34位律師解答

• 

  秦惠芳

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    你好，確實(shí)原房主欠水電費(fèi)的話,，如果在合同中有約定,，應(yīng)該有原房主來償還，協(xié)商不成,，可以到法院起訴
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    2019-03-04 11:45:10
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• 

  康會(huì)強(qiáng)

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    你好,，如果協(xié)商不成，可以起訴原房主,，并追加中介以及水務(wù)公司為第三人參加訴訟。
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    2019-03-04 11:45:36
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• 

  王寶珊

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    你好,，如果協(xié)商不成,，可以收集好你們之間簽訂的協(xié)議，到法院起訴,，來確認(rèn)合同的效力并且要求買方和中介承擔(dān)交付拖欠水費(fèi)的欠款
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    2019-03-04 11:45:47
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• 

  張立峰

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    這個(gè)可以保留相關(guān)的憑證,，直接找這個(gè)業(yè)主，和這個(gè)中介協(xié)商協(xié)商不成,，可以,，通過法律途徑解決。
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    2019-03-04 11:45:51
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• 

  王國(guó)強(qiáng)

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  • 水表有問題,，業(yè)主免責(zé),?？梢宰屗畡?wù)公司起訴業(yè)主,，你積極應(yīng)訴就行,。這也不是原房東的過錯(cuò),。
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    2019-03-04 11:45:59
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  • 王國(guó)強(qiáng) 服務(wù)方：
    水表都更換了,，怎能知道欠費(fèi)兩千,？違反邏輯的,。如果水務(wù)公司有確切證據(jù)證明所欠費(fèi)用,，那么房屋交付前的欠費(fèi)是應(yīng)當(dāng)由原業(yè)主承擔(dān)的,。
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    2019-03-04 11:48:17
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  • 樓主：
    水務(wù)公司要我繳費(fèi)并找原業(yè)主,，還說不繳費(fèi)就停水,。
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    2019-03-04 11:50:06
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  • 樓主：
    水務(wù)公司上門更換水表的時(shí)候說的。
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    2019-03-04 11:51:27
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  • 王國(guó)強(qiáng) 服務(wù)方：
    那就需要你起訴水務(wù)公司和原業(yè)主了,。
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    2019-03-04 11:51:30
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  • 樓主：
    水表有問題,，原業(yè)主有責(zé)嗎？
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    2019-03-04 11:59:12
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  • 王國(guó)強(qiáng) 服務(wù)方：
    這需要水務(wù)公司承擔(dān)舉證責(zé)任,，如果是有確切證據(jù)證明水表有問題,，造成了水務(wù)公司損失的話，那么原業(yè)主是應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的,。
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    2019-03-04 12:08:22
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  • 樓主：
    水務(wù)公司現(xiàn)在只找我怎么辦,？中介公司有責(zé)嗎？
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    2019-03-04 12:11:15
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  • 王國(guó)強(qiáng) 服務(wù)方：
    這種情況下,，中介和原業(yè)主暫時(shí)是都是無責(zé)任的,。如果水務(wù)公司有確切證據(jù)證明水表是出問題的并且追繳欠款是有足夠理由的，你需要暫時(shí)墊付,，然后向原業(yè)主追償,。
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    2019-03-04 12:14:05
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  • 樓主：
    原業(yè)主如果不認(rèn)帳的話，能不能連中介一起來起訴呢,？
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    2019-03-04 12:28:37
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  • 王國(guó)強(qiáng) 服務(wù)方：
    不需要
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    2019-03-04 12:29:13
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  • 陳飛 服務(wù)方：
    唯一解答正確的人,，執(zhí)業(yè)2年，有這閱歷不錯(cuò)
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    2019-03-04 14:26:45
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• 

  南曉峰

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    該回復(fù)2019-03-04 14:41:25被作者刪除
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    2019-03-04 11:46:31
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-03-04 14:41:38被作者刪除,。
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    2019-03-04 12:57:09
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  • 樓主：
    原業(yè)主不認(rèn)帳,。水務(wù)公司上門換水表時(shí)說原水表有問題，換新水表時(shí)說欠費(fèi)2000帳元,。
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    2019-03-04 14:15:08
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-03-04 14:41:16被作者刪除,。
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    2019-03-04 14:18:19
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• 

