019-08-10 15:15:41
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• 

  甄理

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  • 你好，房子如果登記在你名下,，是你們家出的錢(qián)那產(chǎn)權(quán)自然是你的,。但是你要這樣兩個(gè)人共同月供的話，那月供的部分是共有財(cái)產(chǎn),，將來(lái)房子升值部分也是共同財(cái)產(chǎn),。他的意思這不很明顯嗎？無(wú)非是想分一份財(cái)產(chǎn)而已,。
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    2019-08-10 15:16:07
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• 

  巫肇勝

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  • 74″
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• 

  李剛

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  • 你這個(gè)很麻煩?。∧愎烙?jì)很難有安全感,！你這樣做,，很難證明你們家人和你是如何給付的款項(xiàng)的？不如直接進(jìn)行一個(gè)按份共有協(xié)議,，這樣要清楚的多
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    2019-08-10 15:16:47
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• 

  陳鵬

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  • 你好 你們之間最好寫(xiě)一個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議 說(shuō)好房子的投資情況 萬(wàn)一將來(lái)有什么也好有個(gè)證據(jù) 一般房子登記在誰(shuí)名下 離婚時(shí)判給誰(shuí)但應(yīng)當(dāng)返還對(duì)方的出資額 以及按出資比例支付房屋的增值部分
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    2019-08-10 15:17:14
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好,，婚前買(mǎi)房的情況下，首付款是你個(gè)人支付的則屬于你的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),，婚后你們雙方共同還貸,，雖然每人還貸的比例不同，但是房產(chǎn)還是屬于你們夫妻共同財(cái)產(chǎn),。假設(shè)離婚的時(shí)候,，首付款是你個(gè)人財(cái)產(chǎn)，需要分割的是除去首付款的部分以及房子的增值部分,。
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    2019-08-10 15:17:32
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  • 郭啟蘭 服務(wù)方：
    當(dāng)然為了雙方利益,，可以進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證,。但是這種做法，可能會(huì)傷害你們之間的感情,。
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    2019-08-10 15:18:55
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• 

  張冬梅

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  • 如果你們結(jié)婚以后辦理房產(chǎn)證了,，上面寫(xiě)的兩個(gè)人的名字，那就是夫妻共同財(cái)產(chǎn),。如果你們現(xiàn)在沒(méi)結(jié)婚,，或者在辦理房產(chǎn)證之前分手了，要按房子的出資比例來(lái)分隔房子,。
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    2019-08-10 15:17:33
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• 

  張慧君

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，給你幾點(diǎn)建議:1是如果以你女朋友的名義貸款購(gòu)房,，房子將屬于你女朋友的個(gè)人財(cái)產(chǎn)2是離婚時(shí)，對(duì)于你們兩人的還貸部分及增值部分是共同財(cái)產(chǎn),，可以分割,。3你家出的首付款可以認(rèn)定為她的個(gè)人債務(wù)。最好是給她首付款時(shí)寫(xiě)個(gè)借條,。
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    2019-08-10 15:19:16
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  周延興

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  • 將來(lái)這房子是登記您們兩人名字嗎,？如果是這樣，應(yīng)認(rèn)定為雙方的共同財(cái)產(chǎn),。如果雙方約定了共有方式是共同共有或按份共有,，并進(jìn)一步約定了各自份額,，則按約定享有產(chǎn)權(quán),。如果雙方對(duì)共有方式?jīng)]有進(jìn)行約定,，則視為等份共有。
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    2019-08-10 15:26:33
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  賀圭胤

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    2019-08-10 15:28:52
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  李國(guó)民

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    2019-08-10 15:31:34
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  孫杭林 贊 投訴

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  • 你好。這屬于有婚意的共同買(mǎi)房,，但登記在對(duì)方名下,，對(duì)你很不利。建議寫(xiě)一份共同買(mǎi)房協(xié)議,，寫(xiě)明共同買(mǎi)房原因,、登記在男方名下原因,、各自首付款及后續(xù)還貸出資金額,、出資方式、房屋產(chǎn)權(quán)比例,、未能結(jié)婚房屋的處置等等,。協(xié)議最好去公證處做公證。保留好轉(zhuǎn)賬記錄等等,。
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    2019-08-10 15:31:42
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• 

  楊康

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  • 這種情況下,，如果無(wú)法證明首付款是由你實(shí)際出資的，那么房屋的所有權(quán)仍然歸女方所有,，只有婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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    2019-08-10 15:37:37
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• 

  陳景軍

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  • 其實(shí),，你的問(wèn)題里已經(jīng)說(shuō)明了你的女友的擔(dān)心——“她沒(méi)有安全感”，很明顯,，他她不就是這個(gè)意思嗎,？那么你不是也擔(dān)心萬(wàn)一離婚嗎？
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    2019-08-10 15:38:54
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  張通

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  • 70″
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    2019-08-10 15:40:16
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  劉闖

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  • 49″
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    2019-08-10 15:45:34
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• 

