60位律師解答

• 

  屈偉

  法律執(zhí)業(yè)者

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    2019-04-04 19:44:47
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  • 屈偉 服務(wù)方：
    你好,，這種情況下你是不需要承擔(dān)責(zé)任的,。
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    2019-04-04 19:45:16
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  • 屈偉 服務(wù)方：
    原因在于你雖然屬于違建，但是這種違建與后來(lái)的損失是沒(méi)有因果關(guān)系的,。只要你原來(lái)的違建,，他是安全的就可以了。也就是你原來(lái)的違建不會(huì)發(fā)生危險(xiǎn),。
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    2019-04-04 19:45:55
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  • 屈偉 服務(wù)方：
    法律是講究因果關(guān)系的,。你說(shuō)的這種損失是由于后來(lái)的房住使用不當(dāng)造成的，而不是你違建本身造成的,。
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    2019-04-04 19:46:56
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  • 屈偉 服務(wù)方：
    這個(gè)道理是很簡(jiǎn)單的,，就像你自己在家私藏了一把槍支。后來(lái)張三偷走了這把槍并殺了人,。那這種殺人的責(zé)任肯定是不能由你來(lái)承擔(dān)的,。
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    2019-04-04 19:52:16
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  • 屈偉 服務(wù)方：
    你需要承擔(dān)的是非法持有槍支的責(zé)任，而殺人者才應(yīng)該承擔(dān)殺人的責(zé)任,。
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    2019-04-04 19:55:09
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  • 屈偉 服務(wù)方：
    這個(gè)情況跟你的這個(gè)情況是一模一樣的,。
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    2019-04-04 19:55:28
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  • 樓主：
    所以是說(shuō)原房主只是對(duì)違建的事負(fù)責(zé),，而傷人的事與他無(wú)關(guān)？
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    2019-04-04 19:56:45
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  • 屈偉 服務(wù)方：
    對(duì),，因?yàn)槟愕倪`建并不會(huì)造成損害結(jié)果,。
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    2019-04-04 19:57:10
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• 

  張晶

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  • 屬于違建，原房主需要承擔(dān)一定責(zé)任,。
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    2019-04-04 19:45:08
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• 

  陸暢言

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• 

  李達(dá)

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    2019-04-04 19:46:17
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• 

  蔚松芬

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  • 事發(fā)時(shí),，居住的是原房主還是后來(lái)的房主
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    2019-04-04 19:46:41
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  • 樓主：
    后來(lái)的房主
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    2019-04-04 19:48:56
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  • 蔚松芬 服務(wù)方：
    那就是由后來(lái)的房主承擔(dān)責(zé)任
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    2019-04-04 19:49:28
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• 

  王寶珊

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  • 你好，如果經(jīng)過(guò)城市管理部門(mén)批準(zhǔn),，是不構(gòu)成違建,。另外房屋轉(zhuǎn)讓之后是因?yàn)樾路恐魇褂貌划?dāng)導(dǎo)致脫落砸傷路人，原房主是不需要承擔(dān)賠償責(zé)任的
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    2019-04-04 19:46:48
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• 

  秦惠芳

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  • 你好好,，這種情況應(yīng)當(dāng)由房屋的使用者和管理者也就是現(xiàn)在的房主來(lái)承擔(dān)責(zé)任
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    2019-04-04 19:46:58
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• 

  朱家明

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• 

  張馨元

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  • 應(yīng)由后房主承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。因?yàn)楹蠓恐髟谫?gòu)買(mǎi)房屋時(shí)明知且在購(gòu)買(mǎi)后沒(méi)有進(jìn)行更改和維修。
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    2019-04-04 19:48:56
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• 

  賈志紅

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  • 由現(xiàn)在的房主和使用人承擔(dān)責(zé)任,。
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    2019-04-04 19:50:05
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• 

  胡悅

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  • 你好,，由于后房主的操作不當(dāng)造成的損失由后房主承擔(dān)責(zé)任。
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    2019-04-04 19:51:42
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• 

