50位律師解答

• 

  曹強

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  • 2″
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    2019-06-23 20:45:39
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  • 曹強 服務方：
    你好,，如果你沒有約定比例的話，那應該按照出資比例進行分配
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    2019-06-23 20:46:21
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  • 曹強 服務方：
    你可以去法院做一個房產(chǎn)份額之訴,，要求法院對房產(chǎn)份額進行分配,，按照你們的出資比例，包括貸款的償還金額來進行房產(chǎn)分配,，或者你直接把首付款的三成給他,，讓他把房產(chǎn)的共有部分轉讓給你
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    2019-06-23 20:47:26
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  • 樓主：
    該回復2019-06-23 20:48:14被作者刪除。
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    2019-06-23 20:48:00
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  • 樓主：
    現(xiàn)在還沒有拿到房產(chǎn)證,，貸款還沒還完,，法院會受理嗎
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    2019-06-23 20:49:39
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  • 曹強 服務方：
    法院會受理的沒問題，你直接去起訴就可以了
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    2019-06-23 20:50:17
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• 

  朱兆中

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  • 證據(jù)決定結果,。你的證據(jù)似乎不足以達到你的訴求,，可請律師介入。
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    2019-06-23 20:45:51
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  • 樓主：
    需要什么證據(jù)？
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    2019-06-23 20:47:16
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  • 朱兆中 服務方：
    要一分錢就提供一分錢的證據(jù),。既然共同所有,，你想補平均分配，當然要提供不平均分配的證據(jù),。如需更詳細咨詢,，請聯(lián)系本人。
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    2019-06-23 20:49:43
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• 

  李國民

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  • 17″
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    2019-06-23 20:45:53
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  • 李國民 服務方：
    14″
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    2019-06-23 20:46:14
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，如果對方拒絕還貸,，你是可以向法院起訴來要求依法履行還款義務，該房產(chǎn)應當屬于按份共有,。也可以先代其還款之后起訴向對方追償,，法院會進行調解，對方拒絕調解,，法院很可能會將房產(chǎn)判給你個人所有
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    2019-06-23 20:47:11
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  • 樓主：
    貸款還沒還完,，房產(chǎn)證還沒拿到，可以起訴嗎,？法院會受理嗎,？
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    2019-06-23 20:51:37
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  • 王寶珊 服務方：
    你代他償還貸款的那部分可以依照雙方簽訂的協(xié)議向他進行追償
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    2019-06-23 20:52:24
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• 

  張通

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  • 你好，可以起訴變更合同,，由共同共有變?yōu)榘幢壤灿小?/div>

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    2019-06-23 20:47:16

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  劉學勤

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  • 41″
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    2019-06-23 20:47:52
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• 

  賈志紅

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  • 現(xiàn)在還無法判定房產(chǎn)份額,，你可以自己月供并保存證據(jù)，待房產(chǎn)證辦理后,，起訴你朋友請求按實際出資及月供情況確認產(chǎn)權比例,。
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    2019-06-23 20:49:08
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  • 樓主：
    出房產(chǎn)證之后就可以起訴了嗎？需不需要等貸款還完,？
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    2019-06-23 20:55:02
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  • 賈志紅 服務方：
    貸款還完才可以拿到房產(chǎn)證,，變更產(chǎn)權登記；房產(chǎn)證辦理以后,，一般情況是押在銀行的,。起訴判決房產(chǎn)歸你，但還完貸款前,，銀行一般情況是不允變更產(chǎn)權登記的,。
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    2019-06-23 21:09:48
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• 

  朱家明

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  • 7″
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    2019-06-23 20:52:27
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• 

  李新宇

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  • 你好，可以變更合同,，,。可以詳細咨詢
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    2019-06-23 20:53:30
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• 

  孔繁越

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    2019-06-23 20:54:59
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  陸暢言

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    2019-06-23 20:56:55
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  黃春華

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  • 房產(chǎn)證沒拿到,，不影響你起訴,，因為這只是你們內(nèi)部共有財產(chǎn)分割糾紛
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    2019-06-23 20:57:07
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• 

  南曉峰

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  • 南曉峰 服務方：
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    2019-06-23 21:01:20
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  馬曉鵬

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  • 建議你收集好證據(jù)起訴到法院解決吧。
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    2019-06-23 20:59:57
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• 

  楊力

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  • 你可以起訴到法院要求對方給付你多支付的房貸,。該房屋按份共有,，你占有房屋七成，對方三成,，起訴房屋歸你所有法院不會支持,。
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    2019-06-23 21:00:22
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• 

  張鳳啟

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  • 20″
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    2019-06-23 21:00:45
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  余煬

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  • 1″
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    2019-06-23 21:01:23
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  常彥奎

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  • 1″
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    2019-06-23 21:03:07
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• 

  苗世靜

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  • 19″
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    2019-06-23 21:05:26
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• 

  施鴻偉

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  • 可以起訴變更合同，由共同共有變?yōu)榘幢壤灿小?/div>

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    2019-06-23 21:06:29

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• 

  高潤寧

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  • 你好,，這種情況你應該是先償還貸款,，然后再向對方追償，如果對方不能償還的話,，可以將其房產(chǎn)份額給你,。
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    2019-06-23 21:07:22
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  劉銳

