60位律師解答

• 

  李國(guó)民

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    2019-07-03 15:23:18
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  • 樓主：
    我把防水做好就可以了嗎,？那之前漏水引起的損失沒(méi)關(guān)系嗎,？
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    2019-07-03 15:24:54
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  • 李國(guó)民 服務(wù)方：
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    2019-07-03 15:50:08
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  • 樓主：
    我是被告方，告方才需要舉證說(shuō)明是我家漏水,，而不是我需要舉證不是我家責(zé)任對(duì)吧,？那如果無(wú)法鑒定的損失，又怎么處理,？
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    2019-07-03 16:36:37
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，是物業(yè)還是你的責(zé)任需要進(jìn)行鑒定，如果協(xié)商不成的話,，建議可以通過(guò)法律途徑解決
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    2019-07-03 15:23:40
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• 

  南曉峰

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  • 11″
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    30″
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    2019-07-03 15:25:04
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• 

  張通

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  • 36″
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  • 張通 服務(wù)方：
    31″
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  • 張通 服務(wù)方：
    12″
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    2019-07-03 15:25:42
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  • 張通 服務(wù)方：
    43″
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• 

  楊路

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  • 具體漏水原因是什么責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)可以委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定,，否則無(wú)法判斷
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    2019-07-03 15:24:33
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• 

  朱家明

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  • 如果確實(shí)是你家漏水導(dǎo)致的,，那么你應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任
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    2019-07-03 15:24:49
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• 

  李翠曉

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  • 22″
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  • 李翠曉 服務(wù)方：
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• 

  朱琦菡

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  • 樓主：
    現(xiàn)在情況是我現(xiàn)在自己很難去鑒定，而且去鑒定需要把房間地板木和瓷磚拆了,，而且也不一定有結(jié)果,。如果物業(yè)修好了，我家防水也做好了,。他們還告,，到時(shí)候還能鑒定是誰(shuí)的責(zé)任嗎？
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    2019-07-03 15:43:30
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• 

  余煬

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  • 1″
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• 

  劉博

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  • 23″
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 20″
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    2019-07-03 15:26:31
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，對(duì)方需要舉證漏水的原因是你造成的而不是因?yàn)榻环繒r(shí)本身防水就存在問(wèn)題需要物業(yè)公司來(lái)進(jìn)行維修和理賠,。對(duì)方需要申請(qǐng)作出質(zhì)量鑒定，對(duì)鑒定結(jié)果不服你們可以申請(qǐng)重新鑒定
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    2019-07-03 15:26:34
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• 

  朱曼

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  • 先行協(xié)商,，協(xié)商不成可以委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定,，是誰(shuí)的過(guò)錯(cuò)就由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任。
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    2019-07-03 15:30:30
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• 

  黃春華

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  • 在應(yīng)訴時(shí),，申請(qǐng)法院委托對(duì)漏水原因進(jìn)行技術(shù)鑒定,；如不是你方原因，你勝訴就是必然的
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    2019-07-03 15:33:36
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• 

  鞠曉亮

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  • 這個(gè)需要介入第三方進(jìn)行鑒定,，只有確定了責(zé)任歸屬之后,，才能進(jìn)行下一步的賠償。賠償內(nèi)容以對(duì)方的實(shí)際損失為準(zhǔn),。你勝算的可能性很小
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    2019-07-03 15:33:38
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• 

  賀圭胤

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  • 17″
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    2019-07-03 15:35:27
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• 

