58位律師解答

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  朱家明

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  • 朱家明 服務(wù)方：
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    2019-05-07 12:56:46
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，如果你們房產(chǎn)是按照4:6的比例按份共有,，那么如果你不愿意接受對方給你的對應(yīng)補償款 雙方最終達(dá)不成分配協(xié)議，該房產(chǎn)仍舊是可以被申請拍賣,，來按比例分配房款
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    2019-05-07 12:55:54
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  李新宇

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  • 你好,，我可以給你計算一下，可以詳細(xì)咨詢15830137559,？,。。
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    2019-05-07 12:55:55
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• 

  羅姍姍

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  • 雙方都認(rèn)可100萬市值,，就按4：6的比例分,，折價40萬，不同意的可以拍賣
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    2019-05-07 12:56:20
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• 

  陸暢言

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  南曉峰

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  • 32″
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• 

  趙洪

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  • 1.如果房子值100萬,，你擁有房屋40%的產(chǎn)權(quán),，那么你可以主張40萬。 2.房子是否還有貸款,，如果貸款沒有還清的話,，這個需要扣除。 3.不同意折價,，又不愿拍賣的情況下,，法院會讓評估，以評估價為依據(jù)進(jìn)行補償,。
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    2019-05-07 12:57:35
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• 

  高潤寧

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  • 你好,，應(yīng)該按照房產(chǎn)價值的部分乘以你應(yīng)占有的部分。如果你想拍賣對方不同意,，那么對方就要按照你要求的支付房款,。
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    2019-05-07 12:57:54
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• 

  律師

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  • 你好，我是劉律師，根據(jù)你的描述,，對方愿意出20萬的折價款補償給你,，法院是尊重你們的協(xié)商意見的，你可以獲得20萬的折價補償款,，當(dāng)然你也可以不同意調(diào)解,，然后由法院進(jìn)行判決，如果是調(diào)解法院尊重你們雙方之間的協(xié)商達(dá)成的一致意見,。
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    2019-05-07 12:59:00
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• 

  呂海

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  • 第一,，如果經(jīng)過審理，法院認(rèn)定你方擁有房產(chǎn)的40%份額,，對方有60%,，那么應(yīng)當(dāng)按照房屋估價的40%給予您相應(yīng)的折價款，如果房屋估價為100萬元,，則您應(yīng)當(dāng)獲得40萬元的折價款,。 第二，如果你方主張拍賣該套房產(chǎn),，而對方不同意,，在該套房產(chǎn)登記在對方名下的情況下，法院通常會判決對方向你方支付折價款,，也就是駁回你方的主張,。
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    2019-05-07 13:00:43
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• 

  彭桂江

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  • 房子市場價格100，你應(yīng)該得到40萬補償,，鑒于已經(jīng)走訴訟程序了,，建議盡快找律師協(xié)助處理。
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    2019-05-07 13:01:19
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• 

  李創(chuàng)

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  • 你好,，對方應(yīng)該給你40萬,，如果對方不給你，可以要求拍賣后再分,，你具體在哪個城市呢,，可以私下聯(lián)系我
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    2019-05-07 13:01:49
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• 

  洪迪昀

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  • 不經(jīng)過拍賣直接折價補償?shù)那疤崾请p方一致認(rèn)可房產(chǎn)價格，如果你不認(rèn)可建議要求法院直接拍賣,，之后按比例受償,。
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    2019-05-07 13:01:55
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• 

  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 建議先對房子進(jìn)行評估，再按照你的份額要求對方支付你
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    2019-05-07 13:03:59
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• 

  孔繁越

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  • 對方出的折價應(yīng)該是你房款的40%,，也就是你總房款價值40%
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    2019-05-07 13:04:13
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  • 孔繁越 服務(wù)方：
    如果他不同意給你40萬元作為折價的話,，這種情況你和他屬于按份共有這套房產(chǎn)，未來交易必須要經(jīng)過你同意才能進(jìn)行交易,，或者他未來在出資購買
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    2019-05-07 13:04:35
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  • 孔繁越 服務(wù)方：
    如果你們各方都不同意繼續(xù)共同持有,，那可以將房屋進(jìn)行變賣,，然后分別受讓相應(yīng)比例的價款。
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    2019-05-07 13:05:05
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• 

  霍朋杰

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  • 你好,，房屋價值是100萬,，按4:6的比例分配，你是40萬,，對方是60萬,，如果你對房屋價值有異議或者不同意對方折價，你可以申請司法拍賣,。
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    2019-05-07 13:05:41
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• 

  杜少華

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  • 100萬的市值你們雙方都認(rèn)可嗎,？誰要房子？調(diào)解中可以提條件,，建議電話咨詢細(xì)節(jié)問題。
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    2019-05-07 13:09:08
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• 

