52位律師解答

• 

  蔚松芬

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  • 你好，親戚起訴你是沒有法律依據(jù)的,。
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    2019-04-22 15:57:32
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• 

  孔繁越

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  • 如果當(dāng)時你借給他沒有任何協(xié)議約定,，一般情況視為你是無償?shù)某鼋琛?/div>

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    2019-04-22 15:58:09

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  • 孔繁越 服務(wù)方：
    但是實(shí)際辦理房產(chǎn)的是你，你如果不協(xié)助他辦理過戶法院也不能強(qiáng)制要求，你可以主張這是你購買的房,，返還他房款即可,。
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    2019-04-22 16:05:54
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• 

  朱家明

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  • 11″
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    2019-04-22 15:58:10
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    17″
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    2019-04-22 15:59:20
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  • 樓主：
    還沒開始起訴。只是有這個打算
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    2019-04-22 16:16:51
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    你可以委托律師積極應(yīng)訴
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    2019-04-22 16:20:58
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• 

  張偉

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  • 你這個二套房的事情沒辦法解決,，名下有一套房產(chǎn)了
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    2019-04-22 15:58:14
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• 

  劉曉亮

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  • 從法律規(guī)定的角度來看,，這套房子雖然是你親戚出的錢并實(shí)際使用，但房子登記在你你的名下,，并辦理了銀行貸款房子實(shí)際上歸你所有,。
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    2019-04-22 15:58:34
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  • 劉曉亮 服務(wù)方：
    你咨詢的勝訴幾率有多大？是指哪個案件,？你起訴他還是他起訴你,？
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    2019-04-22 16:00:00
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  • 樓主：
    我要證明這個房子是我的。并且我把這個房子賣掉
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    2019-04-22 16:15:43
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  • 劉曉亮 服務(wù)方：
    你的想法只要銀行沒意見實(shí)際上是可以實(shí)現(xiàn)的,。證據(jù)不用考慮房產(chǎn)登記都是你的,，貸款也是你的。
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    2019-04-22 16:21:56
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• 

  高潤寧

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  • 你好,，對方起訴你什么,？要求讓你去給他們辦理房產(chǎn)證嗎？
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    2019-04-22 15:58:39
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  • 樓主：
    對
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    2019-04-22 16:16:06
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  • 高潤寧 服務(wù)方：
    既然當(dāng)?shù)赜邢拶徴?，那么你親戚借用你的身份證買房子就是屬于“合法形式掩蓋非法目的”,，因此最終法院應(yīng)不會判決你幫他辦理房產(chǎn)證的。
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    2019-04-22 16:18:40
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，因?yàn)槭悄阕栽笇⒛愕纳矸葑C借給你的親戚使用購買房產(chǎn),，導(dǎo)致你購買房屬于二手房，需要額外繳納稅款如果你起訴,，近期來支付該筆稅款,，法院不會支持。但是你也有權(quán)拒絕配合辦理手續(xù),，建議讓你的親戚起訴你,，這樣的話法院會進(jìn)行調(diào)解
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    2019-04-22 15:58:57
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• 

  南曉峰

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  • 24″
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    2019-04-22 15:59:37
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• 

  賈志紅

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  • 你借出是自愿，現(xiàn)在造成購房成本增加,，只能協(xié)商解決；你親戚起訴你什么時候回來,？如果要求你配合過戶,，你敗訴可能性大。
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    2019-04-22 16:00:31
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  • 賈志紅 服務(wù)方：
    起訴你配合過戶,？
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    2019-04-22 16:02:13
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 您好,，對于借名買房問題，您和您親戚之間有協(xié)議,，您親戚可以依據(jù)委托書起訴您
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    2019-04-22 16:00:31
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• 

  鄭秋云

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  • 你好,，你親戚起訴你的法律依據(jù)比較弱,，只是嚇唬你
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    2019-04-22 16:00:46
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• 

  羅艷琳

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  • 你好，首先建議你和你親戚協(xié)商,，看能否將房屋過戶到你親戚名下,，如果對方不愿意配合，你可以直接等你親戚起訴你較好,。
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    2019-04-22 16:02:07
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• 

  馬冬梅

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  • 您所述相當(dāng)于借名買房,，現(xiàn)在購房全套手續(xù)寫的權(quán)利人應(yīng)該是您，如果您親戚沒有購房資格,，她起訴您是沒有任何依據(jù),，但是如果她不再償還貸款，后面可能影響您的征信,，也可能被銀行起訴,。
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    2019-04-22 16:02:27
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• 

  李國民

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  • 19″
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    2019-04-22 16:06:16
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• 

  張釗

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  • 親戚告你什么？辦過戶,？告不贏的,，過不了戶，法院不維護(hù),。法律上你是這套房子的主人,。你親戚要是明白這點(diǎn)就好和談了，他沒理由理直氣壯,。給他講明,，要這房子，給他留住,，未來猴年馬月準(zhǔn)允過戶了,，幫他過戶，這是幫他忙,，應(yīng)該領(lǐng)情,。你幫他造成了自己損失多花錢，理當(dāng)補(bǔ)償你二套房多花的錢,，如以后還有三套房,，花錢更多，都得他補(bǔ)償
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    2019-04-22 16:10:44
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，你的親戚用你的名義辦理的話,，需要看你們之間有沒有約定？在辦理房產(chǎn)證以及其他方面有沒有約定,？
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    2019-04-22 16:16:20
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• 