  谷召亮

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    2019-04-04 19:53:09
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)侵權(quán)責(zé)任法第第八十五條“建筑物,、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物,、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害,，所有人,、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任”規(guī)定,，防盜窗脫落砸傷路人的,，由所有人、管理人或者使用人承擔(dān)責(zé)任,，即原房主已經(jīng)不是所有人,，也不是管理人或者使用人，所以其不承擔(dān)責(zé)任,。
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    2019-04-04 19:53:13
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  • 樓主：
    但如果是違建的話(huà),，它被原主出售給后來(lái)的主人，這種交易被法律承認(rèn)嗎,？
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    2019-04-04 20:06:56
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• 

  馬曉鵬

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  • 即便是違建 原房主也不承擔(dān)責(zé)任,。
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    2019-04-04 19:56:42
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 是否違建規(guī)劃部門(mén)作出認(rèn)定。要原房主和現(xiàn)房主作為共同被告起訴到法院,，要求承擔(dān)連帶責(zé)任,。另外，物業(yè)公司疏于管理,，也要承擔(dān)部分責(zé)任,。
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    2019-04-04 19:57:33
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• 

  常彥奎

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    2019-04-04 20:01:47
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• 

  李桂娟

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  • 你好,，原則上應(yīng)該由使用人承擔(dān)相關(guān)民事賠償責(zé)任。
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    2019-04-04 20:02:00
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• 

  律師

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  • 你好,，我是劉律師,，根據(jù)你的描述這種情況下，原房主是不需要承擔(dān)責(zé)任的,。
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    2019-04-04 20:02:04
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• 

  南曉峰

  律師

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  • 這種情況不是違建,，是合理使用，原房主不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任,，因?yàn)樵恐鳑](méi)有過(guò)錯(cuò),，與損害結(jié)果也沒(méi)有因果關(guān)系。
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    2019-04-04 20:03:58
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    實(shí)際生活中多數(shù)防盜窗在外面安裝,，都占用一定空間,，規(guī)劃部門(mén)并沒(méi)有因此認(rèn)定違建，這屬于合理使用,，法律不是機(jī)械適用,。
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    2019-04-04 20:12:39
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    退一步說(shuō)即使違建，只是違反了行政規(guī)定,，與事故并無(wú)因果關(guān)系
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    2019-04-04 20:14:33
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• 

  張家平

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  • 你好,，原房主是否承擔(dān)責(zé)任，要看窗戶(hù)脫落的原因,，如果與原房主有關(guān),，則需要承擔(dān)責(zé)任。
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    2019-04-04 20:05:45
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• 

  秦兆霞 贊 投訴

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  • 與原房主無(wú)關(guān),，由現(xiàn)房主,、房屋使用人承擔(dān)賠償責(zé)任。
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    2019-04-04 20:12:32
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• 

  朱曼

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  • 屬于違建,，原房主要承擔(dān)一部分責(zé)任的。
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    2019-04-04 20:13:48
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• 

  陳興萍

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  • 房屋窗戶(hù)部位屬于違建,，后來(lái)的房主需要承擔(dān)全部責(zé)任,，因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)的時(shí)候就應(yīng)該有所預(yù)見(jiàn)的，承擔(dān)責(zé)任后如果存在購(gòu)房時(shí)前房主明確表示過(guò)不是違建等過(guò)錯(cuò)情況,，可以向前房主追償,，但是希望不大的。
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    2019-04-04 20:16:09
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• 

  陳景軍

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  • 是否屬于違建要看地方規(guī)章的規(guī)定,，該有當(dāng)時(shí)建造是否經(jīng)過(guò)允許,。
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    2019-04-04 20:16:27
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• 

  馬冬梅

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  • 第一個(gè)問(wèn)題，外伸半米如果符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求,，則不屬于違建,，否則屬于,；第二個(gè)問(wèn)題，房屋售出后,，原房主不需要承擔(dān)責(zé)任,。
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    2019-04-04 20:16:47
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• 