  王本士

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    如果確實(shí)是原房主所欠水電費(fèi)，應(yīng)有原房主承擔(dān),，如果不承擔(dān),，可以起訴原房主
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    2019-03-04 11:47:00
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• 

  劉瑤

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    你好，如果2000元水費(fèi)是在購(gòu)房以前產(chǎn)生的，可以要求原房東歸還,。如果是因?yàn)橹薪榈脑驅(qū)е滤M(fèi)交接出現(xiàn)問題,，可以追究中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任。
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    2019-03-04 11:47:10
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• 

  張康兄

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    你好,，認(rèn)人不認(rèn)房,，應(yīng)該由原房主進(jìn)行繳納。
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    2019-03-04 11:50:53
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  • 陳飛 服務(wù)方：
    你也算一個(gè)
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    2019-03-04 14:27:55
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    如果合同有約定,，水費(fèi)由原業(yè)主結(jié)清,，并且有證據(jù)已經(jīng)向水務(wù)單位電話確認(rèn)的， 為了不影響過戶,，可以先代為償還再向,，原業(yè)主追償?；蛘咭髽I(yè)主在辦理過戶時(shí)結(jié)清所有欠款
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    2019-03-04 11:51:18
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  • 樓主：
    已經(jīng)過完戶并結(jié)清了押金,。中介和水務(wù)公司有過錯(cuò)嗎？我覺得主要是水務(wù)公司的責(zé)任,，整個(gè)小區(qū)水表都有問題,。
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    2019-03-04 11:58:22
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    已經(jīng)完成了過戶手續(xù)，就證明水務(wù)公司存在管理上的過錯(cuò),，如果事務(wù)公司對(duì)你造成停水,，你可以提起行政復(fù)議。
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    2019-03-04 12:15:40
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  ￥5

  • 這是原房主和中介以及水務(wù)公司的過錯(cuò)造成,，可以起訴要求他們賠償,。
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    2019-03-04 11:51:44
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  • 樓主：
    起訴的成本多大？
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    2019-03-04 11:55:04
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  • 孫杭林 服務(wù)方：
    訴訟費(fèi)50元,。
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    2019-03-04 11:55:32
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  • 樓主：
    整個(gè)小區(qū)的水表都有問題,，原業(yè)主有責(zé)嗎？
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    2019-03-04 12:01:31
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  • 孫杭林 服務(wù)方：
    有責(zé),，屬于不當(dāng)?shù)美?/div>

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    2019-03-04 12:01:59

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  • 樓主：
    水務(wù)公司和中介有責(zé)嗎,？
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    2019-03-04 12:09:02
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  • 孫杭林 服務(wù)方：
    有責(zé)呀，沒有核實(shí)清楚情況,，向你提供了錯(cuò)誤的信息,。
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    2019-03-04 12:15:55
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  • 樓主：
    起訴需要請(qǐng)律師嗎？或者寫個(gè)訴訟狀之類的東西,？總費(fèi)用大概是多少？
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    2019-03-04 12:24:07
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  • 孫杭林 服務(wù)方：
    不用請(qǐng)律師的,。找律師寫個(gè)訴狀就行了
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    2019-03-04 12:24:54
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  • 樓主：
    原業(yè)主和中介的責(zé)任我清楚了,，水務(wù)公司什么責(zé)任？
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    2019-03-04 12:36:26
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  • 孫杭林 服務(wù)方：
    水表有問題沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn),，向你提供了錯(cuò)誤的信息說水費(fèi)結(jié)清了,。
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    2019-03-04 12:38:38
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• 

  朱曼

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    跟原房主協(xié)商,，協(xié)商不成，起訴到法院,，原房主,，中介，水務(wù)公司都是被告,，對(duì)于這件事情的處理有連帶責(zé)任,，一并告了。
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    2019-03-04 11:57:29
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• 

  李小苑

  律師

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    27″
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    2019-03-04 11:59:56
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  • 樓主：
    17″
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    2019-03-04 12:21:33
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• 

  朱家明

  律師

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    該回復(fù)2019-03-04 18:45:29被作者刪除
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    2019-03-04 12:00:18
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• 

  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好,，如果你保留了方式咨詢水電公司時(shí)的電話錄音,，可以要求水電公司進(jìn)行補(bǔ)償。
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    2019-03-04 12:01:37
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• 