  霍朋杰

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  • 1.首先要看你們是否有明確的協(xié)議證明是借名買房,，如果有，而且確實(shí)借名人支付了首付款和按時還貸，這時候認(rèn)定借名人是實(shí)際所有權(quán)人的可能性大,。2.如果對方無購房資格,，房子認(rèn)定是你的可能性大，首付款和銀行貸款算作是你的個人債務(wù),。3.畢竟是親戚,，建議盡量協(xié)商，把房子過戶給他,，但是如果即使房子出售了也會影響你購買房屋,，你可以主張相關(guān)費(fèi)用，否則讓他起訴你,，你否認(rèn)借名買房就行,。總之,，奔著解決問題的態(tài)度,，講明利害，你親戚應(yīng)該能明白過來,。
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    2019-04-22 16:17:21
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  • 樓主：
    每次辦理手續(xù)時,，我們協(xié)商好的，都是我委托她綁我托管這套房子,，并沒有說借身份證給他,，我們兩個人之間也沒有簽訂任何借身份證的協(xié)議。（因?yàn)榉抗芫趾豌y行知道是借身份證,，肯定不給辦理手續(xù)）
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    2019-04-22 16:24:20
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 屬于借名買房關(guān)系,。對方作為獲益人，需要對你的損失進(jìn)行補(bǔ)償,。擅自賣房造成損失,，對方可以起訴。
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    2019-04-22 16:24:04
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• 

  何勇

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  • 26″
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    2019-04-22 16:26:36
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  • 樓主：
    那我證明那套房子是我的,，我把房子賣了可以嗎,？
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    2019-04-22 16:37:20
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• 

  趙靜

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  • 你好，房子在你名下,，你可以處理房屋,，但是最好是跟你親戚協(xié)商并定協(xié)議，或者處理前,，須就二套房等事情說明清楚,，并錄音，避免以后出現(xiàn)問題,，追究你的責(zé)任,。
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    2019-04-22 16:37:36
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• 

  張飛

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  • 您好，根據(jù)您的描述,，您被認(rèn)定二套房所造成的損失,，您親戚有義務(wù)補(bǔ)償，打官司也有很大勝算,。不建議您直接賣他的房子,。
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    2019-04-22 16:39:36
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  • 梁保軍 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-04-22 16:55:33被作者刪除。
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    2019-04-22 16:54:47
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  • 樓主：
    打官司是我有很大勝訴,，還是她有很大勝訴
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    2019-04-23 00:55:22
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  • 張飛 服務(wù)方：
    您好,，我是說您打官司有很大勝算。
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    2019-04-23 01:09:38
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好,，你起訴對方要求對方承擔(dān)因二套房產(chǎn)生的費(fèi)用,，是沒有法律依據(jù)的。畢竟,，當(dāng)時借名買房你是自愿的,，應(yīng)該能夠預(yù)見到現(xiàn)在的情況。
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    2019-04-22 16:45:34
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• 

  朱曼

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  • 你跟親戚先行協(xié)商,，協(xié)商不成,，你可以拒絕配合辦理產(chǎn)權(quán)證，就等待親戚起訴你好了,，由于親戚借你身份證購房,，增加了你自己購房成本，你親戚應(yīng)該適當(dāng)補(bǔ)貼你的,，希望法官能夠幫助調(diào)解,，盡早把房子過戶到你親戚名下。
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    2019-04-22 16:48:58
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• 

  胡悅

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  • 你好,，你們之間沒有協(xié)議的話,，她的起訴沒有依據(jù)。
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    2019-04-22 16:50:23
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• 

  梁保軍

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  • 你好,，就你所述情況,，如果你和親戚之間沒有任何協(xié)議，那就可以認(rèn)定你再買的房子屬于第二套,，可以要求你的親戚承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用
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    2019-04-22 16:57:52
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• 

  邵新林

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  • 如果僅僅借你的身份證貸款,，不是買房的話，勝訴較大,。
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    2019-04-22 17:04:36
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• 

  黃振波

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  • 當(dāng)時你把身份證借給親戚貸款,，雖然是無償，但是雙方應(yīng)當(dāng)有明確的書面協(xié)議,。否則這是兩個法律關(guān)系,，你既然已經(jīng)把身份證借給親戚,，就應(yīng)當(dāng)預(yù)見到自己在購買第2套房時會增加費(fèi)用，如果沒有相關(guān)的協(xié)議約定,，我想你即使是向法院提起訴訟,，存在較大的風(fēng)險，并沒有多大勝算,。
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    2019-04-22 17:12:13
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• 