  張家平

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  • 你好,，你這種操作的風(fēng)險(xiǎn)是非常大的,。第一，由于是用你女朋友的公積金貸款的只能寫(xiě)在女方名下,。第二,，由于是婚前買(mǎi)房，房產(chǎn)不可能作為共同財(cái)產(chǎn)的,。如果后期發(fā)生糾紛,，你女朋友主張是借你們的錢(qián)，則你只能拿回本金,。
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    2019-08-10 15:46:14
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• 

  南曉峰

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  • 如果婚后買(mǎi)房,，名字是雙方，屬于共同財(cái)產(chǎn),，父母出資如果沒(méi)有特別約定屬于對(duì)雙方贈(zèng)與,，一旦離婚時(shí)平均分割，無(wú)論誰(shuí)還月供還多少都視為共同出資,。
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    2019-08-10 15:49:39
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    如果房款主要由你支付,，你們可以約定按出資享有份額，并保留好出資證據(jù),。
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    2019-08-10 15:50:47
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)約定按出資比例享有份額,。
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    2019-08-10 15:57:59
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    如果回復(fù)有幫助，懇請(qǐng)采納
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    2019-08-10 16:41:47
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• 

  楊力

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    2019-08-10 15:59:17
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  • 楊力 服務(wù)方：
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    2019-08-10 16:00:20
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，婚前買(mǎi)房建議一定要簽訂好協(xié)議來(lái)明確約定好房子所有權(quán)的歸屬,，如果沒(méi)法簽訂協(xié)議，那么需要收集出資買(mǎi)房的證據(jù),，包括銀行轉(zhuǎn)賬流水等以及通話錄音作為證據(jù),，等房產(chǎn)證下來(lái)之后最好能在房產(chǎn)證上添加雙方的名字,，這樣更有利于保護(hù)各方的權(quán)益
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    2019-08-10 15:59:22
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• 

  常彥奎

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    2019-08-10 16:02:59
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• 

  賈志紅

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  • 7″
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    2019-08-10 16:06:34
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• 

  汪險(xiǎn)峰

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  • 16″
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    2019-08-10 16:07:41
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• 

  孔繁越

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    2019-08-10 16:10:04
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• 

  陸暢言

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  • 12″
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    2019-08-10 16:10:37
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• 

  朱曼

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  • 可以按照約定的來(lái)，但你要寫(xiě)明婚前你支付了多少,，什么支付方式,，婚前所支付的錢(qián)是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，婚后的部分無(wú)論支付多少比例都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了,，如果離婚了,，婚前的你占比例大，婚后部分可以按照約定來(lái),，也可以平均分配,，看你在協(xié)議里如何約定。
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    2019-08-10 16:20:21
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• 

  楊金龍

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  • 保留好這些出資,，銀行轉(zhuǎn)賬記錄等證明,。在婚前，男方出資,，女方名義購(gòu)房,，之后房產(chǎn)最好能登記上你們兩人的名字，否則之后結(jié)婚,，該房產(chǎn)也有繼續(xù)被認(rèn)為屬女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn),，而男方出的錢(qián)算是借款。建議可以立個(gè)房屋共同所有的協(xié)議,，假如將來(lái)未結(jié)婚或離婚,，協(xié)議可作為判定依據(jù)。
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    2019-08-10 16:21:38
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• 

  何勇

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    2019-08-10 16:22:44
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  許家苗

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  李萌立

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  • 19″
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    2019-08-10 16:31:16
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• 

  楊子興

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  • 你好,，可以在辦證時(shí)約定房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的份額在簽合同的時(shí)候都會(huì)注明的,，可以直接附加協(xié)議注明產(chǎn)權(quán)份額，或者直接在合同上補(bǔ)充產(chǎn)出份額的比例說(shuō)明,。離婚時(shí)雙方按照比例分割財(cái)產(chǎn),，如果沒(méi)約定，房子登記她的名字的話視為她本人婚前財(cái)產(chǎn),?；楹蠊餐€貸及增值部分一家一半
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    2019-08-10 16:33:03
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果還沒(méi)有結(jié)婚,，要看房產(chǎn)證寫(xiě)的是誰(shuí)的名字,？如果寫(xiě)你的名字，可以房產(chǎn)歸你,，但是婚后的還貸和增值部分,，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)方婚前的還款你是需要補(bǔ)償?shù)?/div>

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    2019-08-10 16:51:47

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• 

  王景生

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  • 你好，這樣的話,，這套房屋屬于你們共同所有,。沒(méi)有其它約定的話，各自一半,。父母出錢(qián)屬于借款,。如果離婚的話,，一人一半,。
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    2019-08-10 16:55:15
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• 

  姜昆

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  • 此種類(lèi)型下的購(gòu)房那么通常會(huì)視為女方的婚前財(cái)產(chǎn)，如果婚姻婚后辦理房產(chǎn)證的時(shí)候添加了你的名字,，那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),！建議簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議對(duì)房屋進(jìn)行約定，按份共有
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    2019-08-10 16:58:02
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• 