  胡悅

  律師

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    你好,，具體需要詢問水務(wù)公司,，看這部分費(fèi)用究竟是何時(shí)產(chǎn)生的，如果是之前產(chǎn)生的應(yīng)有原房主承擔(dān),。
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    2019-03-04 12:03:54
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• 

  邵新林

  律師

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  • 答謝
    如果對(duì)方惡意,，逃避，不和你溝通協(xié)商,，你可以去法院立案起訴,，主張自身的合法權(quán)益
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    2019-03-04 12:06:06
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• 

  張海圓

  律師

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    要搞清所欠水費(fèi)是在交接前后哪一環(huán)節(jié)發(fā)生的，如果是交接前為何你們辦理的時(shí)候沒發(fā)現(xiàn)
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    2019-03-04 12:10:35
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  • 樓主：
    整個(gè)小區(qū)的水表都有問題,，水務(wù)公司逐一上門更換,。更換時(shí)水務(wù)公司說欠費(fèi)。
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    2019-03-04 12:13:29
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  • 樓主：
    交接時(shí),，打水務(wù)公司服務(wù)熱線,，說不欠費(fèi)。
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    2019-03-04 12:46:28
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• 

  錢金婷

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  • 答謝
    使用方便,，你應(yīng)當(dāng)還是先墊付這2000塊錢的水電費(fèi)用,，但是這筆費(fèi)用可以起訴中介公司和原方主讓他們來承擔(dān)。
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    2019-03-04 12:10:53
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  • 樓主：
    中介和水務(wù)公司有責(zé)嗎,？
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    2019-03-04 12:14:04
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  • 陳飛 服務(wù)方：
    中介沒有責(zé)任,。原產(chǎn)權(quán)人不違約，水務(wù)公司應(yīng)該舉證說明欠費(fèi)的依據(jù),，然后再向原產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行追償,。
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    2019-03-04 14:24:26
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• 

  呂海

  律師

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  • 答謝
    第一，如果有充分證據(jù)證明該項(xiàng)水費(fèi)是發(fā)生在交割以前,，則你方無需承擔(dān)任何責(zé)任,。 第二，如果有證據(jù)充分證明該項(xiàng)水費(fèi)的欠費(fèi)中介方并不知情，則中介方無需承擔(dān)任何責(zé)任,。相反,，如果中介方對(duì)此知情且對(duì)你隱瞞了相關(guān)情況，則需承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任,。 第三,，如果有充分證據(jù)證明該項(xiàng)欠費(fèi)是由原房主造成的，則應(yīng)當(dāng)由原房主承擔(dān)所有欠費(fèi),。 第四,，如果經(jīng)鑒定證明，水表確實(shí)存在技術(shù)問題,，則該項(xiàng)損失應(yīng)當(dāng)由水務(wù)公司自行承擔(dān),。
    展開
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    2019-03-04 12:13:49
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  • 樓主：
    整個(gè)小區(qū)的水表都有問題，這個(gè)水表原來是一個(gè)預(yù)付費(fèi)的水表,，就說是先交錢后用水,，當(dāng)時(shí)房屋交割的時(shí)候，水表上面還剩余十塊錢的水費(fèi),。水務(wù)公司逐戶上門更換水表時(shí)說原水表有問題,，說欠費(fèi)接近2000塊錢，原房主不認(rèn)可,。
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    2019-03-04 12:19:05
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  • 呂海 服務(wù)方：
    這一項(xiàng)糾紛應(yīng)當(dāng)是原房主與水務(wù)公司之間的糾紛,，而不是你和水務(wù)公司之間的糾紛。
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    2019-03-04 12:55:48
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• 

  郭啟蘭

  律師

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    你好,，你們雙方簽訂的買賣合同中應(yīng)該對(duì)該項(xiàng)進(jìn)行了約定,，可以在繳納夠向?qū)Ψ剿髻r。
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    2019-03-04 12:19:33
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• 

  韓其虎

  法律執(zhí)業(yè)者

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    您好,，如果購(gòu)房協(xié)議中約定水費(fèi)繳納方法,，應(yīng)按照合同約定繳納，同時(shí)要保留水表被更換的記錄證據(jù)
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    2019-03-04 12:26:25
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• 

  李洋

  律師

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    該回復(fù)2019-03-04 15:51:20被作者刪除
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    2019-03-04 12:29:54
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• 