  張晶

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  • 你問清楚法院到底能有多少錢屬于你,，如果是對方名字那么法院會判決把房子給對方,，折價給你
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    2019-05-07 13:09:42
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• 

  楊康

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  • 你可以申請對房屋價格進(jìn)行評估。按照評估結(jié)果進(jìn)行財產(chǎn)分割,。
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    2019-05-07 13:14:15
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• 

  張也

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  • 你占40%就是40萬,，都無法協(xié)商，法院會判給其中一方,。
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    2019-05-07 13:16:04
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，如果房子值100萬，你不要房子的話,，可以得到40萬的補償
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    2019-05-07 13:16:15
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• 

  張蓉

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 房屋市值,，需要委托鑒定機構(gòu)對房屋進(jìn)行現(xiàn)值鑒定。按照鑒定現(xiàn)值的40%折價給你,。如果你不同意折價補償這種方式,，可要求拍賣房屋，所得價款按比例分配,。
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    2019-05-07 13:17:24
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• 

  賈志紅

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  • 所得比例是多少錢是由房屋價值決定的,；如果不同意對方給的價格，可以申請法院拍賣或評估,，然后根據(jù)拍賣或評估價款按比例分割,。
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    2019-05-07 13:18:20
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• 

  何勇

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  • 52″
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    2019-05-07 13:19:21
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• 

  趙靜

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  • 你好，如果雙方認(rèn)可房屋價值是100萬,，你擁有房屋的40％,，也就是價值40萬，對方愿意給付這個金額,，你也接受,，那么房屋歸對方,；如果你不同意這種方法，可以要求拍賣,，拍賣后的價款兩人按4:6分,。
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    2019-05-07 13:27:46
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• 

  劉偉琦

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  • 您好，按照法院的說法的話,，您是占該房產(chǎn)的40%,，也就是可以拿到40萬的補償款，如果對方不同意給您折價款的話,，你是可以申請對房屋進(jìn)行拍賣的,。
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    2019-05-07 13:27:52
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• 

  胡悅

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  • 你好，值100萬,，百分之四十是40萬,，你們可以協(xié)商，協(xié)商不成可以拍賣,。
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    2019-05-07 13:30:43
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你有40%,，那就你可以要40萬。
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    2019-05-07 13:36:00
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• 

  黃振波

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  • 這樣計算不科學(xué)也不合理,，即使你只占40%,，也要再加上房產(chǎn)的增值部分的40%才是顯示公平的。況且房產(chǎn)的評估應(yīng)當(dāng)由第三方有資質(zhì)的評估才有證明力,。
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    2019-05-07 13:36:52
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• 

  朱曼

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  • 如果你不同意對方所出的折價款,，你可以拒絕，可以要求法院對該房進(jìn)行拍賣后拿40%的款項,。
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    2019-05-07 13:42:01
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• 

  張康兄

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  • 你好,，對方應(yīng)該補償給你40萬，如果補償不了的話你可以要房子,，然后給對方60萬的補償,。
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    2019-05-07 13:44:36
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• 

  徐同亮

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  • 你好，根據(jù)你的描述應(yīng)該是40萬元,。協(xié)商不成可以拍賣,。
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    2019-05-07 14:04:10
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• 

  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，你可以得到40萬,。如果對方愿意補償你的份額,，法院一般不會同意出賣房屋的。
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    2019-05-07 14:09:15
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• 

  孫成山

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  • 雙方都認(rèn)可100萬市值,，就按4：6的比例分,，折價40萬，不同意的可以拍賣
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    2019-05-07 14:12:15
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• 

  任靜欣

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  • 你好,，這里所說的占有份額是指占有全部房產(chǎn)的份額,。按照你的描述,，房子值100萬，你占40%應(yīng)該是可以拿到40萬,。你想拍賣,，對方不想拍賣，對方可以出錢購買你的份額,。
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    2019-05-07 14:14:02
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• 

  朱國林

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  • 離婚訴訟中,，夫妻共同財產(chǎn)一般來說是一人一半，法院是以什么理由認(rèn)定你有40%的產(chǎn)權(quán)呢
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    2019-05-07 14:29:35
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• 

  李月彬

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  • 如果是唯一的住房的話,，法院會考慮不會拍賣這個房子
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    2019-05-07 14:34:27
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• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，你們的房產(chǎn)經(jīng)過評估鑒定了嗎？如果雙方協(xié)商分割不成,，法院的裁判生效后可以申請拍賣房產(chǎn)分割價款,。
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    2019-05-07 14:37:44
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  • 張堅 服務(wù)方：
    既然是在訴訟中，可以向你的主審法官提出自己的具體主張,，不妨聽聽法官的協(xié)調(diào)建議,。
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    2019-05-07 14:39:37
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• 