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  • 你們合伙購房，購房合同應有雙方還貸的約定,，應按約定處理,。
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    2019-06-23 21:11:02
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  何勇

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  • 20″
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    2019-06-23 21:11:52
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，這種情況你可以要求對方按照合同約定來履行,，否則你可以起訴要求對方履行義務并且承擔違約責任
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    2019-06-23 21:13:17
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好,，既然合同寫的產(chǎn)權是共同共有，就說明你在購買合同的時候認可房子共有的方式對于月供部分合同有沒有約定呢,？
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    2019-06-23 21:20:13
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• 

  朱曼

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  • 你可以起訴到法院,，要求對方履行還款義務并償還你墊付的房款，如果對方不肯履行還款義務,，法院很可能會把房子判給你,。
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    2019-06-23 21:28:29
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• 

  馬艷婷

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  • 你好，因你們二人共同出資購房,，房產(chǎn)為共同共有,，可以去法院起訴分割共有房產(chǎn)。
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    2019-06-23 21:35:50
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• 

  劉闖

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  • 建議你們雙方進行協(xié)商,，協(xié)商不成是可以憑借協(xié)議到法院起訴
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    2019-06-23 22:03:43
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• 

  張晶

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  • 這種情況你可以起訴法院,，讓對方承擔一部分債務，但是應當不能把房子判給你,，除非對方同意你把對方的比例部分返還給對方
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    2019-06-23 22:19:15
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• 

  王倩一男

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  • 您好,，按所占房屋的比例承擔還貸的部分
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    2019-06-23 22:21:38
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• 

  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，你的產(chǎn)權比例較高,，可以先行還款保留好相應的憑證,，等房產(chǎn)證下來后主張。
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    2019-06-23 22:28:37
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• 

  崔勇強

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  • 你陳述的情況,，需要先償還貸款再進行追償,。
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    2019-06-23 22:28:42
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• 

  梁保軍

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  • 你好,，還沒有拿到房產(chǎn)證，你手中有什么證據(jù)提供什么證據(jù)可以到法院起訴
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    2019-06-23 22:37:58
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你好,，這種情況下你是可以去法院起訴,，要求對方承擔違約責任
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    2019-06-23 22:40:18
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• 

  黃濤

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  • 建議簽訂書面協(xié)議，補充約定雙方的權利義務,，待房貸還清后,，辦理權屬變更手續(xù)
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    2019-06-23 22:44:31
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• 

  鞠曉亮

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  • 這個需要跟對方協(xié)商，如不成起訴,，以確定產(chǎn)權比例
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    2019-06-23 22:44:39
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• 

  霍朋杰

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  • 你好,，你可以起訴對方要求繼續(xù)履行合同，或者可以代替對方還款,，還款后向對方追償,，之后按比例分配。
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    2019-06-23 22:50:21
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• 

  劉小山

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  • 建議搜集證據(jù)后協(xié)商處理,，協(xié)商不成可以起訴,。
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    2019-06-23 22:52:47
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• 

  張馨元

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  • 可以通過起訴，按雙方實際出資分割,。
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    2019-06-23 22:57:17
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  • 樓主：
    暫時還沒拿到房產(chǎn)證能起訴嗎,？
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    2019-06-23 23:14:32
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• 

  彭桂江

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  • 如果不是夫妻或者近親屬，房子應為按份共有,，你可以以對方不履行還款義務為由分割房產(chǎn),。
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    2019-06-23 22:57:18
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• 

  徐范霽

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  • 你好，這主要要看你掌握的證據(jù)以及詳細的案情,。建議你當面咨詢律師,，詳聊案情。
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    2019-06-23 23:05:55
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• 

  周琴

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  • 關于產(chǎn)權有約定從約定,，沒有約定,，可能要一家一半了?？梢栽V至法院,，要求分割房產(chǎn)。
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    2019-06-23 23:11:02
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• 

  周明明

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  • 你好,，建議委托律師介入,，了解分析。
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    2019-06-23 23:20:40
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• 

  羅海華

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  • 沒有比例約定,，共同共有是一人一半,。
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    2019-06-23 23:40:38
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• 

  鄭志燕

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  • 你好，你跟他之間有合伙協(xié)議嗎,？如果你能證明的話,，可以對你們之間的合伙協(xié)議來處理,。
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    2019-06-23 23:58:53
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• 

  王偉政

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  • 如果雙方協(xié)商處理不成，可以盡快起訴,，由法院依法作出判決,，責令對方償還借款
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    2019-06-24 00:19:42
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• 

  陳光文

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  • 你們協(xié)商解決不了的話，可以向法院起訴
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    2019-06-24 00:35:28
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• 

  陳瑤

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  • 保留好首付記錄和還貸記錄,，可以起訴。
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    2019-06-24 01:08:36
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• 

  王景生

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  • 你好,，有難度,，一般沒有約定比例的話，一般平分,。建議起訴償還多付的款項,，對方不還，及時拍賣等處理,。
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    2019-06-24 01:10:10
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你只能先把錢墊上,。并保留相關的付款憑證或者其他證據(jù)。本拿到了房產(chǎn)證,，再通過法院訴訟的程序,，要求對方履行未履行的那部分。
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    2019-06-24 01:21:28
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