  劉銳

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  • 如果你對(duì)象這樣打算,，建議你結(jié)婚后買(mǎi)房,。或者買(mǎi)房時(shí)支付首付款直接走你的賬上走,，說(shuō)明首付款是你出的,。歸還房貸一人一半，你就不能隱形支付80%,，這樣很不公平,。但婚后支付的房貸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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    2019-08-10 17:06:00
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  張建松

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    2019-08-10 17:06:46
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• 

  王建勛

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  • 30″
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    2019-08-10 17:09:21
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• 

  李歡歡

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  • 婚前最好簽訂一個(gè)協(xié)議,，寫(xiě)明你父母出50萬(wàn)首付,！首付50萬(wàn)最好通過(guò)轉(zhuǎn)賬的方式，讓你父母先轉(zhuǎn)給你,，你再轉(zhuǎn)給你女友,，這樣以后會(huì)有流水轉(zhuǎn)賬憑證！ 婚后不管你對(duì)房子還全部月供還是不還月供,，從法律上開(kāi)獎(jiǎng),，這都是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)還的，到離婚時(shí)只會(huì)平均分配房子（當(dāng)然除了你父母出的50首付那部分）
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    2019-08-10 17:15:55
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• 

  王偉政

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    2019-08-10 17:16:23
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• 

  華盛

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  • 你好,，如果沒(méi)有結(jié)婚計(jì)劃在婚前買(mǎi)房那建議還是把房子登記在你的名下不然風(fēng)險(xiǎn)還是比較大,，如果登記在她名下可能會(huì)被認(rèn)為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)
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    2019-08-10 17:21:54
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  彭云霞

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  徐同亮

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  張堅(jiān)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，房產(chǎn)是你們婚前購(gòu)買(mǎi)的,，還是婚后購(gòu)買(mǎi)的,？你們家出的首付款是否約定為給你個(gè)人所有？你們把首付款打入對(duì)方的賬戶是否有證據(jù)證明,？或者對(duì)方承認(rèn)受到你們轉(zhuǎn)給她的首付款,？（這樣的話，通過(guò)錄音固定證據(jù)）。如果是婚后買(mǎi)房,，沒(méi)有其他特別約定,，房產(chǎn)屬于你們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果離婚,，均等分割,，但是，因?yàn)橛匈J款未清償,，雙方協(xié)商不成,，法院不會(huì)處理的。
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  王煒華

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  • 嗯,，從你的情況來(lái)看呢,，你要保留好你這邊支付首付款的一個(gè)銀行流水，那么證明是以你個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行的與女朋友的買(mǎi)房行為,，那么之后再嗯房屋分割的話呢,，能夠保留你相關(guān)的證據(jù)來(lái)證明你采訪屋里享有的相應(yīng)的份額。
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  趙小龍

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  周明明

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  • 您好,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題,，委托律師進(jìn)一步了解分析，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案。
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    2019-08-10 18:29:45
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  趙靜

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  • 你好,，目前看來(lái),，如果雙方不打算結(jié)婚或者結(jié)婚后離婚的，房子登記在女方名下,，屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn),，男方只能根據(jù)轉(zhuǎn)賬記錄要求返還錢(qián)款。男方風(fēng)險(xiǎn)比較大,。
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  徐倩倩

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  崔勇強(qiáng)

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  張鳳啟

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  張晉

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  陳光文

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  郭利寶

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  • 如果你們感情非常好,，那么就不介意，現(xiàn)在就對(duì)房產(chǎn)問(wèn)題進(jìn)行分配,。但是也可以對(duì)雙方分割房屋作出約定,，還有50萬(wàn)首付由您父母支付現(xiàn)在如果您有危機(jī)感的話，可以向您的父母打出欠條,。將轉(zhuǎn)賬記錄保存好,，以便發(fā)生婚姻破裂是可以主張債權(quán)。
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  朱佳文

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  • 雖然房子在婚前是由個(gè)人進(jìn)行首付的,，但是夫妻雙方共同還貸,，如果遇到離婚等情況,，夫妻需自行商議。對(duì)于不能達(dá)成協(xié)議的,，人民法院一般會(huì)將房產(chǎn)判給房產(chǎn)證署名一方,，未來(lái)房貸自己償還。但是對(duì)于另一方,，需要根據(jù)共同還貸數(shù)額以及房屋漲價(jià)的部分進(jìn)行補(bǔ)償,。
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    2019-08-10 20:49:06
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  馬紅麗

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  • 你好，你可以證明你的出資,，然后根據(jù)你的出資多分點(diǎn),。如果你不放心，可以和你女朋友寫(xiě)個(gè)協(xié)議,，約定好房子的份額,。
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  徐歡

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  • 好好過(guò)日子,，先別想離婚,。如確需離婚，以出資比例確定財(cái)產(chǎn)份額,。如雙方有分歧,，可以先析產(chǎn)，后訴訟,，維護(hù)你方權(quán)益,。
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    2019-08-10 21:14:00
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