  陳瑤

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  • 四六分，按價值100萬,，你可以要求四十萬啊，達(dá)不成協(xié)議就拍賣,。
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    2019-05-07 14:38:49
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• 

  李洋

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  • 你好,，協(xié)商不了可以申請法院拍賣，拍得價款按照比例分割,。
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    2019-05-07 14:40:34
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• 

  楊力

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  • 雙方如可以對房屋價值達(dá)成一致意見,，對方應(yīng)當(dāng)給你房屋價值40%的折價款，即40萬,。如雙方對房屋的價值不能夠達(dá)成一致意見,，可申請法院對該房屋的價值進(jìn)行司法鑒定，根據(jù)鑒定的結(jié)果進(jìn)行分割,。
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    2019-05-07 15:05:58
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• 

  魯強

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  • 你好,，如果是100萬，你有40%得權(quán)益,，那就是40萬
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    2019-05-07 15:10:12
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• 

  梁保軍

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  • 你好,，如果協(xié)商不成對方又不同意拍賣，那可以按照你應(yīng)得的價款支付給你就可以了
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    2019-05-07 15:23:32
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• 

  陳景軍

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  • 既然共同房產(chǎn),，那就是均分,，除非有份額的約定！
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    2019-05-07 15:28:01
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• 

  陳娜

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  • 如果房子市值100萬的話,，你擁有40%的房產(chǎn),，可以得到40萬的房產(chǎn),，如果協(xié)商不成可以通過法院拍賣
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    2019-05-07 15:42:16
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• 

  周志超

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  • 如果你不同意對方所出的折價款， 你可以可以要求法院對該房進(jìn)行拍賣后拿40%的款項,。
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    2019-05-07 16:01:16
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• 

  鞠曉亮

  律師

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  • 4:6開的話你可以分40萬,，如果達(dá)不成協(xié)議或者你想要更多的話可以申請拍賣，但是拍賣起來這個時間周期比較長,，而且拍賣的金額不一定能達(dá)到你的預(yù)期,，或者比你的預(yù)期高，也可能比你的預(yù)期低
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    2019-05-07 16:24:38
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• 

  蘇建秋

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  • 房子價值一百萬,，他折價給你,，你就應(yīng)該取得百分之四十，四十萬,，如果有貸款,，應(yīng)該扣除貸款。如果協(xié)商達(dá)不成,，那么最終還是可以拍賣的,。
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    2019-05-07 16:58:40
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好如果雙方對房屋的分割協(xié)商不成，法院會對房屋拍賣,，對房款進(jìn)行分割
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    2019-05-07 17:19:30
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  • 郭啟蘭 服務(wù)方：
    最好是雙方協(xié)商,，因為評估費許拍賣費也是首先從房款中扣除，吃虧的是你們雙方,。
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    2019-05-07 17:20:43
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• 

  黃帥

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  • 你的算法是錯誤的,，如果只針對這個值100萬的房子，你占4成,，說明你應(yīng)該得到40萬才對,，但還要除了首付款問題與增值問題，還有后期付債問題,，比如值100萬,，欠銀行40萬，也就值財產(chǎn)60萬來四六分,，債務(wù)也是基本平分的,。如果要細(xì)算，請與我聯(lián)系,。VX：jqfeiyang
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    2019-05-07 17:23:10
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• 

  張海圓

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  • 在訴訟中雙方就房屋價款無法協(xié)商一致,，一般會找鑒定機構(gòu)鑒定房屋價格
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    2019-05-07 17:29:07
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  王偉政

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  • 如果房子的價值100萬元，對方如果不同意,，折價補償你,，可以要求法院對房屋進(jìn)行拍賣，按照比例進(jìn)行分割拍賣的款項,。
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    2019-05-07 17:31:18
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  方一坤

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  • 你可以不同意調(diào)解,，由法院判決,。
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    2019-05-07 17:54:06
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  王景生

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  • 20″
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    2019-05-07 18:05:26
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• 

  蔚松芬

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  • 你好，不管房屋價值是多少,，都是按照比例來分配的,。
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    2019-05-07 18:07:24
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  周明明

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  • 你好，建議委托律師詳細(xì)計算處理,。
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    2019-05-07 18:54:25
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• 

  張飛

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  • 答謝
    您好,，不知道您怎么算的8萬多，對方愿意出20萬折價款,，這個法庭不會干涉,。想將房屋拍賣，可以另行提起訴訟,，法院在離婚訴訟中,，只會處理分配份額的問題。
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    2019-05-07 19:24:52
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• 

  胡錦川

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    如果對方不同意拍賣變賣房屋,，需要將你所有的40%份額折價給你,，不知對于房屋的價值是否有爭議
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    2019-05-07 19:52:17
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