  李國(guó)民

  律師

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  • 答謝
    你可以起訴解決問題,，也可以先協(xié)商解決
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    2019-03-04 12:40:31
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• 

  秦吉祥

  律師

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    如果確實(shí)因?yàn)樗韱栴}需要補(bǔ)交水費(fèi),，則費(fèi)用應(yīng)該由原房東承擔(dān)。但需要水務(wù)公司提供明確的證據(jù)證明,。問題的處理可以是,，你先墊付，然后找原房東償還,，如不償還,，可以將水務(wù)公司、原房東作為被告一并起訴,。
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    2019-03-04 12:51:11
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  • 樓主：
    中介有責(zé)任嗎,？
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    2019-03-04 14:08:18
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• 

  苗世靜

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    17″
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    2019-03-04 12:54:32
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• 

  張晶

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    該回復(fù)2019-03-04 14:40:16被作者刪除
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    2019-03-04 12:54:34
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  周明明

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    該回復(fù)2019-03-04 14:59:04被作者刪除
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    2019-03-04 12:57:44
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• 

  賈志紅

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    水務(wù)公司所謂的有問題指什么,？問題發(fā)生在什么時(shí)間內(nèi),？如果是房產(chǎn)交易前,，應(yīng)該找原房主追繳。
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    2019-03-04 13:14:37
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  張也

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    你需要去查詢水費(fèi)是什么時(shí)候產(chǎn)生的,，買房之前的需要原房主承擔(dān)
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    2019-03-04 13:14:50
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  王景生

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    你好,，核實(shí)清楚水費(fèi)欠款的時(shí)間段，如果在你接房之前的欠款肯定需要原房主承擔(dān),。接房后的欠款由你承擔(dān)就是的,。中介公司一般沒有責(zé)任。協(xié)商不成可以起訴處理,。
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    2019-03-04 13:47:24
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  陳娜

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    如果是水表的問題那么這個(gè)水費(fèi),，就應(yīng)該有原來的房東承擔(dān)，但是水務(wù)公司需要拿出明確的證據(jù)證明,。
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    2019-03-04 13:49:00
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• 

  王雪楠

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    你好,，如果水務(wù)公司的說法正確，那么應(yīng)當(dāng)由原房東承擔(dān)水費(fèi),，中介公司已經(jīng)盡到了充分注意的審慎義務(wù),。
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    2019-03-04 14:11:02
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  陳飛

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    首先應(yīng)該分清各主體的法律關(guān)系，基于供水關(guān)系,，房屋買賣之前供水關(guān)系是由原產(chǎn)權(quán)人與供水公司簽訂的,，有關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶前，三方均確認(rèn)水費(fèi)已清,，有關(guān)爭(zhēng)議水費(fèi)系產(chǎn)權(quán)過戶后變更水表發(fā)生的,，所以從合同關(guān)系上看，爭(zhēng)議水費(fèi)系原產(chǎn)權(quán)人與供水公司之間的事,，供水公司基于更換戶名以及合同關(guān)系的相對(duì)性,，只能向原產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利，其次基于問題的根源,，為何更換水表就產(chǎn)生了之前的水費(fèi),，其實(shí)這個(gè)很正常，估計(jì)是小區(qū)公攤的水費(fèi),，同樣依據(jù)誰(shuí)使用誰(shuí)承擔(dān)的原則,，供水公司必須在提供確切的證據(jù)下，唯有起訴原有原產(chǎn)權(quán)人才可,，所以欠款應(yīng)于你無關(guān),。
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    2019-03-04 14:16:03
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  • 陳飛 服務(wù)方：
    核心問題是房屋交易過程中無法預(yù)見的，也是交易完成后在發(fā)生的,，所以不要扯到什么中介公司,，或是原產(chǎn)權(quán)人違約的問題上,，誰(shuí)主張誰(shuí)舉證，依據(jù)合同相對(duì)性,，如果供水公司自身問題導(dǎo)致停水造成損失的,，你應(yīng)依法追償，更不能為他人過程買單瞎訴訟維權(quán)
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    2019-03-04 14:20:04
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  • 樓主：
    原水表是預(yù)付費(fèi)的,，辦理交接時(shí),，原水表上還有余額，我打了水務(wù)公司熱線,，確認(rèn)不欠費(fèi),。后水務(wù)公司上門換水表時(shí)說欠費(fèi)。
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    2019-03-04 14:29:24
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