  屈偉

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 我們認(rèn)為在這種情況下,，你勝訴的可能性比較大。理由在于,，你已經(jīng)積極的進(jìn)行防止損害的發(fā)生,。但是損害依然發(fā)生了。損害發(fā)生的原因是防水質(zhì)量有問(wèn)題,，所以,，這個(gè)案子的勝訴與敗訴，主要取決于應(yīng)訴策略的問(wèn)題,。
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    2019-07-03 15:37:08
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  • 屈偉 服務(wù)方：
    目前我們可以通過(guò)一定的方式將這種責(zé)任轉(zhuǎn)嫁出去,。
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    2019-07-03 15:37:42
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  • 屈偉 服務(wù)方：
    說(shuō)的明白一點(diǎn)，這個(gè)責(zé)任應(yīng)當(dāng)由做防水的人承擔(dān),，而我們現(xiàn)在需要做的就是找到防水的人,，承擔(dān)責(zé)任的證據(jù)和法律依據(jù)。
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    2019-07-03 15:39:45
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  • 屈偉 服務(wù)方：
    具體可以加我薇信594212009我們隨時(shí)溝通,。
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    2019-07-03 15:40:09
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• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 不管如何總要查明漏水原因并修復(fù),，建議先查修，再與物業(yè),、鄰居共同協(xié)商賠償,。盡量避免訴訟,，兩方面耗費(fèi)精力時(shí)間。
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    2019-07-03 15:39:54
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• 

  楊力

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  • 對(duì)方如果起訴你,，需要對(duì)漏水的原因申請(qǐng)司法鑒定,，并對(duì)受到的損失進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定的結(jié)果主張賠償,。你所需要做的就是對(duì)方起訴你后委托律師代理,。
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    2019-07-03 15:40:05
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• 

  胡悅

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  • 你好，協(xié)商不成對(duì)方可以起訴,，起訴后鑒定,，看究竟是什么原因?qū)е碌摹?/div>

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    2019-07-03 15:40:47

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• 

  張晶

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  • 需要進(jìn)行鑒定，如果不是你的問(wèn)題那么你不需要承擔(dān)責(zé)任,。
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    2019-07-03 15:45:11
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• 

  徐銘

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  • 像這種情況首先第一點(diǎn)你需要這個(gè)咱們這個(gè)樓下來(lái)做一個(gè)相應(yīng)的鑒定,，嗯，這個(gè)大概這個(gè)賠償金額是多少,？有這個(gè)鑒定那個(gè)公司來(lái)鑒定,，不是你們當(dāng)時(shí)協(xié)商就可以協(xié)商的，這第一第2間樓下要起訴的話,，那咱們應(yīng)訴的話寫個(gè)相應(yīng)的答辯狀就可以了，沒(méi)有什么太多的問(wèn)題
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    2019-07-03 15:47:02
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 鑒定漏水原因是首要的工作,，請(qǐng)專業(yè)人士分析漏水的原因及損失擴(kuò)大的原因,，沒(méi)有因?yàn)槟愕墓室庠斐蓳p失擴(kuò)大，你不需要承擔(dān)賠償,，剩余就是物業(yè)的責(zé)任
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    2019-07-03 15:49:40
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• 

  何勇

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  • 18″
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    2019-07-03 15:53:10
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 需要第三方是房屋滲漏進(jìn)行鑒定,，找出真因，再進(jìn)行分配責(zé)任,，如果是屬于業(yè)主還是系統(tǒng)造成的影響,，也就可能承擔(dān)樓下財(cái)產(chǎn)的損失賠償責(zé)任。
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    2019-07-03 15:56:56
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    當(dāng)然如果是屬于物業(yè)公共的排水系統(tǒng)影響對(duì)樓下業(yè)主造成的財(cái)產(chǎn)損失,，物業(yè)將全額承擔(dān)其賠償責(zé)任,。這種舉證責(zé)任應(yīng)當(dāng)是樓下業(yè)主承擔(dān)。
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    2019-07-03 15:59:51
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，這主要要看你掌握的證據(jù)以及詳細(xì)的案情,。建議你當(dāng)面咨詢律師，詳聊案情,。
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    2019-07-03 15:57:07
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• 

  張鳳啟

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  • 32″
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    2019-07-03 16:03:49
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• 

  彭桂江

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  • 如果對(duì)方起訴,，積極準(zhǔn)備好有利證據(jù)，參加訴訟就可以,。對(duì)于責(zé)任可以申請(qǐng)鑒定,，漏水不一定就是你的過(guò)失,。
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    2019-07-03 16:10:54
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  • 樓主：
    鑒定是法院派第三方還是告方負(fù)責(zé)鑒定？
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    2019-07-03 16:38:04
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• 