  文璐璐

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  • 1.是否屬于違建，需要看安裝防盜網(wǎng)時(shí)是否經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn),。2.不管是否屬于違建,，防盜網(wǎng)脫落造成損害的，應(yīng)當(dāng)由房屋所有權(quán)人對(duì)受害人承擔(dān)賠償責(zé)任,。
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    2019-04-04 20:28:05
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• 

  于淑君

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    2019-04-04 20:28:09
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• 

  呂海

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  • 第一,，這種情況下防盜窗是否屬于違建，需要視各地的城市管理規(guī)范來(lái)確定,，各地區(qū)的城市管理規(guī)范存在一定差異,。通常情況下這種延伸的架構(gòu)是被認(rèn)為構(gòu)成違建。 第二,，根據(jù)我國(guó)侵權(quán)責(zé)任法的相關(guān)規(guī)定,，如果新房主對(duì)房屋的架構(gòu)沒(méi)有盡到注意義務(wù)，那么發(fā)生事故之后應(yīng)當(dāng)由新房主來(lái)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,，因?yàn)樾路恐鲗?duì)事故的發(fā)生負(fù)有過(guò)錯(cuò),。
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    2019-04-04 20:28:47
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• 

  李洋

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  • 你好，如果房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶(hù),，房產(chǎn)的所有權(quán)已經(jīng)屬于現(xiàn)在的房主,，責(zé)任由現(xiàn)在的房主承擔(dān)。不在產(chǎn)權(quán)證范圍內(nèi)的屬于違建,。
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    2019-04-04 20:33:24
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• 

  陳娜

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  • 根據(jù)你的描述,，原房主是不需要承擔(dān)責(zé)任的
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    2019-04-04 20:38:57
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• 

  張慧君

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  • 這種情況下原房主是不承擔(dān)責(zé)任的。
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    2019-04-04 20:39:53
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• 

  程才

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    2019-04-04 20:41:37
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• 

  劉曉亮

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  • 法律上規(guī)定所有者和使用者需要承擔(dān)責(zé)任,，后來(lái)買(mǎi)主購(gòu)買(mǎi)你的房產(chǎn),，他對(duì)門(mén)窗狀態(tài)是明知的，即使是違建他也是同意繼續(xù)使用并收益,，和你已經(jīng)沒(méi)有關(guān)系,。
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    2019-04-04 20:46:31
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• 

  何勇

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    2019-04-04 20:46:38
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• 

  周志超

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  • 屬于違建，后來(lái)的房主購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候就應(yīng)該有所預(yù)見(jiàn) 承擔(dān)責(zé)任可以向前房主追償
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    2019-04-04 21:01:10
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• 

  張蓉

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  • 由后來(lái)的房主承擔(dān)責(zé)任,。懸掛物脫落致人損害,，由所有人和使用人承擔(dān)責(zé)任。原房主不再是所有人,。如果屬違建,，現(xiàn)任房主對(duì)護(hù)欄的安裝、維修、使用負(fù)有注意義務(wù),。違建并不必然脫落致人損害,。但如果新房主對(duì)違建部分拆除，所產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由原房主承擔(dān),。
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    2019-04-04 21:05:22
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• 

  呼小龍

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  • 首先防盜窗外伸半米屬于違法建筑,，但是主管部門(mén)會(huì)不會(huì)追究責(zé)任另當(dāng)別論。其次房屋出賣(mài)于他人,，風(fēng)險(xiǎn)也隨之轉(zhuǎn)移,，因物品墜落砸傷路人造成的侵權(quán)，屬于房屋所有權(quán)人的責(zé)任,，原房主并不承擔(dān)責(zé)任,。
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    2019-04-04 21:08:19
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• 

  趙靜

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  • 屬于違建。后房主因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)了房屋,，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。
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    2019-04-04 21:13:26
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• 

  楊康

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  • 當(dāng)房屋交接給他人后，防盜窗由后使用者管理,，原房主不需要承擔(dān)責(zé)任
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    2019-04-04 21:13:40
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• 