  張晶

  律師

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  • 勝訴的幾率有多大不是看你怎么說,，而是看你有哪些證據(jù)，所以建議你還是1對1的咨詢把所有的證據(jù)給律師看
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    2019-04-22 17:16:19
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• 

  李達(dá)

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  • 14″
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    2019-04-22 17:17:11
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• 

  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，你親戚的行為屬于借名買房行為,。你們簽署的協(xié)議違反了國家行政規(guī)定，屬于無效合同,。你可以將房產(chǎn)證辦理在你自己的名下,，并將房款支付給你親戚。
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    2019-04-22 17:23:14
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• 

  張也

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  • 沒有協(xié)議,，你可以處理房屋把錢款給你親戚,。
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    2019-04-22 17:24:02
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• 

  馬艷婷

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  • 你好，建議你與親戚協(xié)商解決,，因?yàn)槟隳蒙矸葑C給親戚買房是自愿的,。
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    2019-04-22 17:26:56
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• 

  馮碩

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  • 您好，如果您和您的親戚之間沒有協(xié)議,，那么對方怎么能夠證明這套房產(chǎn)是他的呢,？房產(chǎn)證登記的是您的名字跟她也沒有關(guān)系。
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    2019-04-22 17:31:03
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• 

  劉錦山

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  • 您好,，由于您是自愿以您的名義給親戚買房,，所以雙方對此損失原則上都要承擔(dān)一定責(zé)任。至于能否勝訴,，得看您親戚怎么起訴
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    2019-04-22 17:36:50
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• 

  王景生

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  • 22″
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    2019-04-22 17:49:02
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• 

  馬曉鵬

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  • 在這件事情上你的優(yōu)勢比較大,，因?yàn)槟阌H戚如果去起訴你的話，他敗訴的可能性非常大,。你去起訴你親戚要求承擔(dān)買房多出的費(fèi)用法院一般不會支持,，所以說你們可能最后的結(jié)果就是雙方協(xié)商解決這件事情。
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    2019-04-22 18:00:42
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• 

  徐歡

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  • 親屬之間的糾紛,，調(diào)解為上,。如調(diào)解不成，親戚執(zhí)意要起訴你,，你要積極應(yīng)訴,，并反訴要回身份資料。
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    2019-04-22 18:01:15
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• 

  陳瑤

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  • 法律上,，房子就是你的啊,，你親戚沒理由起訴你,，要求你配合過戶怎么說啊，必然是他當(dāng)初不符合購房條件才借用你的名義,，你們好好談?wù)劇?/div>

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    2019-04-22 18:24:25

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• 

  常彥奎

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  • 2″
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    2019-04-22 18:38:16
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• 

  鄭志燕

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  • 您好,，名義上這個房子就是您的，您享有處分權(quán),，但如果你親戚能證明這個房子實(shí)際上是他的，那么他可以起訴您這邊,，如果你們雙方?jīng)]有特殊的約定的話,，視為是無償?shù)某鼋琛?/div>

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    2019-04-22 18:44:52

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• 

  李洋

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  • 你看，從外部看房產(chǎn)在你名下,，貸款也是走的你的賬戶,，你雖然沒有實(shí)際出資，但對方如果起訴需要證明購房款的出處,，對于因?yàn)橄拶徑o你造成的損失,，可以要求對方賠償。
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    2019-04-22 18:45:53
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• 

  張慧君

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  • 現(xiàn)在你占有主動權(quán),，你可以主張房子是你的,，把房款還你親戚即可
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    2019-04-22 18:58:44
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• 

  張蓉

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你辦理好房產(chǎn)證過戶給親戚，過戶后再購房,，就不屬于二套房了,。對于代辦事務(wù)的必要費(fèi)用。你可以要求親戚予以補(bǔ)償
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    2019-04-22 19:16:26
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• 

  吳濤

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  • 建議積極溝通,，既然當(dāng)時出借就應(yīng)當(dāng)考慮到有此法律風(fēng)險,。
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    2019-04-22 19:22:57
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  周明明

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  • 你好，建議雙方協(xié)商處理,，補(bǔ)償買二套房費(fèi)用,。
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    2019-04-22 19:25:53
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• 

  楊康

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  • 既然你親戚的房屋在你的名下，如果他不愿意承擔(dān)二套的費(fèi)用,，你可以威脅他將房屋進(jìn)行出售,。
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    2019-04-22 19:56:17
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• 

  周志超

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  • 對于借名買房問題， 您和您親戚之間有協(xié)議,， 您親戚可以依據(jù)委托書起訴您
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    2019-04-22 20:01:50
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• 

  張曉妮

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  • 你好,，你和親戚商量，他幫你解決第二套房多出來費(fèi)用,，到時候不配合他過戶,，法律上你第一套房也是你的
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    2019-04-22 20:11:09
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• 

  陸暢言

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    2019-04-22 20:53:49
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• 

  陳娜

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  • 建議你們雙方協(xié)商，如果協(xié)商不成你可以以房子是您的來主張,，把房子的款還給你親戚即可
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• 

  于淑君

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• 

  陳歷云

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    2019-04-22 21:48:30
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