  王建勛

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  • 首先對(duì)漏水的原因要弄清楚 如果是你的原因就積極的采取補(bǔ)救措施 如果不是你的原因 樓下告了你 你可以向法院反映真實(shí)情況 法院也可以依職權(quán)追加第三人
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    2019-07-03 16:20:13
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• 

  李新宇

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  • 你好,，我可以幫你應(yīng)訴,，具體可以詳細(xì)咨詢，你是哪里的,？
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    2019-07-03 16:24:08
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• 

  趙靜

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  • 你好,，需要進(jìn)行責(zé)任鑒定，鑒定出來(lái)之后,，才能最終確定責(zé)任大小以及賠償問(wèn)題,。
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    2019-07-03 16:56:18
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• 

  王宇

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 1″
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    2019-07-03 16:56:30
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• 

  朱燕軍

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  • 你好，根據(jù)你說(shuō)的情況,，如果他起訴你的話,，建議你申請(qǐng)鑒定損害的原因，根據(jù)鑒定結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任
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    2019-07-03 17:17:00
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• 

  張康兄

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  • 首先應(yīng)該委托有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)陸水源進(jìn)行鑒定,，然后由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,。
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    2019-07-03 17:22:59
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• 

  錢金婷

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  • 如果起訴你的話，在訴訟中可以申請(qǐng)漏水原因鑒定,，如果鑒定出來(lái)不是你家原因,，那么OK；如果 鑒定結(jié)果對(duì)你不利,，鑒定費(fèi)用還是很高的,。建議還是協(xié)商 處理。
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    2019-07-03 17:28:28
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  • 樓主：
    難道鑒定費(fèi)用是我出的,？不是告方出的,？
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    2019-07-03 18:27:30
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  • 錢金婷 服務(wù)方：
    鑒定費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)
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    2019-07-03 18:28:10
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  • 樓主：
    鑒定費(fèi)用大概多少上千還是上萬(wàn)？
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    2019-07-03 18:36:17
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  • 錢金婷 服務(wù)方：
    可能大幾千吧到一萬(wàn)多,，具體看鑒定項(xiàng)目鑒定過(guò)程和復(fù)雜程度
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    2019-07-03 18:38:51
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 需要先進(jìn)行質(zhì)量鑒定來(lái)確定漏水的原因以及責(zé)任的歸屬 舉證責(zé)任在于對(duì)方不能夠證明你不需要承擔(dān)賠償責(zé)任
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    2019-07-03 17:37:02
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• 

  楊康

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  • 如果對(duì)方起訴你,，你可以向法院申請(qǐng)對(duì)漏水原因進(jìn)行鑒定。
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    2019-07-03 17:39:11
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• 

  馬曉鵬

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  • 需要對(duì)漏水的原因作司法鑒定,，以確認(rèn)責(zé)任,。
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    2019-07-03 17:42:37
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• 

  張曉

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  • 建議協(xié)商賠償問(wèn)題，爭(zhēng)取讓物業(yè)出更多比例,，訴訟的話可能后果更加不利,。
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    2019-07-03 18:01:13
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• 

  周志超

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  • 積極的采取補(bǔ)救措施 如果不是你的原因 樓下告了你 可以向法院反映真實(shí)情況 法院也可以依職權(quán)追加第三人
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    2019-07-03 18:22:47
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• 

  張堅(jiān)

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  • 如你所述，什么原因?qū)е侣┧?，哪些是物業(yè)的責(zé)任,，哪些是業(yè)主的責(zé)任，需經(jīng)有法定資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)鑒定,、業(yè)主與物業(yè)公司的合同約定而定,。對(duì)方尚未提起訴訟,，無(wú)法斷言勝敗。
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    2019-07-03 18:27:41
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  李小苑

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  • 您好,！這邊需要找專業(yè)機(jī)構(gòu)查清原因,，明晰責(zé)任，然后才可以確定怎么賠償,，如何賠付比較合理
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    2019-07-03 18:31:49
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• 

  宋成海

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  • 您好,，找到漏水的原因，誰(shuí)漏水誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任,。
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    2019-07-03 18:35:20
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  楊子