  邵新林

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  • 由新房主承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任,，除非能證明原房主交付的時(shí)候就已存在質(zhì)量問(wèn)題
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    2019-04-04 21:24:36
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  王景生

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  • 24″
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  馬艷婷

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  • 你好，應(yīng)當(dāng)由現(xiàn)在的實(shí)際使用人承擔(dān)賠償責(zé)任,。
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    2019-04-04 21:37:14
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  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 原房主將房屋交付給新的業(yè)主,，就意味著新的業(yè)主應(yīng)當(dāng)對(duì)事實(shí)進(jìn)行維護(hù)，這是房屋所有權(quán)的基本義務(wù),，與原業(yè)主不存在因果關(guān)系,，原業(yè)主無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任
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    2019-04-04 21:39:48
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  崔勇強(qiáng)

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  • 屬于違章，但是原則上應(yīng)當(dāng)由現(xiàn)在的房主承擔(dān)責(zé)任,。
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    2019-04-04 21:39:54
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  徐同亮

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  • 原房主不承擔(dān)責(zé)任,，由現(xiàn)房主承擔(dān)責(zé)任。
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    2019-04-04 21:41:00
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  李林

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  • 因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬已經(jīng)轉(zhuǎn)移了,，所以應(yīng)當(dāng)由后房主承擔(dān)責(zé)任,。
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    2019-04-04 21:46:39
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  張也

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  • 是否屬于違建，要看是否符合規(guī)劃和設(shè)計(jì),，但掉落傷人,，是需要承擔(dān)賠償責(zé)任的。
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  孔繁越

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  • 32″
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    2019-04-04 21:52:15
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  張堅(jiān)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，防盜窗向外延伸，如果違反了小區(qū)物業(yè)管理規(guī)章制度,，應(yīng)當(dāng)屬于違建,，城管部門(mén)會(huì)依法予以糾正。如果沒(méi)有及時(shí)糾正,，導(dǎo)致高空墜落傷及無(wú)辜,；或者即使是正常安裝的防盜窗墜落傷及無(wú)辜,，都需要業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任。
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    2019-04-04 21:59:36
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• 

  周明明

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  • 你好,，原房主是不需要承擔(dān)責(zé)任,。
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    2019-04-04 22:23:20
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• 

  徐甜甜

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  • 由房屋的所有人或者管理人承擔(dān)責(zé)任，也就是現(xiàn)房主,，原房主無(wú)需承擔(dān)
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    2019-04-04 22:42:53
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• 

  馬紅麗

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  • 你好,，出售后，現(xiàn)房主承擔(dān)責(zé)任,。
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    2019-04-04 22:45:07
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• 

  陳慧玲

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  • 因?yàn)楝F(xiàn)房主管理不當(dāng)由現(xiàn)房主承擔(dān)責(zé)任,。
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    2019-04-04 22:51:42
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• 

  張晉

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  • 由現(xiàn)在房主承擔(dān)責(zé)任，原房主無(wú)關(guān)
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    2019-04-04 22:57:49
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所說(shuō)的這種情況,，如果砸傷路人的原因與違建沒(méi)有關(guān)系,，那原房主就不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。
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    2019-04-04 23:15:09
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  苗世靜

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    2019-04-04 23:25:10
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  朱小方

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  • 你好,，如果因后面主人使用不當(dāng)造成的,，則與前面房屋主人無(wú)關(guān)。
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    2019-04-04 23:31:05
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  李國(guó)民

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  • 28″
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  • 李國(guó)民 服務(wù)方：
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• 

  吳濤

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  • 由后來(lái)的房主承擔(dān)相應(yīng)侵權(quán)責(zé)任,。
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    2019-04-05 00:14:44
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• 

  汪險(xiǎn)峰

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  • 答謝
    給當(dāng)事人維護(hù)個(gè)人信息 聯(lián)系我微信電話(huà)flzxs17給你法律指導(dǎo)解答
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    2019-04-06 14:50:19
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