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• 

  馬冬梅

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  • 先維修比較妥當(dāng),，及時(shí)止損，即便最后鑒定屬于您的責(zé)任,，也能相對(duì)減輕責(zé)任承擔(dān)范圍,。
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    2019-07-03 18:38:05
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  • 馬冬梅 服務(wù)方：
    需要根據(jù)鑒定結(jié)果確認(rèn)因果關(guān)系，再判斷您的過(guò)錯(cuò)范圍,，要賠償?shù)氖菍?duì)方遭受的實(shí)際損失,，按照過(guò)錯(cuò)比例分擔(dān)。
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    2019-07-03 18:39:08
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• 

  彭云霞

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  • 如果確實(shí)是您漏水導(dǎo)致樓下的損失,，建議您盡快修復(fù),，這樣可以減少您的責(zé)任。不過(guò)需要核算一下修復(fù)的金額看您是否需要承受
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    2019-07-03 18:47:56
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• 

  陸暢言

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    2019-07-03 18:55:31
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• 

  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，具體漏水原因需要找專業(yè)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定,，只有徹底弄清楚原因之后才可以劃分賠償責(zé)任。
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    2019-07-03 19:15:58
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 這種情況下,，對(duì)方說(shuō)是你家造成的漏水，那么是需要提供證據(jù)的,，對(duì)于漏水的原因,，必要時(shí)可以申請(qǐng)法院委托司法鑒定，確實(shí)是你家造成的,，是需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任
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    2019-07-03 19:23:56
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• 

  王景生

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  • 你好需要查清楚漏水的原因來(lái)分擔(dān)責(zé)任,。或者讓物業(yè)公司查清原因,，或找開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)等,。
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    2019-07-03 19:59:35
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• 

  崔勇強(qiáng)

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  • 你承受的情況，關(guān)鍵在于確定造成漏水的原因
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    2019-07-03 20:06:08
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• 

  張馨元

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  • 你需要自排自己的原因,，自家水管可與物業(yè)一起為修好,，以免擴(kuò)大侵權(quán)后果。
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    2019-07-03 20:06:45
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• 

  周明明

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  • 你好,，建議委托律師介入,，進(jìn)一步了解分析,。
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    2019-07-03 20:13:04
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你講的這種情況，應(yīng)當(dāng)通過(guò)司法機(jī)關(guān)委托鑒定機(jī)構(gòu),，對(duì)商品房漏水的原因進(jìn)行鑒定,，查明事實(shí)情況，然后根據(jù)事實(shí)在分期判斷相關(guān)責(zé)任,。
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    2019-07-03 20:27:10
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• 

  常彥奎

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    2019-07-03 20:27:32
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• 

  劉銳

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  • 樓下起訴你,，可讓其申請(qǐng)鑒定找出具體哪里漏水，到底是誰(shuí)的責(zé)任,，屬于你的責(zé)任承擔(dān),，屬于物業(yè)責(zé)任，你就不用承擔(dān)了
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    2019-07-03 20:33:54
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• 

  李歡歡

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  • 建議先拍一些照片,，即使后期鑒定還是訴訟,，都可以正式具體漏水原因以及誰(shuí)的責(zé)任！,！然后再讓物業(yè)維修為主,，如果維修好了，事兒也就解決了,，解決不了的可以通過(guò)訴訟解決?。¤b定結(jié)果直接關(guān)系物業(yè)與你方的責(zé)任以及責(zé)任大?。,。?/div>

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    2019-07-03 20:56:02

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• 

  陳慧玲

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  • 對(duì)方需要針對(duì)漏水是因?yàn)槟銈兊脑蛟斐蛇M(jìn)行舉證,，針對(duì)對(duì)方提供的證據(jù)再看要如何質(zhì)證應(yīng)對(duì),。
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    2019-07-03 20:59:34
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述情況，對(duì)方若起訴你,，首先要進(jìn)行鑒定,，確定是什么原因?qū)е侣┧Ｈ绻悄慵业脑驅(qū)е侣┧?，才?huì)存在你承擔(dān)責(zé)任的問(wèn)題,。
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    2019-07-03 20:59:37
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• 

  趙駿峰

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  • 答謝
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    2019-07-04 15:30:18
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